Modelos para la Ubicación de una Empresa

Administración
de la Producción I

Unidad 4. Actividad 1. Modelos para la Ubicación de una Empresa

Ejercicio Para Realizar

Un grupo empresarial europeo pretende producir ropa para niños con el objetivo de exportar un 70% y vender al
menos un 30% a las tiendas y centros comerciales en República Dominicana (previsto por la ley de Zona Franca). Se
necesita decidir en cuál de los parques Industriales del país instalarse. Para esto debe completar el estudio
cuantitativo correspondiente:
Zona Franca de Haina Zona Franca de Zona Franca de La
Santiago Romana

Calificación Ponderación Calificación Ponderación Calificación Ponderación

(mínimo =0, (producto (mínimo =0, (producto (mínimo =0, (producto
Factores Peso máximo entre el
peso y la máximo entreyel la
peso máximo entre el peso
y la
=10) calificación) =10) calificación) =10) calificación)

Acceso del cliente 0.08

Demanda y mercados 0.08
Abastecimiento 0.04
Capacidad para retener la fueza laboral 0.04
Factores de Disponibilidad de habilidades adecuadas de 0.04
Ubicación mano de obra
Tarifas de mano de obra 0.04
Ubicación de la competencia 0.007
Factores de
Ubicación

Volúmen de tráfico alrededor de la ubicación (es

0.007
decir embotellamientos viales)

Minimizar la distancia recorrida (conveniencia) 0.007

Cercanía a mercados 0.02

Cercanía a fuentes de abastecimiento 0.02

Idoneidad de modos de transporte (aire,

0.007
camión, tren, agua)
Factores de
transporte Costos de transporte 0.02

Visibilidad de la instalación desde la carretera 0.007

Capacidad de estacionamiento 0.02

Tiempo de manejo hacia y desde la instalación

0.02
para empleados y clientes

Disponibilidad de combustible 0.007

Desecho de residuos 0.02

Abastecimiento de agua 0.02

Abastecimiento de energía 0.08

Factores de
servicios Costos de energía local 0.08
públicos
Capacidad de comunicaciones 0.045

Precios / Costos 0.04

 servicios
públicos

Leyes y prácticas regulatorias de servicios

0.006
públicos

Vivienda y carreteras 0.024

Escuelas primarias y secundarias 0.007
Condiciones climáticas y de vida 0.007
Factores de
clima,
ambiente, Universidades e instalaciones de investigación 0.007
comunidad y
calidad de Actitudes de la comunidad 0.02
vida
Instalaciones de salud 0.007
Costos de propiedad 0.02
Costo de vida 0.007
Impuestos sobre nómina 0.025
Estructura impositiva local y estatal 0.02
Entorno y políticas de impuestos 0.02
Factores
legales y Oportunidad de publicidad en carreteras 0.02
políticos
(estatales y Incentivos y beneficios fiscales 0.025
locales)
Leyes de urbanismo 0.007
Leyes de salud y seguridad 0.024
Agencias políticas regulatorias 0.007

Totales 1

Resultado
¿En Cuál de las Zonas Francas es más conveniente la
instalación de esta empresa y por qué?