¿Qué es una pared cortafuegos?

Una pared cortafuegos es un muro con estabilidad estructural propia que garantiza la estructura del
edificio en caso de incendio. Las paredes cortafuegos son capaces de resistir las llamas en caso de
incendio durante aproximadamente 6 horas.

Las paredes cortafuegos separan por completo dos partes de un mismo edificio o dos edificios contiguos.
El espesor de esas paredes cortafuegos es de un mínimo de 15 centímetros.

La pared cortafuegos un elemento de protección pasiva contra incendios que se considera como tal desde
las cimentaciones y hasta sobrepasar, como mínimo, medio metro del borde de la cubierta. Por otra parte,
los paneles de revestimiento cortafuegos pueden colocarse tanto sobre una estructura metálica como sobre
una estructura de hormigón.

Cabe destacar que todas las aberturas de las paredes cortafuegos deben estar protegidas con sistemas de
auto cierre de acuerdo con la legislación vigente. Además, algunas paredes cortafuegos tienen en su
interior celdas cerradas llenas de aire. Esto permite al material ofrecer una gran resistencia frente a la
transmisión del calor.

Es importante señalar que las paredes cortafuegos no solo ayudan a garantizar la estabilidad estructural
del edificio y a contener la propagación del fuego, sino que también garantiza la ruta de evacuación de las
personas que se encuentren en el edificio, gracias a la compartimentación que ofrecen estas paredes.

Edificios con pared cortafuegos

El diseño de un edificio debe incluir la división en compartimentos de modo que cada uno de ellos impida
que el incendio se propague a los compartimentos vecinos durante un determinado lapso. De este modo,
la compartimentación cumple la función de controlar el incendio, garantizando así la seguridad de todos
los ocupantes del edificio y reducir daños.

Además, las paredes cortafuegos evitan que el fuego se propague a edificios adyacentes. Por eso, para que
una pared cortafuegos sea eficaz debe construirse de forma que el fuego no pueda rodearlo, ni a lo largo
de las fachadas colindantes ni por encima del tejado.

Es importante tener en cuenta muchos incendios que afectan a un edificio tienen su origen en el exterior
de este. Este es otro motivo que justifica la importación de las paredes cortafuegos. De hecho, la
resistencia al fuego de los muros externos es muy importante para la protección del edificio. Además, con
la extensión de los edificios, los muros externos se convierten en muros internos, incluso en muros de
separación entre divisiones.

En Grupo Prointex somos especialista en protección pasiva y activa contra  incendios. Consulte con

nosotros su caso y le propondremos la mejor solución.
 Definición
 m. Muro con estabilidad estructural propia capaz de resistir las llamas frente a un incendio y que
separa totalmente dos partes de un mismo edificio o dos edificios contiguos; considerándose el mismo
desde las cimentaciones y hasta sobrepasar en 0,50 m como mínimo el borde de la cubierta.
Descripción Ampliada

El muro cortafuegos debe construirse cuando una edificación se encuentra adosada al deslinde
común del vecino.

Posee alta resistencia frente a las llamas. Algunos cortafuegos tienen en su composición,
celdas cerradas llenas de aire en su interior lo cual permite que el material ofrezca gran
resistencia frente a la transmisión del calor. Estos muros no son inflamables.

Existen materiales de construcción de uso relativamente amplio adaptables a distintos sistemas

de construcción. Los paneles de revestimiento cortafuegos pueden colocarse tanto sobre
una estructura metálica como sobre una estructura de hormigón.

Los muros cortafuegos, con espesores desde 15 cm., pueden resistir al fuego
aproximadamente 6 horas. La resistencia al fuego depende del concepto global del muro
cortafuego.

Al diseñar un edificio, debe dividirse en compartimentos, para que cada uno de ellos impidan
que el incendio se propague a los compartimentos vecinos durante un determinado lapso de
tiempo. El objetivo de la compartimentación es controlar el incendio, garantizar la seguridad de
todos los ocupantes del edificio y reducir daños .

Para que sea eficaz un muro cortafuegos, debe construirse de manera que el fuego no pueda
rodearlo, ni a lo largo de las fachadas adyacentes ni por encima del techo.

Del mismo modo, la resistencia al fuego de los muros externos es muy importante ya que está
demostrado que muchos de los incendios se originan fuera del edificio, por lo que se entiende
la importancia de los muros externos en la protección del edificio y, por otra parte, con la
extensión de los edificios, los muros externos se convierten en muros internos y
probablemente, muros de separación entre divisiones y por tanto, muros cortafuegos.

Al elegir el sistema de construcción, conviene tener en cuenta las exigencias futuras de

resistencia al fuego del muro externo provisional.

Las medidas de prevención, protección y extinción contra el fuego que disponga

un comercio o empresa tienen relación directa con el precio del seguro
y permiten un descuento sobre la tasa de prima. Si bien, la protección estática
es una acción pasiva pero permanente que no tiene nada que ver con el fuego,
si que puede impedir la propagación de un incendio limitando ciertas zonas,
dificultando su expansión o incluso impedir que el edificio se colapse y llegue a
derrumbarse.
Uno los métodos más utilizados es compartimentar el local o inmueble por
medio de muros o puertas cortafuegos. Con la finalidad de establecer una
relación entre riesgos y diferenciarlo de un muro ordinario, para que un muro
cortafuegos deba ser considerado como tal es necesario que cumpla ciertos
requisitos:
  Los materiales de la construcción deben ser hormigón, ladrillo o piedra
con un espesor mínimo de 30cm, totalmente cerrado (sin aperturas) y
debe elevarse un mínimo de 50 cm por encima de las cubiertas

 Se considera también muro cortafuegos aquellas estructuras con las

misma características que 1, pero que teniendo apertura:
1. Disponga de una puerta cortafuegos RF180 en la misma (presenta
una resistencia mínima al fuego de 180 minutos) para proteger la
zona de paso o apertura por lo que puede penetrar el fuego o
comunicar los riesgos.
2. Disponga de 2 puertas cortafuegos como protección de las 2
aperturas realizadas en la estructura.
Para que se pueda dar tal situación, la puerta cortafuegos debe ser una puerta
metálica con un RF igual o superior a 120 y protegida contra golpes o
aquellos daños que pueda ocasionar la propia actividad del recinto.  Además,
alrededor de ella, debe considerarse un espacio libre mínimo de 1 metro en la
que no se presenten objetos que puedan estorbar o impedir su cierre.
RESISTENCIA DE LA FACHADA

Ventajas de las Fachadas de Madera

 Versatilidad en formatos y especies. Una de las grandes ventajas de
madera como material de construcción es que es increíblemente versátil.
No solo puede trabajarse para conseguir casi cualquier forma a un coste
muy inferior al de cualquier otro material (fachadas ventiladas, lamas,
celosía, curvas…), también, al existir diferentes especies y tratamientos, nos
podemos adaptar una infinidad de entornos.
 Diferentes clases de instalación. Podemos forrar fachadas de madera
utilizando diferentes técnicas. Cada una de ella con sus características, de
cuales hablaremos más adelante.
 Material 100% reciclable y ecológico.
 La madera es un aislante térmico y acústico natural.
 Apariencia natural y adaptabilidad a cualquier estilo arquitectónico y/o
decorativo. Además se puede combinar fácilmente con otros materiales
como el vidrio, hormigón o piedra.
  Coste comparativamente bajo.
 Se pueden realizar reparaciones sencillas y sustitución de piezas.

Inconvenientes de las Fachadas de Madera

 Mantenimiento. Este es sin lugar a dudas el inconveniente que echa
para atrás a muchos consumidores. La madera necesita de cierto
mantenimiento. A este respecto también cabe decir que hoy en día existen
opciones y tratamientos para que este sea mucho más reducido. Tampoco
hay que olvidar, que las alternativas también suelen requerir
mantenimiento, algo que suelen olvidar los detractores del uso de la
madera como revestimiento exterior.
 Resistencia al fuego. A la hora de planificar una fachada en madera este
es un criterio que hay que considerar, ya que después de todo la madera
arde. La arquitectura e industria actual ofrecen soluciones para que la
madera cumpla con todos los estándares y normativas de reacción frente al
fuego. Es más si se hace correctamente el resultado no tiene por qué ser
peor al de otras opciones.
 En el caso de que haya que sustituir piezas, las nuevas no tendrán la
misma tonalidad, aunque hayamos utilizado la misma especie de madera.
Con el tiempo y la exposición al sol se irán igualando.

Formas de Revestir con Madera

Aunque existen diferentes tipos de fachadas de madera todas ellas deben
respetar la naturaleza del material para conseguir un resultado duradero:

 Todas las piezas deben estar colocadas de tal forma que se aireen. No
hay problema en se mojen habitualmente, sin embargo si el agua llega a
estancarse en algún punto es cuando se presentará un problema.
 Se deben respetar los movimientos naturales de la madera. Estas
contracciones y dilataciones son naturales y propias de la madera, por
tanto si las respetamos no debería haber problema. Si no se hace existe
riesgo de roturas, fisuras…
 Debe hacerse una selección de madera, no solo en cuanto a especie,
también en cuanto a la calidad (nudos, fendas, alabeo, grado de
humedad…).
 Tratamiento adecuado para el entorno. Por ejemplo si nos encontramos
en un ambiente marino, el diferencial de temperaturas, etc.
 SIN VANO CON VANO

Adosamientos
La longitud del adosamiento no podrá exceder del 40% de la longitud total del
deslinde común con el vecino. Cuando la edificación existente sea pareada o
continua, a la longitud total de dicho deslinde debe descontarse el tramo
ocupado por la parte pareada o continua. El adosamiento no podrá en ningún
caso ocupar el antejardín. El Plan Regulador Comunal podrá determinar la
distancia mínima de los adosamientos respecto de la línea de edificación.

El porcentaje de adosamiento podrá excederse, tanto para construcciones

nuevas como para regularizaciones, con autorización expresa del propietario
del predio vecino, suscrita ante Notario.
La altura del adosamiento en el deslinde no sobrepasará los 3,5 m. No
obstante, cuando el adosamiento coincida con una edificación existente
aprobada, de mayor altura, ubicada en el predio vecino a partir del deslinde
común, se podrá contemplar una mayor altura y longitud para dicho
adosamiento, siempre que no
sobrepase la de la edificación vecina existente.

Las alturas se medirán desde el nivel del suelo natural. Si el nivel de los
predios fuere inclinado, la altura máxima permitida deberá medirse desde el
punto promedio entre aquellos en que los extremos de la construcción que se
adosa corten al deslinde a nivel de terreno natural. Si los predios no se
encontraren en
un mismo plano, la altura máxima permitida se medirá desde el punto que fije la
diferencia media de altura entre los predios.

El adosamiento deberá inscribirse dentro de un ángulo no superior a 45 grados

sexagesimales, aplicado en el deslinde común, desde la altura máxima de
adosamiento permitida.

En toda el área de adosamiento deberá construirse en el deslinde un muro de

adosamiento con una altura mínima de 2,0 m y con una resistencia mínima al
fuego de F-60, salvo que se trate de edificaciones no residenciales que, de
acuerdo a su destino, requieran una resistencia al fuego mayor. Tratándose de
edificaciones adosadas al deslinde el muro de adosamiento deberá llegar hasta
la cubierta del cuerpo adosado. Además, el adosamiento deberá contemplar un
sistema de evacuación de aguas lluvia que no afecte a los predios vecinos.

Los estacionamientos abiertos cubiertos podrán construirse adosados a los

deslindes en toda su longitud, excepto en los antejardines, siempre que la
altura de su cubierta, en cualquier punto de ella, no exceda de 2,50 m. Estos
estacionamientos no requerirán contar con muro de adosamiento.

En los predios de superficie superior a 500 m2 de uso habitacional, como

asimismo en predios de cualquier superficie destinados a otros usos, el Plan
Regulador Comunal o el Plan Seccional podrán prohibir los adosamientos.