CASO NUMERO 1

Sistema de fotocopias primer testimonio de escritura pública número cuarenta y tres

ES TESTIMONIO: de la escritura pública número cuarenta y tres (43), que autorice en esta
ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el diez de agosto de dos mil
dieciocho, para entregar al señor ARMANDO PAREDES SANJANDO FOSAS, extiendo,
numero, sello y firmo en diez (10) hojas, siendo las primeras nueve (9) de papel de fotocopia
impresas en ambos lados, y la décima que es la presente en esta hoja de papel bond. RAZON:
hago constar que para cubrir el impuesto al valor agregado a que se está afecto el presente
contrato dos mil setecientos quetzales (Q2,700.00), se pagó mediante veintisiete estampillas
fiscales de timbre fiscal con valor de cien quetzales (Q100.00), números del registro de
DOSCIENTOS UNO AL TRESCIETOS VEINTISIETE del año dos mil dieciocho, en la ciudad
de Guatemala VEINTITRES de agosto de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 1
Sistema de fotocopias testimonio especial de escritura pública número cuarenta y tres
ES TESTIMONIO ESPECIAL de las escritura pública numero cuarenta y tres (43), que
autorice en la ciudad de esta capital del municipio y departamento de Guatemala el quince de
agosto del año dos mil dieciocho, que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, sello y firmo en diez (10) hojas, siendo las primeras nueve (9) de
papel fotocopia impresas de ambos lados y la décima que es la presente hoja de papel bond de
tamaño oficio, hago constar que el impuesto por concepto de timbres notariales se satisface
adhiriendo una estampilla de timbre notarial con valor de cien quetzales, una estampilla de timbre
notarial con valor de cincuenta quetzales, una estampilla de timbre notarial con valor de
veinticinco quetzales y una estampilla de timbre notarial con valor de cinco quetzales con
números de registro del doscientos cinco al doscientos ocho del año dos mil dieciocho. En la
ciudad de Guatemala el quince de agosto de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 2
Sistema de fotocopias primer testimonio de escritura pública número cincuenta
ES TESTIMONIO: de la escritura pública número cincuenta (50), que autorice en esta ciudad
del municipio y departamento de Guatemala, el catorce de agosto de dos mil dieciocho, para
entregar a la entidad TABLEROS DIGITALES, SOCIEDAD ANONIMA. Extiendo, numero,
sello y firmo en ocho hojas, siendo las primeras siete de papel de fotocopia impresa en ambos
lados, y la décima que es la presente en esta hoja de papel bond. RAZÓN: se hace constar que
para cubrir el impuesto de timbres fiscales y papel sellado especial para protocolos, adhiero a la
presente timbres fiscales por el valor de doscientos cincuenta quetzales (Q250.00) adhiriendo dos
timbres fiscales de cien quetzales (Q100.00) cada uno con números de registro UN MIL
DOSCIENTOS UNO Y UN MIL DOSCIENTOS DOS, y dos timbres fiscales de veinticinco
quetzales (Q25.00) cada uno, con números de registro DOS MIL CUATROCIENTOS CUATRO
Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCO. En la ciudad de Guatemala. El veintitrés de agosto de
dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 2
Sistema de fotocopias testimonio especial de la escritura pública número cincuenta
ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública número cenicienta (50), que autorice en
esta ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el catorce a agosto de dos mil
dieciocho, que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo,
numero, sello y firmo en ocho hojas, siendo las primeras siete en papel de fotocopia impresa de
ambos lados y la octava que es la presente en esta hoja de papel bond, adhiriendo a cada una un
timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal a razón de inscripción con números de
registro del cincuenta al cincuenta y siete, hago constar que el impuesto de timbres notariales se
satisface adhiriendo tres estampillas de timbre notarial con el valor de cuenta quetzales cada uno
con números de registro del cien al cientos dos del año dos mil dieciocho. En la ciudad de
Guatemala el veintitrés de agosto del dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 3
Sistema de fotocopias primer testimonio de la escritura pública número noventa y cinco
ES TESTIMONIO: de la escritura pública número noventa y cinco (95), que autorice en esta
ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el cuatro de agosto de dos mil
dieciocho, para entregar al señor AQUILES PONGO ELDEDO, extiendo, numero, sello y
firmo en cinco (5) hojas, siendo las primeras cuatro (4) de papel de fotocopia impresas en ambos
lados, y la quinta que es la presente en esta hoja de papel bond. RAZON: hago constar que para
cubrir el impuesto al valor agregado a que se está afecto el presente contrato es de cincuenta
quetzales (Q50.00), se pagó mediante dos estampillas fiscales de timbre fiscal con valor de
veinticinco quetzales (Q25.00), números del registro de DOSCIENTOS TRES Y DOSCIENTOS
CUATRO del año dos mil dieciocho, en la ciudad de Guatemala diez de agosto de dos mil
dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario
 FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 3
Sistema de fotocopias testimonio especial de la escritura pública número noventa y cinco
ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública número noventa y cinco (95), que
autorice en esta ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el cuatro de agosto
de dos mil dieciocho, que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas, siendo las primeras cuatro en papel de fotocopia
impresa de ambos lados y la quinta que es la presente en esta hoja de papel bond, adhiriendo a
cada una un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal a razón de inscripción con
números de registro del cincuenta al cincuenta y cuatro del años dos mil dieciocho, hago constar
que el impuesto de timbres notariales se satisface adhiriendo tres estampillas de timbre notarial
con el valor de cien quetzales cada uno con números de registro del ciento cuatro al ciento seis
del año dos mil dieciocho. En la ciudad de Guatemala el veintitrés de agosto del dos mil
dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 4
Sistema de copia literal o compulsado primer testimonio de la escritura pública número ciento
diez
ES TESTIMONIO: de la escritura pública número ciento diez (110) que autorice en esta ciudad
capital del municipio y departamento de Guatemala con fecha tres de septiembre de dos mil
dieciocho; que para entregar a la señora LAGO LOSA PEREZ SOSA , compulso sello y firmo
en dos hojas de papel bond, habiendo sido confrontadas con el original. RAZON: se hace constar
que el presente acto se encuentra exento del pago del impuesto de timbres fiscales, conforme lo
regulado en el artículo once, numeral catorce, del Decreto treinta y siete guion noventa y dos del
congreso de la república, ley del impuesto de timbres fiscales y papel sellado especial para
protocolos, y se agrega una estampilla de timbre fiscal de cincuenta centavos con número de
orden ochocientos cuarenta y uno por razón de registro, diez de septiembre de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

EJERCICIO NUMERO 4
Sistema de copia literal o compulsada testimonio especial de la escritura pública número ciento
diez
ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública ciento diez (110), que autorice en esta
ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala con fecha tres de septiembre del dos
mil dieciocho, que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, compulso,
sello y firmo en dos hojas de papel bond, habiendo sido confrontadas, hago constar que el valor
del impuesto por timbres notariales se hace satisfecho por el valor de doscientos ochenta y seis
quetzales, adhiriendo dos estampillas de timbre notarial por el valor de cien quetzales, con
números de orden del ciento uno al ciento dos, del año dos mil dieciocho, una estampilla de
timbre notarial por el valor de cincuenta quetzales con número de orden quinientos uno, del año
dos mil dieciocho, una estampilla de timbre notarial de veinticinco quetzales, con número de
orden cuarenta y tres del año dos mis dieciocho, una estampilla de timbre notarial de diez
quetzales con número de orden treinta y uno del año dos mil dieciocho y una estampilla de timbre
notarial de un quetzal con número de orden número cien del año dos mil dieciocho. Adhiero a
cada una un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos para razón de su registro. En la ciudad
de Guatemala, el diez de septiembre del año dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 5
Sistema de copia literal o compulsada del primer testimonio de la escritura pública número
noventa y cinco
ES TESTIMONIO: de la escritura pública noventa y cinco (95), que autorice en esta ciudad
capital del municipio y departamento de Guatemala el dieciséis de agosto de dos mil dieciocho,
para entregar al señor JOSE ESTEVAN LINARES IXCOY, compulso, sello y firmo en tres
hojas de papel bond, habiendo sido confrontadas con el original. RAZON: se hace constar que el
impuesto al valor agregado a que se hace afecto, por la cantidad de dieciséis mil doscientos
sesenta quetzales (Q16,260.00), se pagó en efectivo el día de hoy médiate Formulario SAT
número dos mil sesenta y cuatro guion ochenta mil. En la ciudad de Guatemala, el veinte de
agosto de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 5
Sistema de copia literal o compulsada del TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública
ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública noventa y cinco (95), que autorice en
esta ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el dieciséis de agosto del dos mil
dieciocho para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, compulso, sello y
firmo en tres hojas de papel bond, habiendo sido confrontadas, adhiriendo a cada una estampilla
de timbre fiscal del valor de cincuenta centavos cada una, haciendo constar que el valor por pago
de impuesto notarial es de trescientos quetzales el cual se hace satisfecho adhiriendo tres timbres
notariales con el valor de cien quetzales cada uno con números de registro del ciento cuatro al
ciento seis, del años dos mil dieciocho. En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de agosto del dos
mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

CASO NUMERO 6
Sistema de fotocopias PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número trescientos
cuarenta y cinco.
ES TESTIMONIO: de la escritura pública trescientos cuarenta y cinco (345), Autorizada el
notario JUAN ANTONIO ESTRADA VALDEZ en el municipio de la Gomera del
departamento de Escuintla el dos de septiembre del año dos mil dieciocho, que para entregar a la
entidad COOPERATIVA DE AHORRO Y PRESTAMOS AGRICOLAS, en mi calidad de
depositario de dicho registro notarial, extiendo, numero, sello y firmo en tres hojas, siendo la
primera y la segunda en papel fotocopia, impresas en ambos lados, y la tercera que es la presente
en esta hoja de papel bond tamaño oficio. RAZÓN: Hago constar que el presente acto se
encuentra exento del pago de timbres fiscales, conforme a lo regulado en el artículo diez numeral
5, del decreto treinta y siete guion noventa y dos del congreso de la república, ley del impuesto de
timbre fiscal y papel sellado especial para protocolos, y se adhiere una estampilla de timbre fiscal
de cincuenta centavos de quetzal por razón de registro. Ciudad de Guatemala diez de septiembre
de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

(NO AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO)
CASO NUMERO 6
Sistema de fotocopias TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública
ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública número trescientos cuarenta y cinco
(345), autorizada por el Notario JUAN ANTONIO ESTRADA VALDEZ en el municipio de la
Gomera del departamento de Escuintla, el dos de septiembre del dos mil dieciocho, que para
entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, en mi calidad como depositario de
dicho registro notarial, extiendo, numero, sello y firmo en tres hojas, siendo las primeras dos en
papel de fotocopia impresa de ambos lados y la tercera que es la presente en esta hoja de papel
bond, adhiriendo a cada una un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal a razón
de inscripción con números de registro del cincuenta al cincuenta y cuatro del años dos mil
dieciocho, hago constar que el impuesto de timbres notariales se satisface adhiriendo tres
estampillas de timbre notarial con el valor de cien quetzales cada uno con números de registro del
ciento cuatro al ciento seis del año dos mil dieciocho. En la ciudad de Guatemala el doce de
septiembre del dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario
FORMA Y SELLO DEL NOTARIO
CASO NUMERO 7
Sistema de fotocopia PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número setenta y dos

ES TESTIMONIO: de la escritura pública numero setenta y dos (72) que autorice en esta ciudad
capital del municipio y departamento de Guatemala, el dos de septiembre del dos mil dieciocho,
que para entregar a la señora CAROLINA PEREZ AMBROCIO, extiendo, numero, sello y
firmo en tres hojas, siendo las dos anteriores en papel fotocopia, reproducidas de ambos lados y
su original y la tercera que es la presente en hoja de papel bond tamaño oficio. Ciudad de
Guatemala, nueve de septiembre del dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

(NO AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO)

CASO NUMERO 7
Sistema de fotocopias TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número setenta y dos

ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura pública número setenta y dos (72) que autorice
en esta ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el dos de septiembre del año
dos mil dieciocho, que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo,
reproducidas de ambos lados de su original y la presente que es la tercera en hoja de papel bond
tamaño oficio. En la ciudad de Guatemala, trece de septiembre del año dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

(Al testimonio especial se le adhieren diez quetzales timbre notarial en la primera hoja, debido a
que es un acto de valor indeterminado, y cincuenta centavos de timbre fiscal a cada hoja por
razón de su registro)
SEGUNDA PARTE
CASO NUMERO 1

Introducción
UNO. En la ciudad de Guatemala, el día dos agosto de dos mil dieciocho, ANTE MI:
LIZARDO ALBERTO HERNÁNDEZ VÉLIZ, Notario. Comparecen por una parte la enditad
VIVIENDA FELIZ, quien acredita su representación legal por medio de su mandatario el señor
OSCAR RENE ORTIZ PALENCIA, de treinta años, soltero, abogado, guatemalteco, de este
domicilio con documento personal de identificación con código único de identificación números
cuatro mil quinientos espacio ochenta y un mil espacio cero ciento uno quien acredita la
personería por medio del mandato especial con representación inscrito en el registro electrónico
de poderes, a dicha entidad en adelante se le podrá llamar “La Vendedora” por la otra parte la
señora JULIA MARGARITA GONZALEZ OCHOA, de cuarenta años de edad, casada, ama
de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Baja Verapaz, quien no porta
documento persona de identificación, pero es reconocida su identidad mediante dos testigos
quienes son; el señor SILVIO RODRIGUEZ DOMINGUES, y la señora ISABELA PARRA
CHILENA, quienes aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y quienes
son personas capaces e idóneas y de mi conocimiento, a la compareciente en adelante se le podrá
llamar “Compradora”. El compareciente me asegura se de los datos de identificación
anteriormente anotados, los testigos me aseguran que la compareciente es de los datos de
identificación anteriormente anotados y de quien me aseguran se encuentra en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que celebran contrato de COMPRA VENTA de bien inmueble, de
conformidad con las clausulas siguientes.

Cierre
Por último los otorgantes aceptan, en lo que a cada uno corresponde el presente contrato, YO, el
Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) que tengo a la vista el documento persona de
identificación relacionado, el mandato especial con representación, la declaración de los testigos
y el título que acredita la propiedad; c) que advierto de los efectos legales del presente contrato y
la obligación del registro del testimonio de esta escritura; y d) que leo íntegramente lo escrito a
los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman con el Notario que autoriza.

FIRMA VENDEDOR FIRMA COMPRADOR

ANTE MI:

Razón de testimonio para la interesada:

ES TESTIMONIO: de la escritura pública número uno (1), que autorice en esta ciudad del
municipio y departamento de Guatemala el dos de agosto de dos mi dieciocho, para entregar a la
señora JULIA MARGARITA GONZALEZ OCHO, extiendo número, sello y formo en cuatro
hojas, siendo las primera, segunda y tercera en papel fotocopia impresa de ambos lado, y la cuarta
que es la presente hoja de papel bond tamaño oficio. RAZÓN: se hace constar que el presente
acto está exento de impuesto fiscal debido a la proporción en medidas de la propiedad y el valor
de la misma y la carencia de bienes extendida por la directora del catastro y bienes inmuebles
presentada por la compradora, la cual se adjunta. En la ciudad de Guatemala, el diez de
septiembre de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLOR DEL NOTARIO

CASO NUMERO 2

Introducción
DOS. En la ciudad de Guatemala, el día quince agosto de dos mil dieciocho, ANTE MÍ:
LIZARDO ALBERTO HERNÁNDEZ VÉLIZ, Notario. Comparecen por una parte el señor
JOSE ARTURO PEREZ RALON, de treinta y dos años, soltero, ingeniero, guatemalteco, de este
domicilio, persona de mi conocimiento, en adelante se le podrá llamar “el vendedor”. Por la otra
parte la señora JOSEFINA CARMEN RUIZ CHUY, de cuarenta años de edad, casada, Medico
y cirujano, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación con código único de identificación tres mil quinientos cuatro espacio cuarenta y
tres mil quinientos uno espacio cero ciento uno, extendido por el registro nacional de las personas
del departamento de Guatemala a quien de ahora en adelante se le podrá llama “Compradora”.
Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación anteriormente anotados, los
testigos me aseguran que la compareciente es de los datos de identificación anteriormente
anotados y de quien me aseguran se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
celebran contrato de MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las
clausulas siguientes.

Cierre
Por último los otorgantes aceptan, en lo que a cada uno corresponde el presente contrato, YO, el
Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) que tengo a la vista el documento persona de
identificación relacionado, el mandato especial con representación; c) que advierto de los efectos
legales del presente contrato y la obligación del registro del testimonio de esta escritura; y d) que
leo íntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza.

FIRMA VENDEDOR FIRMA COMPRADOR

ANTE MI:

Razón de testimonio para la interesada

ES TESTIMONIO: de la escritura numero dos (2), de fecha quince de agosto de dos mi
dieciocho, autorizada por mí en esta ciudad, que para entregar a JOSEFINA CARMEN RUIZ
CHUY, extiendo, numero, firmo y sello en tres hojas: siendo la primera y la segunda fotocopia,
reproducida de ambos lados de su original, y la presente en una hoja de papel bond tamaño oficio.
Hago constar que el presente acto se encuentra exento del pago de impuesto de timbres fiscales,
conforme lo regulado en el artículo once, numeral catorce, del Decreto Treinta y siete guion
noventa y del dos congreso de la república, ley del impuesto de timbre fiscal y papel sellado
especial para protocolos, y se agrega un timbre fiscal de cincuenta centavos por razón del
registro, conforme el articulo cinco, numeral tres, de dicho cuerpo legal. Ciudad de Guatemala,
treinta de agosto de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLOR DEL NOTARIO

CASO NUMERO 3

Introducción
TRES. En la ciudad de Guatemala, el tres de septiembre del año dos mil dieciocho, ANTE MI:
LIZARDO ALBERTO HERNÁNDEZ VÉLIZ, Notario. Comparecen los señores: a) RAMON
JIMENEZ CRUZ, de treinta años de edad, soltero, comerciante, Guatemalteco, de este
domicilio, que se identifica con documento personal de identificación con código único de
identificación, tres mil doscientos espacio cuarenta mil espacio cero ciento uno, extendido por el
registro nacional de las personas del departamento de Guatemala, b) MANUEL JIMENEZ
CRUZ de veintiocho años de edad, casado, comerciante, Guatemalteco, de este domicilio, que se
identifica con documento personal de identificación con código único de identificación, cuatro
mil trescientos espacio ochenta mil espacio cero ciento uno, extendido por el registro nacional de
las personas del departamento de Guatemala, y c) CECILIA JIMENES CRUZ, de treinta y seis
años de edad, casada, ingeniera industrial, guatemalteca, de este domicilio, de identifica con
documento personal de identificación con código único de identificación ocho mil uno espacio
setenta y cuatro mil uno espacio cero ciento uno, extendido por el registro nacional de las
personas. A quienes de ahora en adelante se les podrá denominar “Los Socios”, los
comparecientes me aseguran ser de los datos anteriormente anotados y que se encuentran en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que celebran contrato de CONSTITUCION DE
SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad con las clausulas siguientes.
Por último los otorgantes aceptan, en lo que a cada uno corresponde el presente contrato, YO, el
Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) que tengo a la vista el documento persona de
identificación relacionado, el mandato especial con representación; c) que advierto de los efectos
legales del presente contrato y la obligación del registro del testimonio de esta escritura; y d) que
leo íntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza.

FIRMA VENDEDOR FIRMA COMPRADOR

ANTE MI:

Razón de testimonio especial a la interesada

ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura pública número tres, que autorice en el municipio
y departamento de Guatemala el tres de septiembre del años dos mis dieciocho, que para entregar
a CECILIA JIMENEZ CRUZ, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas: siendo la primera,
fotocopia reproducida de la origen de ambos lados, la segunda que es la presente en hoja de papel
bond tamaño oficio, a la que se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta quetzales y un timbre
fiscal de cincuenta centavos de quetzal por hoja a razón de registro y para cubrir el impuesto
notarial adhiero un timbre notarial de diez quetzales, cubriendo el impuesto al que esta afecto el
presente contrato, En la ciudad de Guatemala el dieciocho de septiembre de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLOR DEL NOTARIO

CASO NUMERO 4

Introducción
CUATRO. En la ciudad de Guatemala, el día veinte de agosto de dos mil dieciocho, ANTE MÍ:
LIZARDO ALBERTO HERNÁNDEZ VÉLIZ, Notario. Comparecen por una parte
comparece la señora ELBA LAZO MONTE NEGRO RUZ, de treinta y dos años, soltera,
ingeniera Industrial, guatemalteca, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien actúa en
su calidad de represéntate legal de la entidad LOTES URBANIZADOS SOCIEDAD
ANONIMA, extremo que acredita con el testimonio de la escritura pública número trece autoriza
en este departamento por la Notaria Ligia Elena Oliva Pérez, y que se encuentra debidamente
inscrita en el registro general mercantil al número once folio quince del libro tres de auxiliares
del comercio y a quien en lo sucesivo se le podrá denominar “el vendedor”. Por la otra parte el
señor GUSTAVO ADOLFO PAZ ARANA, de treinta años de edad, casado, médico y cirujano,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación con
código único de identificación tres mil quinientos seis espacio cuarenta y ochos mil quinientos
uno espacio cero ciento uno, extendido por el registro nacional de las personas del departamento
de Guatemala a quien de ahora en adelante se le podrá llama “el comprador”. Los
comparecientes me aseguran se de los datos de identificación anteriormente anotados, los testigos
me aseguran que la compareciente es de los datos de y que se encuentran en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y celebran contrato de COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN
INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas.

Cierre
Por último los otorgantes aceptan, en lo que a cada uno corresponde el presente contrato, YO, el
Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) que tengo a la vista el documento persona de
identificación relacionado, que tengo a las vista el acta que acredita la representación legal del
compareciente c) que advierto de los efectos legales del presente contrato y la obligación del
registro del testimonio de esta escritura; y d) que leo íntegramente lo escrito a los otorgantes y
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman
con el Notario que autoriza.
FIRMA VENDEDOR FIRMA COMPRADOR

ANTE MI:

Razón de testimonio a la interesada

ES TESTIMONIO: de la escritura pública número uno (1), que autorice en esta ciudad del
municipio y departamento de Guatemala el dos de agosto de dos mi dieciocho, para entregar a
GUSTAVO RODOLFO PAZ ARANA, extiendo número, sello y formo en cuatro hojas, siendo
las primera, segunda y tercera en papel fotocopia impresa de ambos lado, y la cuarta que es la
presente hoja de papel bond tamaño oficio. RAZÓN: se hace constar que el presente acto está
exento de impuesto fiscal debido a la proporción en medidas de la propiedad y el valor de la, se
adhiere una estampilla de timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzales. En la ciudad de
Guatemala, el diez de septiembre de dos mil dieciocho.

Lizardo Alberto Hernández Véliz

Abogado y Notario

FIRMA Y SELLOR DEL NOTARIO