UNIDAD DE POSGRADO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

MAESTRÍA EN DERECHO CIVIL Y COMERCIAL
TEORÍA DEL ACTO JURÍDICO

 Cuestiones para analizar en clase (I): ¿Qué hay de común en estas seis situaciones diferentes?

1. La fuerza del río arranca una porción considerable y reconocible en un campo ribereño y
lo lleva al de otro propietario ribereño.
2. Un agricultor descubre un tesoro en terreno ajeno no cercado y tampoco sembrado.
3. Dos novios se prometen recíprocamente contraer matrimonio en diciembre.
4. Un camión de una empresa, que transportaba nueve botellas de mercurio de propiedad
de una empresa minera se le cayó una botella de mercurio en la carretera por la que
circulaba. Un campesino que transitaba con dirección a su casa vio en dicha carretera una
sustancia de color metálico que le llamó la atención, por lo que decidió manipularla y
llevársela a su casa. Ese contacto le causó daño a su salud y a la de su familia.
5. Una pareja de novios acuerda con el empleado de un hotel un alojamiento por diez días a
cambio de la retribución publicada en la entrada.
6. Un novio, ilusionado con el futuro matrimonio, invierte en el mejoramiento de la casa de
propiedad de sus futuros suegros porque vivirá con su novia de toda la vida luego del
casamiento. Luego se rompe el compromiso y el novio reclama los gastos efectuados por
el aumento del valor del bien

 Cuestiones para analizar en clase (II): Explique si se trata de un acto jurídico en sentido
estricto o un negocio jurídico.
1. Art. 234 C.C.
2. Art. 686 C.C.
3. Art. 388 C.C.
4. Art. 377 C.C.
5. Art. 145 C.C.
6. Art. 1529 C.C.
7. Art. 672 C.C.
8. Art. 932 C.C.
9. Art. 937 C.C.
10. Art. 1969 C.C.
11. Art. 929 y 930 C.C.
12. Art. 934 C.C.
13. Art. 423 .C.C
14. Art. 1333 C.C.
15. Art. 1429 C.C
 Cuestiones para analizar en clase (III):

1. El señor Rossi adquiere del señor Bianchi el "Sol Negro” de 1992, de Fernando de
Szyslo, pero al momento de la celebración ya se había destruido en un incendio.
¿El contrato es existente, inexistente, válido, inválido, eficaz o ineficaz?
2. El señor Rossi adquiere del señor Bianchi un departamento en construcción. ¿El
contrato es existente, inexistente, válido, inválido, eficaz o ineficaz?
3. El señor Rossi le promete al señor Bianchi como contraprestación una suma de
dinero si comete un homicidio contra el enemigo del señor Rossi. ¿El contrato es
existente, inexistente, válido, inválido, eficaz o ineficaz?
4. El señor Rossi le promete al señor Bianchi como contraprestación una suma de
dinero si renuncia a cometer un homicidio contra el enemigo del señor Bianchi. ¿La
promesa unilateral es existente, inexistente, válido, inválido, eficaz o ineficaz?
5. El señor Rossi le promete al señor Bianchi como contraprestación una suma de
dinero si le entrega un litro de su sangre. ¿La promesa unilateral es existente,
inexistente, válido, inválido, eficaz o ineficaz?
6. El señor Rossi acuerda con el señor Bianchi entregarle una suma de dinero a
cambio de un litro de su sangre. ¿El contrato es existente, inexistente, válido,
inválido, eficaz o ineficaz?
7. El señor Bianchi declara querer donar a favor del señor Rossi un litro de sangre. ¿La
promesa unilateral es existente, inexistente, válido, inválido, eficaz o ineficaz?
8. La señora Rossi se obliga a título oneroso a la implantación en su útero del
embrión fecundado con los gametos de los cónyuges Bianchi y a ceder a la pareja
apenas nazca el niño. ¿El contrato es existente, inexistente, válido, inválido, eficaz
o ineficaz?
9. Laura, hija del señor Rossi, se embriagó en una fiesta por una reciente desilusión
amorosa y sobre todo porque no estaba acostumbrada a beber mucho licor. En ese
estado cometió la imprudencia de regalar su brazalete de oro a Liliana, amiga de la
infancia e hija del señor Bianchi, quien a su vez estaba bajo los efectos del éxtasis.
Pasados los días, Laura le exigió a Liliana la devolución del brazalete y Liliana le
respondió que hace muchos años hubo un acuerdo entre ambas que algún día
Laura le regalaría ese brazalete por su amistad. ¿El acuerdo entre Laura y Liliana es
existente, inexistente, válido, inválido, eficaz o ineficaz?
10. El señor Rossi compró un inmueble a Carla. Dicha compraventa se formalizó
notarialmente y se inscribió en los registros públicos. Lo que motivó al señor Rossi
a comprarlo fue porque el señor Bianchi, hermano de Carla y amigo del señor
Rossi, le entregó una publicidad la cual señalaba que pronto se iba a construir un
nuevo centro comercial en los alrededores del inmueble adquirido. Obviamente
este hecho incrementaría los valores de los inmuebles de la zona. Conociendo de
ello, Carla, por consejo del señor Bianchi, exigió un precio más elevado por la
compra del inmueble. El señor Rossi aceptó tal precio. Luego de los dos meses de
 celebrado el contrato de compraventa entre Carla y el señor Rossi, el señor Rossi
donó el inmueble a su sobrina Esther como regalo de bodas. La donación se
inscribió en los registros públicos. A los meses siguientes de la boda, el señor Rossi
149 descubrió que la publicidad entregada por el señor Bianchi era falsa. Por el
contrario, averiguó que en la zona del inmueble había mucha contaminación y
mucha delincuencia. El señor Rossi le consulta a su abogado si puede recuperar el
dinero que le entregó a Carla por adquirir el inmueble a pesar de la oposición de
Esther.
11. El señor Rossi es propietario de un inmueble en San Isidro. Dicho inmueble está
valorizado en US $ 250,000. Luigi, hijo del señor Rossi, ha sufrido un accidente
automovilístico y es necesario efectuarle una intervención quirúrgica en los
Estados Unidos. El señor Rossi necesita US $ 50,000 para cubrir los gastos del viaje
y de la intervención. El señor Rossi no consigue a ninguna persona que le pueda
proporcionar en efectivo y de manera inmediata esa cantidad. Desesperado busca
al señor Bianchi para venderle el inmueble, el señor Bianchi –conociendo la
situación del señor Rossi- le indica que sólo puede pagarle de manera inmediata y
en efectivo por el inmueble la suma de US$ 50,000. El señor Rossi apremiado por
su necesidad de dinero en efectivo acepta y suscribe el respectivo contrato de
compraventa. ¿El contrato de compraventa es válido, inválido, eficaz o ineficaz?
12. El señor Rossi celebró un contrato de arrendamiento con el señor Bianchi en virtud
del cual el segundo cedió el uso de su departamento de la ciudad del Cusco al
segundo por los siete días que duraban las festividades del Inti Raymi. La renta
acordada por ese plazo fue de US$ 400.00. Debido a las protestas del Frente de
Defensa de Intereses del Cuzco contra las privatizaciones se suspendió la
tradicional fiesta. El señor Rossi consideró que se frustró el fin del contrato puesto
que su interés era arrendar el departamento para asistir a la Fiesta del Inti Raymi.
El señor Bianchi contestó indicando que si bien se había suspendido la fiesta nada
impidió al señor Rossi viajar al Cusco ya que la protesta fue pacífica. ¿El contrato
de arrendamiento se transformó en un contrato inexistente, inválido o ineficaz?
13. Una pareja de ancianos casados, contratan a una agencia de viajes para pasar unas
vacaciones en Florencia (Italia). La agencia contrata al hotel administrado por el
señor Rossi. Antes de partir el señor Bianchi muere inesperadamente. La esposa
del señor Bianchi solicita la resolución del contrato por imposibilidad sobreviniente
porque ella no puede disfrutar de sus vacaciones sin su esposo fallecido y
consecuentemente pide la restitución por lo que pagó por los días de alojamiento
en la ciudad de Florencia. El señor Rossi se opone señalando que él puede ejecutar
su prestación. ¿El contrato de hospedaje se transformó en un contrato inexistente,
inválido o ineficaz?
14. El señor Rossi celebra un contrato de arrendamiento con el señor Bianchi,
expresando con claridad en el documento que el uso del inmueble será para
establecer un casino de juego. Sin embargo, después de varios meses y antes de
 que se otorgue administrativamente la autorización del Ministerio de Industria,
Integración y Negociaciones Internacionales, se instala dentro de 100 metros del
inmueble arrendado un centro de salud, hecho que de acuerdo a ley imposibilita al
señor Rossi obtener la autorización administrativa para abrir un casino de juego.
¿El contrato de arrendamiento se transformó en un contrato inexistente, inválido
o ineficaz?

15. Hidros S.A. es una fábrica que se dedica a la construcción de bombas

hidroneumáticas. Hidros S.A. celebra con el señor Rossi un contrato de
compraventa en virtud del cual el primero vende al segundo una bomba “Byron
Jackson”. Hidros S.A. empresa ubicada en la ciudad de Piura, se obliga a entregar la
bomba en el domicilio del señor Rossi en la ciudad de Lima. Las partes no han
señalado el medio de transporte. Hidros S.A. calcula el costo de producción de la
máquina en US$ 10,000. Decide transportar la bomba por vía terrestre, lo que
supone un costo de US$3,000. Por ello, se ha fijado el precio en US $ 15,000. Se
produce una 151 inundación que impide el tránsito de vehículo por la única
carretera que une las ciudades de Piura y de Lima. Hidros S.A. podría utilizar la vía
aérea y ello supondría un incremento en el costo del transporte a US$ 8,000. En tal
sentido, el costo de producción (US $ 10,000) más el costo del transporte (US $
8,000), hace que el costo total para ejecutar el contrato se incremente de US $
13,000 a US $ 18,000 habiéndose fijado un precio de US $ 15,000. ¿Puede Hidros
S.A. solicitar la resolución del contrato?
16. ¿Es válida, inválida, eficaz o ineficaz la siguiente cláusula? “El comitente podrá
dejar sin efecto el presente contrato antes de su vencimiento, mediante
comunicación escrita dirigida al contratista por conducto notarial, y con una
anticipación de por lo menos seis meses. En ningún caso el contratista tendrá
derecho a reclamar al comitente indemnización alguna, sea por daños y perjuicios
incluyendo daño emergente o lucro cesante, o por cualquier otro motivo como
consecuencia de la terminación del contrato de obra”.
17. El bien inmueble estaba inscrito en los registros públicos a nombre del señor Rossi
a pesar que estaba casado. Tal bien fue adquirido durante la vigencia de la
sociedad de gananciales. Luego, el señor Rossi transfirió el derecho de propiedad
del bien inmueble al señor Bianchi mediante un contrato de compraventa. El señor
Bianchi desconocía que el señor Rossi estaba casado al momento de la celebración
de tal contrato. ¿Quién se encuentra protegido? ¿La sociedad de gananciales o el
señor Bianchi que desconocía que el vendedor estaba casado?