TERMINOS DE REFERENCIA

TÉRMINOS DE REFERENCIA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS DEL

MAESTRO DE OBRA Y ESTABLECER LAS CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS PARA
DESEMPEÑAR ACTIVIDADES DE MAESTRO DE OBRA, PARA EL PROYECTO
0800001245 CUSCO ESPINAR PICHIGUA: “CREACION Y MEJORAMIENTO DEL
ESPACIO DEPORTIVO Y RECREATIVO EN EL CENTRO POBLADO SAN MIGUEL
DISTRITO DE PICHIGUA - PROVINCIA DE ESPINAR - DEPARTAMENTO DE CUSCO”.

1. DENOMINACION
El Maestro de Obra debe de cumplir con los requisitos siguientes:

a) Poseer experiencia en la ejecución de obras en general, con mínima de un (01) año

como Maestro de Obras, que deberá justificar en la entrevista personal que realizará el
Residente y el Supervisor.
b) Gozar de Buena salud física y mental (No ser hipertenso, y tener condiciones físicas
para vencer los trabajos de obra). Declaración Jurada.
c) Manejo de personal a su cargo, sepa realizar metrados.
d) Conocimiento de herramientas ofimáticas (Word, Excel, internet).
e) Conocimiento de la lectura de planos.
f) Preferentemente con capacidad de entender el idioma local.

Para el Proyecto “CREACION Y MEJORAMIENTO DEL ESPACIO DEPORTIVO Y

RECREATIVO EN EL CENTRO POBLADO SAN MIGUEL DISTRITO DE PICHIGUA -
PROVINCIA DE ESPINAR - DEPARTAMENTO DE CUSCO”.

1.1. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

El servicio será ejecutado en la siguiente ubicación

Distrito : Pichigua

Provincia : Espinar

Departamento : Cusco

1.2. TIEMPO DE SERVICIO:

84 DIAS hábiles – Fecha 02 de setiembre al 31 de diciembre
2. DESCRIPCION:
El Maestro de Obra debe cumplir con las siguientes actividades:

 Revisar los planos que conforman el Expediente Técnico y compatibilizar los datos
matemáticos en el terreno junto con el Ingeniero Residente a fin de ejecutar con
responsabilidad la obra.
 Velar que todos los materiales sean ejecutados en la obra y que el control sea en forma diaria
consolidándolo con el almacenero.
 Ejercer la dirección y el control del personal de obra, debiendo adoptar las medidas
pertinentes y oportunas para culminar la obra en el plazo previsto.
 Será responsable del atraso o paralización injustificada de la obra, así como de la calidad de
la misma.
 Durante la ejecución de la obra, el Maestro de Obra, está obligado a cumplir los avances
establecidos previa coordinación con el Ingeniero Residente de Obra.
 Cumplir con las pruebas de control de calidad necesarias solicitados por la Residencia y/o
Supervisión.
 Las ampliaciones de plazo no generaran mayores pagos de gastos generales a favor del
Maestro de Obra.
 Tener buen dominio de personal en la obra bajo presión y saber correlacionar las ideas de
trabajo sin llegar a la descoordinación.

3. FINALIDAD PUBLICA
Alto grado de compromiso social y honestidad, Proactivo, trabajo en equipo, trabajo por resultado
y bajo presión. Habilidad para la comunicación y manejo de conflictos en comunidades rurales.
En la obra “CREACION Y MEJORAMIENTO DEL ESPACIO DEPORTIVO Y RECREATIVO EN
EL CENTRO POBLADO SAN MIGUEL DISTRITO DE PICHIGUA - PROVINCIA DE ESPINAR -
DEPARTAMENTO DE CUSCO”.

4. CONDICIONES
 El servicio será realizado de acuerdo a las características señaladas en el numeral 3 de los
presentes Términos de Referencia.
 Cumplir sus servicios y demostrar su permanencia en obra.
 EL MAESTRO deberá tomar las previsiones del caso, a fin de entregar los informes mensuales
en los términos y plazos establecidos para fines de pago por sus servicios.
 El servicio que brindará el MAESTRO será monitoreado por EL RESIDENTE, el cual revisará y
dará conformidad a los informes que presente para fines de pago por sus servicios.
 El MAESTRO no podrá transferir total o parcialmente sus obligaciones previstas en el contrato
de locación de servicios que haya suscrito con la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHIGUA.
5. CONDICIONES ESPECIALES ADICIONALES

5.1. Plazo:
De acuerdo al cronograma de la actividad será de 84 días hábiles a partir de su generación de
O/S y/o contrato.

5.2. SANCIONES Y MULTAS

En caso de que no cumpla con demostrar su permanencia en obra y/o incurra en retraso en la
presentación de los informes mensuales, se aplicará una penalidad correspondiente de acuerdo
a la cláusula décima quinta del contrato.

6. CONFORMIDAD DEL SERVICIO

La conformidad del servicio la otorga el Residente de Obra y el Supervisor del Proyecto con Visto
Bueno e informe del Especialista del Proyecto “CREACION Y MEJORAMIENTO DEL ESPACIO
DEPORTIVO Y RECREATIVO EN EL CENTRO POBLADO SAN MIGUEL DISTRITO DE
PICHIGUA - PROVINCIA DE ESPINAR - DEPARTAMENTO DE CUSCO”.

7. CONTROL DURANTE LA EJECUCION

Áreas que coordinarán con el proveedor: Residente de Obra, sub gerencia de infraestructura y
supervisor del Proyecto.

8. FORMA DE PAGO:
El pago se realizará en forma única previo informe de conformidad por parte del Residente de
Obra y Supervisor.