MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- ARQUITECTURA:
PROYECTO : LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIOS : Sr. YSAIAS FLORES CARHUANTA.

UBICACIÓN : MZ. C, Lote 1, A.A.H.H. SANTA ROSA ,MOYOBAMBA .

1.-) DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El terreno se construira una infraestructura destinada a Vivienda Unifamiliar, de

un nivel mas azotea, por el cual presentamos los planos y memorias a fin que se nos expida
la licencia de Edificación, para que por su intermedio, realice las coordinaciones con los
Colegiados Profesionales a fin de que se efectúe la revisión y supervisión de la obra. Y de
esta manera obtener la Licencia de construcción de VIVIENDA UNIFAMILIAR.

1.01.-AREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

El terreno materia de la presente cuenta con las siguientes medidas perimétricas:

 Por el frente: 6.00 ml.; colindando con un pasaje sin nombre.

Por el costado derecho entrando: 14.00 ml.; colindando con propiedad de terceros
 Por el costado izquierdo entrando: 14.00 ml; colindando con propiedad de terceros

 Por el respaldo: 6.00 ml.; colindando con lote 2.

1.02.- DE LAS AREAS:
AREA TOTAL DEL TERRENO = 122.35 M2
AREA A CONSTRUIR = 118.45 m2.
1er. PISO = 118.45 m2. (Aligerado)
Azotea = 107.00 m2

AREA LIBRE = 3.23 M2

 1.03. ZONIFICACION Y POBLACIÓN DE DISEÑO
En el Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Moyobamba (2011-2021) en actual
vigencia, considerada a esta zona como RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
(R.D.B. R2) de la Ciudad. La zonificación de acuerdo al Certificado de Parámetros
Urbanísticos y Edificatorios y en Concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano de la
ciudad de Moyobamba , que determina la normatividad y los índices de edificación para la
ejecución de proyectos edificatorios en la jurisdicción del distrito de Moyobamba
TIPO DE ZONIFICACION: RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA R-2.
Uso, Comercial y Vivienda Unifamiliar:
La edificación del presente proyecto esta destinada a uso de VIVIENDA UNIFAMILIAR.
Altura máxima es de Dos niveles + Azotea. Y la altura mínima es de 3.00 mts. del nivel
de piso a la altura del techo en el primer nivel y 2.80 mts en el segundo nivel; señalados
en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

II.- DE LA INFRAESTRUCTURA POR CONSTRUIR

En el terreno se regularizara y ampliara la infraestructura destinada a VIVIENDA
UNIFAMILIAR, se ubica con frente principal al Jr: Los Sauces, Mz. H, Lote 18, Sector
Nuevo Eden. En ella se regularizara y ampliara una infraestructura destinada a Vivienda
Unifamiliar consta de un nivel de techo aligerado. En los planos de la infraestructura a
regularizar es de un nivel ; la distribución arquitectónica y los detalles de la
infraestructura a ampliar. La topografía interior del terreno es plana.
LOS ACABADOS
Pisos.- En todos los ambientes son de porcelanato 60*60
Muros.- El ladrillo para tabuiqueria será KK tipo IV, de 18 huecos de 9x13x24cm,
asentado con mortero C:A=1.5 y espesor de junta 1.5 cm.
Techo.- Aligerado.
Puertas y ventanas.- De madera corriente, fierro y vidrio.
Revestimiento.- Son de tarrajeo frotachado.
Baños.- Blancos y con mayólicas nacionales.

Nuevo Cajamarca, Agosto del 2021.

IMAGENES:

FACHADA 02