UNIVERSIDAD CATÓLICA “NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCIÓN”

Campus Universitario de Caaguazú-Coronel Oviedo

Wilfrido Martínez y Hermanas Teresianas
Tel. 0521 202 408 / 203 810

CARRERA DE ARQUITECTURA

COMUNICACIÓN PROFESIONAL 08/06/2021.

MINI QUEST 6 – UNIDAD VI.
MEMORIA DEL PROYECTO.
IMFORME – TIPOS DE INFORME.
- Se calificará, contenido, lenguaje utilizado, extensión, creatividad y entrega
en fecha.
- Realiza comentarios con tus propias palabras.

1) MEMORIA DEL PROYECTO: Generalidades, realiza un breve resumen.

La memoria descriptiva busca un proyecto a un tercero de manera resumida, en
el cual se pueda observar las características del mismo. En la descripción del
proyecto se realiza una descripción más detallada de los alcances del proyecto,
señalando las características del sistema, demanda máxima, tipo de suministro,
etc.

2) MEMORIA DESCRIPTIVA:
- Que es la Memoria Descriptiva?
La memoria es un documento, en el que queda recogido los resultados y el
desarrollo del proyecto; es la parte del proyecto que nos informa de la solución
definitiva elegida, dando ideas sobre: funcionamiento, materiales a emplear, coste
aproximado de la solución elegida, las causas que hemos tenido en cuenta para
elegir esa solución de entre todas las posibles.
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- Generalidades de la Memoria Descriptiva.
Busca presentar el proyecto de una manera más resumida para su fácil
entendimiento a un cliente donde se pueda ver las características del mismo.
- Antecedentes de la Memoria Descriptiva.
La memoria descriptiva se crea para establecer un orden previo, ya que la misma
permite que los involucrados en el proyecto tengan información de la solución
definitiva elegida, dando ideas sobre el funcionamiento, materiales a emplear,
costos
aproximados de la solución elegida, las causas que se han tenido en cuenta para
elegir esa solución de entre todas las posibles posibilidades presentadas.
Por lo tanto, la memoria descriptiva en Arquitectura, trata de informar sobre el
proceso seguido y sobre la solución elegida. De allí que, la información sobre el
proceso seguido puede incluirse en un su apartado que se denomina descripción.

Características, Función, Importancia y Objetivo de la Memoria Descriptiva.

 Características de la Memoria:
- Una memoria descriptiva en Arquitectura conforma el documento técnico del
proyecto ejecutivo.
- En esta memoria descriptiva se redactan los detalles técnicos del proyecto
yendo desde lo más general del proyecto hasta lo más particular y específico.
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- Por lo que, este documento es muy importante en los proyectos ejecutivos,
puesto que los planos pueden hacer referencia a esta memoria descriptiva
para aclarar y determinar especificaciones que generalmente son muy
extensas para incluirlas en los planos, y con datos detallados en la memoria
descriptiva se puede facilitar la tarea a la persona encargada de calcular las
volumetrías y también a la persona encargada de elaborar presupuestos o
estimaciones.

 La función de la memoria descriptiva es la de complementar la

información (sobretodo técnico) que aparece en los planos, el plano es
más que nada una herramienta visual y en la memoria descriptiva
podemos hacer referencia a los detalles técnicos de la obra de un modo
escrito y más explícito.

 Importancia de la Memoria Descriptiva

- El proyecto ejecutivo es un cúmulo de información técnica que reposa en
cientos de hojas o planos, dicha información suele servir para los
funcionarios que aprueban proyectos o para el constructor que construye
la obra.
- Pero a veces esa información es irrelevante para cuando se necesita
explicar el porqué de la ubicación del proyecto, o la dirección de la
implantación, o la razón por la cual la vidriería cuenta con elementos
disipadores de la radiación solar, o por qué se tuvo que implementar otro
material en la estructura de una planta.
- Muchas veces todas esas interrogantes son especificadas en la memoria
descriptiva, ya que en los planos o proyecto ejecutivo sería muy
engorroso explicarlo tan detalladamente.

 Objetivo de la Memoria Descriptiva.

- El objetivo principal de la memoria descriptiva es el de responder o explicar el
porqué de la solución de algo.
- En este caso el nuestro de un proyecto arquitectónico. Es decir, la explicación
paso a paso de porque definimos a nuestro proyecto como tal.
- Dado que el «resultado» es la parte principal, se podría estructurar a la
memoria descriptiva en tres grandes fases.

- Realiza un breve resumen con tus propias palabras.

La Memoria Descriptiva es un documento técnico que forma parte del
proyecto, es donde aparece detalladamente las características y los detalles
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técnicos del proyecto. Es como un informe donde explica paso a paso del porqué las
cosas están hechas de esa manera.
3) COMO SE REALIZA ESTE PROCESO DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA?
- Partes: Citar y comentar, ejemplos.
 Portada: Lo más común es colocar un render o una vista en 3D del
proyecto en cuestión, seguido del título del mismo y su ubicación, así
como su superficie. También podemos agregar el nombre del cliente y el
nombre del Arquitecto o Ingeniero responsable del diseño y ejecución de
la obra.
 Croquis de Localización y descripción del predio: En la siguiente página
podemos colocar un croquis de localización para poder ubicar en el
entorno urbano el proyecto, a ello debemos anexar una breve descripción
del predio con sus colindantes e información relevante de su entorno. En
el caso de haber elaborado un estudio topográfico del terreno podemos
incluir un informe resumido con la situación del mismo.
 Normatividad: En este apartado podemos colocar todo lo referente a la
situación del terreno conforme a la legislación urbana del lugar, entre
estos datos podemos colocar: Uso de Suelo, C.O.S y C.U.S, restricciones,
entre otros.
 Descripción del proyecto en su conjunto: A continuación, después de
todos estos datos podemos describir el proyecto en su fase más general,
dentro de estos datos podemos incluir: Niveles de edificación, descripción
de la forma del edificio, estilo Arquitectónico, número de espacios, etc.
 Descripción estructural: Después de esta descripción podemos continuar
con una descripción de la estructura del edificio, donde hablaremos de los
materiales y dimensiones de los elementos estructurales que compongan
el proyecto tales como: Cimentación (definir el tipo de cimentación y sus
materiales), columnas, trabes, losas, etc.
 Descripción a detalle: A partir de aquí podemos comenzar con la
descripción a detalle del proyecto, lo más ideal para conservar un orden
es elaborarlo a modo de “partidas” como los presupuestos, podemos
ordenarlo de la siguiente forma: Preliminares, cimentación, estructura,
albañilería, instalaciones, acabados, herrería, carpintería, jardinería, etc.
Todo depende de la magnitud del proyecto, en cada apartado podemos
especificar cantidades totales de volumetrías o superficies.
 3D: Podemos colocar renders o vistas en 3D del proyecto para una mejor
comprensión del mismo.
 Licencias: Para finalizar, por último, podemos colocar copias de las
licencias o permisos de construcción pertinentes de la obra.
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- Realiza un breve resumen

y conclusión, con tus propias
palabras.
La Memoria
descriptiva se realiza a través
de una serie de procesos que nos ayuda a tener las ideas claras y que sean más
fáciles de entender lo que se quiere llegar a crear o mostrar. Dicho proceso consta
con la portada del proyecto en cuestión ya sea colocar una consta en 3d o un
render, el croquis de la localización y descripción del predio, normativa es todo lo
referente a la situación del terreno, la descripción del proyecto en su conjunto, la
descripción estructural y la dé a detalles, 3d y por ultimo colocar copias de las
licencias o permisos pertinentes de la obra.
4) MEMORIA TECNICA: Que es la Memoria Técnica?
- Concepto.
Es el documento en el que explicas resumidamente cómo ha evolucionado el
proyecto. Es el conjunto de documentos que describen completamente el objeto o
solución técnica, de forma que una persona con la formación suficiente pueda
desarrollarla sin problemas.
- Para que nos sirve?
Sirve para detallar cada una de las etapas y fases del proyecto para
consignar allí todo lo que realicemos y dejar un documento como evidencia del
trabajo o proyecto realizado.
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- Como elaborar una Memoria técnica?
Se elabora teniendo en cuenta una serie de puntos necesarios para realizar
una memoria.
- Partes: Citar y comentar, ejemplos.
 Portada: se utiliza el formato FO-PREMT, contiene todos los datos del
proyecto: título, autor(es), plantel, modalidad del proyecto, asesor(es), etc.
 Índice: al principio de la memoria técnica incluirá un índice numerado de los
principales capítulos de la misma.
 Resumen: sirve para despertar el interés, es una síntesis del proyecto. En
una forma breve y concisa.
 Justificación: se indica, el propósito del proyecto y las aportaciones científico-
tecnológicos y su impacto social (quienes serán beneficiados).
 Planteamiento del problema: se hace una descripción del problema
detectado, el cual va a resolverse total o parcialmente al efectuar las
acciones que propone el proyecto.
 Objetivos: incluye el objetivo general: lograr científico o tecnológico que se
desea obtener y en qué grado. Y los objetivos específicos en secuencia
lógica se descompone el objetivo general a fin de lograr metas parcialmente
que permitan alcanzar la meta general.
 Marco teórico: descripción y análisis de las investigaciones previas o de los
antecedentes teóricos que llevan al planteamiento del problema.
 Hipótesis: planteamiento que elabora el investigador partir de la observación
de una realidad que tiene explicación en una teoría.
 Metodología: divida es capítulos y consiste en escribir lo que se va hacer y
como. Definición y tipo de variables, tipo de estudio y diseño genera, universo
de estudio, plan de análisis de los resultados.
 Resultados: los resultados ya están procesados deberán presentarse en
forma ordenada entablas gráficas, esquemas, etc.
 Análisis de resultados: se pondrá en práctica el plan de análisis de resultados
propuestos en la metodología.
 Anexos: esquemas, fotografías, videos, etc. Debidamente numerados y
rotulados.
 Conclusiones: se anotarán los resultados que se hayan obtenida en este
proyecto en relación a: los objetivos, las hipótesis, al contexto, otras
investigaciones futuras que podrían realizarse sobre el tema.
 Bibliografía: referencias que se mencionan en el documento que pueden ser
libros, revistas, links, etc.
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- Realiza un breve resumen y conclusión, con tus propias palabras.
Elaborar una memoria descriptiva se realiza una portada y contiene todos los
datos del proyecto, un índice enumerado de los principales capítulos, un resumen
de forma breve y concisa, se realiza una justificación lo que indica, las aportaciones
y su impacto en la sociedad.
Se hace una descripción del problema y cómo va a resolverse, los objetivos,
marco teórico, una hipótesis que es la idea que puede no ser cierta y basada en
información previa, la metodología, resultados y los análisis de los resultados,
anexos que consta de fotografías, videos, etc. Una conclusión y la bibliografía.

5)
EL

INFORME: Concepto.
Es la descripción detallada (oral y escrita) de las características y
circunstancias de un asunto especifico que recoge de manera clara y ordenada los
resultados y hallazgos (presentes o pasados) de un proceso de investigación y
observación, para ser comunicados a un publica determinado.
- Partes de un Informe: citar y comentar.
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 Portada: donde se reflejan los datos del escritos o autor y el título del informe.
 Resumen
 Índice o tabla de contenidos de los principales partes o apartados que lo
constituyen.
 Introducción, que brevemente exponga el asunto, los temas que se abordan,
el enfoque que se empleara, su motivo e intención.
 Desarrollo, que contenga la información principal y completa del tema, junto
con resultados y análisis.
 Conclusiones, donde se recogen los resultados más relevantes y, si fuera el
caso, recomendaciones.
 Bibliografía, con las fuentes en que se apoya el texto, ordenadas y
específicas y por ultimo
 Anexos, con alguna información adicional de interés, como fotografías,
planos, gráficos o documentos vinculados con el tema principal.
- Tipos de Informe: Concepto, citar y comentar.
 Informe técnico: constituye un documento descriptivo, en donde el arquitecto
expone circunstancias y los hechos, es decir todas las reflexiones y
consideraciones.
 Certificado técnico: es un documento emitidos por el Arquitecto, en que se
asegura la verdad de un hecho y/o circunstancia relacionada con la
edificación y/o suelo.
 Dictamen parcial: está definido por dos partes: el informe técnico y el
dictamen.
El dictamen es un documento técnico que va más allá del hecho descriptivo,
en el cual el Arquitecto emite una opinión sobre el tema que ha observado o
analizado.
- Realiza un breve resumen y conclusión, con tus propias palabras.
Un informe sirve para informar como su nombre los dice, un proyecto o tema de
forma corta y concreta, que tenga datos principales y básicos del tema a informar.
Tiene que tener pocas palabras y que sean claras. Consta de una portada, un
resumen del tema a describir, índice, la introducción para exponer brevemente el
tema, el desarrollo, una conclusión, bibliografía y anexos si es necesario. Es una
herramienta muy fácil e útil para varios temas, más para nuestro oficio que nos
ayuda a tener una descripción de algún proyecto bien resumida y clara.
6) COMO ES UN PROYECTO TECNICO ARQUITECTONICO?
- Concepto y Introducción.
Un proyecto de diseño arquitectónico es el conjunto de elementos para poder llevar
a cabo una edificación. Todos esto en base al contexto social, económico y
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psicológico del cliente, así como sus necesidades y objetivos antes de que se lleve s
cabo para su modificación, perfeccionamiento y aprobación.
- Partes: Citar y comentar, ejemplos.
 Diseño: proceso creativo en el que intervienen distintos elementos, hipótesis
del diseño, zonificación y esquemas.
 Anteproyecto: esta etapa consiste en la realización de una maqueta, un juego
de planos, y otros medios de representación para explicar gráficamente el
diseño del edificio. Se representa en planta alzado con cortes y perspectivas.
 Proyecto básico: es una descripción del diseño que aporta la forma, las
funciones, la distribución, sistema constructivo, planos, modelos 3d, etc.
 El proyecto ejecutivo: es una extensión de la segunda fase y contiene,
además del proyecto básico, los planos de las instalaciones y de la
estructura, así como detalles constructivos.
 Proyecto Arquitectónico: el último paso y es el que consta de un conjunto de
planos, esquemas, dibujos, textos explicativos (memorias descriptivas y
presupuesto general). Se representa en planta, corte y perspectivas,
maquetas, modelos 3d, etc.

- Realiza un breve resumen y

conclusión, con tus propias
palabras.
El proyecto arquitectónico es
un con junto de elemento
necesarios para llevar a cabo una
edificación, teniendo en
cuenta las necesidades del cliente, el contexto económico y social. Tiene el objetivo
de resumir la obra a realizar para que esta sea entendida y aprobada y llevar a cabo
su construcción.
7) Realiza un breve resumen y conclusión, sobe los conceptos asimilados
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en esta unidad, con tus propias palabras.
Para concluir este trabajo es importante conocer para que sirven estos
documentos y como están estructurados. Nosotros siendo estudiantes de
Arquitectura con esta herramienta tenemos la facilidad de organizar y/o resumir
nuestros proyectos con una idea concreta y fácil para hacer entender nuestro punto
y poder llevarlo a cabo exitosamente lo que nos propongamos.