¿QUÉ ES VIVIENDA 2 (Leasing)?

• El afiliado cancela cánones de arrendamiento mensuales a Caja DOCUMENTOS REQUERIDOS:

Es un producto de financiación que permite una solución de vivienda
con 2 años de afiliación y 24 cuotas aportadas. Es postularse a un
arriendo con opción de adquisición de una vivienda, en un plazo
máximo de 12 años, tiempo durante el cual el locatario (afiliado)
cancelará unos cánones mensuales (capital, intereses y seguros),
mediante descuento por nómina. Aplica para afiliados para solución
de vivienda, una vez el afiliado cumpla las 168 cuotas de ahorro
mensual obligatorio, podrá realizar abono extraordinario con el
subsidio de vivienda y ejercer la opción de adquisición, utilizando los
recursos acumulados en su cuenta individual, y obteniendo de esta
manera su inmueble.
¿QUÉ ES LA OPCIÓN DE ADQUISICIÓN?
Es la facultad que tiene el locatario de adquirir el bien objeto del
contrato de leasing a la finalización del mismo, mediante el pago del
valor pactado para hacer uso de dicha opción.
¿QUÉ ES EL CIERRE FINANCIERO?
Es la suma de los valores por todos los conceptos que se
comprometen como fuente de pago por el locatario hasta completar
el 100% del valor del contrato.
¿CÓMO FUNCIONA?
Caja Honor adquiere la vivienda que previamente ha escogido el
afiliado en los proyectos autorizados y se la entrega mediante un
contrato de arrendamiento con opción de adquisición (leasing
habitacional), donde el afiliado (ahora locatario) se compromete a
cancelar unos cánones mensuales durante la ejecución del mismo. Al
finalizar el contrato, el locatario obtiene la vivienda con los recursos
de cesantías, ahorros y subsidio de vivienda (si aplica), teniendo como
resultado el cierre financiero y el dominio del inmueble.
CARACTERÍSTICAS:
• Es un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing
habitacional).
Honor durante el plazo pactado (mínimo 5 años – máximo 12
años)El canon incluye capital, intereses y seguros (seguro de vida, • Formato de solicitud de producto de leasing habitacional
incendio y terremoto). (formato de conocimiento del cliente) debidamente diligenciado.
• Amortización en pesos con cuota fija. Tasa de interés aplicable al • Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150 %.
momento de aprobación del Comité de Crédito.
• Fotocopia del desprendible de pago de nómina de los últimos tres
• El cierre financiero está conformado por los recursos acumulados (3) meses.
de la cuenta individual (ahorros, cesantías e intereses) y el subsidio
de vivienda, si aplica. • Fotocopia del certificado de ingresos y retenciones del año
anterior.
¿QUÉ REQUISITOS DEBE CUMPLIR PARA ACCEDER AL • Fotocopia de la declaración de renta del año anterior (si aplica).
MODELO VIVIENDA 2?
• Formato de autorización de consulta en las centrales de riesgo.
• Estar afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía
mínimo durante 2 años y tener 24 cuotas aportadas.
• No haber recibido subsidio de vivienda por parte del Gobierno OBLIGACIONES DEL LOCATARIO:
Nacional. (Excepto si usted aplica para Leasing con administración
de cesantías).
• Pagar los cánones mensuales.
• No tener reporte negativo ante las centrales de riesgo.
• Continuar con el aporte mensual del ahorro obligatorio y
• Tener capacidad de pago. cesantías a Caja Honor.
• Utilizar el inmueble únicamente para vivienda.
VIVIENDA LEASING REQUISITO
• Pagar todos los impuestos, contribuciones, tasas, timbres locales
y nacionales, y demás expensas.
AFILIADOS PARA SOLUCIÓN DE
VIVIENDA - Deberá ser afiliado para Haber aportado mínimo veinticuatro
solución de vivienda de la Caja promotora de (24) cuotas. • Realizar todas las reparaciones necesarias que requiera el
Vivienda Militar y de Policía. inmueble.
• Efectuar las mejoras necesarias que requiera el inmueble (las
Haber aportado mínimo veinticuatro (24) mejoras locativas requieren previa autorización y aprobación de
cuotas de cesantías de manera continua y la Entidad).
AFILIADOS CON SOLUCIÓN DE
VIVIENDA - Deberá ser afiliado para
acumuladas en la cuenta individual quien de
administración de cesantías de la Caja
manera voluntaria haya perdido la calidad • Pagar los servicios públicos, y cuotas ordinarias y extraordinarias
de afiliado a solución de vivienda. (No de administración.
Promotora de Vivienda Militar y de Policía.
requerirá tiempo mínimo de afiliación quién
haya solucionado vivienda con la Entidad).
• Cumplir con la totalidad de las cláusulas del contrato de Leasing
Habitacional.

• Canon inicial mínimo del 5 % del valor del inmueble. • Pagar el Aporte Voluntario Contractual, si es el caso.
Montos Promedio a Financiar por Categoría
• Financiación de acuerdo con la capacidad de endeudamiento.
MONTO PROMEDIO A LEASING CAJA HONOR OTRA
CATEGORÍA FINANCIAR CANON MENSUAL ENTIDAD FINANCIERA
• Aplica solo para vivienda nueva, el inmueble será aprobado por Caja (Libranza) CANON MENSUAL
Honor.
OFICIAL $140.000 $770 $1.450
• Caja Honor tiene la propiedad del inmueble hasta que se ejerza la
opción de adquisición. SUBOFICIAL / N.E. $85.000 $505 $895
AGENTE - SLP / INF. MARINA $60.000 $240 $550
• Los cánones mensuales serán descontados por libranza.
*Las cifras que aparecen en el cuadro son simulaciones financieras, cada caso en particular debe ser analizado para definir el valor del crédito, canon mensual y plazo. ** El canon no incluye el valor de los seguros. ***Cifras en miles de pesos ($).
IMPORTANTE:
Para saber si usted puede acceder a una solución de vivienda a
través del modelo Vivienda 2 (leasing habitacional), debe acercarse
a la Sede Principal o a los Puntos de Atención a nivel nacional con
los desprendibles de pago de nómina de los últimos tres (3) meses y
uno de nuestros asesores dará respuesta a su solicitud.

¿CÓMO LO AYUDAMOS?

Tenga presente:
1. Acérquese a cualquiera de
nuestros Puntos de Atención a
realizar su identificación
biométrica.
Nuestros trámites
son gratuitos.
No necesita
2. Diligencie y radique el intermediarios.
Formulario Único de Pago
-FUP-, el cual puede obtener
en los Puntos de Atención o
descargándolo de la página
web www.cajahonor.gov.co

RECUERDE:

Cumplir con las cláusulas del contrato.

Evitar que la capacidad de pago se vea afectada por otros

Sede Principal
descuentos.
Carrera 54 No. 26 – 54 CAN
Bogotá D.C.
En el evento de terminación anticipada del contrato de leasing
habitacional, el locatario se compromete a reponer la deuda Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429
remanente compuesta por los intereses disminuidos y dejados Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05
de cancelar desde el inicio de la ejecución del contrato, hasta la Grupo de Mercadeo (1) 5188701 - 3173655402
fecha de terminación anticipada del mismo, como si nunca se vivienda.leasing@cajahonor.gov.co
Versión 05/2016

hubiera efectuado la reducción de cánones ordinarios.

www.cajahonor.gov.co