CASA PUNTA VELEROS JAVIER ARTADI

Trayectoria (Artadi):

Javier Artadi es uno de los más destacados arquitectos del Perú, con un claro reconocimiento
internacional. Ejerce como docente de diseño arquitectónico en la Universidad Privada de
Ciencias Aplicadas, UPC y ha ganado reconocimientos tales como el Primer Premio de la
categoría Edilizia Residenziale del Grand Prix 2010/2012, fue finalista en la IV Bienal
Iberoamericana de Arquitectura y ganador de diversos concursos de arquitectura

INTRODUCCION AL PROYECTO

L a casa de playa en Punta Veleros nace a partir de la idea de un sólido que va

descomponiéndose hacia el mar, el proyecto concentra su uso principal en el área social, un
plano horizontal que se proyecta visualmente al horizonte desde el segundo piso. Un gran
techo que cubre toda la construcción y que constituye el elemento principal de la composición
actúa como protector solar de la edificación pero además busca capturar e introducir hacia
adentro la imagen del contexto natural que la rodea.

EMPLAZAMIENTO

Accesibilidad: Mediante la Panamericana Norte, hasta dar con la altura del kilómetro 1,150,
desde donde se toma un desvío hacia el distrito de Los Órganos; aquel dista solo 13 Km. desde
Máncora.

Ubicación: En la playa Punta Veleros, al extremo oeste de la costa de Órganos, en Piura.

Terreno: Parte alta del cerro que flanquea el lado sur del lugar, paisaje desértico y marino del
lugar.

Clima: Semitropical seco o de sábana tropical.

Viento: Vienen en dirección sur-oeste, 7 km/h S.

Vegetación: Un árbol de algarrobo, palmeras.

Asolamiento: Es de este a oeste.

Sobre el reglamento en esta vivienda,

 Los ambientes con techos horizontales tendrán una altura mínima de piso terminado a
cielo raso de 2,30 m-------------el proyecto usa 3m de altura
 La medida de pasajes al interior de una vivienda ≥ 0,90 m-------------los pasajes de esta
casa oscilan entre 0.90m y 1.10 m.
 El ancho de las escaleras de una vivienda de 1 a 300 ocupantes es de 1,20 m las
escalera deberán contar con un descanso a partir de 17 pasos de 0.90m (minimo) cada
tramo de escalera, los pasos y los contrapasos serán uniformes, con un mínimo de 0,25
m para los pasos y un máximo de 0,18 m para los contrapasos-------------El proyecto
posee una escalera de 1.20 de ancho con 17 escalones por lo que no requiere
descanso. Paso de 0.27m, contrapaso 0.15m.
 Las dimensiones mínimas de un espacio de Estacionamiento individuales en ancho:
2,70 m-------------El estacionamiento de la casa posee 3.1m de ancho
 Los ambientes de aseo podrán prestar servicio desde cualquier ambiente de la
vivienda. La cocina podrá prestar servicio desde el comedor, estar-comedor o desde
una circulación que la integre a él-------------La cocina y la sala-comedor están
integradas en un mismo espacio, los ambientes de aseo están conectados
directamente a su respectiva habitación.
 Ancho de puertas en vivienda Ingreso principal ≥ 0,90 m, habitaciones ≥ 0,80 m, baños
≥ 0,70 m-------------El ingreso principal cuenta con 3m, en habitaciones 0.90m y en
baños 0.70m

El proyecto cumple con las medidas establecidas en reglamento nacional de edificaciones

El área total del terreno ocupado es de 273.1 m 2