Asignatura: Derecho Civil II

Tema: Informe sobre “Las Acciones Posesorias”.

Catedrática: Abog. Jessica Sauceda.

Grupo N.: 4

Integrantes:

Fecha De Entrega:

Tegucigalpa. M.D.C. Honduras, C.A

 Tabla de Contenido
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………….3

LAS ACCIONES POSESORIAS..……………………………………………………….4

TIPOS DE INTERDICTOS: ……………………………………………………….4

 Querella de amparo

 Querella de restitución

 Querella de restablecimiento

 Denuncia de Obra nueva

 Denuncia de Obra ruinosa

CARACTERÍSTICAS DE LAS ACCIONES POSESORIAS…………………………..5

CARACTERÍSTICAS DE LOS INTERDICTOS ………………………………………..5

DIFERENCIAS ENTRE LA ACCION REIVINDICATORIA Y LA ACCION

POSESORIA……………………………………………………………………………….6

REQUISITOS PARA EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS…………………..6

QUERELLAS Y DENUNCIAS……………………………………………………………7

QUERELLA DE RESTITUCION…………………………………………………………7

QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO ………………………………………………..9

DENUNCIA DE OBRA NUEVA………………………………………………………...11

DENUNCIA DE OBRA RUINOSA……………………………………………………..13

CONCLUSIONES………………………………………………………………………..15

BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………………………………..16
 INTRODUCCIÓN

A continuación le presentamos un informe detallado acerca de las

accesiones posesorias llamadas interdictos las cuales tiene por objeto
conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos
reales constituidos en ellos; pero no solo se aplican a la conservación
o recuperación de la posesión, también se dan a favor de la mera
tenencia. Su significado y todo lo que abarca. En beneficio del tenedor
o del que momentáneamente tiene la cosa en su poder y se persigue
también, con su ejercicio, suspender o evitar un hecho que nos
perjudica.

Los interdictos son juicios posesorios sumarios, breves, que tienen por
objeto decidir internamente sobre la actual y momentánea posesión de
los bienes o derechos reales, sin perjuicio del derecho de los
interesados, y también evitar un daño o algo que lo pueda causar.
 LAS ACCIONES POSESORIAS
Las acciones posesorias llamadas también interdictos, tiene por objeto conservar
o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos sobre
ellos. Por regla general, tutelan la posesión propiamente dicha, y por excepción, la
mera tenencia, cuando esta es violentamente arrebatada; pero en este último caso
se discute el carácter posesorio de la acción.

TIPOS DE INTERDICTOS:
* Querella de amparo: es la que tiende a conservar o proteger la posesión de
bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos o que puedan
amenazarlos..

* Querella de restitución: es la que se dirige a recuperar la posesión. Para que

proceda requiere que la posesión sea tranquila y pacifica por 1 año al menos,
probar que el dueño a despojado al poseedor de forma violenta. Dicha acción
prescribe al año contado a partir del dia del desalojo.

* Querella de restablecimiento: es la que se encamina a restablecer la posesión o

mera tenencia de los mismos bienes, cuando dicha posesión o mera tenencia
hayan sido violentamente arrebatados. No requiere una posesión tranquila y
pacífica del inmueble, puede ser promovida por el mero tenedor y prescribe a los 6
meses de violentado en derecho.

* Denuncia de Obra nueva: es la acción que establece la ley para impedir una obra
nueva.

* Denuncia de Obra ruinosa: es la acción otorgada por la ley para evitar un peligro
inminente y evitar que una obra ruinosa o peligrosa cause daño.

De las cuales las podemos dividir en 3 grupos :

Querellas, Denuncias e Interdictos Especiales.

CARACTERÍSTICAS DE LAS ACCIONES POSESORIAS
* Las acciones posesorias tienen por objeto, en términos generales conservar o
recuperar la posesión de los bienes raíces o de los derechos reales constituidos
sobre ellos, por lo tanto no hay acciones posesorias para recuperar o conservar
bienes muebles

* Es necesario haber estado en posesión tranquila y no interrumpida durante un

año completo del bien raíz o derecho real que se trate de conservar

* La acción para intentar un interdicto, por regla general, salvo las excepciones,
prescribe en un año; la que se intenta para conservar la posesión se cuenta desde
el momento en que ocurre el acto de molestia o embarazo; la que se emplea para
recuperarla, desde el momento en que el poseedor anterior la ha perdido; la que
tiene por objeto impedir la construcción de una obra nueva, prescribe desde que la
obra ha sido terminada.

* Ampara no solo al poseedor de los bienes raíces o de derechos reales, se

extiende este amparo también al mero tenedor, como en el caso de la querella de
restablecimiento

* Para decidir sobre las acciones posesorias, no se toma en cuenta el dominio que
cualquiera de las partes pueda alegar; pero podrá exhibirse títulos de dominio para
probar la posesión

CARACTERÍSTICAS DE LOS INTERDICTOS

* Se consideran como juicios de mayor cuantía, cualquiera que sea el valor de los
bienes y de ellos conocerá siempre le juez de letras.

* Será juez competente de conocer de los interdictos, el juez de letras del

departamento donde estén situados los bienes.

* Son juicios sumarios, breves y concentrados, este último concepto, porque su

trámite se reduce a la presentación de la demanda, al señalamiento de una
audiencia para contestar y practicar prueba, y al pronunciamiento de la sentencia.

* Los interdictos son juicios declarativos, especiales y de aplicación particular

* La apelación se concede por regla general, solo en el efecto devolutivo, salvo los
casos de excepción que establece la Ley en ambos efectos
* Cualquiera que sea la sentencia que en ellos recaiga, deja siempre a salvo a los
que resulten condenados, el ejercicio de la acción ordinaria que corresponde

DIFERENCIAS ENTRE LA ACCION REIVINDICATORIA Y LA

ACCION POSESORIA:
* La reivindicatoria protege el dominio u otro derecho real; la acción posesoria
defiende un hecho.

* La acción reivindicatoria puede tener por objeto muebles e inmuebles; la acción

posesoria solo inmuebles.

* En la acción reivindicatoria la causa de pedir es el derecho de dominio; en la

acción posesoria, la posesión misma.

* En la reivindicatoria la discusión recae sobre el derecho de dominio y la calidad

de dueño, en la posesoria el debate gira alrededor del hecho de la posesión y de
la calidad de poseedor.

* En la acción reivindicatoria el sujeto activo es el propietario; en la acción

posesoria el sujeto activo es el poseedor de bienes raíces o derechos reales
constituidos en estos.

* La reivindicación se tramita en juicio ordinario; la acción posesoria es un

procedimiento sumario y rápido.

* La acción reivindicatoria prescribe a los 10 años o 6 según se trate de bienes

inmuebles o muebles; la acción posesoria prescribe generalmente en un año.

REQUISITOS PARA EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS:

* Que la cosa sea susceptible de acción posesoria, es decir sobre bienes
inmuebles o derechos reales constituidos sobre ellos, siempre que sean
susceptibles de ser adquiridos por prescripción como el usufructo, uso, habitación,
hipoteca, servidumbres continuas y aparentes.

* Haber estado en posesión tranquila y sin interrupción de la cosa durante un año

completo a lo menos.
* Que la acción se intente durante el plazo legal, pues para las que tienen por
objeto conservar y recuperar la posesión, prescriben al cabo de un año completo,
contado desde el acto de molestia inferido en ella.

QUERELLAS Y DENUNCIAS

QUERELLA DE RESTITUCION

QUERELLA DE RESTITUCIÓN. PODER

Señor Juez de Letras de lo Civil

Yo, X.Y., mayor de edad, propietario soltero y de este vecindario, con todo respeto
comparezco ante usted., entablando querella de restitución contra el señor A.B.,
mayor de edad, soltero, labrador y vecino de Lepaterique, para que sea obligado a
desocupar una faja de terreno de mi propiedad. Me fundo en el hecho y las
disposiciones legales siguientes:

HECHOS

I.- En el mes de enero de 1997, compre al señor N.V., un terreno como de cuatro
manzanas de extensión, más o menos, situado en el lugar denominado Las
Crucitas, de Lepaterique, cultivado de huerta y árboles frutales, acotado en todos
sus rumbos con agua suficiente pasto para la cría de ganad, que la escritura de
compraventa la otorgo ante los oficios del juez del municipio de Lepaterique, en la
fecha antes mencionada, escritura que acompaño para que se agregue a este
juicio, se razone y se me devuelva.

II.- He estado en posesión, quieta, pacífica y no interrumpida del terreno en

mención durante un año completo, agregando la de mi antecesora pero el dia
martes 18 de marzo de este año, el señor A.B., se ha posesionado del dicho
terreno en mención y me ha prohibido de que entre a comprar frutas, porque
manifiesta que ha adquirido por los medios legales el terreno en mención y me ha
manifestado que si vuelvo a entrar al terreno, me acusara ante los juzgados
competentes, a fin de que se me castigue. Yo le je hecho ver que, el terreno lo he
comprado y a pesar de ello, el señor A.B., no quiere hacer caso y se abstiene de
desocupar mi propiedad, motivo este que me hace recurrir a la Justicia, para que
se ponga remedio a este enojoso asunto y sea obligado el señor A.B., a
restituirme el terreno que en derecho me corresponde.

III.-Me valdré de la prueba testimonial de los testigos L.M., N.B., C.V., y D.F.,
todos mayores de edad, solteros labradores y vecinos de Lepaterique. De
confesión judicial. De inspección personal del juez, de Repreguntas y Tacha de
Testigos.,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundo esta querella en los Arts. 261, 262, 659,N°2,675,676 del código de
procedimientos.

PETICIONES

Al señor juez pido: admitir esta querella con el documento acompañado, mandar a
citar y emplazar al querellado por medio de atenta comunicación librada al señor
Juez de Paz municipal de Lepaterique, señalar la audiencia del quinto día hábil
después de notificado el querellado, para que las demás partes concurran con sus
testigos y demás medios de prueba a hacer uso de sus derechos, en su
oportunidad de dictar sentencia; y de tener como mi representante al abogado don
J.H. con las facultades del mandato judicial y las especiales del párrafo 2° del Art.8
del código de procedimientos inclusive las de expensa mención de desistir de la
acción deducida, aceptar la demanda contraria, absolver posesiones, sustituir este
poder, percibir y transigir

Tegucigalpa M.D.C., 23 de marzo de 1989

Firma del querellante

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundo esta querella en los Arts. 26 2, 659 No. 675, 676, del código de
procedimientos.

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QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO

QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO. PODER

Señor juez de letras de lo Civil

Yo,

X.Y., mayor de edad, casado, propietario y vecino de Comayagüela, M.D.C., con

todo respeto comparezco ante usted. Entablando querella de restablecimiento
contra el Sr. A.B., mayor de edad, casado, propietario y de este vecindario, para
que previos los trámites legales sea obligado a restituirme una faja de terreno del
que me ha despojado violentamente. Fundo esta querella en los hechos y
disposiciones legales siguientes:

HECHOS

I.- El 30 de noviembre de 1985, adquirió el dominio, por compra que hice al señor
H.J., del terreno siguiente: Un lote de terreno de cuatro manzanas de extensión
más o menos, acotado en todos sus rumbos, sembrado con árboles frutales, como
aguacates, naranjos, limas, limones y toronjas, cuyos límites y dimensiones son: al
norte, propiedad del señor A.L., al sur, terrenos del señor G.C., al este, propiedad
del querellado y al oeste; Rio Grande de por medio. Dicho terreno está situado en
el lugar llamado San José de esta Jurisdicción y tiene el nombre de El Ciruelo,
encontrándose inscrito bajo el número xxx folios xxxx del tomo xxxxx, del registro
de la propiedad, escritura que presento para que sea razonada en autos se me
devuelva.

II.-He estado en posesión de terreno aludido, durante un año completo, agregado

a la de mis antecesores, posesión que ha sido en forma tranquila y no
interrumpida, hasta que por actos enojadizos y usando la violencia, hasta el grado
que con machete en mano, el señor A.B., me ha sacado de la propiedad
mencionada y ha participado a sacar las frutas, a cortar palos y a cercar de
alambre la propiedad; todo esto tuvo lugar como a las diez de la mañana y cuando
yo iba a sacar algunas frutas de mi propiedad.

Le hice la advertencia al referido señor de que el terreno que estaba ocupando era
de mi propiedad, pero lo que hizo fue amenazarme nuevamente, por lo que me
veo obligado a entablar esta querella, para obtener lo que me pertenece, pos las
vías legales. Hare uso en este juicio de la declaración de los testigos S.B.,
T.L.,F.G. y X.V., todos mayores de edad, solteros, labradores y de este vecindario;
también hare uso de la inspección personal para el objeto de que sea comprobado
que el querellado ha cercado mi propiedad, ha cortado los árboles frutales etc.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundo esta querella en los arts. 261,262, 659 N°3 677,678 del código de
procedimientos.

PETICION

Al señor juez pido: admitir esta querella, citar y emplazar al demandado por medio
de comunicación librada al señor juez de Paz de lo civil de Comayagüela, por
residir el querellado en dicha ciudad, se señale la audiencia del quinto día hábil
después de la notificación del querellado, para que las partes concurran con sus
testigos y demás medios de probatorios a hacer uso de sus derechos y dictar en
su oportunidad sentencia. Para que mi represente confiero poder al Abogado V.C.,
con las facultades del mandato judicial y las especiales del párrafo 2° del Art. 8°
del código de procedimientos; y las de expresa mención de percibir, transigir,
desistir, y sustituir, con carne de colegiación N° xxxx y dirección xxxxxxx.

Tegucigalpa, M.D.C. 18 de noviembre de 1989

Firma de querellante
 DENUNCIA DE OBRA NUEVA

DENUNCIA DE OBRA NUEVA

Señor Juez de Letras de lo Civil

Yo, X.Y., mayor de edad, casado, propietario y de este vecindario, con todo
respeto comparezco ante usted, entablando la acción posesoria de denuncia de
obra nueva, contra el señor A.B., mayor de edad, soltero, propietario y de este
vecindario de Comayagüela, para que previos los trámites legales
correspondientes, sea obligado a suspender los trabajos que está llevando a cabo
sobre una tapia de mi propiedad. Me fundo en los hechos y disposiciones legales
siguientes:

HECHOS

I.- Soy dueño de una casa de habitación, sita en la quinta avenida de

Comayagüela,, construcción de piedra y adobe, cubierta de teja, enladrillada con
ladrillo y cemento, encielada, con agua y luz eléctrica y con sus servicios
sanitarios, construida toda la propiedad en un solar de nueve varas de frente, por
veintiocho de fondo, y con los siguientes límites: Al norte, casa del denunciado
A.B., y al Oeste, con la casa del señor D.S., el 3 de diciembre de 1975 según
escritura autorizada por el notario F.S., e inscrito el dominio a su favor bajo el
número xxx folios xxxx del tomo xxxxx del registro de la propiedad inmueble de
este departamento,, como lo acredito con lo escritura que acompaño, para que se
agregue, se razone en un autos y se me devuelva.

II.- En la escritura que acompaño se puede apreciar que hay una tapia al lado
Este, la cual colinda con la propiedad del señor A.B. y que sirve de línea divisoria
entre ambas propiedades. Ahora bien, el señor A.B., con fecha 8 de mayo de este
año sin consultarme nada y sabiendo que la tapia fue construida con mi dinero y
además que me pertenece, esta levantando sobre ella una pared que le servirá
para la construcción de una pieza de casa. Muchos han sido los requerimientos
extrajudiciales hechos a dicho señor, para que pare este trabajo, pero todo ha sido
en vano, motivo este que me hace ocurrir a este juzgado, para que dichos trabajos
no sigan adelante y se obligue a dicho señor A.B., a que destruya lo hecho. Los
trabajos los principio el 20 de mayo recién pasado.

Me valdré de la prueba testimonial o declaración de los testigos C.G., D.F., todos

mayores de edad, solteros, labradores y de este vecindario. Inspección personal
del Juez. Confesión judicial, repreguntas y tacha de testigos

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundo esta denuncia de obra nueva, en los artículos 261, 262, 659 N°4 680 y 681
del código de procedimientos

PETICION

Al señor Juez pido: admitir esta denuncia de obra nueva con el documento
acompañado, señalar la audiencia del quinto día hábil después de notificado el
denunciado, para que las partes concurran con sus testigos y demás medios de
prueba a hacer uso de sus derechos. Se decrete provisionalmente la suspensión
de la obra, por mientras se ventila este interdicto y se dicte sentencia
oportunamente, para que me represente doy poder al Abogado J.M. con las
facultades del mandato judicial y las especialidades consignadas en el párrafo 2°
del Art.8 del código de procedimientos, inclusive las de expresa mención de
percibir, transigir desistir y sustituir este poder, con carne de colegiación N° xxxx y
dirección xxxxx

Tegucigalpa, M.D.C. 1 de julio de 1989

Firma del denunciante

 DENUNCIA DE OBRA RUINOSA

DENUNCIA DE OBRA RUINOSA

Señor Juez de Letras de lo Civil.

Yo, X.Y., mayor de edad, casado, propietario y de este vecindario, con todo
respeto comparezco ante usted entablando esta acción posesoria de denuncia de
obra ruinosa, contra el señor A.B.; mayor de edad, casado, propietario y vecino de
Comayagüela, me fundo en los hecho y disposiciones legales siguientes:

HECHOS

I.- Soy dueño de una casa de habitación sita en la ciudad de Comayagüela,

M.D.C., casa en la cual vivo con mi esposa y cinco hijos que se encuentran en la
menor edad, dicha casa es de construcción de piedra, entejada, enladrillada con
ladrillo de cemento, encielada, con agua y luz eléctrica, con su cocina y servicios
sanitarios correspondientes; tiene la construcción doce varas de frente, por treinta
de fondo, hube dicha propiedad por compra que le hice al señor T.L. el 3 de junio
de 1978 inscrito en el dominio a mi favor bajo el N° xxxx, folios xxxxx, del tomo
xxxxxxx, del registro de la propiedad inmueble de este departamento. La escritura
fue autorizada por el notario I.J., escritura que acompaño, para que se agregue,
razone y se me devuelva. Además, la propiedad en mención tiene como limites: al
norte, propiedad del señor T.S., al sur, propiedad del señor O.P., al este la
propiedad del señor A.B., contra quien promuevo esta acción y al oeste, propiedad
del señor G.D

II.-Como se desprende la escritura que acompaño y en los limites que detallo, al

este limita mi propiedad con la del señor A.B., a cuyo rumbo se encuentra una
pared de bahareque en mal estado, que amenaza con venirse abajo, causar
daños a mi propiedad hasta causar la muerte o golpes a cualquiera de mis hijos,
que pasan jugando cerca de dicha pared.

III.- He advertido al señor A.B., del daño que me puede causar, y las
consecuencias del caso, pidiéndole en varias ocasiones que mande a reparar
dicha pared, a lo que me ha contestado que no tiene dinero para reparar la pared
y que si quiero yo, o o si es tanto el miedo que tengo que lo haga a mi costa. Esto
me hace recurrir a la Justicia entablando esta acción posesoria, para que ponga
remedio al mal que me puede sobrevenir, en caso de que dicha pared siga en el
estado en que se encuentra, y se obligue al señor A.B. a mandar a reparar la
pared en mención.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundo esta denuncia de obra ruinosa en los Arts. 261, 262, 659 N°5 686 del
código de procedimientos

PETICION

Al señor Juez pido: que se admita esta denuncia de obra ruinosa con el
documento acompañado, el que razonado en autos pido se me devuelva, practicar
una inspección urgente sobre la propiedad del señor A.B., para lo cual el juez
deberá asociarse de un perito y en definitiva ordenar al señor A.B. la reparación de
la pared referida. Para que me represente confiero poder al Abogado T.R., con las
facultades del mandato judicial y las especiales de desistir, sustituir, percibir y
transigir con dirección xxx y con carne de colegiación N° xxx.

Tegucigalpa, M.D.C. 2 de mayo de 1989

Firma del peticionario

 CONCLUSIONES

* Como grupo hemos concluido que las acciones posesorias o

interdictos son un mecanismo de protección a aquel que tiene la
posesión sobre una cosa, con respecto al dueño de la misma quien
puede molestar esta posesión ya sea de buena o mala fe.

* Reconocer las acciones que se deben tomar cuando este derecho se

violente de alguna forma.

* Concluimos también que la en la sociedad hondureña estos

derechos no son siempre respetados por la ignorancia de las
personas, como recomendación: queremos hacer énfasis en que como
estudiantes de derecho debemos ayudar a quien sea que veamos en
estas situaciones.
 BIBLIOGRAFÍA

* Los Bienes………………………………………………...Reinaldo Cruz

* Lecciones De Derecho Procesal Civil………………… Victo Padilla

* Nociones De Practica En Los Juzgados De Letras De Lo Civil Y

Cortes Apelaciones……….………………………………. Román Zuniga

* Código Civil Hondureño