2019-09-Et (Especificaciones Tecnicas Electricidad - Seguridad y Corrientes Debiles) - Rev A

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ELECTRICIDAD Y CORRIENTES DEBILES
EDIFICIO PIE DE MONTE, SAN PEDRO DE LA PAZ
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO ELECTRICIDAD – CORRIENTES DÉBILES Y SEGURIDAD
EDIFICIO
PIE DE MONTE
EMISION: A
ELABORADO POR : MISAEL FLORES LARA.

FECHA : JUNIO 2021
MANDANTE : INMOBILIARIA CRUCERO LTDA.
ARQUITECTOS : LORENZO FLUXA ARQUITECTOS ASOCIADOS
Ongolmo #2155 Concepción / Fonos 412185960 – 412185961 / e-mail: gerencia@misaelflores.cl

ESPECIFICACIONES TECNICAS PROYECTO ELÉCTRICO EDIFICIO PIE DE MONTE
INTRODUCCION
Las presentes especificaciones tienen por objeto describir los trabajos de electricidad a efectuar para
la Habilitación del EDIFICIO PIE DE MONTE, propiedad de INMOBILIARIA CRUCERO LTDA, ubicado
en calle CAMINO A CORONEL #2755, Ciudad de San Pedro de la Paz. Se consulta la construcción
de Edificio con destino Habitacional y áreas exteriores.
El proyecto consta de 02 edificios, divididos en dos etapas de construcción.
El edificio PIE DE MONTE ETAPA 1 consta de 14 niveles, 01 zócalo y 01 enlace para área común
(portería, gimnasio, salas multiuso entre otras), con un total de 144 unidades departamento. La
distribución interna será mediante UN shaft exclusivo de electricidad indicado en proyecto.
El edificio PIE DE MONTE ETAPA 2 consta de 14 niveles, 01 zócalo y 01 enlace para área común
(portería, gimnasio, salas multiuso entre otras), con un total de 144 unidades departamento. La
distribución interna será mediante UN shaft exclusivo de electricidad indicado en proyecto.
ALCANCE DE LAS OBRAS

Las obras y materiales de la presente especificación comprenden la ejecución de las siguientes
actividades:
OBRAS A EJECUTAR POR EMPRESA MONTAJE INGENIERIA ELECTRICA
• Conexión de las Instalaciones a Redes de Baja Tensión existentes.
• Suministro y Montaje Empalmes.
• Suministro y Montaje Equipo de Medida Servicio Común.
• Suministro y Montaje equipos de Medida Departamentos.
• Derechos CGE –SEC-I. Municipalidad - Serviu.
• Derechos calibración y conexión Equipos de Medida.
• Suministro y Montaje Alimentador General.
• Suministro y Montaje Alimentadores y Sub Alimentadores Normal
• Suministro y Montaje Alimentadores y Sub Alimentadores Emergencia.
• Suministro y Montaje Tablero General.
• Suministro y Montaje Tablero General Auxiliar Normal y Emergencia.
• Suministro y Montaje Tableros Generales Departamentos.

2
• Suministro y Montaje Tableros Distribución Alumbrado Departamentos.
• Suministro y Montaje Tableros de Comando Fuerza.
• Suministro y Montaje Tableros Comando Alumbrado.
• Suministro y Montaje Malla de Tierra Baja Tensión.
• Suministro y Montaje Grupo Generador.
• Distribución Alumbrado, Fuerza y Climatización.
• Suministro y Montaje de Artefactos de Comando alumbrado y Fuerza.
• Suministro y Montaje Equipos de Iluminación Normal y Emergencia Áreas Comunes.
• Suministro y Montaje Equipos de Iluminación Departamentos.
• Suministro y Montaje Red Inerte Bomberos.
• Sistema Alarmas Detección Incendio.
• Sistema Alarmas Intrusión.
• Sistema Circuito Cerrado TV.
• Sistema Intercomunicación.
• Sistema Automatización Acceso Vehicular
• Obras Civiles Asociadas a Proyectos de Electricidad y Corrientes Débiles.
• Documentación y Certificación de Productos.
• Trámites y Aprobación Empalme y Proyecto Eléctrico.
3
GENERALIDADES
Las especificaciones cubren las características generales que deben cumplir los principales equipos y
materiales a utilizar en la realización del proyecto Eléctrico, así como las exigencias reglamentarias y
las del mandante.
Todos los materiales deberán ser nuevos y de primera calidad, contar con la certificación vigente de la
Superintendencia de Electricidad y Combustible al momento de la Inscripción ante SEC de las
Instalaciones Eléctricas ejecutadas.
Al término de las obras, el contratista deberá entregar los planos en los cuales figuren las
modificaciones que se hayan efectuado durante la ejecución de las obras, aprobadas por la I.T.O.
Cualquier modificación deberá ser sugerida a la I.T.O., ella resolverá si procede. Para la recepción de
las instalaciones, será requisito indispensable la entrega de protocolos de alumbrado, enchufes y
equipamiento en general. En dicho protocolo, se deberá especificar:
• Unidad.
• Planos involucrados.
• Circuito Nº.
• Procedente de caja Nº.
• Tipo de servicio.
• De enchufes o luminarias.
• Características interruptor magneto térmico y diferencial.
• Aislación fase - tierra. (Rango según Normas SEC)
• Tipo de Megger utilizado y temperatura ambiente.
• Fase utilizada y consumo.
• Medición Resistencia de la Malla de Tierras.
• Verificación de continuidad de puesta a tierra equipos y elementos.
• Verificación de colores. (Se debe respetar estrictamente código colores)
• Verificación funcionamiento Interruptor Diferencial.
• Medición del Factor de Potencia del Sistema (mayor a 0,93 a plena carga).
• Verificación equilibrio de cargas.
• Medición del contenido de Armónicos del Sistema.
• Medición de Calidad de Suministro en los Consumos.
• Descripción de los equipos e instrumentos utilizados para cada una de las mediciones.
• Individualización del Profesional que realiza los diferentes protocolos.
Los Equipos e Instrumentos a utilizar deberán estar Certificados y con Calibración vigente
emitida por Organismo Certificador autorizado.
4
CÓDIGOS Y NORMAS
Las obras se ejecutarán de acuerdo a las exigencias habituales de la buena práctica de la ingeniería
eléctrica y según lo exigido en las normas eléctricas chilenas oficiales:
• Pliegos Técnicos Normativos RIC, vigentes al momento de inscripción Instalaciones.

• Nch. ELECTR. 4/2003: Instalaciones Interiores en Baja Tensión.
• Oficios y Circulares SEC vigentes al momento de Inscripción de las Instalaciones.
• N.SEG.5 E.n. 71: Instalaciones Corrientes Fuertes.
• N.SEG.6 E.n. 71: Cruces y Paralelismos Líneas Eléctricas.
• Nch. ELECTR. 2/84: Elaboración y presentación de Proyectos.
• Nch. ELECTR. 10/84: Tramites para la puesta en servicio de una Instalación.
• En las situaciones no previstas por Normas SEC se aplicarán las Normas National Electric Code.
• Las Presentes Especificaciones Técnicas.
• Planos y documentos del Proyecto.
5
ACTIVIDADES Y OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

El Contratista será el único responsable de la correcta ejecución de todos los trabajos necesarios para
la construcción y montaje de las Instalaciones indicadas en Proyecto Eléctrico y Corrientes Débiles,
incluida las pruebas parciales, puesta en servicio y entrega final. Debe considerar además la
asistencia a Inmobiliaria hasta la entrega total de las unidades a los futuros propietarios.
IDONEIDAD DEL PERSONAL

El Contratista deberá disponer de personal altamente calificado e idóneo para las funciones
específicas que realice.
Corresponderá también al Contratista incorporar toda la mano de obra, en cantidad y calidad,
requerida para la correcta ejecución de las obras eléctricas en general además de cualquier servicio
necesario para lograr el propósito de ejecutar las instalaciones eléctricas que permitan el buen
funcionamiento de éstas.
INTERPRETACIÓN DE LAS NORMAS Y REGLAMENTOS

El Contratista deberá dar cumplimiento a lo dispuesto en las normas y reglamentos detallados en este
documento. Ante una duda sobre la norma que debe usar, se aplicará la de mayor severidad.
Será responsabilidad del Contratista fijar las fechas oportunas de iniciación, ejecución y término de los
trabajos, con objeto de no retrasar el avance de las obras.
MATERIALES Y EQUIPOS
Será de cargo del contratista eléctrico el suministro de todos los materiales necesarios para la
construcción de las instalaciones eléctricas.
Todos los materiales serán nuevos, deberán ser aprobados por SEC y ser empleados en condiciones
que no excedan las estipuladas en su licencia.
Los materiales eléctricos deberán mostrar claramente el nombre del fabricante y su capacidad cuando
corresponda.
PRUEBAS Y VERIFICACIONES
Deben ser efectuadas a todo el equipo eléctrico. Se deben hacer pruebas de resistencia de aislación,
rotación de fases, continuidad de circuitos, identificación de equipos, verificaciones al alambrado de
control, ajustes y pruebas de dispositivos de protección, equilibrio de cargas, mediciones de contenido
armónicos, factor de Potencia y Calidad de Energía. Toda instalación antes de ser energizada, debe
ser probada con Megger de 500-1000 Volts. Las pruebas de los conductores se efectuarán antes de
conectarse los equipos.
RECEPCION DE EQUIPO ELECTRICO

Todo equipo debe ser inspeccionado antes de proceder a su montaje, conexión y puesta en servicio.
El Contratista debe verificar como mínimo:
- El estado general del equipo.

- Que no haya elementos quebrados, sueltos o cortados.
- El correcto conexionado de los elementos de acuerdo a plano.
- Que no haya conexiones sueltas y/u oxidadas que pueden ser un punto de mala conexión o
generación de calor.
- El correcto funcionamiento de los equipos.
6
El Contratista es el único responsable de la puesta en marcha y del buen funcionamiento de todo

equipo que instala. Además, debe verificar y certificar todo el Equipamiento e Instalaciones que
incorporen terceros y hacer cumplir las exigencias normativas vigentes. Las Instalaciones Eléctricas de
las Especialidades deben ser inscritas por el Instalador Eléctrico General a excepción de la
Especialidad de Ascensores.
SUMINISTROS
El contratista deberá suministrar la totalidad de los materiales, equipos y accesorios necesarios para el
correcto desarrollo y ejecución de las obras, excepto aquellos que expresamente indique el cliente
como suministrado por él o por terceros.
Todo material necesario tanto para cumplir con normativa vigente al momento de la ejecución de las
obras como para el correcto funcionamiento y montaje de los equipos y componentes del sistema
eléctrico, aunque no haya sido expresamente señalado en los planos, deberá ser suministrado por el
contratista.
Todos los trabajos serán completos, y deberán ser ejecutados por electricistas calificados. Los
materiales, equipos y mano de obra podrán ser inspeccionados y aprobados por ITO. Todos los
materiales serán nuevos y libres de defectos y deberán ser de la mejor calidad en su tipo. Los
materiales que aporte el Contratista, deberán ser de primera calidad y cumplirán con todas las
características técnicas que se indiquen en las especificaciones correspondientes.
En caso que, por razones de dificultad de obtención de algún Equipo en el mercado, eventualmente el
Contratista solicite autorización para proveer algún material de reemplazo de tipo equivalente técnico
al exigido en las especificaciones, deberá proponer el cambio a Proyectista, en forma previa a su
empleo en los trabajos, acompañando toda la información técnica que sea del caso indicar. El
proyectista e ITO. se reservan el derecho a rechazar cualquier cambio propuesto, si a su sólo juicio,
éste no cumple con las exigencias del Proyecto y sin derecho a reclamo alguno por parte del
Contratista.
ALMACENAMIENTO MATERIALES
El Contratista será responsable de todo daño que sufra el material con posterioridad a su recepción
conforme por éste. En la recepción del material instalado, el Contratista, en conjunto con ITO, deberán
verificar, a lo menos visualmente, que los materiales estén de acuerdo con lo especificado y dejar
constancia de este hecho y de los posibles daños de fácil reparación por terreno; en caso contrario no
se hará la recepción de los materiales con problemas.
Todos los materiales deberán ser adecuadamente almacenados y protegidos contra daños durante
todo el tiempo hasta que queden instalados en forma definitiva.
Las precauciones para almacenamiento y protección adecuados deben estar de acuerdo a
recomendaciones del fabricante.
7
PROVISIÓN DE MATERIALES
El Contratista deberá suministrar la totalidad de los materiales necesarios en cantidad y calidad,
requeridos para ejecutar los trabajos como así también los equipos, herramientas e instrumentos
necesarios para efectuar las pruebas y puesta en servicio. Todos los materiales que aporte el
Contratista deberán corresponder en calidad y características a las indicadas en los planos y
estándares de montaje del proyecto.
El transporte de los materiales deberá realizarse tomando todas las precauciones necesarias; los
embalajes utilizados deberán estar convenientemente señalizados.
INSTALACIÓN Y MONTAJE
Las áreas donde se instalarán los equipos eléctricos, deberán estar totalmente terminadas y limpias
antes de proceder al montaje de los equipos eléctricos a objeto de evitar que estos sufran eventuales
daños.
El pre-armado, armado y/o revisión de los equipos deberá hacerse en lugares especialmente
acondicionados para estas labores. El montaje se hará en estricta concordancia con las instrucciones
de planos y especificaciones. No se aceptará cambios en terreno en este aspecto, sin la previa
autorización por escrito de la ITO.
Los elementos susceptibles de extraviarse o dañarse, tales como instrumentos, automáticos, manillas
y otros, se montarán definitivamente durante la etapa final y previa a la puesta en marcha. El
contratista será el único responsable de la puesta en marcha y reposición oportuna de cualquier
elemento extraviado.
Por ningún motivo se podrán desarmar los equipos sin la autorización expresa de la ITO, tampoco
deberán ser violados los sellos de garantía de fábrica. Al término de montaje eléctrico, los equipos
deberán ser sometidos a una completa limpieza, antes de efectuar las respectivas pruebas, retirando
el polvo, cuerpos extraños o residuos provenientes de la propia faena o de otras.
Previo a la puesta en marcha de los equipos eléctricos de fuerza, alumbrado, control y otros, se
deberá chequear el apriete adecuado de los pernos de las conexiones eléctricas, para reducir al
mínimo el sobrecalentamiento que se produce en la zona de contacto, que junto con mejorar la calidad
de la conexión no provoque daños de aislamiento de los conductores eléctricos.
Se aplicará las prescripciones de los códigos y normas vigentes prevaleciendo la exigencia más
estricta; por tanto, la obra deberá estar supervisada en forma periódica por un instalador autorizado, el
cual conozca el reglamento SEC, éste deberá llevar un libro de obra para uso exclusivo de
instalaciones eléctricas, este libro deberá permanecer en la obra y podrá ser revisado por la ITO en
cualquier momento.
El instalador que ejecute las obras eléctricas deberá coordinar y revisar en conjunto con el resto de las
especialidades los proyectos con el propósito de que estén considerados todos los arranques
necesarios para sus equipos y que las potencias sean las proyectadas. Será responsabilidad del
contratista la coordinación con la inspección de obra, para determinar las fechas oportunas de
iniciación y desarrollo de sus trabajos. Para ello el contratista elaborará un programa (Carta Gantt o
8
Programa Pert) que deberá ser compatible con el cronograma general de la obra, el que será visado y
aprobado por la ITO.
Las pasadas verticales deberán ser selladas con productor resistentes al fuego durante un tiempo
mínimo de 3 horas. Estos trabajos de sellado deben ser realizados por el contratista eléctrico y
supervisados por la empresa constructora.
DISPOSICIONES TÉCNICAS EN OBRA

El contratista deberá considerar los siguientes aspectos relacionados con la ejecución de los trabajos y
se entenderá como obligatorios:
• Las obras deben ser ejecutadas bajo la Dirección de un Profesional con Licencia Clase A con a lo
menos 10 años de experiencia comprobable en Obras de Edificación en Altura y Superficie igual o
mayor a la del presente proyecto; además será el responsable tanto ante el Mandante como
Organismos Reguladores y Fiscalizadores.
• El mandante se reserva el derecho de designar la inspección técnica para el montaje Eléctrico o
asumirla directamente.
• Las especificaciones priman sobre los planos del proyecto.
• Las cotas prevalecen sobre la escala.
• El Contratista deberá verificar dimensionamiento de la totalidad de los recintos y volumen necesario
para incorporar Equipamiento.
• El contratista mantendrá un set de planos de consultas y otro destinado a registrar cualquier variación
de la obra.
• Los criterios para resolver incompatibilidades, se basarán en normas aprobadas y de acuerdo a los
lineamientos generales del proyecto.
• Toda modificación o aumento de obra, será solicitado y autorizado sólo por la I.T.O., ya sea por
sugerencia del contratista o por cambio del proyecto.
• Se deberá coordinar las actividades con las distintas especialidades de forma tal de evitar
interferencias o incompatibilidades.
• Los trabajos se programarán de acuerdo al cronograma general de ejecución de la obra.
• Toda actividad relacionada con puestas en servicio de parte o la totalidad de las instalaciones deberá
ser programada y coordinada con el ITO y ejecutada por el Contratista.
El contratista deberá solicitar la aprobación por escrito de la ITO para los siguientes tipos de
actividades:
- Programa de trabajo y sus revisiones

- Documentos de avance y control de obras
- Cambios o modificaciones acordados en los planos y documentos.
- Incorporar Equipos y/o materiales no indicados en plano o especificaciones técnicas.
- Cumplimiento de exigencias de calidad en ejecución de trabajos o manipulaciones de Equipos y
materiales que hayan sido motivo de observaciones o reparos.
- Soportes para equipos de su fabricación.
- Pruebas parciales de funcionamiento
- Retiro de equipos o materiales desde bodega del proveedor o mandante.
- Revisiones de tableros en fábrica.
9
Cualquier detalle en los planos o interferencia con detalles estructurales o mecánicos que se hayan
omitido, no libera al contratista de su obligación de ejecutar en forma correcta, segura, completa y
oportuna, esta parte del trabajo.
En todo momento, el contratista debe permitir que la ITO y las personas que ésta autorice tengan libre
acceso a la bodega, taller y zonas de trabajo bajo su responsabilidad, dando las facilidades para que
se inspeccione el equipo o el trabajo que se realiza, se informe del avance o de los métodos de prueba
y resultados obtenidos. Cuando la ITO estime necesario el Contratista deberá disponer de todos los
medios y colaboración para desarrollar las pruebas, con el objeto de verificar si se ha cumplido las
recomendaciones del fabricante o las especificaciones.
El contratista deberá resolver cada problema planteado a la brevedad y no exceder el plazo

estipulado, que constructivamente este acotado. El contratista deberá mantener la limpieza de los
equipos y áreas de trabajo bajo su cargo y se obliga a no dar, ni permitir, otros usos de sus
instalaciones que no sean la específica, para las cuales fueron proyectadas.
Los planos indican las disposiciones generales de las instalaciones, como son: ubicaciones de
tableros, ubicaciones de equipos, recorrido de todos los alimentadores y circuitos. Al iniciar los trabajos
de instalaciones eléctricas el contratista deberá tener en su poder los planos de arquitectura eléctrica
los cuales indican ubicaciones exactas de los equipos a considerar, etc.
Será exclusiva responsabilidad de la Empresa de Montaje, verificar y coordinar tanto con

Empresa Constructora como con las distintas Especialidades, la disponibilidad de los Recintos
y Espacios para incorporar equipamiento de la especialidad asegurando en bajo cualquier
condición el cumplimiento de Normativa vigente.
Los trabajos indicados en las presentes especificaciones deberán estar dirigidos por un Ingeniero de
Ejecución en Electricidad o calidad equivalente, Licencia SEC Clase A, con experiencia mínima de 10
años en obras de envergadura equivalente. Este profesional deberá como mínimo permanecer en la
obra durante media jornada semanal y en todas las oportunidades que ITO lo requiera, además será
el responsable ante la ITO del buen desarrollo de las obras.
El supervisor permanente durante todo el desarrollo de los trabajos, será un profesional del área
eléctrica con estudios técnico profesional y una experiencia mínima de 10 años; él será el responsable
del buen desarrollo y coordinación de los trabajos. Por otra parte, será el encargado de mantener al
día la documentación que tenga relación con el avance de las obras de montaje.
El personal del contratista, debe ser altamente calificado e idóneo para las funciones específicas que
realice, esto considera disponer el equipo de profesionales necesarios para cubrir los requerimientos
que una instalación de esta envergadura necesita. El profesional a cargo de las obras eléctricas
deberá mantener en sus oficinas de la obra, un juego completo de planos y especificaciones técnicas
del proyecto, con el único fin de señalar en ellos, en forma destacada, las modificaciones introducidas
al proyecto durante el desarrollo de las obras, con la aprobación por escrito de la ITO. Antes de iniciar
las obras, el contratista deberá elaborar sus programas de trabajo, en los que deberá quedar
claramente expresada la coordinación con las otras especialidades o contratistas.
10
PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
La oferta deberá realizarse en conformidad a itemizado que se adjunta y a las presentes
especificaciones. Tanto la cuantificación de las Obras como su valorización es exclusiva
responsabilidad del contratista y se entiende como obra vendida.
NOMENCLATURA
Se utilizan en este proyecto y especificación la nomenclatura de los reglamentos SEC y otras
abreviaturas de uso habitual.
11
DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Planos Proyecto Electricidad
LAMINAS DESCRIPCION EMISION

2019-09-EL-01 Planta General Acometida 2
2019-09-EL-02 Planta Canalizaciones 2
2019-09-EL-03 Planta Alumbrado Común Torres A y B 2
2019-09-EL-04 Planta Alumbrado Nivel -1 Torre A 2
2019-09-EL-05 Planta Alumbrado Nivel 1 Torre A 2
2019-09-EL-06 Planta Enchufes nivel -1 Torre A 2
2019-09-EL-07 Planta Enchufes nivel 1 Torre A 2
2019-09-EL-08 Planta Alumbrado Portería & Piscina 2
2019-09-EL-09 Planta Clima Nivel 1 y Cubierta Torre A 2
2019-09-EL-10 Planta Bombas Nivel -1 2
2019-09-EL-11 Planta Alumbrado Nivel -1 Torre B 2
2019-09-EL-12 Planta Alumbrado nivel 1 Torre B 2
2019-09-EL-13 Planta Enchufes Nivel -1 Torre B 2
2019-09-EL-14 Planta Enchufes Nivel 1 Torre B 2
2019-09-EL-15 Planta Clima Nivel 1 Torre B 2
2019-09-EL-16 Planta Alumbrado Departamentos Nivel 2 Torre A 2
2019-09-EL-29 Planta Enchufes Departamentos Nivel 2 Torre A 2
12

2019-09-EL-42 Planta Alumbrado Departamentos Nivel 2 Torre B 2
2019-09-EL-55 Planta Enchufes Departamentos Nivel 2 Torre B 2
2019-09-EL-68 Diagramas Unilineales y Cuadros de Carga Departamentos Torre A 2
2019-09-EL-69 Diagramas Unilineales y Cuadros de Carga Departamentos Torre B 2
2019-09-EL-70 Diagrama Unilineal Servicio Común 2
2019-09-EL-71 Cuadros de Carga Servicio Común Torre A 2
2019-09-EL-72 Cuadros de Carga Servicio Común Torre B 2
2019-09-EL-73 Cuadros Resumen de Cargas 2
2019-09-EL-74 Cuadros Resumen de Carga Resumen Potencias y Alimentadores 2
2019-09-EL-75 Corte Esquemático Bandejas A
2019-09-EL-76 Corte Esquemático Empalmes A
2019-09-EL-77 Planta General Malla de tierra Torre A 2
2019-09-EL-78 Planta General Malla de tierra Torre B 2
13
Planos Proyecto Corrientes Débiles

2019-09-CD-01 Planta Corrientes Débiles Conjunto Nivel 1 2
2019-09-CD-02 Planta Corrientes Débiles Nivel 1 Torre A 2
2019-09-CD-03 Planta Corrientes Débiles Departamentos Nivel 2 Torre A 2
2019-09-CD-16 Planta Corrientes Débiles Departamentos Nivel 2 Torre B 2
2019-09-CD-29 Corte Esquemático Corrientes Débiles 2
2019-09-CD-30 Planta Corrientes Débiles Nivel 1 Torre B 2
Especificaciones:
• Especificación Técnica Proyecto Eléctrico y Corrientes Débiles.
• Especificaciones Técnicas Arquitectura.
• Especificaciones Técnicas Especialidades.
14
DISTRIBUCIÓN ELECTRICA
Canalizaciones
Existirán los siguientes tipos de ductos a instalar según lo indicado en el proyecto, pudiendo ser éstos:
A la vista (v), embutidos (e) o subterráneos (s).
• Conduit de acero galvanizado (c.g.)

• Tubería plástica rígida tipo conduit PVC SCH 80 (t.p.r. Sch 80)
• Tubería plástica rígida tipo conduit PVC SCH 40 (t.p.r.Sch 40)
• Tubería plástica rígida tipo conduit PVC Clase III (t.p.r.)
• Bandeja Porta-Conductores (b.p.c )
• Tubería metálica flexible (t.m.f.)
Conduit de acero galvanizado

• Norma ANSI C80-1
• Fabricación: De acero galvanizado en caliente, en tiras de 3 m. Cintac ó equivalente técnico.
• Acoplamiento: Mediante coplas con hilo. Los hilos que quedan al descubierto se pintarán con anti-
óxido y pintura de terminación.
• Uniones : La unión a cajas, cámaras, tableros o Bandejas; se efectuará con boquilla interior y
contratuerca exterior.
• Soportación :En canalizaciones sobrepuestas se montarán sobre rieles de acero galvanizado, tipo
"RUC" Unistrut, con abrazaderas partidas tipo "RC". La medida del riel a utilizar y su espaciamiento se
determinarán según lo siguiente:
Diámetro Espaciamiento Tipo
1/2 a 1” 1,5 m 19x35x1,9mm.

1 ¼ a 4” 2,0 m 42x42x2,5mm.
La soportación no debe quedar a más de 0,3 m. de las cajas, gabinetes ó fittings. Los rieles se fijarán a
los muros y cielos con tacos Fischer ó Hilti. En estructuras metálicas se soldarán ó apernarán.
Todas las derivaciones desde BPC, sin exclusión, se realizarán mediante conduit flexible metálico, de
los diámetros respectivos.
Conduit PVC tipo RD/UV

• Clase SCH 40.-
• Fabricación PVC denso, RD/UV, resistencia a la radiación solar. Tipo conduit Clase Schedule 40 ,
marca Tigre ó equivalente técnico.
• No se aceptará el uso de PVC en los sectores donde quedaría a la intemperie o expuesto a golpes. En
ese caso se debe utilizar exclusivamente conduit galvanizado.
• Acoplamiento Unión expandida ó coplas de PVC, con adhesivo PVC.
• Uniones Unión a cajas, cámaras, tableros, ó Bandejas con terminal de fábrica, con boquilla de PVC.
• Todas las derivaciones o llegadas a BPC, sin exclusión, de acuerdo a normas técnicas vigentes se
realizarán exclusivamente mediante conduit flexible metálico, de los diámetros respectivos.
15
• Esta materialidad, según normas SEC , es exigible para las canalizaciones subterráneas en
general a excepción de Cruces de Calzada donde será tipo Schedule 80.
Conduit PVC tipo RD/UV

• Clase III
• Fabricación PVC denso, RD/UV, resistencia a la radiación solar. Tipo conduit Clase III, marca Tigre ó
equivalente técnico.
• Acoplamiento Unión expandida ó coplas de PVC, con adhesivo PVC.
• Uniones Unión a cajas, cámaras, tableros, ó Bandejas con terminal de fábrica, con boquilla de PVC.
• Todas las derivaciones o llegadas a BPC, sin exclusión, de acuerdo a normas técnicas vigentes se
realizarán exclusivamente mediante conduit flexible metálico, de los diámetros respectivos.
• Estos conductos se podrán utilizar para las canalizaciones Ocultas, Embutidas y Pre-embutidas, salvo
indicación contraria.
Bandeja porta conductores

• Tipo Standard, Marca Schaffner o similar, en tramos de 3 m.
• Medidas Según lo indicado en el proyecto.
• Fabricación Plancha de acero laminada en frío 2 mm. de espesor mínimo, con tapa “U” de 1,0 mm. de
espesor, sobrepuesta. Las tapas serán de un metro de longitud, salvo indicación.
• Terminación Galvanizada en caliente.
• Acoplamientos Con eclipsas de unión, de la misma procedencia que la BPC, fijación con pernos coche
de 1/4” mínimo, con golillas planas y de presión.
• Soportes Construidos con riel galvanizado de 19x35x2 mm, tipo trapecio o a muro según sea el
caso. El espaciamiento máximo será de 1,5 m. Los soportes se fijarán a los muros ó cielos con tacos
metálicos de 3/8" Fischer ó Hilti. Fijación de la e.p.c. en el soporte. - Con pernos de 3/8", con golillas
planas y de presión.
• Tipos de Soporte Colgantes. Se usará el soporte "Tipo Trapecio" de Schaffner o equivalente técnico.
• Tierra Cable de Cu desnudo de 33,6 mm2, tendido a todo el largo de la BPC, sin uniones. La
conexión del cable a la bandeja se hará por medio de conector tipo “BURNY” en cada tramo o fracción
de ella, y en los extremos se interconectará a la tierra de protección del sistema
• Conexiones No se efectuarán uniones de cables dentro de la e.p.c.
• Toda otra conexión se hará fuera de la e.p.c., en una caja metálica galvanizada de acuerdo a proyecto
y normativa vigente.
Tubería Metálica Flexible

• Tipo Conduit flexible metálico, tipo Sealtite de "Anaconda" USA, ó equivalente técnico.
• Fabricación Núcleo interior de acero galvanizado ó aluminio. Chaqueta exterior de polivinilo extruido.
• Uniones a cajas, ó Bandejas, se hará con conectores herméticos cadmiados y con empaquetaduras
de polipropileno para asegurar una excelente fijación, de la misma procedencia que el flexible.
• Salidas Todas las salidas se deben ejecutar con boquillas.
• Soportación De características equivalentes a las descritas para el conduit galvanizado. respectivos
detalles del proyecto.
• Todas las derivaciones desde BPC, sin exclusión, se realizarán mediante conduit flexible metálico, de
los diámetros respectivos.
16
Tendido Subterráneos
• Para zonas exteriores, en zanjas de 0,90 (Veredas y otras) y 1,10 m (Cruces de calzada) de
profundidad, sobre una capa de arena de 50 mm. , todo el Korduct será cubierto de arena hasta 100
mm por sobre el conducto superior; todo ello protegido por una capa de 100mm de Hormigón H-10
coloreado hasta 20 cms por sobre cada lado de la cama de ductos; sobre ella y en toda su extensión
se debe incorporar doble cinta peligro con logo CGE. Posteriormente se realizará el retape con tierra
de la misma excavación, apisonada en capas de 0,15 m., y recibido por ITO.
• Para el caso de cruce acceso vehicular, se utilizará Korduct Hormigón armado de un área equivalente
al ancho del conjunto de ductos más 10 cms. por cada lado.
• Se consulta la utilización de conduit pvc Schedule 80 en Cruce de Calzada y Schedule 40 en tramos
subterráneos.
• Para los sectores a la vista ó expuestos a golpes se utilizará exclusivamente conduit galvanizado ANSI
C-80-1.
17
CONDUCTORES
Aislación
Los conductores en interiores en general, serán del tipo libre de Halógenos y Baja Emisión de Gases
Tóxicos para áreas comunes Tox Free o equivalente técnico y Super NYA -THHN para
Departamentos; según lo indicado en Proyecto.
Se utilizarán exclusivamente conductores aislación TOXFREE en áreas comunes interior del edificio.
Para los departamentos se utilizará conductores aislamiento SUPERNYA y THHN, según
corresponda. Para uso subterráneo sólo se podrá utilizar conductores aislación tipo XLPE, según se
indica en Proyectos de Plantas, Alimentadores y detalles.
Para empalmes de Baja Tensión, se utilizarán exclusivamente conductores aislación Multiflex,

Superflex o XTU según lo indicado en Proyecto.
Para Red Inerte, se utilizarán conductores con chaqueta protectora resistente hasta 250 ºC, sección 4
mm2.
Construcción
Serán del tipo alambre ó cable hasta 3,31 mm2. Y multihebras sobre 3,31 mm2. Los cordones serán
del tipo extraflexibles, multi-conductor libre de Halógenos (interiores) y SJO (exteriores).
Código de colores.
Los conductores de C.A. cumplirán el siguiente código (Norma SEC).
Fase R (1) : Azul Neutro : Blanco
Fase S (2) : Negro Tierra : Verde
Fase T (3) : Rojo
Los conductores de secciones superiores a 21,15 mm2.y que no tienen cubierta coloreada, se
identificaran con manga termocontraíbles de color normativo o equivalente técnico.
Marcas individuales en los conductores

Cada cable llevará, en el tablero, un anillo de vinilo CAB de Legrand ó equivalente, con el número del
circuito ó terminal al que se conecta.
Marcas de circuitos
Los circuitos se identificarán con marcas Panduit tipo SSM ó equivalentes en las llegadas al tablero y
en su interior. Cada 15 m y en los puntos de derivación en el caso de las e.p.c. Esta identificación
debe hacerse con lápiz indeleble de la parte de la marca destinada para ello.
Fuerza máxima a aplicar al tirar cables en ductos:
- 15 Kg/m conductor Nº 14 AWG

- 150 Kg/m conductor Nº 4 ó mayor.
18
Como máximo se aplicarán 450 Kg. a un conductor ó grupo de conductores. Se usarán medios
adecuados, malla de acero auto contraíble, para asegurar igual esfuerzo al tirar un grupo de cables.
Terminales
Se usarán terminales de compresión de 3M ó equivalentes, instalados con la herramienta adecuada
(STAK-ON ó similar).
Apriete de terminales
El apriete de terminales a barras de distribución se debe hacer con llave de torque. El torque mínimo a
aplicar en Kg. será para cada perno, según su diámetro:
- Diámetro 1/4” 0,83 Kg.

Uniones
Las uniones de los conductores en cajas de derivación pertenecientes a un mismo circuito, serán del
tipo soldadas.
Las conexiones de los conductores solo se realizarán en cajas de derivación. No se aceptarán
conexiones de cables o alambres al interior de tuberías.
Dichas conexiones serán soldadas con aleación de estaño y cubiertas con cintas aislantes.
Se usarán dos tipos de cintas:

- De aislación, marca 3M Nº 23 o equivalente técnico.
- De protección, marca 3M Nº 33 o equivalente técnico.
Estas cintas deberán cubrir las uniones con capas de cintas Nº23 y Nº 33 hasta un espesor de
aislación y protección equivalente a las del conductor.
ARTEFACTOS Y CAJAS
Artefactos
Los artefactos (enchufes e interruptores), serán marca BTICINO Modelo MATIX y módulos 16- 10 A,
250, componibles con tapa modelo COLOR TERRA y teclas color BLANCO (Se debe coordinar y
someter a las exigencias de Arquitectura).
Los interruptores deberán ser montados a una altura de 1.00m. del NPT. Los enchufes en general
serán instalados a 0.40 del NPT, salvo indicación contraria en proyecto o indicación en obra por ITO.
- Para áreas comunes:

Los enchufes en general serán de 10-16 A, 250 V,
- Para Departamentos:
Los enchufes de alumbrado para recintos generales serán, 10 y 10/16 A/250V.
Los enchufes para recintos de Cocina serán, 10-16 A/250V.
Los enchufes para Horno serán, 16 A/250V.
Los enchufes para Cocinas Encimeras Dos Platos serán, 16 A/250V.
Los enchufes para Cocinas Encimeras Cuatro Platos serán, 32 A/250V., Salvo autorización del
Proveedor e ITO para Conexión Directa.
19
- Altura y Ubicación de Artefactos se debe ratificar y coordinar tanto con Arquitectura como con
Proveedor del Equipamiento.
- Los enchufes de fuerza y red inerte de bomberos serán marca Legrand. 2p+t 16 A., IP 67, ref : 52032.
- Otros elementos Se indican en el proyecto y en coordinación con arquitectura.
Cajas Interiores
- Se debe respetar Zona de seguridad, de acuerdo a exigencias normativas NCh 4/2003.
- Cajas para tubos de hasta 3/4”.
- Cajas de artefactos ó conexión sobrepuestas
- De acero galvanizado tipo A-01.
- Cajas de artefactos ó conexión embutidas
- Caja tipo 503M marca bTicino o equivalente técnico; para losas y muros.
- Caja tipo 503T marca bTicino o equivalente técnico; para tabiques.
- Caja 152*130*70mm. marca BTICINO o equivalente técnico; para Acometida a Departamento TV
Cable
Cajas para Conduit.

a) Cajas de paso. - Condulets de aluminio ó fierro fundido, con tapa del mismo material, con
empaquetadura. Serán tipo “C”, “L”, “X”, etc., cuando se usen sólo como caja de paso.
b) Cajas de artefactos ó conexión sobrepuestas ó embutidas: De acero galvanizada, de 100 x 50 x 65
mm (tipo A01) y 100x100x65 mm. (tipo A11).; y de acuerdo a dimensiones normativas para ductos ó
conjuntos de ductos de secciones mayores, galvanizadas en caliente y 1,9 mm.
c) Condulet para conexión. - Tipo "FS" (rectangulares) ó redondos, cuando se requiera efectuar
conexiones en su interior.
Cajas Exteriores.
Serán de acero galvanizado en caliente, estampadas ó con todas las aristas soldadas al arco, de
forma de proveer total hermeticidad. No llevarán entradas semicizalladas para ductos (Knock-outs).
Todas las tapas llevarán empaquetadura de goma. Según su uso se instalarán los siguientes tipos:
- En muros:
Para conduit hasta 1".- Cajas de acero galvanizado, tipo A01 y A11 (100x50x65 y 100x100x65) con
tapa de acero, con borde doblado que cubra la caja en todo su contorno. Para ductos de más diámetro
se usarán cajas equivalentes, pero de medidas mayores y de acuerdo a normas SEC.
- Condulets:
Se utilizarán condulets de fierro ó aluminio fundido, con tapas del mismo material, con empaquetadura,
en forma similar a lo indicado en
Ferretería de Montaje y Fijaciones.
Material: Acero tratado según lo siguiente:
Interior Acero bicromatado ó zinc ado.
Exterior Acero galvanizado en caliente.
- Rieles de Montaje: Se utilizarán los siguientes tipos:
Tipo C-19x35x 1,9 mm. para ductos menores (tubería 5/8-1” ó conduit 1/2-1”) y soportes livianos.
Tipo C-42x42x1,9 mm. para ductos y soportes mayores (conduit ó tubo mayor de 1", hasta 2”).
Tipo Unistrut 42 x 42 x 2,5 mm: Para suportación ductos pesados.
- Tacos de Fijación:
20
Serán Fischer ó de Hilti, de los siguientes tipos según su uso:

a) Cargas pesadas en losas, muros ó piso de concreto: Tipo EA de Fischer ó HDI de Hilti, 3/8" de
diámetro mínimo.
b) Soportes livianos en losas ó muros (luminarias, rieles “C” ó cajas): Tipo EA ó HDI, el diámetro mínimo
a usar será el correspondiente a pernos de 1/4" ó lo que se indica específicamente en el proyecto.
c) Para soportes de e.p.c. se usarán tacos de 3/8".
d) Cargas livianas en otro tipo de muro o cielo:
e) Muros de ladrillo: Fu de Fischer ó HLD de Hilti.
f) Tabiques ó cielos de bepolita ó volcánica: KD de Hilti ó KDH de Fischer.
g) Tabiques de madera aglomerada: HM de Fischer.
h) Otras cargas pesadas en hormigón.
i) Pernos de expansión tipo FB de Fischer ó HLSM de Hilti.
Fijación a estructuras:
Cajas ó soportes. - Se apernarán ó soldarán al arco. Las soldaduras se limpiarán y pintarán con
antióxido, inmediatamente de ser ejecutadas. Se rematarán con la misma pintura de terminación que
tenga la estructura.
El ITO debe aprobar previamente los lugares en que se pueda soldar. Rieles 42x42. En los perfiles
metálicos de las estructuras, los rieles se fijan con roscalatas de 3/4” x 8 y/o con perno pasado 3/8.
NOTA: Se debe respetar estrictamente Zona de seguridad, de acuerdo a exigencias normativas

RIC y NCh 4/2003. Por tal razón queda estrictamente prohibido incorporar Instalaciones
Eléctricas en dicho sector.
21
TABLEROS
Fabricante
Los tableros deberán ser fabricados por las siguientes empresas: BTICINO, ABB, Schneider,Legrand
ó Rittal. Cualquier otro fabricante deberá ser presentado a la ITO, para su aceptación.
Gabinetes
Para tablero General de distribución de alumbrado y fuerza (T.G.D.F.A. y C. "SC", se consultan
Gabinetes metálicos auto soportados con zócalo y fabricados en planchas de acero de 2 mm. De
espesor mínimo Color Beige RAL 7038 asegurando el grado de hermeticidad especificado. Deberá
considerar puerta abisagrada exterior con chapa cilíndrica suministrado de fábrica y puerta interior
cubre elementos de acuerdo a normas SEC, IP 55-IK10 según normas CEI 60529-62262. En las
puertas de los tableros se instalarán luces piloto de señalización de fase de 22mm. Estarán conforme
a norma IEC 947-3. Estos pilotos se protegerán cada una con un fusible de 2 A., tipo cartucho Legrand
13402, con porta fusible Legrand 21401. Los contactores de alumbrado serán para riel din y los
contactores de fuerza serán tipo abierto para montaje en tablero, con 4 contactos auxiliares (2NA y
2NC) y bobina 220 V. 50 Hz., categoría de empleo AC3.
Para los tableros de distribución fuerza (T.D.F.-T.C.F.), serán fabricados en planchas de acero de 1,5
mm. de espesor mínimo Color Beige RAL 7038; con puerta abisagrada, chapa cilíndrica suministrado
de fábrica y montaje en chasis con cubre equipo aislante o con placa de fondo y puerta interior abatible
de material aislante rígido de 4 mm de espesor. IP 55-IK10 según norma IEC 529; con una aplicación
de revestimiento de poliéster texturado de 60µ de espesor, equipados en la puerta con una junta de
estanqueidad de poliuretano expandido sellado de una sola pieza y sin uniones. Tipo Atlantic 55 de
Legrand o equivalente técnico. En las puertas de los tableros se instalarán luces piloto de señalización
de fase de 22mm. Estarán conforme a norma IEC 947-3. Estos pilotos se protegerán cada una con un
fusible de 2 A., tipo cartucho Legrand 13402, con porta fusible Legrand 21401. Los contactores de
alumbrado serán para riel din y los contactores de fuerza serán tipo abierto para montaje en tablero,
con 4 contactos auxiliares (2NA y 2NC) y bobina 220 V. 50 Hz., categoría de empleo AC3. Las
dimensiones de los gabinetes, serán tales que permitan un fácil montaje y cableado de sus
componentes. Los espacios mínimos a dejar serán:
- 15 cm. en la parte superior.

- 10 cm. en los costados.
- 15 cm. en la parte inferior en los tableros murales.
- 60 cm. en la parte inferior en los tableros auto soportados.
La distancia se medirá entre los componentes y el borde interior del marco del gabinete, y no a la
pared exterior del mismo.
NOTA: Para la totalidad de los Tableros, se debe considerar una disponibilidad futura mínima
del 25% para ampliación. Es exclusiva responsabilidad del Ingeniero a cargo de las Obras,
verificar y ratificar las dimensiones de los recintos en la cual se incorporarán los Equipos
asociados al Proyecto. Si hubiese cualquier impedimento debe comunicar y solicitar a ITO
tanto el problema como las posibles soluciones. Se debe tener siempre presente que el
Contratista (Profesional Clase A) será el único responsable de asegurar siempre el
cumplimiento de las exigencias emanadas de las Normas técnicas vigentes.
22
Los tableros deberán tener barras de cobre DLP para derivar los disyuntores y las tierras de protección
y servicio las que serán dimensionadas según proyecto y construidas según norma SEC. Estas barras
se deberán identificar con pintura del color indicado por las Normas SEC. Las barras deben quedar
protegidas con una cubierta de acrílico traslucidas de 3 mm, de espesor mínimo, la que debe ser
apernada, para poder desmontarse con facilidad. En las barras de tierra de protección (Tp) y de
Neutro (N) se dejarán tantos terminales como circuitos tenga el tablero, incluidos los espacios
vacantes. Para dimensionar estos terminales se deberá considerar la sección de los cables a que ellas
se conectarán, según se indique en el unilineal respectivo. Los repartidores hasta 40 (A) podrán ser
modulares con montaje a riel din suministrados con placa trasera aislante y tapa de protección con
cara anterior transparente. Conforme a la norma EN 60-947-1.
El cableado interior de los Gabinetes y Tableros en general, se realizará sólo con conductores flexibles
y aislación EVALEX.
Para el conexionado del cableado interior de tableros e instrumentos se utilizarán terminales con
cuerpo aislante tipo Starfix de Legrand. El cableado y conexionado se ejecutará en forma ordenada
manteniendo una identificación adecuada de los conductores. La canalización de los conductores al
interior del tablero se realizará por intermedio de canaleta porta conductores de PVC color azul o gris,
ranurada lateralmente con paso de 12,5mm y tapa; estas sólo se aceptarán sean registrables y
maniobrables desde el frontis del Tablero; no se aceptarán ranuradas instaladas en placa de fondo y
que no sean de fácil acceso y maniobrabilidad- Deberán separarse o identificarse claramente los
circuitos correspondientes a niveles de tensión diferentes.
La salida de los circuitos a las cargas o consumos eléctricos deberá ser conectadas por intermedio de
bornes (fase, neutro, tierra) apilables con topes de fijación, que permitan un sistema de marcación
enclipsable autoextinguentes en los cuales deberán ir identificados los números de los alimentadores,
circuitos y comandos que a ellos se conectan. Todas las tuberías que lleguen o salgan de una caja o
tablero deberán disponer de un terminal H-E de tuerca y contratuerca.
Todos los tableros metálicos deberán aterrizarse por intermedio de conductores de masa que permitan
la conexión equipotencial entre la puerta y el cuerpo de los armarios. La sección mínima del conductor
de masa será de 8,37 mm2.
Rotulación
Los tableros deberán tener marcas que identifiquen todos los elementos con sus respectivos destinos,
estas serán en acrílico de 5x2cms valido para: disyuntores, diferenciales, etc.
Planos
Cada tablero dispondrá en su contratapa de un plano plastificado señalando, según corresponda:
- Designación de circuitos.
- Diagrama Unilineal de alambrado interior del tablero
Todos las Protecciones Termo-Magnéticas generales y aquellas que Alimenten a otros Tableros,
deberán ser del tipo “caja moldeada” para asegurar selectividad con protecciones termomagnéticas
ubicadas “aguas abajo” según requerimientos del proyecto, y deberán tener una porta etiquetas
incorporado para identificación.
Las protecciones termo magnéticas , para distribución, serán del tipo modular para riel Din Marca
Legrand tipo Lexic “DX” ó Marca Merlin Gerin tipo C60 curvas tipo B, C o D según requerimiento del
23
proyecto, y una capacidad de ruptura no inferior a 10 KA de acuerdo a la Norma Industrial IEC 947-2,
tendrán un porta etiquetas incorporado para identificación de circuitos, y una capacidad de bornes de
25 mm2. En cualquier caso, se debe considerar sólo una marca para la totalidad de las protecciones.
Capacidades de ruptura
- 25 KA para disyuntores generales.

- 20 KA para disyuntores generales Auxiliares.
- 16 -15 KA para disyuntor TCF
- 15 KA para disyuntor auxiliar local.
- 10 KA para distribución en general.
- 06 KA para cargas de alumbrado y enchufes departamentos.
Para la protección de las personas se incluirá en el circuito de enchufes e iluminación exterior,

interruptor diferencial según IEC 1008, la detección diferencial se debe realizar a través de un toroide.
Las características del interruptor diferencial es de 2 x 25 (A) y 30 mA de sensibilidad, con porta
etiqueta incorporado para Identificación del circuito, tipo Lexic de Legrand. Las protecciones modulares
deberán contar con un sistema de conexión seguro en sus bornes de modo que impida el riesgo de
una mala conexión mediante una placa guía-cables y obturador de los bornes. Además, deberán
contar con protección contra los contactos directos de las partes activas, IP 20 según la IEC 529.
Previo a la fabricación de los tableros, el Contratista deberá presentar los planos de fabricación
de los mismos para revisión del proyectista. Sólo una vez que sean devueltos los planos de
fabricación con la aprobación de los tableros, se podrá iniciar su construcción. Los planos de
construcción de los tableros se deberán presentar en formato normalizado SEC, debidamente
firmados por el fabricante y el contratista general de la obra. Se entregarán dos copias de cada plano.
Para cumplir con este procedimiento, el contratista deberá entrar en contacto con el ITO de Obra.
Cuando los tableros estén en proceso de Fabricación, serán inspeccionados en fábrica por el ITO de
la Especialidad y el despacho a Obra deberá ser autorizado exclusivamente por la Inspección Técnica.
COMPENSACION POTENCIA REACTIVA
Para compensar Potencia reactiva del Sistema, se considera incorporar un Condensador permanente
de 3 KVAR.
Para mejorar el factor de potencia de las instalaciones eléctricas, se deberá consultar condensador
conexión directa, de la potencia indicada en los esquemas unilineales, este deberá cumplir con las
siguientes características técnicas:
Protección será en base a fusibles, según esquema unilineal. El condensador es auto-regenerante en

caso de cortocircuito interno de la bobina, con pérdidas inferiores a 0.5 W por KVAR, 415 V +/- 10%,
Marca Varplus de Merlín Gerin. El condensador debe incorporar resistencia de descarga, para limitar
la corriente de partida.
24
TABLEROS DEPARTAMENTOS
Los Tableros de Departamentos serán del tipo Modular. Se considera Armarios PVC auto extinguibles,
Marca Schneider, Modelo Minipragma, de las capacidades suficientes y necesarias para albergar la
totalidad de los elementos que componen el Tablero y asegurar como mínimo el 25 % de
disponibilidad futura.
Protección General Termomagnética 10 KA.

Protecciones Termomagnéticas Unipolares cargas 6 KA
Protecciones Diferenciales 2*40 y 2*25 Amperes 30 mA. De sensibilidad.
Barras Modular 63 Amperes.
Rotulado
Plano Diagrama Plastificado.
Listado Circuitos e identificación de sectores que sirve (plastificado).
25
GRUPO ELECTROGENO (SISTEMA DE EMERGENCIA)
Se consulta el Suministro, Montaje, Habilitación y Puesta en marcha de un Generador de 150 KVA

Potencia Prime, para respaldar la continuidad del Suministro de Energía Eléctrica del Edificio; los
servicios a respaldar son:
- Servicios Áreas Comunes:
- Ascensores
- Planta Agua Potable
- Planta Sentina
- Accionamiento Control Acceso Peatonal.
- Accionamiento Control Acceso vehicular.
- CCTV-Sistema Alarmas Detección Incendio.
- Iluminación áreas comunes Edificio.
Se consulta Suministro y Montaje del equipamiento, según lo siguiente:

- Grupo Electrógeno estacionario 150 KVA Stanby, 400 Volts.
- Suministro y montaje de sistema Transferencia Automática.
- Suministro y montaje de sistema evacuación gases generador.
- Suministro y Montaje sistema Ventilación.
- Medición de Nivel de ruido.
- Cámara de acumulación de combustibles.
El funcionamiento será sobre la base del motor Diesel, cuyo representante cuente en Chile con un
servicio técnico autorizado.
Las marcas sugeridas son ATLAS COPCO, CATERPILLAR, DIPERK, LUREYE, CUMMINS,
GENESYS ó equivalentes técnico.
El Grupo de emergencia estará ubicado en sala exclusiva y respaldará los consumos asignados según
proyecto e indicaciones E.T.; además el grupo deberá ser capaz de soportar las sobrecargas
transitorias.
Alarmas mínimas asociadas al Grupo electrógeno

- Horómetro.
- Voltímetro para carga de la batería.
- Medidor de la temperatura del agua.
- Medidor de presión del aceite.
- Interruptor de partida manual automática.
Apagadores automáticos, con señal luminosa por:
- Equipo funcionando (luz verde)

- Bajo nivel de refrigerante (luz roja)
- Baja presión de aceite (luz roja)
- Alta temperatura del agua (luz roja)
- Sobre velocidad (luz roja)
- Falla en el arranque (luz roja)
- Interruptor de reseteo del panel de fallas.
- Interruptor de prueba de luces del panel.
- Ciclo de 3 intentos de partida.
26
- Luz indicadora de equipo funcionando (luz verde)

- Pre-alarma por baja presión de aceite (luz amarilla)
- Pre-alarma por alta temperatura del agua (luz amarilla)
- Dos disponibles para el cliente (luz roja)
Cada condición de alarma se suministrará además a manera de un contacto seco.

Dentro de la información a suministrar como estado del motor el tablero del grupo generador deberá
indicar la existencia de los siguientes parámetros:
- Presión aceite
- Tº liquido refrigerante
- Velocidad del motor
- Nº horas operación
- Nº intentos de arranques
- Voltaje de carga de batería
El sistema de control suministrado deberá permitir la modificación de los siguientes parámetros:

Demora de tiempo al arranque (0-300 seg.)
Demora de tiempos a la parada (0-600 seg.)
Deberá poseer controles para la supervisión de la corriente de salida de generador, e iniciar una
alarma cuando la corriente de carga exceda el 110% de la corriente nominal en cualquier fase por más
de 5 seg.
Deberá supervisar la carga en KW e iniciar una condición de alarma cuando la carga total en el grupo
excede el valor nominal por más de 5 segundos.
Tendrá un control de supervisión por alto o bajo voltaje que señalizará la condición de funcionamiento,
para que el Departamento de Manutención discierne en la conveniencia de iniciar la parada del
equipo, cuando el voltaje excede el 110% por más de 10 segundos o instantáneamente cuando
excede el 130%.
El voltaje debe ser indicado cuando cae por debajo del 85% por más de 10 seg.
También supervisará la Sub-frecuencia cuando la misma caiga por debajo del 90% de la nominal.
Será responsabilidad del contratista el montaje del Generador y equipamiento asociado, según lo
descrito anteriormente.
El Grupo electrógeno deberá contar con aisladores de vibración integrales.
El proveedor del grupo electrógeno deberá entregar un certificado de garantía con una duración
mínima de un año.
Junto con la puesta en servicio de equipo, se deberán entregar los manuales de operación y
mantención.
Control de Calidad:
El grupo electrógeno especificado, estará sujeto a inspección por el cliente antes de su despacho
Potencia Prime: Potencia disponible con carga variable, promediando 80% del valor nominal Prime
en cualquier periodo de doce (12) horas de operación, en reemplazo de la red pública en forma
continuada, sin limitación de horas anuales (Según ISO 8528). Admite 10% de sobrecarga por una
hora cada 12 horas de operación, en tramos cortos (partidas de motores, cargas puntuales o
transientes). (Sobrecarga 10%, según 3046/01, DIN 6271, BS5514).
27
EQUIPOS DE ILUMINACIÓN
Los Equipos de Iluminación incluyendo los apropiados para evacuación y anti-pánico además de los
Sensores de Movimiento; Serán suministrados e Instalados por Contratista. Los Equipos serán
distribuidos de acuerdo a Marcas, Modelos, descripción indicada en Proyecto. Será responsabilidad
del contratista su recepción, montaje y puesta en funcionamiento de cada equipo. El montaje se hará
en estricta concordancia con las instrucciones de planos y especificaciones. No se aceptará cambios
de terreno en este aspecto sin la previa autorización por escrito de la ITO. Todos los equipos quedarán
cuidadosamente nivelados y sólidamente fijados a sus bases o estructuras de soporte. El contratista
deberá realizar un reapriete total de las uniones mecánicas y conexiones eléctricas apernadas o
atornilladas, incluyendo aquellas no directamente relacionadas con el armado de estos equipos.
Los elementos susceptibles a perdida o daño, tales como instrumentos, manillas y otros se montarán
durante la etapa final y previa a la puesta en marcha. Por ningún motivo se podrá intervenir equipos e
instrumentos sin la autorización expresa de la ITO; así como también los sellos de garantía de fábrica.
La intervención o conexión de instalaciones eléctricas en servicio se realizará previa autorización de la
ITO.
Durante la instalación, el Contratista deberá tomar la precaución de mantener cerradas las puertas de
los equipos, para prevenir la entrada de polvo, humedad y/o elementos extraños. En las láminas del
proyecto de electricidad está indicada la simbología de luminarias a instalar, el contratista deberá
contemplar en su costo los trabajos nocturnos necesarios para las pruebas de Iluminación en terreno.
Estas deberán registrarse en protocolos de iluminación por recintos de acuerdo a lo solicitado por
la ITO y normativa SEC.
Se recomienda que el capataz general a cargo de las obras eléctricas tenga en su poder juego de
planos arquitectura / eléctricos; para así mantener siempre una correcta coordinación y/o prevenir
interferencias. El contratista eléctrico deberá manejar junto a su set de planos eléctricos, los planos de
arquitectura.
Debe tenerse especial cuidado de respetar los detalles de arquitectura, los cuales prevalecerán sobre
el proyecto de electricidad. Respetar los diferentes niveles y mantener en todo momento la línea
arquitectónica de cada uno de los recintos y la armonía del conjunto. El contratista debe asegurarse
que la totalidad de los equipos de iluminación, cableados en fábrica cumplen con normas SEC
vigentes.
Se adjuntan características de los equipos de iluminación indicados en proyecto. El contratista debe

considerar a su costo en etapa de obra gruesa, la habilitación de los nichos y poyos necesarios
incorporar para los equipos de iluminación interior-exterior según detalles indicados en proyecto. Las
marcas especificadas para suministro y montaje de Equipos de Iluminación, entre otros son;
Luminotecnia, ByP, Marisio, BTICINO y Legrand.
28
29
SISTEMA COMANDO LUCES DIGITAL
Consideraciones Generales
Se deberá implementar un Sistema de Control de Iluminación Digital marca Legrand para espacios
comunes, permitiendo realizar funciones de administración de las distintas cargas de iluminación y
cargas eléctricas en general, de manera simultánea e integrada, permitiendo la creación de distintos
escenarios en el mismo espacio, de acuerdo a las necesidades del usuario, incluso por horario.
Las principales características del sistema son las siguientes:
- Sistema automatizado, Táctil (Touch Screen).

- Cable Bus de Control (2 hilos).
- Password para restringir su acceso.
- Manejo Individual de los encendidos o Grupal, para tener encendidos y apagados simultáneos:
"Escenarios".
- Opción de uso manual y/o automático, estableciendo encendidos y apagados por horarios.
- Sistema con Memoria
- Opción de crecimiento futuro (control por SmartPhones y Tablets).
- Visualización "On Line" del estado de las cargas: Energizadas o Desenergizadas.
MALLA DE PUESTA A TIERRA
Objetivos
El Objetivo de las presentes Especificaciones Generales es definir los alcances y trabajos asociados
por servicios de construcción, montaje y suministro de materiales para la materialización de los
trabajos de Construcción e Instalación de Malla de Tierra requerida por Proyecto Edificio PIE DE
MONTE.
Las presentes Especificaciones Técnicas son complementarias al proyecto eléctrico.
Códigos Y Estándares
Todos los aspectos que estas especificaciones no consultan expresamente y que tengan relación
directa con las obras por realizar, se entenderán, sin lugar a dudas, que deberán ser ejecutadas de
acuerdo a las normas y procedimientos más modernos que se aplican en esta área y que a su vez
garanticen una racional y eficaz utilización de las instalaciones, normas que se detallan a continuación:
- NCh. : Normas Chilenas Nch 4/2003.-

- NEC : National Electric Code
- IEC : International Electrotechnical Commision
- NEMA : National Electrical Manufacturer's Association
- NFPA : National Fire Protection Association
- ANSI : American National Standars Institute
- ANSI-C2 : National Electric Safety Code
- ASTM : American Society for Testing Materials
- ISO : International Standarization Organization
30
- ISO 14001 : Estándar para un Sistema de Gestión Ambiental
En caso de conflictos o contradicciones entre estas normas y reglamentos se aplicará la que impone
mayor severidad.
Planos y Documentos
Para la ejecución y desarrollo de las instalaciones materia de esta especificación, el Contratista tendrá
presente los planos y Especificaciones Técnicas Especiales.
Deberá también considerar la información emitida por fabricantes relacionada con los manuales e
instrucciones de elementos a utilizar en el desarrollo del proyecto.
En resumen, considerará toda la información necesaria y suficiente para que, unida a las buenas
prácticas de Ingeniería de proyecto y construcción, permitan concluir en buen término las obras
requeridas.
El Contratista asumirá toda responsabilidad por el chequeo y/o verificación de todas las dimensiones y
tamaños mostrados en los planos antes de proceder con el trabajo. Cualquier discrepancia debe ser
consultada de inmediato a ITO.
Los planos y/o documentos de Ingeniería indican la disposición, cortes y detalles de la malla de puesta
a tierra. Sin embargo, los requerimientos finales (longitud, ruteo y cantidades) serán de
responsabilidad del Contratista. Donde no hay dimensionamiento, los planos indican en forma
esquemática las ubicaciones deseadas y/o disposición de cables y equipos, que deben seguirse lo
más cercanamente posible. La ejecución del trabajo debe ser adecuadamente planificada para
asegurar la mejor instalación posible en el espacio disponible y prever dificultades propias de las
limitaciones de espacio e interferencia con condiciones estructurales que se puedan encontrar.
El contratista deberá familiarizarse cabalmente, y con la debida anticipación, con las restantes
especialidades (Arquitectura, Estructuras, Especialidades etc.) para resolver las discrepancias o
interferencias que pudieran presentarse con lo establecido en los planos y/o documentos para la
instalación eléctrica.
En caso de que sean necesarios algunos cambios de ubicación y/o disposición de canalizaciones y
equipos, debido a ajustes por condiciones del terreno, estos cambios o ajustes serán previamente
revisados y aprobados por la ITO., antes de ejecutar cualquier trabajo o instalar algún material. El
Contratista será responsable de la adecuada planificación del trabajo antes de proceder con la
construcción, para asegurar que las discrepancias se corrijan previamente sin implicar costos
adicionales.
El Contratista Eléctrico, suministrará una copia de planos y documentos As-Built. Estos planos y
documentos se mantendrán actualizados con marcas de cambios que correspondan a desviaciones
del diseño original durante el montaje y se entregarán a ITO en forma oficial, acompañados de una
copia de los archivos magnéticos actualizados. El juego completo de planos y documentos marcados
mostrará la ubicación final de Malla de Puesta a Tierra. Conforme a lo indicado en proyecto, se
construirá la malla de tierra Protección y Servicio Baja Tensión para Empalmes proyectados.
31
El contratista encargado de la instalación de la malla de tierra debe tener experiencia en este tipo de
trabajo; además debe disponer de los moldes en buen estado y personal calificado para esta labor. En
lo posible deberán estar terminadas las Obras civiles de excavación de las áreas o recintos donde se
instalarán los equipos eléctricos, antes de proceder a su montaje con el objeto de evitar eventuales
daños. Se realizarán las excavaciones de acuerdo detalles para la construcción de malla de tierras.
Se debe considerar el tendido del cable de la malla, en los heridos a la profundidad indicada en
proyecto, considerando el suministro y montaje de aditivo químico indicado, según la dosis indicada.
Para cubrir la malla se utilizará la misma tierra removida, pero eligiendo la mejor, evitando rellenos con
arena.
La malla será tapada después de ser inspeccionada; ITO dará la autorización por escrito mediante una
nota en el libro de obra, con la fecha y firma correspondiente. El montaje y/o instalación se hará en
estricta concordancia con las ubicaciones dadas en los planos, instrucciones, especificaciones de los
fabricantes. No se aceptarán cambios en terreno en este aspecto, sin la previa autorización por escrito
de la ITO.
El contratista deberá llevar un registro escrito de todos los acontecimientos relevantes, para la
instalación de dicha malla, en el cual se anotarán las fechas de instalación, pruebas, daños, elementos
adicionales o faltantes, protocolos de prueba y cualquier otra información que permita tener una hoja
detallada de dicha instalación.
Todos los materiales serán suministrados por el Contratista, serán nuevos sin uso, de origen claro y
proveedor conocido. Su procedencia será corroborada por el certificado de calidad respectivo, el cual
deberá ser presentado a ITO. Se podrá rechazar en obra el material que a juicio del proyectista, esté
defectuoso. Esto no da derecho a indemnización o pagos extras aun cuando los materiales
rechazados ya se encuentren utilizados.
Esta especificación técnica está referida a las soluciones constructivas, los materiales, equipos y
procedimientos que se emplearán en la obra. El contratista, aumentará o mejorará esos requisitos si
fuera necesario; por el contrario, no podrá disminuirlos bajo ningún concepto. Esta información está
complementada con los planos, las notas en ellos indicados y con las instrucciones que aporta la ITO,
durante la construcción.
Construcción y montaje malla puesta a Tierra

Se considera el suministro y ejecución de malla de puesta a tierra según el emplazamiento,
dimensiones y detalles indicados en Proyecto y EE.TT.
La malla de puesta a tierra de Protección y Servicio en Baja Tensión será de 15 x 10m., reticulada a
5m; Cable cobre desnudo 67,4mm2 enmallado, como se indica en el Proyecto.
Se debe incorporar, los aditivos químicos según las dosis indicadas en proyecto y dejar los arranques
proyectados.
De igual forma se debe incorporar Caja de Barras y derivaciones se indiquen.
Todas las uniones serán del tipo termofusión. Tanto los moldes como la soldadura deberán ser marca
Cadweld o equivalente técnico.
Precaución: El almacenamiento de las cargas de soldadura Cadweld debe realizarse en un
lugar libre de humedad, y debidamente señalizado.
El Contratista deberá efectuar el trazado con tiza u otro elemento de marcar. El trazado deberá ser los
más rectilíneo posible y manteniendo el paralelismo. Se deberán evitar las interferencias con otras
32
instalaciones. El ancho de la excavación deberá ser el adecuado para el trabajo con palas
(aproximadamente 40 cm.). Se deben retirar todas las piedras y cascotes que se encuentren en el
fondo de la zanja, de manera que se deje el terreno natural suave y semisuelto.
Durante el tendido se deberá observar que el cable no tenga hebras cortadas, puntos dañados, sucios
con grasa, restos de pintura, salpicaduras de cemento, etc. El cable no deberá quedar con tensiones
mecánicas y deberá quedar con la suficiente holgura para que absorba, sin dañarse, posibles
deformaciones del terreno y las maniobras de soldadura de sus conexiones. Deberán tomarse
precauciones para que, al cortar el cable, no se produzca destrenzado ni cortes achaflanados. Para
asegurarse de esto, se usarán sierras manuales o eléctricas afianzando los dos extremos del cable.
El enderezamiento de cables se realizará con martillo o mazos de madera o de plástico, sobre una
base de madera. Según lo requerido en planos y especificaciones técnicas del proyecto, se agrega
aditivos para mejorar la conductividad del terreno de contacto al cable de la malla de tierra. La
dosificación y procedimiento de aplicación será de 3 Kg. Por ml lineal de conductor, y una dosis de
7 Kg. Por electrodo. Todos los chicotes se dejarán enrollados y el extremo será embarrilado para su
posterior conexión a barras de tierra de Tableros.
Antes de instalar la malla con sus chicotes, se rellenará con 15 cm de tierra. Se procederá
posteriormente a tapar la zanja con material no superior a 2 pulgadas procedente de la excavación, los
rellenos se realizarán en capas de 15 cm de espesor, los que se compactarán a una densidad del
90%. Se cuidará que la malla no quede en contacto ni embutida en el concreto de radier ó fundación
para la cual se dejará por lo menos 15 cm de tierra entre el cable y la parte inferior del radier ó
fundación.
Si el conductor de la malla debe pasar por el interior de una fundación o estructura de concreto, se
deberá dejar embebido en el hormigón un conduit de PVC Clase III de 1” para el posterior paso del
cable de cobre desnudo. El conductor de la malla de puesta a tierra no deberá entrar en contacto
directo o accidental con las enfierraduras de estructuras; donde esto no sea posible de evitar, se
utilizará conduit de PVC según la sección del chicote. El chicote o barra de la malla destinada a la
prueba en la caja de registro, se dejará con el largo suficiente como para ser chequeado en cualquier
momento.
Se deberá coordinar los trabajos, de manera que la malla este correctamente ejecutada antes de
vaciar el concreto de las obras civiles, asegurándose que todos los insertos y terminales accesibles
requeridos hayan sido tapados. Las conexiones de puesta a tierra a los equipos eléctricos, se
ejecutarán mediante terminales para fijación apernadas.
Recepción De Los Trabajos

El contratista deberá medir la malla, según protocolo normativo y verificar que se cumplen las
condiciones de diseño y exigencias normativas. Se exigirá como mínimo asegurar una Resistencia de
Puesta a Tierra inferior 5 Ohms para Malla Tierra Protección y Servicio Baja Tensión. Por ello, la ITO
exigirá efectuar las mediciones de resistencia a tierra necesaria para tal efecto. El contratista deberá
verificar que todos los chicotes queden correctamente conectados a las estructuras, tableros y
equipamientos.
33
Obras Civiles Asociadas

El Contratista debe ejecutar la totalidad de las obras civiles asociadas a la actividad.
Las obras civiles a ejecutarse deben cumplir con lo indicado en estas Especificaciones técnicas y
Proyecto.
Pruebas y Verificaciones
Previamente a estas labores, el Contratista deberá preparar y resolver los listados de labores para el
término del montaje. Todas estas labores de pruebas y verificaciones deben ser desarrolladas en el
Manual de Calidad del Contratista, debiendo quedar debidamente documentadas mediante listados de
verificación (check list) y protocolos de prueba, según corresponda.
Estas pruebas y medidas deberán ser realizadas por personal técnico con experiencia y de alta
calificación, los que deberán interpretar los resultados obtenidos y verificar con los respectivos
manuales del fabricante si los equipos probados cumplen con los requisitos necesarios para su
correcto funcionamiento, y por lo tanto, ser conectados al sistema eléctrico de potencia. El Contratista
deberá proporcionar todo el equipo e instrumentos requeridos para las pruebas. La malla de puesta a
tierra deberá ser sometida como mínimo a las pruebas indicadas en los puntos que siguen a
continuación, debiendo entregar el contratista los protocolos correspondientes. Las normas y
procedimientos a aplicar en cada caso, deberán ser sometidos a la aprobación previa del proyectista.
Se deberá efectuar:
- Inspección visual de la existencia de signos de daños, etc.

- Verificación de la totalidad de las conexiones de puesta tierra.
- Se efectuarán mediciones de resistencia de malla de tierra correspondientes a los reticulados, antes
de ser tapadas.
- La resistencia de la malla de tierra deberá ser chequeada contra los valores indicados en EE.TT.
Para cada malla, se deberá inspeccionar y verificar la continuidad de las puestas a tierra de cada
equipo o elemento, conectado a la malla de tierra. El contratista deberá ejecutar todos aquellos
trabajos de modificaciones, ajuste, calibraciones y otros, necesarios para poner en servicio la malla de
puesta a tierra.
34
SISTEMA DE CCTV
Índice
I. Aspectos Generales
II. Materiales de Instalación
III. Canalizaciones
I. Aspectos Generales
Se consulta el Suministro, Habilitación y puesta en marcha del Sistema de Circuito Cerrado de
Televisión (C.C.T.V.), provisto e instalado por Contratista, que estará conformado por cámaras,
monitores además de otros equipos y accesorios requeridos para el óptimo funcionamiento.
II. Materiales de Instalación

Las presentes especificaciones entregan los requerimientos de calidad de materiales e instalación y
montaje. El contratista deberá cumplir estrictamente con las especificaciones y la práctica habitual de
la buena ejecución, logrando con ello aplicar un mayor grado de calidad, y por sobre el standard
definido.
III. Canalizaciones
Se considera un conjunto de cámaras, ubicadas en puntos ya definidos del recinto, para dar cobertura
a sectores de ingreso personal además de las áreas circulación Vehicular y Peatonal.
Las canalizaciones se ejecutarán en conductos PVC Clase III para señal y alimentación eléctrica;
enlazando la central de CCTV con cada uno de los elementos periféricos del sistema.
En los casos donde las instalaciones sean a la vista, se realizarán con conduit galvanizado y cajas de
distribución tipo A-01 o dimensiones superiores según normas eléctricas vigentes. Los conduits se
fijarán a las losas y/o muros, mediante abrazaderas Caddy de acuerdo a la materialidad y diámetros
correspondientes.
Todos los acoplamientos de cañerías entre sí deberán ejecutarse con una copla roscada. Para las
instalaciones embutidas y preembutidas, se ejecutará en conduit eléctrico de PVC Clase III .
Se define que el área de ocupamiento de los conductores será inferior al 30% del área interior de los
conductos.
Toda llegada de cañerías a caja deberá llevar bushin y contratuerca con el propósito de fijar
rígidamente la cañería.
Los ductos para la acometida a una caja de paso, serán con terminales roscados y fijado a la misma
con boquilla y contratuerca de fierro galvanizado.
Como mínimo, para instalaciones embutidas, se instalará una caja de paso cada (15) metros de
cañería recta.
Todo equipo se instalará con una caja de conexiones.
Todas las conexiones se harán en las regletas terminales de los equipos. En caso de conexiones en
puntos intermedios, estas se deberán ejecutar en regletas de conexiones suministradas por el
Contratista. Los materiales para conexiones deberán ser aprobados.
El Contratista debe considerar el Suministro, Montaje y Habilitación sistema Circuito Cerrado de TV; el
cuál estará conformado por un conjunto de cámaras IP- PoE- Color Tipo Interior y Exterior, Monitor y
Grabador Digital de Video ( NVR. ).
Los equipos y elementos serán distribuidos según se muestra en proyecto de corrientes débiles.
Los conductores serán UTP Cat 6 para señal y alimentación eléctrica; según indicaciones del
Fabricante.
35
Se deberá elaborar proyecto as built de las instalaciones donde se reflejarán las variaciones con
respecto al proyecto.
Todas las modificaciones de las instalaciones proyectadas deberán ser autorizadas por el mandante y
proyectista.
Las instalaciones deberán ser completamente equipadas y habilitadas según normas vigentes y a
entera satisfacción del Mandante. La garantía mínima será de un año.
- Grabador Digital de Video NVR HIKVISION 32CH 16POE 4HDD

- Switch 32 Canales.
- Pantalla LCD 32”
- Cámaras Interiores IP . PoE, Fija Día/ Noche, Marca HIK Visión.
- Cámaras Exteriores IP . PoE, Antivandálicas, Día/ Noche, Marca HIK Visión.
- Cable UTP, Señal Video.
- Conectores.
- Interconexiones Eléctricas y Señal de Video.
- Configuración.
- Puesta en Marcha
- Capacitación.
36
SISTEMA AUTOMATICO DETECCIÓN INCENDIO
Índice
I. Introducción
II. Aspectos Generales
III. Aseguramiento de Calidad
IV. Señal Comando Ascensores
V. Alcance de los Trabajos
I. Introducción
La presente especificación cubre las canalizaciones y canales para Habilitar el Sistema de Alarmas
detección incendio, suministrado y habilitado por Contratista Eléctrico, para las diferentes áreas del
Edificio.
II. Aspectos Generales

Se consulta el suministro, habilitación y puesta en marcha del sistema Alarmas Detección Incendio y
todo su equipamiento correspondiente, de acuerdo a proyecto y especificaciones técnicas.
El Sistema estará conformado por central del tipo digital ubicada en Conserjería.
III. Aseguramiento de Calidad

Cada uno y todos los Equipos y elementos que conforman el Sistema de Alarma de Incendio, será
suministrado, habilitado y montado por el Contratista Eléctrico. El equipamiento deberá ser listado
como productos de un único fabricante y bajo categoría U.L.
Será responsabilidad del contratista que todos los circuitos queden debidamente marcados mediante
identificadores de material resistente a la manipulación y con textos indelebles a cualquier condición
ambiental.
IV. Señal de Comando a Ascensores

Será responsable del contratista habilitar el canal para la interconexión entre Sala de Máquinas
ascensores y central de incendio de modo tal que si el detector en estado de alarma pertenece a
cualquier piso excepto el primero, de acceso principal, los ascensores deberán bajar a este nivel.
Si el detector en estado de alarma pertenece al primer piso, de acceso principal, el ascensor deberá
bajar hasta el piso pre - determinado por los estamentos del sistema de seguridad de la Edificio.
V. Alcance de los Trabajos

La presente especificación cubre las canalizaciones y canales para Habilitar el Sistema de Alarmas
detección incendio, suministrado y habilitado por Contratista Eléctrico.
- Materiales de Instalación
Las presentes especificaciones entregan los requerimientos de calidad de materiales e instalación y
montaje. El contratista deberá cumplir estrictamente con las especificaciones y la práctica habitual de
la buena ejecución, logrando con ello aplicar un mayor grado de calidad, y por sobre el Standard
definido.
- Canalizaciones
Las canalizaciones se ejecutarán en conductos PVC clase III, enlazando la central hasta cada uno de
los elementos periféricos, Detectores, Bocinillas, Activadores Manuales, etc. según se indica en
proyecto.
37
Se debe cuidar en todo momento la armonía estética, no aceptándose conductos a la vista en los
sectores de tránsito ó permanencia de público.
En los casos donde las instalaciones sean a la vista, se realizará con conduit galvanizado y cajas de
distribución tipo A-01 o dimensiones superiores según normas eléctricas vigentes.
Los conduits se fijarán a las losas y/o muros, mediante abrazaderas Caddy de acuerdo a la
materialidad y diámetros correspondientes.
Para las instalaciones preembutidas y embutidas, se ejecutará en conduit eléctrico de PVC Clase III
Se define que el área de ocupamiento de los conductores será inferior al 30% del área interior de los
conductos; en todo caso el diámetro interior mínimo aceptado será de 25 mm. (¾” - norma NCh).
Toda llegada de cañerías a caja deberá llevar bushing y contratuerca con el propósito de fijar
rígidamente la cañería.
Los ductos para la acometida a una caja de paso, estarán roscada con terraja y fijado a la misma con
boquilla y contratuerca de fierro galvanizado.
Todos las cañerías serán libres de rebabas.
Todas las cajas de paso serán mecanizadas a medida con brocas de diámetro adecuado.
Como mínimo se instalará una caja de paso cada (15) metros de cañería recta.
Todas las conexiones se realizarán en cajas ad-hoc.
- Distribución
Se entenderá por Distribución a la interconexión de cada uno de los puntos con las cajas de
distribución de piso respectiva.
La distribución abarcará todos los sectores indicados en proyecto.
38
SISTEMA INTERCOMUNICACION
I. Introducción
Las presentes especificaciones establecen los requerimientos para la implementación del sistema de
intercomunicación en el Edificio PIE DE MONTE.
II. Equipamiento
Será responsabilidad del contratista el Suministro, montaje y Habilitación del sistema de
Intercomunicación según lo siguiente:
a) Central conserjería, ubicada en Conserjería.
b) Citófonos, marca Aiphone, Mod. IN-GF/1DK/E (1 por Departamento)
c) Llamada Exterior, marca Aiphone Acceso Peatonal
d) Llamada Exterior, marca Aiphone ,Accesos Vehiculares
e) Unidad de control de BUS, marca Aiphone
f) Fuente de poder 220/24 Volts. 1,5 A
g) Adaptador para larga distancia, modelo IN-00-GFW
h) Interconexión a Citófonos Llamada Ascensores
i) Accesorios y elementos de montaje y conexionado.
III. Cableado
Se deben considerar troncales de conductor, tipo acometida telefónica de un par 2*0.9 mm2.
La derivación a cada departamento, se realizará a través de un conductor 2*0.9 mm2. del tipo
acometida telefónica.
Las conexiones en cajas ad-hoc ubicadas en schaft.
Las conexiones serán del tipo punzonadas en regletas, se debe identificar claramente tanto en regleta
como en derivación el número de Departamento correspondiente.
IV. Conexionado y Puesta en Marcha

Se debe considerar el montaje de los equipos anteriormente indicados, los citófonos se ubicarán en
posición definida en proyecto y en todo caso sujeto a definición de Arquitectura.
Se debe considerar la totalidad de las interconexiones de comunicación y eléctricas.
Se debe considerar la Programación, Procedimiento de llamado y puesta en marcha.
Además se deberá entregar manual instructivo de llamada y manual de uso.
V. Intercomunicación Cabina Ascensores

El Contratista debe considerar la intercomunicación desde la Cabina de cada uno de los ascensores a
Conserjería.
El equipamiento debe ser compatible con el incorporado por Proveedor Ascensores.
Se deben considerar troncales de conductor, tipo acometida telefónica de un par 2*0.9 mm2.
39
SISTEMA AUTOMATIZACIÓN ACCESOS VEHICULAR

Será responsabilidad del Contratista el Suministro, Habilitación, pruebas y puesta en marcha de la
automatización de los Portones de acceso Vehicular
Se consulta:
Accesos Vehiculares Exterior (02)
Para acceso y salida vehicular exterior, se debe consultar automatización de portones del tipo
corredero, alto tráfico.
automatización del Portón de acceso Vehicular
Se consulta:
Automatización de portón corredero - alto tráfico.

Se consulta conjunto de automatización, marca BFT; incluyendo:
Operador portón corredero, marca BFT, 800Kg., 1.000 aperturas diarias.
Antena receptora de señal
Celdas fotoeléctricas para impedir cierre portón cuando se encuentre bloqueado.
Electrocerradura BFT o similar técnico, para cierre seguro portón.
Comando llave manual, apertura en caso de bloqueo (3 unidades).
Baliza destellante salida vehículos.
Control Remoto, Uno por cada Estacionamiento.
El contratista deberá entregar 1 llave por estacionamiento +3 reservas.

Se debe entregar además un control por Departamento además de tres controles para Administración;
para apertura remota de portón.
Se debe incluir la totalidad de las interconexiones, en conductores tipo XTMU-XTCC tanto de fuerza
como control.
Todas las interconexiones que estén expuestas a golpes, deberán ser protegidas por conduit flexible
metálico.
El contratista deberá incluir la totalidad del sistema, incluyendo las interconexiones, alimentación y
accesorios.
Todas las conexiones deberán ser debidamente identificadas según normativa vigente.
El contratista entregará manual de uso, catálogos y certificado de garantía con una vigencia mínima de
24 meses.
40
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
En esta especificación se describen los trabajos a ejecutar en la Construcción del EDIFICIO

MIRADOR OCEÁNICO, según el listado de partidas y actividades que se da a continuación.
El alcance de los trabajos es el siguiente:
OBRAS A EJECUTAR POR EMPRESA MONTAJE INGENIERÍA ELÉCTRICA
• Conexión de las Instalaciones a Redes de Baja Tensión existentes.
• Suministro y Montaje Empalmes.
• Suministro y Montaje Equipo de Medida Servicio Común.
• Suministro y Montaje equipos de Medida Departamentos.
• Derechos CGE –SEC-I. Municipalidad - Serviu.
• Derechos calibración y conexión Equipos de Medida.
• Suministro y Montaje Alimentador General.
• Suministro y Montaje Alimentadores y Sub Alimentadores Normal
• Suministro y Montaje Alimentadores y Sub Alimentadores Emergencia.
• Suministro y Montaje Tablero General.
• Suministro y Montaje Tablero General Auxiliar Normal y Emergencia.
• Suministro y Montaje Tableros Generales Departamentos.
• Suministro y Montaje Tableros Distribución Alumbrado Departamentos.
• Suministro y Montaje Tableros de Comando Fuerza.
• Suministro y Montaje Tableros Comando Alumbrado.
• Suministro y Montaje Malla de Tierra Baja Tensión.
• Suministro y Montaje Grupo Generador.
• Distribución Alumbrado, Fuerza y Climatización.
• Suministro y Montaje de Artefactos de Comando alumbrado y Fuerza.
• Suministro y Montaje Equipos de Iluminación Normal y Emergencia Áreas Comunes.
• Suministro y Montaje Equipos de Iluminación Departamentos.
• Suministro y Montaje Red Inerte Bomberos.
• Sistema Alarmas Detección Incendio.
• Sistema Alarmas Intrusión.
41
• Sistema Circuito Cerrado TV.
• Sistema Intercomunicación.
• Sistema Automatización Acceso Vehicular
• Obras Civiles Asociadas a Proyectos de Electricidad y Corrientes Débiles.
• Documentación y Certificación de Productos.
• Trámites y Aprobación Empalme y Proyecto Eléctrico.
42
CONEXIÓN DE LAS INSTALACIONES A REDES DE BAJA TENSIÓN EXISTENTES.

Será exclusiva responsabilidad del Contratista realizar oportunamente, las siguientes actividades:
- Solicitar y Coordinar con CGE las Modificaciones de Redes Existentes que se requieran para
servir la totalidad de los requerimientos del proyecto.
- Solicitar y Coordinar con CGE Instalación de Fuentes Alimentación para Habilitación

Empalmes Departamentos y Servicios Comunes.
- Ejecución de todas las obras según normas SEC y CGE.
- Gestionar y Tramitar tanto la inspección como la aprobación de las obras ante los organismos
técnicos y administrativos correspondientes.
- Realizar los pagos de derechos ante CGE y otros organismos que fuese necesario.
- Los aportes reembolsables, si los hubieren, serán tramitados por el Contratista y cancelados
directamente por el Mandante. Estos aportes serán reembolsados al Mandante.
Todos los costos provocados por atrasos en el desarrollo de las obras y/o gestiones oportunas, serán
traspasados directamente al Contratista.
SUMINISTRO Y MONTAJE EMPALME EN BAJA TENSIÓN

Para el proyecto, se consulta la ejecución de los siguientes empalmes en Baja Tensión:
- Empalme Servicios Comunes
- Empalmes Departamentos
Los empalmes serán subterráneos y a la vista según normas SEC – CGE.

En los tramos subterráneos se debe materializar y proteger según EE.TT.
En el punto de conexión a definir por CGE, el Contratista será el único responsable de incorporar las
protecciones de Empalmes según las Capacidades indicadas en Proyecto.
* Empalme Servicios Comunes
La interconexión desde fuente alimentación Empresa Eléctrica hasta la cámara adyacente se

ejecutará en Conduit acero galvanizado de 4” a la vista y subterránea. Se debe incorporar la
protección de empalme según la capacidad definida en proyecto y accesorios de fijación y
conexionado. El recorrido a la vista se ejecutará sólo en Conduit Galvanizado ANSI C-80-1 y el tramo
subterráneo en Conduit PVC del tipo Schedule 80 y 40 de 2” diámetro.
Se consulta un Conduit en servicio y un disponible para reposición futura.

Los conductores, serán aislación XTU de secciones 33,6 mm2, para las fases y neutro. Se debe
incorporar los Terminales y marcaciones según EE.TT.
43
E SC : Conduit C-80-1 4” – Conduit PVC Schudle 80-40 – Conduit C-80-1 4”.

Conductores Superflex 253 mm2 para las Fases y Neutro.
* Empalmes Departamentos Edificios
Se considera Empalmes del tipo Piso a Piso, esto es:
Sala Eléctrica en cada Piso para los Departamentos ubicados en cada uno de ellos.
En cada Sala Eléctrica se debe incorporar, además del Empalme:
• Caja Paso
• Caja Mufas
• Caja Fusibles – Barras
• Medidores
• Interconexiones
• Mufas Conexión
• Mufas Terminales.
La interconexión desde fuente alimentación Empresa Eléctrica hasta la cámara adyacente se

ejecutará en Conduit acero galvanizado de 4” a la vista y subterránea. Se debe incorporar la
protección de empalme según la capacidad definida en proyecto y accesorios de fijación y
conexionado.
El recorrido a la vista tanto exterior como en la Vertical se ejecutará sólo en Conduit Galvanizado ANSI
C-80-1 y el tramo subterráneo en Conduit PVC del tipo Schedule 80 y 40 de 4” diámetro. Se consultan
02 Conduit en servicio y un disponible para reposición futura.
Los conductores, para Empalme, serán aislación XTU de secciones 253,2 mm2 , para las fases y
neutro. Se debe incorporar los Terminales y marcaciones según EE.TT. y exigencias CGE.
Empalme TA-01: Conduit C-80-1 4” – Conduit PVC Schudle 80-40 – Conduit C-80-1 4”.
Empalme TB-01: Conduit C-80-1 4” – Conduit PVC Schudle 80-40 – Conduit C-80-1 4”.
Disponible : 01 Conduit C-80-1 4” - Conduit PVC Schudle 80-40.
44
Cajas de Paso Acometida:

Se debe considerar Cajas de Acometida Alimentadores de Empalme a Interior Edificio.
Caja de Paso Acometida de 1000*800*400 mm., IP 65.
Cajas de Fusibles Generales:

De acuerdo a Normas CGE, se debe considerar una Caja de Fusible y Barras.
Caja Fusibles Generales Empalme Departamentos TORRE A Y B:

Gabinete dimensiones Norma CGE.
Fusibles NH 400 A Tamaño II para cada una de las fases.
Empuñadura Tamaño II, que se dejará en interior Gabinete.
Cajas de Paso Distribución Vertical:

Se debe considerar Cajas de Paso para Distribución Vertical que Alimenta Salas Eléctrica de Pisos.
Se considera:
Gabinetes de Paso 1000*500*300 mm., ubicados en cada una de las Salas Eléctricas de Piso, según
normas SEC-CGE. Soportes Conductores en Caja Paso.
Cajas de Mufas:
Se debe considerar Cajas de Mufas para Derivación a Salas Eléctrica de Pisos.
Se considera:
Caja Mufas 300*300*300 mm., ubicados en cada una de las Salas Eléctricas de Piso, según normas
SEC-CGE. Se debe considerar la totalidad de las Mufas tanto de Conexión como Terminales, según
normas CGE.
Cajas de Fusibles y barras Distribución:

Cajas de Fusibles y Barras Distribución para Servicios, 160 Amperes Norma CGE.
Juegos Trifásicos Fusibles NH 160 A Tamaño 0.
Juego Barras Tetrapolar 20*3 mm.
Empuñadura Tamaño 0, que se dejará en interior Gabinete.
Cajas de Fusibles Servicio Común:

Fusibles NH 400 A Tamaño II para cada una de las fases.
Empuñadura Tamaño II, que se dejará en interior Gabinete.
Las derivaciones desde Cajas de Fusibles Generales a las Cajas de Fusibles –Barras Distribución, se
ejecutarán en Conduit Galvanizado ANSI C-80-1 3” y conductores aislación XTU; se debe considerar
los accesorios de conexionado y montaje. Los fusibles serán tipo unipolar NH, Tamaño según lo
indicado, con Base y empuñadura. Las secciones de las Barras serán de las secciones indicadas y
cantidad de perforaciones según sean los servicios dejando disponible el 25% de futuras conexiones;
en todo caso según normas SEC y exigencias CGE. Desde la Caja de Barras se alimentarán los
distintos servicios a él conectados. En la distribución, se debe agrupar los medidores en forma
correlativa; para una fácil inspección y verificación de instalación.
45
Todos los medidores deben ser enumerados tanto en exterior como en interior de las cajas según el
número municipal correspondiente. Las interconexiones entre las Cajas de Barras y Cajas de Fusibles,
serán ejecutadas sólo en Conduit galvanizado.
Se debe asegurar la puesta a tierra.

Las derivaciones a los distintos servicios serán realizadas según proyecto y considerando que la
totalidad de las conexiones serán mediante terminales de compresión y que cada conductor llevará un
anillo de vinilo CAB de Legrand ó equivalente, con el número de Departamento que alimenta.
SUMINISTRO Y MONTAJE EQUIPOS DE MEDIDA SERVICIO COMÚN

Para Servicios Comunes se debe considerar un Equipo de Medida, trifásico, Activo- Reactivo, marca
Actaris, Lectura indirecta y Tarifa BT- 4. 3 . Los Transformadores de corriente serán marca Landis &
Gyr de la relación indicada en proyecto; además del block de pruebas. Todo el equipamiento debe
cumplir con normas CGE y programado por ésta empresa. Será exclusiva responsabilidad y costo del
Contratista.
El cable de control para señales de medición será XTCC 7*3,31 mm2.

Se debe considerar Gabinetes metálicos galvanizados independientes y de acuerdo a normas CGE
para Medidor y TT/CC.
SUMINISTRO Y MONTAJE EQUIPOS DE MEDIDA DEPARTAMENTOS.

Para Departamentos y lavanderías, se debe considerar Equipos de Medida monofásicos 10(50) A., 2
hilos 220 Volts., marca Huelén 80 ó equivalente y aceptado por empresa eléctrica. Las protecciones
serán marca Saime y de capacidad según proyecto; en todo caso curva de operación tipo Del gabinete
metálico para contener medidor y protección termomagnética, será marca Saime.
DERECHOS CGE –I. MUNICIPALIDAD - SERVIU

Se consulta de cargo, costo y exclusiva responsabilidad del contratista la totalidad de los trámites
necesarios tanto para la materialidad de las obras como para la puesta en servicio de las
instalaciones dentro del plazo contractual.
De igual forma los derechos asociados que a continuación se detallan, se consultan de cargo del
contratista.
- Derechos municipales Rotura y Reposición Calzada y Veredas.
- Derechos Serviu si los hubiese.
- Derechos inspección aprobación y conexión empalme y equipos de Medida.
- Derechos inspección y aprobación Obras Civiles Empalmes.
- Trámites SEC.
- Trámites CGE.
Los posibles costos por ampliación de redes y aportes AFR serán tramitados por contratista y
cancelados directamente por mandante.
46
DERECHOS CALIBRACIÓN Y CONEXIÓN EQUIPOS DE MEDIDA.

Se consulta de cargo, costo y exclusiva responsabilidad del contratista la totalidad de los derechos
CGE ú otro Organismo certificador autorizado por Empresa Eléctrica. Se incluye: Calibración e
Instalación Medidores. La oportunidad de la gestión es exclusiva responsabilidad del Contratista y
no podrá alterar plazo contractual.
47
ALIMENTADORES Y SUB ALIMENTADORES

Se debe consultar la ejecución de la totalidad de los Alimentadores y Sub Alimentadores tanto Normal
como Emergencia.
En general el recorrido será tanto en conductos Subterráneos, Pre-embutidos como a la vista en
Conduit Galvanizado, Bandejas BPC y Escalerilla EPC; según lo especificado en Proyecto. Se debe
considerar las cajas asociadas tanto por cambio de materialidad cuando corresponda como por
cambio de dirección y longitud. Para Alimentadores, desde Sala Eléctrica a Departamentos serán pre
embutidos en losas y a la vista en sector Sala Eléctrica; Conductos PVC 1” Clase III.
Para Alimentadores Servicios Comunes ubicados en pisos superiores, la canalización desde Sala
Eléctrica hasta Shaft de Vertical será a la vista mediante Bandejas y Escalerillas portaconductoras y
las derivaciones en Conduit Galvanizado ANSI C-80-1, y según dimensiones indicadas en proyecto.
Para Alimentación desde Sala Eléctrica a Sala Generador, se consulta Canalización subterránea
según lo indicado en Proyecto. La interconexión entre TG y TTA será en conduit acero galvanizado
ANSI C-80-1 al igual que las interconexiones a Generador (Fuerza y Control).
Todas las derivaciones desde BPC y EPC, de acuerdo a normativa vigente deben materializarse en
conduit flexible metálico con chaqueta PVC del mismo diámetro del conduit galvanizado. Para
Servicios Comunes, las características de los Alimentadores se adjuntan en EE.TT. y Proyecto.
Se debe incorporar los Terminales y marcaciones según EE.TT. Las cajas de paso serán del tipo
Condulet Galvanizado. Será responsabilidad del contratista verificar el cumplimiento de las normas
vigentes.
La descripción indicando tanto las características técnicas como el tablero asociado se entregan en
proyecto. Todos los Alimentadores interiores están definidos y se deberá respetar las secciones y
características técnicas indicadas en proyecto.
Todos los Alimentadores interiores que se incorporen en Bandejas y/o Escalerillas

necesariamente deben ser del tipo Libre de Halógenos y del tipo Multiconductor, se deberá
respetar las secciones y características técnicas indicadas en proyecto.
TABLEROS
Suministro y montaje de la totalidad de los Gabinetes autosoportados y montaje mural, indicados en
proyecto. En láminas de proyecto se muestran los diagramas unilineales y de control de los tableros
que se deberán instalar, los que serán suministrados por el Contratista incluidos el embalaje y
transporte a la obra. La oferta debe comprender el suministro de los tableros, y cajas, como también
el montaje y alambrado. Todos los Tableros, excepto sólo aquellos destinados a Departamentos,
deben ser suministrados con luces indicadoras presencia de Energía. Todos los Tableros, sin
excepción, deberán llevar puerta interior.
Todos los Tableros deben cumplir con Normas NCh 4/2003.
48
Trabajos a ejecutar.
• Embalaje y transporte.
• Montaje y conexión de todos los tableros.
CUADRO RESUMEN DE ALIMENTADORES

SECCION
DESIG. Vp (v) Vp % AISLACION DUCTO
(mm2)
E-SC 1,70 0,77% 4*253,2 SUPERFLEX t.p.r.s Sch 40 / c.a.g.v. 4”
TA-01 1,47 0,67% 4*253,2 SUPERFLEX t.p.r.s Sch 40 / c.a.g.v. 4”
TB-01 3,22 1,46% 4*253,2 SUPERFLEX t.p.r.s Sch 40 / c.a.g.v. 4”
AL-E 0,60 0,27% 5*95 TOXFREE b.p.c. 200x50 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 3”
AL-S 0,67 0,30% 5*120 TOXFREE e.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 4”
AL-G 0,67 0,30% 5*120 TOXFREE e.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 4”
AL-BC 0,21 0,10% 5*10 TOXFREE b.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1 ½”

AL-E1 3,13 1,42% 5*50 TOXFREE b.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 2 ½”
AL-E2 4,17 1,89% 1(5*6) TOXFREE b.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1”
AL-E3 5,00 2,27% 1(5*10) MULTITOXFREE b.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1”
AL-E7 4,09 1,86% 1(5*6) MULTITOXFREE b.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1 ¼”
AL-E8 3,93 1,79% 1(5*10) SUPERFLEX b.p.c. 200x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1”
AL-E9 8,18 3,72% 1(3*6) SUPERFLEX e.p.c. 300x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1”
AL-E10 2,23 1,01% 1(3*6) MULTITOXFREE e.p.c. 300x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1”
AL-E11 2,68 1,22% 1(5*6) MULTITOXFREE e.p.c. 300x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1 ½”
AL-E12 5,24 2,38% 1(3*6) MULTITOXFREE e.p.c. 300x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1”
AL-E16 4,02 1,83% 1(5*6) SUPERFLEX e.p.c. 300x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1”
AL-E19 4,85 2,20% 5*35 TOXFREE e.p.c. 300x100 / c.a.g.v.-t.f.m.v. 1 ½”
49
TABLERO COMANDO ALUMBRADO
Consideraciones Generales
Se deberá implementar un Sistema de Control de Iluminación Digital marca Legrand o equivalente
técnico, para espacios comunes, permitiendo realizar funciones de administración de las distintas
cargas de iluminación y cargas eléctricas en general, de manera simultánea e integrada, permitiendo
la creación de distintos escenarios en el mismo espacio, de acuerdo a las necesidades del usuario,
incluso por horario.
Las principales características del sistema son las siguientes:

- Sistema automatizado, Táctil (Touch Screen).
- Cable Bus de Control (2 hilos).
- Password para restringir su acceso.
- Manejo Individual de los encendidos o Grupal, para tener encendidos y apagados simultáneos:
"Escenarios".
- Opción de uso manual y/o automático, estableciendo encendidos y apagados por horarios.
- Sistema con Memoria
- Opción de crecimiento futuro (control por SmartPhones y Tablets).
- Visualización "On Line" del estado de las cargas: Energizadas o Desenergizadas.
Canalización y Cableado
El TCL Digital, se compondrá principalmente de 2 grupos de elementos que, al interactuar entre ellos,
permitirán el control total de los encendidos.
Estos grupos de elementos son:
- Actuadores: Que, en términos generales, son elementos a riel DIN que, a través de sus relés,
controlan los distintos encendidos y/o cargas eléctricas en general. Se instalan a riel DIN en tablero
especial denominado Tablero de Control Domótico.
- Pantalla Táctil: Será la interfaz de usuario, que, términos generales, controlarán a los Actuadores. Se
instalan en reemplazo del TCL tradicional.
- La interconexión entre Actuadores y Pantalla Táctil, se realiza a través de un Cable BUS de Control de
2 hilos no polarizados propio del sistema.
Encendidos conectados a Tablero de Control Domótico (Actuadores)

Se deberá implementar a lo menos 1 Tablero de Control Domótico, ubicado en Conserjería, cercano al
Tablero Eléctrico, éstos deben estar interconectados entre sí (idealmente por 2 tuberías de 1" de
diámetro).
Este Tablero de Control Domótico, contiene los Módulos Actuadores que controlarán los encendidos y
cargas eléctricas en general, que deben ser controladas desde la caseta de control donde estará la
Pantalla Táctil.
Las dimensiones del Tablero de Control Domótico, deben ser tales, que permitan alojar sin problemas,
todos los elementos de módulos a riel DIN.
Las “vueltas” o retornos de los encendidos y/o cargas a controlar se deben cablear al Tablero de
Control Domótico, lo mismo que la fase proveniente del TDA. Mientras que el Neutro y Tierra se
conectan de manera normal a sus respectivas barras en el TDA.
En general, el “hilo de retorno o vuelta” de cada carga o encendido a controlar, debe llegar a su
respectivo Módulo Actuador ubicado en el Tablero de Control Domótico.
50
Pantalla Táctil.
El proyecto, considera una Pantalla Táctil (Touch Screen), que se ubicará en la recepción y controlar
desde esta, todos los encendidos y cargas eléctricas en general, asociadas al Tablero de Control
Domótico.
El cableado, consiste en un cable Bus de Control de 2 hilos no polarizados, propios del sistema, el que
debe llegar al Tablero de Control Domótico. Canalización recomendada: 20 mm.
La Pantalla Táctil, se instalará de manera vertical empotrada en caja 506E, o bien de sobremesa a
través del módulo base 349319.
Dispositivos
A continuación, se presentan los principales dispositivos que se consideran en el proyecto l:
Actuador con 4 relés Actuador de 2 módulos a riel din, con salida de 4 relés con capacidad
independientes para de 6 A. resistivos; 2A CosP 0,5 para transformadores ferromagnéticos
cargas On / Off. y 80W para lámparas fluorescentes.
Art. F411/4. En caso de cargas mayores, se deberá considerar Contactor.
Tablero de Control La integración del control de todos los encendidos y cargas eléctricas
Domótico. en general, comporta la necesidad de agrupar en un único punto todos
aquellos dispositivos activos o pasivos, que forman parte del control.
Este punto, concentrará el control de todos los encendidos y cargas
eléctricas en general, y es denominado Tablero de Control Domótico.
Las dimensiones del Tablero de Control Domótico, deben ser tales,
que permitan alojar sin problemas, todos los elementos de módulos a
riel DIN y se debe ubicar de preferencia en el mismo sector que el
TDA.
Pantalla Táctil (touch Permite el manejo total del sistema, pudiendo realizara las siguientes
screen). funciones:
Art. LN4890 Controlar los encendidor “Punto a Punto”
Controlar los encendidos de manera simultanea (escenarios)
Controlar los encendidos y/o Escenarios de manera automática.
Cable Bus de Control. El cable Bus de Control, es el cable que interconecta la Pantalla Táctil
Art. L4669 con los Actuadores ubicados en el tablero de Control Domótico.
Se provee en rollos de 100 metros y sus características son:
.- Cable par trenzado para instalaciones de bus.
.- Aislación 300/500 [V].
.- Cumple normas CEI 46-5 y CEI 20-20.
Diagrama de Conexión Tipo
51
A continuación, se presentan, el diagrama de conexión tipo, para la habilitación de Sistema de pantalla

Táctil en reemplazo de TCL:
Será responsabilidad del contratista eléctrico, considerar, además, habilitación de los

enlaces entre los diferentes Tableros y Consola Portería; entre otros:
Enlace TTA-Tablero General
Enlace TTA- Consola.
Enlace TDF Bombas- Consola.
Enlace TDF Central Alarmas y Consola.
Enlace TDFyA Ascensores – Consola.
Estas señales deberán mostrar el estado de cada uno de los equipos asociadas a cada
subsistema, mediante señales luminosas incorporadas en TCL. Debe considerar además la
implementación de una alarma audible y estroboscópica para aviso en caso de rebalse Cámaras,
Activación sistema Presurización, entre otros.
52
MALLA DE TIERRAS
La construcción de malla de tierra se hará con cable de cobre desnudo duro clase A.
Se consulta el suministro y montaje de malla de tierras:
Malla de Tierras Protección y Servicio Baja Tensión

Para la malla de tierra de Protección Baja Tensión propuesta, el valor de resistencia de puesta a
tierra deberá ser igual o inferior a 5 ohms.
El Contratista deberá obligatoriamente realizar medición de Resistividad del Terreno posterior al
movimiento de tierras en la cota que se incorporará Malla de Tierras y previo a su materialización.
Debe verificar cálculo de Resistencia de Puesta a Tierra Proyectada en las nuevas condiciones de
terreno. Las dimensiones, cuadriculado y calibres deben ser como mínimo las indicadas en
Proyecto.
El tendido de malla de tierra se hará de acuerdo a lo indicado en planos y Especificaciones
Técnicas Generales, salvo indicación contraria por parte de la ITO. en lo que a emplazamiento se
refiere, la profundidad mínima será de 0.60 mts. bajo nivel del terreno natural, una vez instalada la
malla se deberá aplicar aditivo químico y posteriormente tapar con una capa de 20 cm. de material
de relleno el extraído de las excavaciones y limpio de impurezas y contaminantes, cuidando que el
cable en su totalidad quede inserto en ella, finalmente se deberá compactar mecánicamente el
terreno, en capas de 25 cms. máximo. El contratista antes de proceder al relleno de malla debe
ejecutar las mediciones en presencia de la ITO y esta si procede autorizará el relleno completo.
Será tarea del Contratista la construcción de Malla de Tierra indicada en proyecto. Se debe
considerar aditivo químico Erico Gel en dosis de 3Kg por metro lineal de conductor y 7 Kg. por
barra de cobre hincada.
Se debe considerar una Caja de Registro ubicada en cada una de las Salas Eléctricas
Proyectadas, para el registro de ella y conexión de cada uno de los arranques proyectados.
Se debe considerar además las Cajas de Conexión y Registro definidas en Salas Eléctrica,
400*300*200 mm. Con barras Cu desnudo 50*3*250 mm (TP y TS )., montada sobre soportes
aisladores resina.
El contratista deberá realizar medición de resistencia del sistema de puesta a tierra a fin de
asegurar el correcto funcionamiento del equipamiento.
Desde ella se derivará a los distintos medidores y estructura de Salas Eléctrica.

Las Derivaciones de Tierras de Servicio y Protección a Cada uno de los Empalmes además de los
Servicios Comunes y detalles constructivos están indicadas en Proyecto.
53
SUMINISTRO Y MONTAJE GRUPO GENERADOR

El contratista debe considerar el montaje, suministro y Habilitación de Grupo Generador Diesel,
incluyendo sus interconexiones, ventilación y extracción de gases además de cámara acumuladora
de combustibles.
Este equipo será incorporado Edificio.

Las características principales del equipamiento son las siguientes:
Se debe considerar el suministro de Generador 150 KVA Potencia Prime, Marca CUMMINS MOTOR
ASIATICO ó equivalente técnico superior y Tablero Transferencia Automática.
El generador deberá considerar tanto Calefactor como Mantenedor de Baterías.

El montaje debe incluir tanto el anclaje de los equipos, como la extracción de Gases al exterior y
Ventilación de la Sala.
De igual forma debe considerar receptáculo para almacenar excedentes y/o derrames de
combustibles de acuerdo a normas SEC.
El contratista deberá realizar las pruebas tanto en vacío como a plena carga. Debe realizar los
ajustes de lógica de control que obligue a la desconexión del Condensador al momento del traspaso
de cargas.
Asimismo, se deberá gestionar con proveedores de ascensores, los enclavamientos
requeridos de forma tal de evitar el funcionamiento de todos los ascensores simultáneamente
y evitar su funcionamiento en casos de incendio. La lógica de control para funcionamiento en
Emergencia debe considerar sólo un Ascensor en condiciones de régimen permanente.
Para pruebas a plena carga se debe considerar el sistema de elevación de Agua Potable en su
condición más desfavorable.
El costo de las pruebas y puesta en marcha será de cargo del Contratista.
Tablero De Transferencia Automática

Tablero de Transferencia Automática, Modelo ATI – 160, marca FG Wilson ó equivalente técnico,
Este tablero de transferencia automática integra un switch motorizado de cuatro polos el cual es
comandado por un control electrónico y la vez es posible realizar el cambio en forma manual.
Filtro Catalítico
Se debe considerar Suministro y Montaje de Filtro Catalítico para Regulación Emisión partículas
contaminantes de acuerdo a exigencias sesma, incorporado en Fábrica.
Puesta en marcha: Se debe considerar la puesta en marcha en obra por el proveedor del equipo,
tanto en la etapa de montaje como en la etapa de pruebas tanto en vacío como en carga.
54
DISTRIBUCIÓN SERVICIOS COMUNES ALUMBRADO, FUERZA Y CLIMATIZACIÓN

Alumbrado
Distribución
Se debe consultar la ejecución de la totalidad de las instalaciones para alimentar los diferentes
consumos indicados en proyecto tanto en condición normal como emergencia.
Se deben consultar las obras civiles asociadas a estas instalaciones.
En interiores se distribuirá embutido en losas, muros y/o tabiques, las canalizaciones serán efectuadas
en ductos t.p.r. de 20 o 25mm de acuerdo a lo indicado en planos. No se aceptará canalizaciones a la
vista en muros y losas de áreas directamente visibles, en los casos que realmente se requiera se
utilizará conduit y accesorios galvanizados. La distribución para el alumbrado interior será efectuada
embutida en losa piso del piso inmediatamente superior, muros y tabiques; razón por la cual debe
coordinarse tanto la totalidad de las instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como las restantes
Especialidades a fín de evitar interferencias.
Los conductores en general serán tipo libre de halógenos, marca Cocesa o equivalente técnico
secciones 2,5-1,5 mm2 (esto es válido para fases, neutro y tierra de protección).
En las instalaciones subterráneas y expuestas (cubierta), éstas serán ejecutadas utilizando
conductores aislación XTU - RVK -3,31 ( 4 )-2,08 ( 2,5 )mm2. y conduit Galvanizado ANSI C-80-1 para
exterior y/o a la vista - Conduit PVC para embutidas interiores.
Cajas En general, para interior, serán embutidas bTicino.
Cajas En general, para exteriores y/o a la vista, acero galvanizado tipo A-01 y A-11.
Conductores tipo Toxfree 2,5-1,5 mm2 , interiores y XTU - RVK -3,31 ( 4 )-2,08 ( 2,5 )mm2.
Exteriores.
Los artefactos interruptores, serán marca BTICINO MATIX módulos 16- 10 A, 250, componibles con
placa MATIX color TERRA y teclas color BLANCO o Equivalente técnico superior.
Los interruptores deberán ser montados en disposición horizontal y altura de 1.00m. del NPT, salvo
indicación contraria en proyecto o exigencia en obra por ITO.
Enchufes de Alumbrado
Distribución
consumos indicados en proyecto tanto en condición normal como emergencia.
en ductos t.p.r. de ½-3/4” de acuerdo con lo indicado en planos. No se aceptará la instalación de
canalizaciones a la vista en muros y losas de áreas directamente visibles, en los casos que realmente
se requiera y se indique en proyecto se ejecutarán en conduit y accesorios galvanizados. La
distribución para enchufes de alumbrado interior será efectuada embutida en losa del piso
correspondiente, muros y tabiques; razón por la cual debe coordinarse tanto la totalidad de las
instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como las restantes Especialidades a fín de evitar
interferencias.
Los conductores serán tipo Tox Free, marca Cocesa o equivalente técnico secciones 2,5mm2. (esto
es válido para fases, neutro y tierra de protección).
Cajas En general serán embutidas bTicino.
Los artefactos Enchufes, serán marca BTICINO MATIX módulos 16- 10 A, 250, componibles con placa
MATIX color TERRA y teclas color BLANCO o Equivalente técnico superior.
Se debe utilizar Módulos enchufes 10/16 A – 250 V-2P+T.
55
Los enchufes en general serán instalados a 0.40 del NPT, contraria en proyecto o exigencia en obra
por ITO.
Alturas de Montaje. Sobre NPT, salvo indicación en planta.
Interruptores de alumbrado (Disposición Horizontal ) : 1,00 m
Enchufes de alumbrado : 0,40 m
Enchufe baño y exteriores, estancos : 1,15 m
Cajas de derivación: Se prohíbe estrictamente cajas de paso en cielos a la vista.
La instalación de los artefactos será coordinada con ITO arquitectura y criterio único de montaje.
Será responsabilidad del contratista verificar el cumplimiento de las normas vigentes.
Climatización
Distribución
consumos indicados en proyecto.
en ductos t.p.r. de ½-3/4” de acuerdo a lo indicado en planos.
Las canalizaciones en Cubierta se ejecutarán sólo en Conduit acero galvanizado a la vista de ¾-1/2” al
igual que en sectores interiores directamente visibles.
La distribución para consumos de Climatización será efectuada embutida en losa del piso
correspondiente, muros y tabiques; razón por la cual debe coordinarse tanto la totalidad de las
instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como las restantes Especialidades a fín de evitar
interferencias.
Los conductores, en interiores, serán tipo Tox Free en interiores y ambientes secos, marca Cocesa o
equivalente técnico secciones 2,5 mm2. (esto es válido para fases, neutro y tierra de protección).
Los conductores, en exteriores, serán tipo XTU, marca Cocesa o equivalente técnico secciones 3,31
mm2. (esto es válido para fases, neutro y tierra de protección).
Cajas: En interior serán embutidas bTicino.
En Exteriores serán galvanizadas tipo estancas de 100*100*65 mm.
Otros : Se indican en Planta.
La descripción indicando tanto las características técnicas como la materialidad se entregan en
proyecto.
La distribución eléctrica deberá ejecutarse estrictamente según proyecto y en todo caso de acuerdo a
normas vigentes.
proyecto.
La distribución eléctrica deberá ejecutarse estrictamente según proyecto y en todo caso de acuerdo a
normas vigentes.
56
DISTRIBUCIÓN INTERIOR DEPARTAMENTOS

Alumbrado
Distribución
en ductos t.p.r. de 20 mm de acuerdo con lo indicado en planos. La distribución para el alumbrado
será efectuada embutida en losa piso del piso inmediatamente superior, muros y tabiques; razón por la
cual debe coordinarse tanto la totalidad de las instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como las
restantes Especialidades a fín de evitar interferencias.
Los conductores serán tipo Super NYA, marca Cocesa o equivalente técnico secciones 1,5-2,5 mm2.
(Esto es válido para fases, neutro y tierra de protección).
Conductores tipo Super NYA 1,5- 2,5 mm2.
Los interruptores se instalarán en disposición Horizontal y según lo indicado en proyecto.
Enchufes de Alumbrado
Distribución
en ductos t.p.r. de 20 o 25mm de acuerdo a lo indicado en planos. La distribución para enchufes de
alumbrado será efectuada embutida en losa del piso correspondiente, muros y tabiques; razón por la
cual debe coordinarse tanto la totalidad de las instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como las
Los conductores serán SuperNYA, según proyecto, marca Cocesa o equivalente técnico secciones
2,5 y 6 mm2. (esto es válido para fases, neutro y tierra de protección).

Conductores tipo Super NYA (H07V) 2,5 mm2 y 6 mm2.
Los artefactos Enchufes, serán marca BTICINO MATIX módulos 16- 10 A, 250, componibles con placa
MATIX color TERRA y teclas color BLANCO o Equivalente técnico superior.
Cajas de derivación : Se prohíbe estrictamente cajas de paso en cielos a la vista.
Otros : Se indican en Planta.
proyecto.
La distribución eléctrica deberá ejecutarse estrictamente según proyecto y en todo caso de acuerdo
con normas vigentes.
57
ARTEFACTOS DEPARTAMENTOS
Los artefactos (enchufes e interruptores), serán marca BTICINO MATIX módulos 16- 10 A, 250,
componibles con placa MATIX color TERRA y teclas color BLANCO o Equivalente técnico superior.
Los interruptores deberán ser montados en disposición horizontal y altura de 1.00m. del NPT.
Los enchufes en general serán instalados a 0.40 del NPT, salvo indicación contraria en proyecto o
indicación en obra por ITO.
Los enchufes de alumbrado para recintos generales serán, 10/16 A 2P+t /250V.
Los enchufes para recintos de Cocina y Lavadero serán, 10/16 A 2P+t /250V.
Los enchufes para Horno serán, 10/16 A 2P+t /250V.
Los enchufes para Termo serán, 10/16 A 2P+t /250V.
Los enchufes para Calefactores serán, 10/16 A 2P+t /250V.
Los enchufes para Cocinas Encimeras Dos Platos serán, 10/16 A 2P+t /250V.
Los enchufes para Cocinas Encimeras Cuatro Platos serán, 32 A/250V., Salvo autorización del
Proveedor e ITO para Conexión Directa.
Altura y Ubicación de Artefactos se debe ratificar y coordinar tanto con Arquitectura como con
Proveedor del Equipamiento.
Otros elementos Se indican en el proyecto y en coordinación con arquitectura.
ARTEFACTOS SERVICIO COMÚN

Los interruptores deberán ser montados en disposición horizontal y altura de 1.00m. del NPT.
Los enchufes en general serán instalados a 0.40 del NPT, salvo indicación contraria en proyecto o
indicación en obra por ITO.
Los enchufes de alumbrado para recintos generales serán, 10/16 A 2P+t /250V.
Otros elementos Se indican en el proyecto y en coordinación con arquitectura.
SUMINISTRO Y MONTAJE EQUIPOS DE ILUMINACIÓN ÁREAS COMUNES

Las marcas y modelos de las luminarias, se indican en Ficha Luminarias y se considera serán
suministradas en su totalidad por Contratista Eléctrico.
El Contratista debe considerar el Suministro y Montaje de la totalidad de los equipos de iluminación,
incluyendo accesorios de conexión y fijaciones. Se debe mantener la armonía del conjunto y
presentación estética de cada una de ellas.
SUMINISTRO Y MONTAJE EQUIPOS DE ILUMINACIÓN DEPARTAMENTOS

Las marcas y modelos de las luminarias se indican en Ficha Luminarias y los equipos que se
incorporen y se considera serán suministradas en su totalidad por Contratista Eléctrico.
El contratista deberá suministrar e instalar la totalidad de portalámparas indicados en proyecto.
El Contratista debe considerar el montaje de la totalidad de los equipos de iluminación, incluyendo
accesorios de conexión y fijaciones. Se debe mantener la armonía del conjunto y presentación
estética.
58
RED INERTE BOMBEROS

Distribución
Las instalaciones son a la vista.
Se debe considerar conduit galvanizado ¾” con las fijaciones según especificaciones. En cada piso se
debe considerar una caja de 100*100*65 mm. Para incorporar Enchufe 2P+t según lo especificado.
El recorrido y detalles se entregan en proyecto.
Se debe coordinar tanto con la totalidad de las instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como las
Los conductores serán con chaqueta protectora resistente a la temperatura, 250ºC. sección 4 mm2.
(esto es válido para fase, neutro y tierra).
- Cajas En general serán a la vista 100*100*65 mm.

- Conductores tipo resistente a la Temperatura (250 ºC ) 4 mm2.
- Los enchufes red inerte de bomberos serán marca Legrand. 2p+t 16 A., IP 67, Hembra ref :
51126 y Macho 51156.
- Alturas de Montaje. Sobre NPT, salvo indicación en planta.
- Enchufes de red Seca: 1,40 m, Interiores y 0,40 m Exterior.
59
REDES SISTEMA DETECCIÓN INCENDIO
Las instalaciones de áreas comunes del Edificio dispondrán de un sistema de detección de incendios,
para poder detectar, desde su fase inicial, la presencia de humo o temperatura debido a un principio
de incendio. El sistema será del tipo inteligente y direccionable. Cada elemento, tendrá asociado una
dirección grabada en memoria no volátil para ser identificado por el panel de control de incendio en
caso de alarma o falla.
Los detectores de incendio especificados, de tipo direccionable e inteligente, tienen la particularidad de
poder intercambiar datos con el Panel Central de Incendio a fin de reportar su ubicación exacta dentro
del recinto, su estado actual e incluso compensar automáticamente variaciones de suciedad. Esto
elimina por completo el riesgo que se produzcan falsas alarmas.
El principio de operación será en base a un sistema micro procesado en el que podrán programarse
todas las funciones interrelacionadas con la detección de incendio. De este modo el panel, además de
sus elementos propios del subsistema como detectores, pulsadores de alarma y señales visuales y
sonoras, podrá interactuar en caso de requerirse con otras especialidades como lo son clima,
ascensores, etc. mediante módulos de control y de monitoreo direccionables, dedicados para estos
efectos.
El sistema poseerá una arquitectura modular que permita su ampliación por futuras modificaciones,
por consiguiente, contemplará un 30% de vacancia total, los sistemas son 100% supervisados y
contarán todos con respaldo de baterías.
Se debe consultar Suministro, Montaje y Habilitación sistema de detección de incendio automático del
tipo inteligente; el cual estará conformado por una central de alarmas inteligente marca EDWARDS 02
Lazos o equivalente técnico superior. Los detectores de incendio, al igual que las palancas, Luces
estroboscópicas y sirenas serán distribuidos según se muestra en proyecto de corrientes débiles.
El cableado será efectuado con conductores especialmente dedicados a incendio 2*18AWG como
mínimo, sin pantalla. El cable será enlistado UL con certificaciones de para uso en detección de
incendio con chaqueta de color rojo tipo FLPR según normas internacionales NFPA 72.
Todos los quipos que conformen parte del sistema de detección de incendio cumplirán con
certificaciones tipo UL y las instalaciones se regirán por lo que indica a norma NFPA 72.
proyectista.
Las instalaciones deberán ser completamente equipadas y habilitadas según normas vigentes y
garantía mínima seis meses.
Las canalizaciones asociadas a la distribución de sistema Redes Sistema Detección Incendio, serán
ejecutadas por el Contratista Eléctrico.
en conductos conduit PVC 20 y 25 mm., según los diámetros especificados y de acuerdo con lo
indicado en planos. No se aceptará la instalación de canalizaciones a la vista en muros y losas de
áreas directamente visibles, en los casos que realmente se requiera y se indique en proyecto se
ejecutarán en conduit y accesorios galvanizados. Se debe coordinar tanto la totalidad de las
instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como con las restantes Especialidades a fín de evitar
interferencias.
60
REDES SISTEMA CCTV
El Proyecto de Video vigilancia, contará con un sistema de grabación ubicado en Conserjería. Las
cámaras serán de tecnología IP, comandadas mediante un sistema de gestión de video, el cual
deberá ser capaz de entregar una gran variedad de características y funciones al sistema, tales como:
- Grabación de video manual, continuada o por activación (alarma y movimiento)
- Aplicaciones móviles para reproducción de video.
Se debe consultar Suministro, Montaje y Habilitación sistema Circuito Cerrado de TV; el cual estará
conformado por un conjunto de cámaras Color IP- PoE, Monitores y Grabadores Digital Network
(NVR).
Las canalizaciones asociadas a la distribución de sistema CCTV serán ejecutadas por el Contratista
Eléctrico.
En interiores se distribuirá embutido en losas, muros y/o tabiques, las canalizaciones
serán efectuadas en conductos pvc conduit ¾” y según los diámetros especificados y de acuerdo con
lo indicado en planos. No se aceptará la instalación de canalizaciones a la vista en muros y losas de
instalaciones Eléctricas y Corrientes Débiles como con las restantes Especialidades a fin de evitar
interferencias.
Los conductores serán Cat 6, marca LEVITON o similar técnico para señal y alimentación eléctrica;
según indicaciones del Fabricante. El cable debe ser certificado para servicios PoE, Power over
Ethernet.
proyectista.
REDES INTERCOMUNICACIÓN
Las canalizaciones asociadas a la distribución de sistema intercomunicación serán ejecutadas por el
Contratista Eléctrico.
en conductos pvc conduit ½” y según los diámetros especificados y de acuerdo con lo indicado en
planos. No se aceptará la instalación de canalizaciones a la vista en muros y losas de áreas
directamente visibles, en los casos que realmente se requiera y se indique en proyecto se ejecutarán
en conduit y accesorios galvanizados. Se debe coordinar tanto la totalidad de las instalaciones
Eléctricas y Corrientes Débiles como con las restantes Especialidades a fin de evitar interferencias.
Será responsabilidad del contratista eléctrico, considerar el canal para enlace de comunicación entre
Sala de máquinas y Conserjería.
61
SISTEMA DETECCION DE INCENDIO
Se debe consultar Suministro, Montaje y Habilitación sistema de detección de incendio automático

del tipo análogo; el cual estará conformado por una central de alarmas inteligente marca
EDWARDS 02 Lazos o equivalente técnico superior. Los detectores de incendio, al igual que las
palancas, Luces estroboscópicas y sirenas serán distribuidos según se muestra en proyecto de
corrientes débiles.
El cableado será efectuado con conductores especialmente dedicados a incendio 2*18AWG como
mínimo
Todas las modificaciones de las instalaciones proyectadas deberán ser autorizadas por el
mandante y proyectista.
Cableado
Cable Incendio 2* 18AWG como mínimo.
Equipamiento
- Central de Incendio inteligente modelo IO1000 Marca EDWARDS
- Tarjeta ampliación de lazo marca EDWARDS
- Batería Bateria Gel 12v 18 Ah marca EDWARDS
- Detector Fotoelectrico Inteligente Mod Siga-Ps marca EDWARDS
- Base detector modelo SIGA-SB marca EDWARDS
- Palanca de Incendio Direccionable Mod Siga-270 marca EDWARDS
- Sirena con Luz Estroboscopica G1rf-Hdvm marca EDWARDS
- Accesorios
62
SISTEMA ALARMAS INTRUSION
Se debe consultar Suministro, Montaje y Habilitación sistema de Alarmas Intrusión del tipo digital;
el cual estará conformado por una central de alarmas digital marca Paradox 128 Zonas.
Los detectores de incendio, al igual que las palancas y sirenas serán distribuidos según se
muestra en proyecto de corrientes débiles.
El cableado será efectuado en conductores calibre 18AWG como mínimo
Las canalizaciones asociadas a la distribución de sistema Alarmas Intrusión serán ejecutadas por
el Contratista Eléctrico.
En interiores se distribuirá embutido en losas, muros y/o tabiques, las canalizaciones serán
efectuadas en conductos pvc conduit ½” y según los diámetros especificados y de acuerdo a lo
interferencias.
Será responsabilidad del contratista eléctrico, considerar el canal para enlace de comunicación
entre cada una de las Centrales de Departamentos a Central General Alarmas Intrusión en
Conserjería.
Cableado
Cable multipar calibre 18AWG como mínimo.
Artefactos
- Central de Alarmas Marca Paradox 128 Zonas.
- Panel de Señalización alfanumérico, en consola comando Conserjería.
- Detectores Infrarrojo Pasivo, VISONIV Modelo CLIP 1.
- Detector Magnético Sobrepuesto Ref. SM-300 C
- Detector Magnético Embutir Ref. SM-300 C
- Pulsador de Pánico Ref. SD-7202GC-PEQ
- Central de Departamento HM-140 ,4 zonas programables. Con Comunicador HM- 1041; Harrison.
Debe ser compatible con Central Paradox.
- Cargador Batería
- Fuente poder
63
SISTEMA DE INTERCOMUNICACION
Se debe consultar Suministro, Montaje y Habilitación sistema Intercomunicación, tipo Central

Conserjería Digital; la cual deberá estar ubicada en Conserjería Edificio, estará conformado por los
Equipos y elementos periféricos indicados en Proyecto, EE.TT. e itemizado.
Las canalizaciones asociadas a la distribución de sistema Intercomunicación serán ejecutadas
por el Contratista Eléctrico.
En interiores se distribuirá embutido en losas, muros y/o tabiques, las canalizaciones serán
efectuadas en conductos pvc conduit ½” y según los diámetros especificados y de acuerdo con lo
interferencias.
Será responsabilidad del contratista eléctrico, considerar el canal para enlace de comunicación
entre cada una de las Citófonos a Central Conserjería Citónos.
Se debe considerar lo siguiente:

Será responsabilidad del contratista el Suministro, montaje y Habilitación del sistema de
Intercomunicación según lo siguiente:
- Central conserjería, ubicada en Conserjería.
- Citófonos, marca Aiphone, Mod. IN-GF/1DK/E (1 por Departamento)
- Llamadas Exteriores, marca Aiphone Acceso Peatonal
- Llamada Exterior, marca Aiphone, Accesos Vehiculares
- Unidad de control de BUS, marca Aiphone
- Fuente de poder 220/24 Volts. 1,5 A.
- Adaptador para larga distancia, modelo IN-00-GFW
- Interconexión a Citófonos Llamada Ascensores
- Retenedores Electromagnéticos IM 208 T Marca Bash, incluir Pivote al Piso, y Accesorios de Montaje.
- Fuentes de Poder para Retenedores y Cerraduras.
- Alimentación Eléctrica a Fuentes
- Cerradura Electromagnetica Scanavini
- Accesorios y elementos de montaje y conexionado.
Será exclusiva responsabilidad del Contratista coordinar con ITO y Arquitectura ubicación de
Retenedores y Chapas en concordancia con la materialidad de las Puertas de acceso.
Tanto los avances Troncales como las derivaciones a los Departamentos, se ejecutarán con
conductores de 2*0.9 mm2. del tipo acometida telefónica.
Las conexiones se realizarán en cajas de pisos y utilizando regletas con terminales debidamente
enumerados tanto en si misma como en conductores que deriven de ella.
Se debe considerar el montaje de la totalidad del equipamiento anteriormente indicado, incluyendo
los accesorios que aseguren una correcta, segura y estética instalación. Los citófonos se ubicarán
según proyecto.
La central de conserjería estará ubicada en conserjería del Edificio.
64
SISTEMA CIRCUITO CERRADO TELEVISION (CCTV)
Se debe consultar Suministro, Montaje y Habilitación sistema Circuito Cerrado de TV; el cual
estará conformado por un conjunto de cámaras Color, Monitor y Grabador Digital ó NVR.
Los conductores serán Belden para señal y Multiconductor para alimentación eléctrica; según
indicaciones del Fabricante.
- Video Grabador Digital HD 32CH Modelo DS-7216HGHI-F1 DS-7732NI-K4 HIK Visión.

- Disco Duro 4 TB para NVR Marca Western Digital.
- Switch PoE 32 Puertos.
- Pantalla LCD 40”
- Cámaras Interiores, IP-PoE, Fija Día/ Noche, Antivandálica, Marca HIK Visión.
- Cámaras Exteriores, IP-PoE ,Fija Día/ Noche , Antivandálica, Marca HIK Visión.
- Cable UTP, Señal Video.
- Transceptores HD TVI/CVI/AHD para 1 CH.
- Conectores DC Jack Macho.
- Fuente de Poder y Gabinete para 40 Cámaras.
- Transformador 24 VAC 5A.
- Cargador Batería.
- UPS 1.000 VA.
- Interconexiones Eléctricas y Señal de Video.
- Configuración.
- Puesta en Marcha
- Capacitación.
65
SISTEMA AUTOMATIZACIÓN ACCESOS VEHICULAR

automatización de los Portones de acceso Vehicular
Se consulta:
Para acceso y salida vehicular exterior, se debe consultar automatización de portones del tipo
corredero, alto tráfico.
Automatización de portón corredero - alto tráfico.

Se consulta conjunto de automatización, marca BFT; incluyendo:
Operador Hidráulico portón corredero, marca BFT, 800Kg., 1.000 aperturas diarias.
Antena receptora de señal
Celdas fotoeléctricas para impedir cierre portón cuando se encuentre bloqueado.
Electro cerradura BFT o similar técnico, para cierre seguro portón.
Comando llave manual, apertura en caso de bloqueo (3 unidades).
Baliza destellante salida vehículos.
Control Remoto, Uno por cada Estacionamiento.
El contratista deberá entregar 1 control remoto por Estacionamiento + 3 reservas.

Se debe incluir la totalidad de las interconexiones, en conductores tipo XTMU-XTCC tanto de fuerza
como control.
Todas las interconexiones que estén expuestas a golpes deberán ser protegidas por conduit
flexible metálico.
El contratista deberá incluir la totalidad del sistema, incluyendo las interconexiones,
alimentación y accesorios.
Todas las conexiones deberán ser debidamente identificadas según normativa vigente.
El contratista entregará manual de uso, catálogos y certificado de garantía con una vigencia
mínima de 24 meses.
66
OBRAS CIVILES ASOCIADAS A EMPALMES DE ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES

Las obras civiles asociadas tanto al empalme de electricidad como de Comunicaciones se consultan
de responsabilidad del contratista; esto es: Obras, Trámites, permisos y derechos municipales por
rotura y reposición de vereda y calzada.
Serán ejecutadas y de cargo del contratista la totalidad de las excavaciones y rellenos compactados,
según lo siguiente:
- Cruces de Calzada: profundidad 1,2 mt.
- Veredas: profundidad 1,0 mts.
- Excavaciones por obras en terreno: profundidad 0,8 mts.
- Los cruces de calzadas serán protegidos en su totalidad por un korduct hormigón armado.
- Para veredas se consulta protección hormigón e=10 cms. hormigón pobre coloreado.
- Los ductos se tenderán sobre una cama de Arena de 10 cms de espesor, con sus separadores
correspondientes cada 3 mts.
- Los rellenos hasta una cota de 10 cms. sobre los ductos se realizarán con arena fina y los rellenos
restantes con material extraído libre de impurezas compactados y compactados en capas de de 25
cms.
- Cámaras tipo tránsito liviano, Marco y tapa Fe Fundido según normativa Municipal y Empresa
Eléctrica. El Contratista debe considerar a su costo la identificación y numeración de la cámara según
lo exigido por CGE.
- Cámaras tipo tránsito liviano, Marco y tapa Fe Fundido según normativa Municipal y Empresa
Telefónica.
DOCUMENTACIÓN Y CERTIFICACIÓN DE PRODUCTOS

El Contratista, de acuerdo a las exigencias normativas, deberá utilizar sólo productos certificados
por Organismos competentes autorizados por SEC.
El Contratista obligatoriamente deberá entregar a ITO la Certificación de cada uno y todos los
productos que incorpore en Obra. De igual manera deberá entregar la totalidad de las Fichas
Técnicas, Catálogos, Garantías asociados a los productos que incorpore en Proyecto.
Toda la documentación de respaldo deberá mantener en Obra y contra recepción entregar a ITO.
TRÁMITES Y APROBACIÓN EMPALME, PROYECTO AS BUILT E INSCRIPCIÓN SEC

Se considera exclusiva responsabilidad del Contratista los trámites y derechos CGE para la
aprobación del Proyecto Empalme.
Se consulta de cargo y exclusiva responsabilidad del contratista la confección de los proyectos as
built, donde se reflejen la totalidad de las variaciones del proyecto original durante el desarrollo de
la obra, debidamente autorizadas y respaldadas por ITO.
Previo a la inscripción del proyecto, el contratista enviará a ITO el set de planos final para
aprobación y firma del mandante.
La inscripción ante SEC, derechos y la totalidad de los documentos de respaldo tanto técnico como
administrativos son de exclusiva responsabilidad del contratista.
MISAEL FLORES LARA

INGENIERIA ELECTRICA Y CONSTRUCCION
67

2019-09-Et (Especificaciones Tecnicas Electricidad - Seguridad y Corrientes Debiles) - Rev A

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

2019-09-Et (Especificaciones Tecnicas Electricidad - Seguridad y Corrientes Debiles) - Rev A

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ELECTRICIDAD Y CORRIENTES DEBILES

EDIFICIO PIE DE MONTE, SAN PEDRO DE LA PAZ

ELABORADO POR : MISAEL FLORES LARA.

Ongolmo #2155 Concepción / Fonos 412185960 – 412185961 / e-mail: gerencia@misaelflores.cl

ESPECIFICACIONES TECNICAS PROYECTO ELÉCTRICO EDIFICIO PIE DE MONTE

El proyecto consta de 02 edificios, divididos en dos etapas de construcción.

ALCANCE DE LAS OBRAS

OBRAS A EJECUTAR POR EMPRESA MONTAJE INGENIERIA ELECTRICA

• Conexión de las Instalaciones a Redes de Baja Tensión existentes.

• Suministro y Montaje Empalmes.

• Suministro y Montaje Equipo de Medida Servicio Común.

• Suministro y Montaje equipos de Medida Departamentos.

• Derechos CGE –SEC-I. Municipalidad - Serviu.

• Derechos calibración y conexión Equipos de Medida.

• Suministro y Montaje Alimentador General.

• Suministro y Montaje Alimentadores y Sub Alimentadores Normal

• Suministro y Montaje Alimentadores y Sub Alimentadores Emergencia.

• Suministro y Montaje Tablero General.

• Suministro y Montaje Tablero General Auxiliar Normal y Emergencia.

• Suministro y Montaje Tableros Generales Departamentos.

• Suministro y Montaje Tableros Distribución Alumbrado Departamentos.

• Suministro y Montaje Tableros de Comando Fuerza.

• Suministro y Montaje Tableros Comando Alumbrado.

• Suministro y Montaje Malla de Tierra Baja Tensión.

• Suministro y Montaje Grupo Generador.

• Distribución Alumbrado, Fuerza y Climatización.

• Suministro y Montaje de Artefactos de Comando alumbrado y Fuerza.

• Suministro y Montaje Equipos de Iluminación Normal y Emergencia Áreas Comunes.

• Suministro y Montaje Equipos de Iluminación Departamentos.

• Suministro y Montaje Red Inerte Bomberos.

• Sistema Alarmas Detección Incendio.

• Sistema Alarmas Intrusión.

• Sistema Circuito Cerrado TV.

• Sistema Automatización Acceso Vehicular

• Obras Civiles Asociadas a Proyectos de Electricidad y Corrientes Débiles.

• Documentación y Certificación de Productos.

• Trámites y Aprobación Empalme y Proyecto Eléctrico.

• Pliegos Técnicos Normativos RIC, vigentes al momento de inscripción Instalaciones.

ACTIVIDADES Y OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

IDONEIDAD DEL PERSONAL

INTERPRETACIÓN DE LAS NORMAS Y REGLAMENTOS

RECEPCION DE EQUIPO ELECTRICO

- El estado general del equipo.

El Contratista es el único responsable de la puesta en marcha y del buen funcionamiento de todo

DISPOSICIONES TÉCNICAS EN OBRA

- Programa de trabajo y sus revisiones

El contratista deberá resolver cada problema planteado a la brevedad y no exceder el plazo

Será exclusiva responsabilidad de la Empresa de Montaje, verificar y coordinar tanto con

DOCUMENTOS DEL PROYECTO

LAMINAS DESCRIPCION EMISION

LAMINAS DESCRIPCION EMISION

Planos Proyecto Corrientes Débiles

LAMINAS DESCRIPCION EMISION

• Conduit de acero galvanizado (c.g.)

Conduit de acero galvanizado

Diámetro Espaciamiento Tipo

1/2 a 1” 1,5 m 19x35x1,9mm.

Conduit PVC tipo RD/UV

Conduit PVC tipo RD/UV

Bandeja porta conductores

Tubería Metálica Flexible

Para empalmes de Baja Tensión, se utilizarán exclusivamente conductores aislación Multiflex,

Marcas individuales en los conductores