Nombre: Ciao Bellissima

NIT: 11655789
RUT: 67.674.345-7
Dirección: Calle 14 #15-23
Teléfono: 317 246 5722

CONTRATRO DE LEASING POR COMPRA DE UN VEHICULO

En la ciudad de Buga del departamento de valle del cauca de la república de Colombia, a los 23
días del mes de junio del año 2020, entre los suscritos carros Max, sociedad legalmente
constituida mediante escritura pública número 545367 de la notaria segunda de Buga
representada por el señor Roberto Pérez, identificado con la cedula de ciudadanía
correspondiente del número 1.1456.557.867 expedida el 20 de enero del 1981 Bogotá-Colombia
quien para efectos del presente contrato se denominará ARRENDADOR, de una parte , y el señor
Antoni Doroteo Arana identificado con la cedula de ciudadanía numero 1.125.268.154 expedida el
25 de enero del 2005 Buga - Colombia quien en adelante se llama ARRENDATARIO, de otra parte,
convenimos celebrar el presente contrato de ARRENDAMIRNTO DE VEHICULOS, el cual se regula
conforme a la siguiente clausula:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO y este acepta las siguientes

pautas: marca Mazda, color gris con documento de registro KNO 034 con capacidad 4X4, material
en acero, tapicera te cuero, espejos polarizados, vehículos arrendados y vendidos TOTALMENTE
NUEVOS, de propiedad exclusiva del ARRENDADOR, la cual, es su conjunto, se llamará LA UNIDAD

SEGUNDA: EL ARRENDADOR queda exonerado de responsabilidades por motivo de demoras, en la

entrega de la unidad por la fábrica o la firma vendedora

FIRMA ARRENDATARIO FIRMA ARRENDADOR

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DIFERENTES ALTERNATIVAS

Ciao Bellisima

Se presenta a continuación las posibles alternativas para próximas Negociaciones Bancarias.

Dicho anteriormente, se presentan las posibles opciones:

-Créditos bancarios, puesto que, nos facilita que las entidades financieras nos limiten un mínimo
de liquidez.

-Programas gubernamentales, puesto que, nos beneficia en todos los aspectos financieros.

-Financiación colectiva, puesto que, estas nos facilitan cuantías a grandes cantidades financieras

-Fondos de capital de riesgo, puesto que, nos ayudan a aprobar los productos y proyectos de dicha
empresa.

SE REALIZO UN ACUERDO CON LOS ADMINISTRADORES DE CIA BELLISSIMA Y SE Llegó AL

SIGUIENTE ACUERDO BENEFICIOSO

Créditos bancarios
¿Porque se tomó esta decisión?

Se tomó esta decisión, puesto que, los créditos bancarios nos facilitan en cualquier momento
dado, tener liquidez para comprar, hacer pagos, algún tipo de inversión etc.
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Para los bancos, el crédito no sólo significa el dar dinero, implica también que van a recibir dicho
capital que han otorgado como préstamo con determinados intereses que beneficiarán a la propia
entidad.

Además, en la mayoría de las entidades financieras exigen un mínimo de liquidez a la empresa

para asegurarse que este, en caso de que el deudor no puede hacer frente a los pagos

INFORME DE GESTION

Guadalajara de Buga

23/ junio/ 2020

Asamblea General

INTRODUCCION

Dando cumplimiento a los estatutos de la sociedad y de conformidad con las normas legales
vigentes (los artículos 46 y 47 de la Ley 222 de 1995 y la Ley 603 de 2000), presento a la Asamblea
General de Accionistas Informe de Gestión en donde se describen las actividades más relevantes
ejecutadas durante el año 2020.

ANÁLISIS DEL ESTADO DE RESULTADOS Y EL BALANCE GENERAL

Los ingresos totales para el año 2020 fueron de $30.000.000 de pesos, y,

Representaron un incremento del 70% con relación al año anterior, lo que indica una buena
gestión, relacionada principalmente con una mejora en el área comercial. Los costos del mismo
período se incrementaron un 50%, ya que aumentó la compra de materia prima principal
importada para producción,
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Relacionada directamente con el aumento de las ventas; pero la misma fue exonerada del pago
del arancel. Con esto se denota de forma directa una mejora en la utilidad bruta como en la
operacional. Los ingresos y gastos no operacionales se mantuvieron estables frente al período
pasado. En cuanto a los activos fijos, estos mostraron un incremento considerable, ya que se
adquirió bajo la modalidad de leasing financiero una bodega que se utiliza

Actualmente para guardar el producto terminado.

ÁREA COMERCIAL/ ÁREA ADMINISTRATIVA / SALUD OCUPACIONAL /

INFORMACIÓN ADICIONAL:

Entre enero y marzo del 2020 se inauguraron _3 nuevos puntos de venta, lo que significó un
aumento del 70% con relación al total del año pasado, redundando en la contratación de 33
nuevos empleados

EVOLUCIÓN PREVISIBLE DE LA SOCIEDAD.

Con la apertura de los nuevos puntos de venta, se presume un aumento en las

Ventas de al menos un 60%. Por efectos de la reforma tributaria esto impactará de manera
positiva.

OPERACIONES CELEBRADAS CON LOS SOCIOS O ACCIONISTAS Y CON LOS ADMINISTRADORES.

Por el año 2020 no se realizaron préstamos o negocios por parte de los accionistas a la compañía,
ni de la misma a los accionistas, socios o

Administradores.

PROPIEDAD INTELECTUAL Y DERECHOS DE AUTOR POR PARTE DE LA SOCIEDAD.

A la fecha, con relación a la propiedad intelectual, a los derechos de autor, a las

Licencias necesarias para el funcionamiento de la compañía, así como las obligaciones laborales y
pago de seguridad social se encuentran al día.

LO EXIGIDO POR LA LEY 1676 DE 2013

“En cumplimiento de lo indicado en el artículo 87 de la Ley 1676 de agosto 20 de

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2019, la organización no obstaculizó a los proveedores, en su intención de realizar alguna

operación de factoring con las facturas de venta que ellos expidieron a la Sociedad durante el
período.