Impuesto de delineación urbana

Este impuesto, está autorizado por el literal b) del Artículo 233 del Decreto 1333 de 1986.
Consiste en la construcción, urbanización y adecuación de obras o reconocimiento de
construcciones de los predios existentes dentro de la jurisdicción del Distrito Especial,
Industrial y Portuario de Barranquilla. (Artículo 92). Son sujetos pasivos del impuesto de
delineación urbana los titulares de derechos reales principales, los poseedores, los
propietarios del derecho de dominio a título de fiducia de los inmuebles sobre los que se
realicen la construcción. (Artículo 93). La base gravable del impuesto de delineación
urbana es el valor final de la construcción, el cual no incluye el valor del terreno. (Artículo
94). Al finalizar la obra se deberá presentar declaración liquidando la base gravable.
Respecto al costo mínimo del presupuesto (Articulo 95) la Secretaría de Hacienda Distrital
publicará anualmente los precios mínimos de costos por metro cuadrado. La tarifa del
Impuesto de Delineación Urbana es del Tres por Ciento (3%) del valor final de la obra o
construcción. Están excluidos de la obligación de declarar y pagar, por no ser sujetos
pasivos, la construcción de edificaciones adelantadas por el municipio o sus entidades
descentralizadas en predios que sean de su propiedad. También se excluye la construcción
de viviendas de interés prioritario, cuyo valor total no supere 70 SMMLV.
Están exentos de la obligación de pagar:
 Hasta el año 2050 inclusive, la construcción y adecuación de bienes inmuebles
determinados como bienes de Interés Cultural
 Hasta el año 2023 inclusive, los proyectos urbanísticos o arquitectónicos que
tramiten licencia de urbanismo o de construcción ante los Curadores Urbanos del
Distrito de Barranquilla para las nuevas empresas industriales que se establezcan en
el Distrito de Barranquilla y se instalen suelo urbano entre la Avenida Circunvalar y
el perímetro distrital hacia Puerto Colombia, Tubará y Galapa y sobre el margen
oriental del Corredor Portuario.
 Hasta el año 2023, los proyectos que tramiten licencia ante los Curadores Urbanos
del Distrito de Barranquilla presentados por las empresas que se encuentren
ubicadas, a la fecha de expedición del presente Acuerdo, con frente al corredor de la
Vía 40 en el margen occidental y sobre el margen oriental hasta el Río Magdalena
del mismo corredor.