MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: EDIFICIO UNIFAMILIAR “GUILLERMO DANSEY”

ESPECIALIDAD: INSTALACIONES SANITARIAS

1.- OBJETIVO

El objetivo del presente documento es indicar los trabajos a realizar para la

construcción del Proyecto Denominado Edificio Unifamiliar "Guillermo Dansey” y
dejar al finalizar la Obra en perfecto estado de funcionamiento las Instalaciones
Sanitarias.

2.- UBICACIÓN

La Propiedad para la construcción del Proyecto Denominado Edificio Unifamiliar

"Guillermo Dansey” de propiedad del Sr. Adrian Gilmer Rodriguez Minchola., en lo que
respecta a Instalaciones Sanitarias, está Ubicado en la calle Guillermo Dansey N° 127 ,
Cercado de Lima , Provincia y Departamento de Lima .

 El área del terreno a intervenir es de 80.35 m2 y el área construida,(Área total)

será de 225.01 m2
 La edificación será de tipo Domestica (Edificio Unifamiliar)

3.- DATOS DE DISEÑO

El proyecto se ha desarrollado en un bloque o edificio de cuatro pisos y un semi sótano

de acuerdo a las siguientes características:

PRIMER PISO, 1 estacionamiento para dos vehículos, cumpliendo a cabalidad con el RNE, 1
gimnasio, 1 deposito, 1 baño, y escalera hacia los pisos superiores.

SEGUNDO PISO, 1 sala, 1 comedor, 1 cocina, 1 dormitorio, 1 baño y escalera.

TERCER PISO, 2 dormitorios, 1 estudio, 1 estar TV, 1 baño y escalera

TECHO, Tanque Elevado.

Los parámetros de diseño a utilizar en el presente estudio son los indicados en el

“Reglamento Nacional de Edificaciones IS.010” de Instalaciones Sanitarias del
Reglamento Nacional de Construcciones.
4.- TRABAJOS A REALIZAR

Los trabajos a realizar para el buen funcionamiento del sistema Sanitario son los
siguientes:
 Línea de ingreso de agua de la red pública a la Cisterna.
 Construcción de una Cisterna de concreto armado de un volumen de 6.24 m3 para
consumo doméstico y una caseta de bombas.
 Equipamiento de la caseta de bombas con equipo de presión constante.
 Líneas de impulsión de la Cisterna a los servicios.
 Diseño de Instalaciones Sanitarias interiores de Agua Potable y Desagüe.

5.- PARÁMETROS DE DISEÑO

 Calculo de la Dotación de Agua P.

Según los planos de Arquitectura se tiene:

 Vivienda Unifamiliar : 03 Dormitorios.
 Área de estacionamiento para vehículos : 25.00 m2

Según el reglamento se tiene:

 La dotación de agua para departamentos de 3 dormitorios ubicados en edificios
multifamiliares es: 1,200 litros / día / Departamento.
 La dotación de agua para departamentos de 4 dormitorios ubicados en edificios
multifamiliares es: 1,350 litros / día / Departamento.
 La dotación de agua para estacionamiento de vehículos es: 2 lt./ día por m2.

De lo expuesto anteriormente se tiene:

Dotación: 5,266.00 Litros / día.

6.- CÁLCULOS DE LOS COMPONENTES DEL SISTEMA

 Calculo de la Cisterna

Se está proyectando un sistema presurización mediante una cisterna, equipo de bombeo

de presión constante y velocidad variable, según se indican en los planos.

Vol. Cist. = Dotación

Vol. Cist. = 5.27 m3 (Volumen aproximado)

Se construirá enterrada bajo el segundo sótano una Cisterna con un volumen para
Consumo Doméstico de 7.10 m3 de capacidad de 2.160 m de largo, 1.70 m de ancho,
2.00 m de altura de agua y de altura total.
Inmediatamente encima se construirá una caseta para los equipo de bombeo según se
indican en los planos de detalles.

 Línea de Impulsión de Agua Potable

Se proyecta la utilización de un sistema de bombeo directo hacia los servicios mediante

el empleo de Electro bombas de presión constante y velocidad variable.

El equipo ha sido diseñado para lograr una presión constante del fluido en la línea de
suministro mediante la regulación de la velocidad de las electro bombas.

Para ello se utilizan Variadores de frecuencia, los cuales reciben una señal de control
proveniente de un transmisor de presión el cual se encuentra instalado en la tubería de
salida de las bombas.

Cuando la presión del sistema cae debido a un aumento del consumo de agua, el
transmisor de presión envía una señal al tablero de control, el cual automáticamente
aumenta la velocidad de las bombas a través de los variadores de frecuencia lográndose
una compensación rápida de la presión.

De igual forma cuando la presión del sistema se incrementa debido a un bajo consumo
de agua, los variadores de frecuencia reducen la velocidad de las bombas manteniendo
la presión constante al nivel programado.

Cuando existe un bajo consumo de agua en la instalación, el tablero de control ordena

apagar las bombas necesarias de tal forma de optimizar el consumo de energía, en caso
de que la demanda aumenta este ordena que se enciendan las bombas en forma
secuencial regulando al mismo tiempo su velocidad para mantener el valor de presión
programado.

Para nuestro caso:

Lavatori
In. Tanq. Ducha Lavad. Lavadora Grifo Total
o
U.H. 3 1 2 3 4 3
S. Sótano 1 1 1 7 UH.
1° Piso 3 3 2 2 1 - 26 UH.
2° Piso 4 4 3 2 1 - 32 UH.
3° Piso 4 4 3 2 1 - 32 UH.
4° Piso 5 5 4 2 1 - 38 UH.
135 UH.

- - Número de Unidades (Gasto probable) Total = 135 Un.

- - Caudal a conducir = 2.02 litros / segundo (Considerando la máxima
Demanda simultanea del edificio)
De lo anterior y considerando las pérdidas de cargas locales se determina que:
Altura Dinámica Total = 30.00m
Caudal Total a conducir = 2.02 litros / segundo
Diámetro de la tubería = 1 1/2” (PVC C-10)

 Equipo de Bombeo de Agua Potable

El equipo de bombeo propuesto será:

2 Electro bomba Centrifugas Multietapica Horizontal de Presión Constante y

Velocidad Variable, las cuales trabajaran en forma alternada por cuanto cumplen
con la demanda máxima de la edificación.

Caudal = 2.02 Litros/segundo

H.D.T. = 30.00 m
Pot. Est. = 1.50 HP.

 Cálculo de la Tubería de Ingreso de Agua P. De la red Publica

Pres. Red Publica = 20 lb./ pul2 = 14.00 m

Pres. Salida Cist. = 2m
Desnivel de la red a la entrada de la cisterna = + 1.00 m
Longitud de la línea = 20.00 m
La Cisterna debe llenarse en 6 Horas
Volumen de la Cisterna = 7.10 m3 (Consumo doméstico)

1 lt./ seg = 13.2 GPM

1.42 lb./ pul2 = 1.00 m.

Caudal de entrada:
Q = Volumen / Tiempo
Q = 7,100 lt. / 21,600 seg = 0.33 lt / seg. = 4.34 GPM.

Carga disponible:
H = Pr. - Ps. - Ht.
H = 14 – 2 + 0.00 = 12.00 m = 17.04 lb./ pug2

Selección del Medidor:

Con el caudal Q = 4.34 GPM
Si elegimos D = 1/2”
Tenemos ( Hf. = 2.00 lb./ pug2 = 1.41 m )

Como el Medidor ocasiona una perdida (2.00 lb/pulg2) no debe sobrepasar el 50% de la
carga disponible (8.52 lb./pug2) se elige el diámetro obtenido como diámetro del
medidor.
 Diámetro del Medidor = 1/2”

Selección del diámetro de la Tubería de ingreso:

Como el medidor ocasiona perdida de carga de 2.00 Lb./pulg2 (1.41 m)

La nueva carga disponible será:

H = 17.04 lb/pulg2 - 2.00 lb/pulg2 = 15.04 lb/pulg2 = 10.59 m.

Probamos para la tubería de ingreso D = 3/4”

Longitud equivalente:

1 Valv. De paso - 2.159

1 Valv. De Comp. - 0.164
9 codos de 90° - 1.080 x 9
-----------------------------------------------------
Longitud Equivalente (12.043 m)

Longitud total = 20.00 + 12.05 = 35.05 m.

En los ábacos con:

Q = 0.33 lt./seg.
L = 35.05 m
D = 3/4”
Sh = 0.1588 m. / m.
V = 1.50 m/seg.
Luego:
Hf = 35.05 m. x 0.1588 m. / m. = 5.56 m.

Como 10.59 m. > 5.56 m.

Por lo tanto el diámetro es correcto.

Diámetro de la tubería de ingreso = 3/4” en Tubería PVC C-10.

Según cálculos realizados se está proyectando 1 conexión Domiciliaria de Agua Potable,

1 Conexión de Ø1/2” por el Jr. Real.

 Desinfección de Tuberías

Una vez instalada y probada hidráulicamente toda la red, ésta deberá ser desinfectada
con cloro. Será preferible usar el aparato clorinador de solución. El punto de aplicación
será de preferencia al comienzo de la tubería, y a través de una llave corporation.
En la desinfección de la tubería por compuesto de cloro disuelto, se podrá usar
compuestos de cloro tal como hipoclorito de calcio ó similares, cuyo contenido de cloro
sea conocido. Para la adición de éstos productos se usará una solución de agua, la que
será inyectada ó bombeada dentro de la nueva tubería y en una cantidad tal que de un
dosaje de 50 ppm. como mínimo.
El período de retención, será de por lo menos 3 horas. Al final de la prueba, el agua
deberá tener un residuo de por lo menos 5 ppm. como mínimo de cloro. Durante el
proceso de la clorinación, todas las válvulas y otros accesorios serán operados repetidas
veces para asegurar que todas sus partes entren en contacto con la solución de cloro.
Después de la prueba, el agua con cloro será totalmente expulsada, llenándose la tubería
con el agua dedicada al consumo. La fórmula para el dosaje del compuesto a usarse es
la siguiente:
GRS = P x V / % Cl x 10
donde:
- GRS = Peso en gramos del compuesto a usarse.
-P = Gr. ó ppm. de la solución a preparar.
-V = Volumen de agua en la cisterna ó tuberías en litros.
- % Cl = % de cloro disponible en el compuesto.
- 10 = Constante.
- PPM = Partes por millón.

 Desinfección de Cisterna

La desinfección se realizará de la siguiente manera:

A. Lavar las paredes de la Cisterna con una franela, usando una solución concentrada
de hipoclorito de calcio (150 a 200 ppm).
B. Abrir la válvula de ingreso de agua hasta llenarlo y luego cerrar dicha válvula.
C. Por la tapa de inspección, verter una solución concentrada de hipoclorito de calcio,
de modo que el agua contenida en la cisterna quede con una concentración de 50 ppm.
de cloro.
D. Dejar que el agua permanezca en la cisterna durante 12 horas; en ese tiempo
accionar repetidamente las válvulas, de modo que éstas y los accesorios también tomen
contacto con el desinfectante.
E. Evacuar toda el agua de la cisterna.
F. Volver a llenar la cisterna para su uso normal.

 Calculo del Calentador Eléctrico de Agua

Calculo de la Dotación de Agua Caliente

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, en su Titulo III, IS-0.10 Instalaciones

Sanitarias para Edificaciones, en su Anexo 3 se tiene que para edificios de viviendas
multifamiliares:

Departamentos de 3 dormitorios c/u.: Dotación = 390 lts./día

Departamentos de 4 dormitorios c/u.: Dotación = 420 lts./día
Calculo de la capacidad del equipo de agua caliente

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, se tiene, que para el cálculo de la

capacidad del equipo de producción de agua caliente, así como para el cálculo de la
capacidad del tanque de almacenamiento será:

Capacidad del Tanque = 1/5 x (Dotación)

Capacidad del Tanque = 1/5 x 390 = 78 Litros
Capacidad del Tanque = 1/5 x 420 = 84 Litros

Capacidad de Producción = 1/7 x (Dotación)

Capacidad de Producción = 1/7 x 390 = 55.72 Litros / hora
Capacidad de Producción = 1/7 x 420 = 60 Litros / hora

En consecuencia por seguridad se proyecta 1 Calentador Eléctrico de 80 litros para los

departamentos de 3 dormitorios y un Calentador Eléctrico de 110 litros para los
departamentos de 4 dormitorios, colocados Horizontalmente.

 Equipo de bombeo de Desagüe.

En el sistema de desagüe se incluye una Cámara de Bombeo, esta servirá exclusivamente

para evacuar el agua proveniente del rebose de la cisterna y/o ocurra algún aniego por
rotura de tubería dentro de la cámara de Bombas, además se juntaran todos los desagües
provenientes de los sumideros de los sótanos de la edificación proyectada, a través de
sus redes que llevaran los desagües a dicha cámara, para que posteriormente sean
impulsadas al colector público.

Hallamos el Caudal promedio:

Considerando la contribución de descarga de los aparatos ubicados en los Sótanos

U.D. = 20  Caudal = 0.54 Lt./seg.

Consideraremos que la válvula flotadora de la cisterna de se encuentre inoperativa, por

lo tanto el caudal de rebose Q=0.33 lps. (Caudal de llenado de Cisterna).
Qp = Mayor Caudal = 0.54 lps.

El caudal de bombeo de la cámara deberá ser un 25% más del caudal de rebose de la
cisterna, con el fin de poder evitar aniego al interior del cuarto de bombas.

Efectuando los cálculos obtenemos:

Caudal de ingreso a la cámara de bombeo = Qmedio = 1.25 * 0.54 lps. = 0.65 lps.

Una Cámara de Bombeo de Desagüe se dimensiona de tal manera que cumpla el periodo
de retención entre los límites del valor mínimo y máximo (éstos varían de 5 min. a 30
min), si no se respetan estos límites, la cámara trabajara como un tanque séptico.
Volumen = Qmedio x 15 min
Volumen = 0.65 lps x 900 seg = 0.583 m3 ≈ 0.60 m3

Qbombeo = 150% x (Qmedio)

Qbombeo = 150% x (0.65 lps) = 0.98 ≈ 1.00 lps

Por lo tanto efectuamos el cálculo de la Potencia estimada para la electrobomba,

además considerando una eficiencia del 60%.

El equipo de bombeo propuesto será:

2 Electro bomba Sumergibles de:
Caudal = 1.00 Litros/ seg.
H.D.T. = 15.00 m
Pot. Est. = 0.75 HP. (Potencia estimada)

 Calculo de las redes interiores de agua potable y desagüe

Él cálculo de las redes interiores de agua potable y desagüe se realizó con los gastos
probables, obtenidos según el número de unidades de gasto de los aparatos sanitarios a
servir de acuerdo al método de HUNTER. En el Reglamento Nacional de Edificaciones,
en su Titulo III, IS-0.10 Instalaciones Sanitarias para Edificaciones, en sus Anexos 1, 3, 8
y 9.

Para nuestro caso:

In. Tanq. Lavatorio Ducha Lav. Lavadora Sumidero Total

U.D. 4 1 2 2 2 2
S. Sótano 1 1 6 17 U.D.
1° Piso 3 3 2 2 1 4 33 U.D.
2° Piso 4 4 3 2 1 5 42 U.D.
3° Piso 4 4 3 2 1 5 42 U.D.
4° Piso 5 5 4 2 1 6 51 U.D.
185 UD.

Como el número de unidades de descarga totales es de 185 U.D. se requerirá como

mínimo de 1 conexión domiciliaria de desagüe a solicitar a SEDAPAL.
Conexión a realizarse mediante una caja de registro de 12”x24” de dimensiones con una
profundidad de 0.60m. por el Jr. Real.
7.- LOS MATERIALES PARA LAS TUB. DE AGUA POTABLE Y DESAGÜE:

 Tubería PVC. C-10 roscado para el sistema de agua potable dentro y fuera de
los SS.HH.
 Tubería para agua caliente será C-PVC especial.
 La tubería para desagüe será de PVC – SAL dentro de los SS.HH.
 Las tuberías de Desagüe que se instalen dentro de los ductos, serán de PVC –
SAP, e irán convenientemente adosadas mediante abrazaderas.
 Las Tubería de Agua Potable y Desagüe que se instalen vistas y/o expuestas a los
rayos solares serán de F°G° e irán convenientemente adosadas mediante
abrazaderas según detalle.

8.- PLANOS DE DISEÑO

Se presentan los siguientes planos de diseño y detalles:

IS-01 Inst. Sanit. Planta Semi Sótano, 1°, 2° y 3° Piso - Red de Agua P.
IS-02 Inst. Sanit. Planta 4° Piso y Azotea - Red de Agua P.
IS-03 Inst. Sanit. Planta Semi Sótano, 1°, 2° y 3° Piso - Red de Desagüe.
IS-04 Inst. Sanit. Planta 4° Piso, Azotea y Techo - Red de Desagüe.
IS-05 Detalle de Cisterna, Equipo de Bombeo de Agua P. y Otros Detalles.
IS-06 Detalle de Cámara de Bombeo de Desagüe y Otros Detalles.