CONTESTA DENUNCIA INFRACCIONAL

S. J. L. DE POLICIA LOCAL DE ESTACION CENTRAL (2º)

MAXIMILIANO ROBLES SCHWARTZ, abogado, por la

parte denunciada, en autos infraccionales, ROL N° 51440-XV-2010, a US.,

respetuosamente digo:

Que en este acto y encontrándome dentro de plazo, vengo

en contestar la denuncia infraccional interpuesta en contra de mi representado

don RAUL PINO SOTO, en su calidad de administrador de la Copropiedad

“Unidad Vecinal Portales”, solicitando desde ya, sea esta rechazada en toda

sus partes con expresa condena en costas, fundado en los siguientes

antecedentes de hecho y derecho:

1. Señala la parte denunciante, de manera sucinta y escueta, en los

hechos materia de autos que por orden de la administración de la

Villa Portales, específicamente por su administrador don Raúl Pino

Soto, se realiza una construcción que no cuenta con autorización de

la Municipalidad de Estación Central ni de Obras Municipales, la cual

se está llevando a efecto en el Block 3 de la comunidad, en un

espacio común que se ocupa como estacionamiento y que

actualmente se ocupa de acopio de madera, que se cerró con malla

lo que permite que haya ratones, que trajo como consecuencia una

serie de molestias que motivaron la interposición de la denuncia de

autos.
2. Sobre este respecto cabe señalar SS. que la administración de la

Copropiedad “Unidad Vecinal Portales”, representada por su

administrador don RAUL PINO SOTO, por largo tiempo a

desempañado una labor social importante en la comunidad,

tendiente a su desarrollo y apoyo directo a sus vecinos.

Una de esas manifestaciones es prestar ayuda directa a los

propietarios cuando se encuentran con algún problema de tipo

estructural en sus departamentos sin tener la obligación de realizarlo

y además de manera totalmente gratuita.

3. Sobre el caso particular, a juicio de esta parte, las aseveraciones

planteadas por la denunciante son erróneas, ya que, no es efectivo

que mi representado este construyendo obra alguna en el sector. En

efecto, cabe señalar SS. sobre el asunto controvertido que en

Agosto de 2010 se constituyo en dependencias de la comunidad, por

requerimiento de los mismos trabajadores, la inspección del trabajo

Santiago Poniente a objeto de fiscalizar si respecto de estos últimos

existían condiciones de aseo, higiene y ornato adecuados para

desarrollar de manera adecuada sus labores. En dicha visita

inspectiva, se verifico deficiencias en dichas materias al no contar

con servicios higiénicos adecuados para los trabajadores de la

comunidad, por lo que se acordó con el Inspector del Trabajo,

Santiago Poniente mejorar las condiciones de los baños existentes y

construir los necesarios en aquellos blocks que no cuentan con

dichos servicios higiénicos.

4. Con la finalidad de tratar este tema (conjuntamente con otros

relativos a la comunidad) se llevo a cabo una reunión con fecha 27

de septiembre de 2010, donde se acordó, mediante firmas de los

mismos propietarios que se acompañaran en la oportunidad procesal

pertinente, llevar a cabo estos trabajos necesarios cumplir con la

exigencia del órgano administrativo, en orden contar con los

servicios adecuados de higiene y, conjuntamente con una sede

social para las reuniones de delegado del mismo block 3.

5. Para cumplir con lo acordado y con una finalidad altruista, una

propietaria de la comunidad dono gratuitamente la madera

individualizada, la cual SS. se mantiene en un sector apartado y

mínimo del edificio signado de manera TEMPORAL a la espera del

otorgamiento del permiso que permita a mi representada llevar a

cabo la obra encomendada, ya que, como SS. conoce y entiende en

esta materia, antes de realizar cualquier construcción se debe

obtener el permiso respectivo de conformidad a la normativa

consagrada en la Ley de Urbanismo y Construcción. Pues bien, con

el espíritu de cumplir fielmente con esta materia, mi representada

converso con el Director de Obras de la Municipalidad con fecha 27

de enero de 2011 a objeto de manifestarle la estructura de obra

necesaria para cumplir con los fines individualizados

precedentemente, constituyéndose un profesional de la entidad

pública en la Villa Portales inspeccionando en terreno lo

manifestado. Cabe mencionar SS. que con el objeto de tramitar el

formulario de obra menor se elaboro y confecciono por un

 profesional del área de la construcción y arquitectura las

especificaciones técnicas generales y necesarias para emprender el

proyecto estructural que contiene en definitiva, todos los aspectos

que deberá ponderar la Dirección de Obras de la Municipalidad de

Estación Central para emitir el informe que permita la tramitación del

permiso necesario para construir la obra que permita a los

trabajadores contar con los servicios higiénicos acordes a su labor .

6. Cabe apreciar SS. que mi representada hasta ahora no ha

emprendido materialmente construcción alguna en el sector,

desestimando la denuncia, en todas sus partes en relación, a que se

están efectuando construcciones sin permiso en la comunidad, ya

que, precisamente lo que está realizando mi representada son los

trámites necesarios para contar con los permisos que permitan

ejecutar los trabajos expuestos conforme a la normativa existente y

que regula esta materia, y que tienen como finalidad última el

respeto a los derechos de los trabajadores de la comunidad Villa

Portales de contar con servicios higiénicos básicos y equipados no

solo en el Block 3, sino que en todos los edificios que componen

esta comunidad.

7. Por último, cabe hacer presente que la denunciante deberá probar la

responsabilidad de don RAUL PINO SOTO, en su calidad de

administrador de la “Unidad Vecinal Portales”, en la infracción en

comento. En efecto, la denunciante deberá acompañar prueba

múltiple, precisa y concordante, necesaria para llegar a

determinar fehacientemente la responsabilidad infraccional de mí

 representado en los hechos materia de esta denuncia, cuestión que

hasta el momento y en la práctica no ha ocurrido.

POR TANTO, de acuerdo a los antecedentes de

hecho y derecho expuestos, a lo dispuesto en los artículos 10 y siguientes de la

Ley Nº 18.287, en relación con el D.F.L. 458 de 1976. Ley General de

Urbanismo y Construcciones, actualizada por la Ley Nº 20.443, y demás

disposiciones aplicables a la especie

RUEGO A US., se sirva atener por contestada por escrito la denuncia

infraccional deducida en contra de mi representado RAUL PINO SOTO, en su

calidad de administrador de la “Unidad Vecinal Portales”, tenerla como parte

integrante de autos, y en definitiva rechazarla en todas sus partes con expresa

condena en costas.