CONDICIONES GENERALES DE PRE-RESERVA

a) EL DESARROLLADOR: 3-101-776733 S.A

b) EL CLIENTE:
___________________________________________________________________________
mayor, casado, vecino de:______________________________________________________
c) ________________________________________________________________________
portador de la cédula de identidad número:___________________________________
d) EL PROYECTO: Proyecto Condominio Akari ubicado en Ciruelas de Alajuela
e) EL CONTRATO: el contrato de opción de compra venta.

A continuación, se establecen las condiciones generales para la pre-reserva de la unidad

habitacional en el proyecto. Este documento NO es un contrato de opción de compraventa ni de
ninguna manera sustituye al Contrato.

1. El Cliente entrega en este momento la suma de $1.000 (suma en letras dólares, moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América) con lo cual reserva el inmueble identificado
con el número _______________ en el Proyecto Condominio Akari.

2. A partir de la reserva del inmueble, el Cliente tiene 2 meses naturales contados a partir de la
fecha en que se le notifique al Cliente que la unidad está inscrita de conformidad con el
Régimen de Propiedad en Condominio y que el plano debidamente catastrado de la unidad se
ponga a disposición del Cliente, lo cual se estimará que será entrega Octubre / Noviembre Si
una vez notificado el cliente decide no firmar la opción, el desarrollador podrá poner de
nuevo a la venta la unidad y el monto pagado como reserva de esta unidad no será devuelto,
todos los dineros aportados adicionales al monto pagado como reserva le serán devueltos

3. La devolución de la reserva solo aplica en caso de que el cliente no sea sujeto a crédito, esto
evidenciado por una carta y/o correo electrónico de la entidad financiera, cualquier otra razón
por la cual el cliente no desee continuar con la compra, pierde el dinero aportado como
reserva. Si el Cliente pagó el monto de la reserva con tarjeta de crédito o débito, de esa suma
se le rebajará un 5% que se cobra por costo administrativo del Desarrollador. El Desarrollador
tendrá un plazo de 15 días hábiles para devolverle el dinero. Sobre el dinero entregado no se
reconocerá ningún tipo de interés.

4. Al momento de firmar el Contrato, el Cliente debe realizar un pago de $2,800 ( mil

ochocientos dólares, moneda de curso legal de los Estados Unidos de América). Los montos
entregados para la reserva y cualquier otro pago adicional de la unidad serán tomados en
cuenta para completar los $2,800 (dos mil ochocientos dólares, moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América).

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5. Si el Cliente ejerce la opción de compra que se la da por medio del contrato, los $2,800 (dos
mil ochocientos dólares, moneda de curso legal de los Estados Unidos de América) y
cualquier otro pago realizado, le serán abonados al precio de venta del inmueble.
6. A partir de esta reservación, el Cliente se compromete a realizar los pagos mensuales por los
montos acordados previamente con el Vendedor del Proyecto.

7. Los pagos mensuales serán de:

Pago#1: _________________ Fecha: ____________________

Pago#2: _________________
Pago#3: ________________
Pago#4: ________________
Pago#5: ________________
Pago#6: ________________
Fecha: ____________________
Fecha: ____________________
Fecha: ____________________
Fecha: ____________________
Fecha: ____________________

8. Si el Cliente ejerce la opción de compra que se la da por medio del Contrato, los montos
pagados a través de los pagos mensuales le serán abonados al precio de venta del inmueble.

9. Si el Cliente no ejerce la opción de compra que se le otorga por medio del Contrato, los
montos pagados a través de los pagos mensuales que sean adicionales a los $2,800 (dos mil
ochocientos dólares, moneda de curso legal de los Estados Unidos de América) que pagó con
la firma del Contrato, le serán devueltos. Los $2,800 (dos mil ochocientos dólares, moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América) que el Cliente paga al firmar el Contrato no le
serán devueltos. El Desarrollador tendrá un plazo de 8 días hábiles para devolverle el dinero.
Sobre el dinero entregado no se reconocerá ningún tipo de interés.

10. Las condiciones de la compraventa del inmueble tales como el número de matrícula de folio
real, el precio, la forma de pago, el plazo y demás condiciones serán establecidas en el
Contrato.

El Desarrollador recibirá comunicaciones al correo electrónico: akari2@eurohogar.co.cr y al

teléfono: 7098-3797

El Cliente manifiesta que entiende y acepta las condiciones antes mencionadas y establece como
medio para recibir comunicaciones el correo electrónico:

_______________________ _______________________
(f) El Cliente Fecha