Construcción

Unidad:

Trabajos y Construcciones
Preliminares

Docente: Ing. Erick Ñiquen Adrianzén

Logro
Al finalizar la unidad, el estudiante reconoce los trabajos iniciales
que conforman una obra de edificación, explica los
procedimientos constructivos correspondientes e identifica los
equipos de protección personal y colectiva para llevar a cabo la
ejecución de una obra con altos estándares de seguridad. El
estudiante reconoce los procedimientos para realizar
excavaciones, cortes, demoliciones, rellenos y eliminación de
material.
 Importancia
Es importante conocer cuáles son las partidas iniciales, para
poder iniciar la construcción de una edificación.
Debemos conocer los equipos de protección personal para
nuestro cuidado y el de nuestros trabajadores.
Identificaremos la cantidad de material a excavar, rellenar y
compactar.
Contenido general

• Demoliciones
• Trabajos Preliminares
• Equipos De Protección Personal y Colectiva
• Movimiento de Tierras
 Gracias
Docente: Ing. Erick Ñiquen Adrianzén
 Demoliciones
• Demoliciones
• Obras de demolición
• Demolición por percusión
• Metodología para la demolición de
construcciones
• Demolición de elementos
Demolición
Es el proceso mediante el cual se procede a tirar abajo o
destruir de manera planificada un edificio o construcción en
pie.
Demolición

• Para construcciones que sólo tienen dos o tres plantas de

altura, la demolición es un proceso simple.
• El edificio puede ser derribado manualmente o también
usando equipos mecánicos.
• Se puede utilizar equipo hidráulico, como: plataformas
de trabajo elevadas, grúas, excavadoras o topadoras.
Obras de demolición

• Se considera en esta partida la demolición de aquellas

construcciones que se encuentran en el área del terreno
destinada a la construcción de la obra.
• Incluye las obras de preparación, como: apuntalamientos
de terreno con viviendas colindantes.
Obras de demolición

• La unidad de medida que utilizaremos para calcular su

cantidad es el Metro cuadrado (m2) o Metro cúbico (m3).
• La demolición también incluye todas las estructuras que
están debajo del terreno (cimientos, zapatas, sub zapatas,
etc.).
Demolición por percusión
• Se usa en derribos de pequeña, mediana o gran
envergadura, dependiendo del peso del martillo y de la
máquina en la que está montado.
• Será necesario tener precaución cuando se aplica a la
demolición de muros verticales, para evitar su desplome
sobre la máquina o sobre el operario.
 Gracias
Docente: Ing. Erick Ñiquen Adrianzén
Metodología para la demolición de
construcciones

Se procederá en el sentido de
arriba hacia abajo.

Se bajará planta a planta en

orden y cuidado.

Se reducirá la propagación del

polvo, regando con agua
paredes y materiales.

No se debe comprometer la
estabilidad general del edificio.
Metodología para la demolición de
construcciones

materiales debilitados por

la humedad o por la
afectación del tiempo.

materiales que queden en

Tener en cuenta:
falso equilibrio

Recursos y equipos
necesarios
Demolición de elementos
• El desmontaje de un elemento no manejable para una
sola persona, se realizará manteniéndolo colgado o
apuntalado.
• Se debe evitar caídas bruscas y vibraciones que se
transmitan al resto del edificio
• No se debe permitir vibraciones hacia los mecanismos de
suspensión.
Trabajos Preliminares
• Reconocimiento del lugar
• Disponibilidad de recursos
• Construcciones temporales
• Transporte de máquina y equipo
• Redes de agua, desagüe y electricidad
para la construcción
• Limpieza de terreno
• Trazo y replanteo
• Verificación de la capacidad portante
del suelo
Trabajos preliminares

Comprende todas las construcciones e instalaciones de

carácter temporal que son ejecutadas, durante la ejecución
de la obra.

Se puede usar materiales recuperables en todo o, en parte.

También comprende la ejecución de todas aquellas labores

previas y necesarias para iniciar la obra.
Reconocimiento del lugar

• El terreno es un dato esencial para la construcción de la

obra y su conocimiento.
• Su naturaleza y su capacidad portante condicionan el
sistema de cimentación y a menudo el tipo de la obra.
• La capacidad portante influye en la forma de ejecución y
el precio de costo, de la edificación.
Disponibilidad de recursos
• Es necesario conocer los recursos que son necesarios para
su ejecución.
• Recursos: mano de obra, materiales, equipos,
herramientas, tecnología, entre otras.
• Durante la programación de actividades, es donde
podemos realizar la programación que intervienen en cada
uno de ellos.
Disponibilidad de recursos
• Todo recurso debe estar disponible en el momento de
ejecución de la actividad.
• La finalidad es cumplir con los tiempos y cronograma
establecidos.
• La falta de un recurso nos obliga a retrasar la partida a
ejecutar y consecuentemente el termino del proyecto.
Construcciones temporales

Comprende todas las construcciones, tales como: oficinas,

almacenes, casetas de guardianía, comedores, vestuarios,
servicios higiénicos, cercos, carteles, etc.
Construcciones temporales
Para el cómputo y cálculo de la cantidad de construcciones
temporales, se puede tener las siguientes unidades:
Transporte de máquina y equipo
• La partida de maquinaria y equipos para la construcción de
la edificación consiste en suministrar, reunir y transportar
hacia el lugar.
• El equipo liviano como compresora neumática,
motobomba, vibradoras, mezcladora de concreto y las
herramientas serán transportadas en camiones ligeros.
Transporte de máquina y equipo
• El equipo pesado como el tractor será transportado en
camión de alto tonelaje.
• Los trabajos de transporte de maquinaria y equipo deben
ser efectuados con anterioridad suficiente a su uso en las
obras.
• La ausencia de equipos en la construcción, no serán
justificación de atraso para el desarrollo del proyecto.
Redes de agua, desagüe y electricidad
para la construcción

La partida comprende la obtención del servicio, de

distribución del agua, desagüe, internet, radio, necesario
para la construcción de la obra.

Para llegar al valor global en la obtención del servicio,

se hará un análisis previo.

Se tendrá en cuenta la forma de obtención de servicio

y la instalación y conexión que fuera necesaria.

Se realizará la medición de este servicio en forma Global

(Glb.).
Limpieza de terreno
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse
para la eliminación de: basura, elementos sueltos, livianos y
pesados existentes en toda el área del terreno, así como de
maleza y arbustos de fácil extracción.
Limpieza de terreno

• No incluye elementos enterrados de ningún tipo.

• La medición en cantidad de esta partida está expresada de la
siguiente manera:

Eliminación de basura y Eliminación de maleza y

elementos sueltos y livianos arbustos de fácil extracción
(m3) (m2).
Trazo y replanteo
• El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles
establecidos en los planos.
• El replanteo se refiere a la ubicación y medidas de todos
los elementos que se detallan en los planos durante el
proceso de la edificación.
Trazo y replanteo

• Para el cómputo de los trabajos de trazos y replanteo de

los elementos que figuran en la primera planta se calculará
el área del terreno, en metros cuadrados (m2).
• Para el replanteo durante el proceso se medirá el área
total construida,
• Se debe contar con la presencia de un personal dedicado al
trazo y nivelación.
Verificación de la capacidad portante
del suelo

Para realizar una edificación, debemos

determinar de manera adecuada la
cantidad de peso o presión que el
terreno puede soportar.

Es necesario conocer mecanismos que

nos brinden información aproximada en
relación a algunas características de los
suelos.
Verificación de la capacidad portante
del suelo
Tomaremos el siguiente método empírico y para ello
necesitamos:

Barra metálica Pico y lampa Wincha

Cordel Clavos Comba

Verificación de la capacidad portante del suelo
Verificación de la capacidad portante del
suelo