ERNESTO FLORES CASTILLO

CARDENAS SAICO FRAY

RAFAEL HUARCAYA HUAYTA
LAZARO ESTRADA MARLON
LIZARRAGA CARDENAS, WILIAN
MEZA BARAHONA AXEL ANDRES
MARTINES PERES GEYMILY
ROMANI MUÑOS TOSHIO DOMENICO
INOCENCIO TAIPE JHENIFFER

2020
 AREA:19096.9075

PERIMETRO: 576.38

LA UBICACIÓN DEL TERRENO ESTA ENTRE LA AV.

ARZOBISPO DEL VALLE Y LA AV, SAN ANTONIO
TOPOGRAFIA

ZONIFICACION

PERFIL DE ELEVACION
 ANÁLSIS PROYECTUAL
DEL LUGAR - Jauja -

LA UBICACIÓN DEL TERRENO SE ENCUENTRA AL SURESTE DE LA PLAZA LOCALIZACIÓN

PRINCIPAL, Y SE CONECTA CON LA AV: HUARANCAYO LA UBICACIÓN DEL TERRENO ESTA ENTRE LA
AV. ARZOBISPO DEL VALLE Y LA AV, SAN
ANTONIO

(TERMINAL (TERMINAL
TERRESTRE
INTERURBANO) TERRESTRE
INTERURBANO)

R3

ZONIFICACIÓN

AREA:19096.9075 PERIMETRO: 576.38

PERFIL DE ELEVACION
 PLAZA
ARMAS
DE JAUJA PLAZA LA CALLES ,VÍAS HACIA EL TERRENO
LIBERTAD

TERMINAL
TERRESTRE
JAUJA
CLODUALDO ESPINOZA B

TERRENO
ARZOBISPIO DEL VALLE

AV .EVITAMIENTO
UBICACIO Y LOCALIZACION

CLIMA

Temperatura

Mañana Tarde Noche

8°c 12° c 3° c

Humedad

57 %

Precipitación

0.1 mm
VEGETACIÓN EXISTENTE
VENTAS
vegetacion existente construido

20%

80%
 REFERENCIA
PDU DE JAUJA

Algunas viviendas aun de

El terreno ubicado dentro de la zonas pre urbanas, comprende material noble
grupos dispersos de vivienda que coexisten con grandes (proceso de crecimiento)
extensiones agrícolas.

• Saneamiento Físico – Legal con Fines de Vivienda la tendencia es a que las viviendas
en adelante continuaran con este
material
La presencia de COFOPRI favorece al El Organismo
de
saneamiento físico legal de la mayor parte de las Formalización
de la Propiedad
viviendas la que se viene ejecutando por etapas. Informal

La Municipalidad de Jauja se rige por la

ley General de Habilitaciones Urbanas-
Ley Nº 26877

• Regularización de habilitaciones ejecutadas.

• Regularización de lotizaciones informales.

Municipalidad de Jauja en cuanto al manejo del uso del suelo se rige por :

Art. 957º.-La propiedad predial queda sujeta a la zonificación,

a los procesos de habilitación, subdivisión y a los requisitos y
limitaciones que establecen las disposiciones respectiva

Reglamento de Infraestructura Vial y

Acondicionamiento Territorial Transporte.

falta de articulación entre

• La ocupación racional y sostenible del territorio. los diferentes vías y sectores
• La armonía entre el ejercicio del derecho de propiedad y el interés social.
• Aspectos Viales Críticos.
• Congestión vehicular por acumulación de paraderos
• La coordinación de los diferentes niveles de gobierno nacional, regional y informales entre la Av. Ricardo Palma, mercado Mayorista
local para facilitar la participación del sector privado. y el puente.

• La distribución equitativa de los beneficios y cargas que se deriven del uso

del suelo. Falta ordenamiento en el transporte
público genera saturación de rutas y
• La seguridad y estabilidad jurídica para la inversión inmobiliaria. congestionamiento. ƒAlgunas ordenanzas
permiten el paradero terminal en vía
pública.
SERVICIOS EXISTENTES

TERMINAL TERRESTRE INTERURBANO

I.S.P. PEDRO MONJE

CORDOVA
 LAMI
NA

D CONCEPTO DE PARQUE URBANO

PARQUE URBANO

Son áreas verdes, presentes en áreas urbanas, que desempeñan una importante función recreativa, ambiental y cultural.
Se pueden caracterizar por la subdivisión en zonas con diferentes funciones

- Descanso
- Juego, actividades deportivas
- Servicios
- Centros culturales y recreativos
Además, están diseñadas con especies nativas, haciendo un uso considerable del césped y algunas especies de arbustos y
árboles exóticos aclimatados.
En áreas de expansión periurbanas, la vegetación también puede asumir un papel de integración y reemplazo del sistema:
 agrícola
 forestal

convirtiéndose, además, en un elemento de caracterización ambiental y mitigación del clima urbano.

FUENTE: http://biblus.accasoftware.com ( PARQUE URBANO)

PARQUE URBANO

corresponden a áreas verdes de tipo urbano, a escala metropolitana o comunal, de una superficie superior a 1,5 hectárea
(ha), que además de permitir el desarrollo de actividades recreativas asociadas a un espacio natural, permiten incorporar
actividades de apoyo complementarias a estas últimas.

Entre los usos permitidos, además del desarrollo de áreas verdes, en los Parques Urbanos se permiten el desarrollo de
juegos infantiles, equipamiento de recreación, esparcimiento, turismo y deporte, vialidad, ciclo vías, obras de arte, ferias
rotativas, comercio complementario al rol de área verde, estacionamientos, mobiliario urbano y todo tipo de instalaciones
que sean complementarias a estos usos.
LAMI FUENTE:Municipalidad Metropolitana de Lima ( sub gerencia de parques y jardines)
NA

D TRATAMIENTO PAISAJISTA
AL DISEÑAR TOMAR EN CUENTA :

1
4 • Las plantas y los animales, conviven civilmente
de acuerdo con las propuestas realizadas a los
ciudadanos sobre el tema de las áreas
reservadas; Sin embargo, es aconsejable
proporcionar el equipo necesario como pivotes y
artefactos de recolección de estiércol; asimismo,
comodidad para los dueños y sus mascotas con
áreas en sombra, espacios amplios, agua
potable, etc.
•La recreación, es un momento de incorporación para
niños de distintas edades, para estimular el movimiento e
integración social. Se considera esencial proporcionar
juegos e instalaciones de deportes recreativos también
para niños discapacitados, adultos y ancianos; También
considerar espacios urbanos techados para la zona lúdica,
social y cultural.
2 •La didáctica y la capacitación cívica, son elementos
primarios ya que, el parque urbano, tiene un alto
contenido cultural y es una herramienta fundamental
de aprendizaje; por ejemplo, los signos en los tipos
de árboles, las tablas de información sobre las
características naturales del lugar (vegetación, fauna,
historia y cultura), jardines compartidos y jardines
sociales.

5
3
•El deporte, es una función
que debe fomentarse desde el
•El área de descanso, es una función punto de vista recreativo para
fundamental del parque urbano. Puede ser la salud física y mental; todo
un área de lectura y descanso individual o esto obviamente donde existan
social, de relajación, agregación y posibilidades de planificación y
conversación. Es importante identificar las condiciones del espacio.
áreas sombreadas y pacíficas, lo más lejos
posible de los altos volúmenes de tráfico o
tránsito.
 LAMI
NA
D TRATAMIENTO PAISAJISTA
AL DISEÑAR TOMAR EN CUENTA :
1
4 • Las plantas y los animales, conviven civilmente
de acuerdo con las propuestas realizadas a los
ciudadanos sobre el tema de las áreas
reservadas; Sin embargo, es aconsejable
proporcionar el equipo necesario como pivotes y
artefactos de recolección de estiércol; asimismo,
comodidad para los dueños y sus mascotas con
áreas en sombra, espacios amplios, agua
potable, etc.
5
•El área de descanso, es una función
fundamental del parque urbano. Puede ser
un área de lectura y descanso individual o
social, de relajación, agregación y
conversación. Es importante identificar las
áreas sombreadas y pacíficas, lo más lejos
posible de los altos volúmenes de tráfico o
tránsito.
•La recreación, es un momento de incorporación para
niños de distintas edades, para estimular el movimiento e
integración social. Se considera esencial proporcionar
juegos e instalaciones de deportes recreativos también
para niños discapacitados, adultos y ancianos; También
considerar espacios urbanos techados para la zona lúdica,
social y cultural.
2 •La didáctica y la capacitación cívica, son elementos
primarios ya que, el parque urbano, tiene un alto
contenido cultural y es una herramienta fundamental
de aprendizaje; por ejemplo, los signos en los tipos
de árboles, las tablas de información sobre las
características naturales del lugar (vegetación, fauna,
historia y cultura), jardines compartidos y jardines
sociales.
3
•El deporte, es una función
que debe fomentarse desde el
punto de vista recreativo para
la salud física y mental; todo
esto obviamente donde existan
posibilidades de planificación y
condiciones del espacio.
FUENTE: http://biblus.accasoftware.com ( PARQUE
URBANO)
 LAMI
NA
D ELEMENTOS DEL PARQUE URBANO
•El suelo, no puede ser considerado solo como una
simple superficie horizontal. Las variaciones topográficas
de nivel, con la creación de colinas, la utilización de
recorridos a pendiente o a escalones, le da al parque una
dimensión y una percepción diferente y permite su uso
para distintas finalidades.
•La vegetación, sugiere la posibilidad de una visible variación
cromática que podrá variar tanto con superficies verdes como
con flores; teniendo una temática de colores coherentes con
las funcionalidades del proyecto, inspirados en los principios de
la cromoterapia. Otro elemento a tener en cuenta, son las
estaciones, que favorecen la comunicación con los ritmos
naturales.
•El agua, inmóvil o en movimiento, induce la percepción de
variaciones cromáticas y variaciones sonoras. En cuanto al
diseño, con funciones estéticas y emocionales, se asocia la
función de utilidad en el cuadro del microclima; esto contribuye
a refrescar y crear humidad en el ambiente; ampliando así la
posibilidad de vegetación y el aprovecho para los ciudadanos.
•La sombra, la consideramos en función de las variaciones de
luz y la necesidad de evaluar atentamente la finalidad y la
modalidad de utilización del parque para permitirle a los
ciudadanos encontrar el oasis del bienestar.
 MATERIALES A USAR

Los materiales empleados para diseñar serán elegidos en base a la funcionalidad, a la duración y al
lenguaje del proyecto como tal.

Por lo tanto, es importante subrayar que:

•Los distintos materiales a utilizar, para realizar estructuras y mobiliarios, deben tener un estilo
coherente con el corte natural del parque.

•El riego automático, debería ser un requisito obvio; sobre todo en la fase joven, períodos de
sequía, en verano y en otros momentos claves del año.

•Para la iluminación, se podrán tener en consideración para lugares de interés en horas nocturnas.

•El mobiliario, podrá completar elementos fijos o móviles. Es de tener en consideración también la
posibilidad de crear un oasis de sombra con pérgolas ligeras; esto como respuesta rápida a
exigencias de sombra en la espera que el desarrollo de la copa de los árboles suministre una
cobertura vegetal.

•Las estructuras del mobiliario se diseñan teniendo en cuenta las edades de los usuarios; deberán
realizarse con materiales de fácil manutención. Los bancos, deben ser construibles preferiblemente
con materiales ligeros.

•Los quioscos o bares son estructuras que conllevan positivos comportamientos sociales en el
parque;

•Por último, pero no menos importante, los elementos de aseo en este caso los servicios sanitarios.
 IMAGENES DE ALGUNAS ZONAS DE UN PARQUE URBANO
LAMI
NA

D
LUDICO

SOCIAL

CULTURAL

FUENTE: http://biblus.accasoftware.com ( PARQUE

URBANO)