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Principios:
El proceso de evaluación y decisión para la inversión
se fundamenta en la estructuración y análisis de las
alternativas económico-financieras que constituyen el
esquema de opciones con las que la entidad
promotora o de aquella que aprobará el proyecto.
El proceso de evaluación de las alternativas de
inversión se debe fundamentar en el análisis de las
diferencias económicas existentes entre las mismas,
así como de todos aquellos factores que se consideren
relevantes para cada proyecto específico.
El proceso de toma de decisiones debe considerar una
propuesta de evaluación del grado de cumplimiento
de los resultados financieros proyectados,
comparados con la medición de valores calculados.
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La realidad que enfrentan las diferentes especialidades de la
Ingeniería les propone retos de diversos órdenes y grados de
complejidad donde las premisas actuales en la
conceptualización de los proyectos de ingeniería son: lograr
el mejor aprovechamiento de los recursos disponibles
(eficacia); generar resultados específicos con calidad y en
tiempo (eficacia); y optimizar (efectividad) los montos de
inversión, así como los costos de operación (económica).
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Adicionalmente obtenga un beneficio. Si se considera que el
capital invertido está representado como una cantidad inicial
(CI), la cual se aplica a un determinado plazo de manera que
al término del mismo se obtiene una cantidad final (CF),
cumpliendo, dentro de lo posible con la siguiente condición.
CF>>CI (1)
I= CF – CI (2)
CF−CI
I= ∗100 (3)
CI
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Principios de separación de Fisher
1) Habrá una tasa de interés de equilibrio que igualará el
monto de los préstamos solicitados con el monto de los
préstamos concedidos.
IS = P * n * i
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Donde:
IS: Interés simple acumulado
P: Cantidad inicial o principal presente
n: Número de periodos de aplicación
i: Tasa de interés
F = P + IS = P [1+(n*i)]
F=P(1+i)n
Donde:
F: cantidad final o futuro
P: principal o valor presente
i: tasa de interés
n: número de periodos
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Tasa efectiva y tasa nominal:
Una tasa efectiva es aquella tasa de interés donde al final de
su periodo de aplicación o plazo de manera cierta se generan
los intereses. Por regla general, si en una tasa de interés no se
menciona el plazo, de manera explícita, deberá entenderse
que la tasa es anualizada. De manera textual las tasas
efectivas se expresan de la siguiente forma:
3% (indica anual, debido a que no se indica el plazo)
3% mensual
8.5% trimestral
7.9% semestral
14% anual (tácita, debido a que se indica el plazo)
Donde:
i n=tasa nominali r=tasareali f =tasa de inflación
i n−i f =i r (1+i f )
i n −i f
i r=
(1+i f )
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3. Los flujos de efectivo se representa mediante
“vectores monetarios” cuya magnitud representa el
valor a declarar.
4. Las cantidades ubicadas por arriba de la escala
representan vectores positivos, como: utilidades,
ingresos o cualquier beneficio.
5. Las cantidades ubicadas por debajo de la escala
representan los valores negativos, como:
inversiones, costos, gastos, pérdidas, egresos, o des-
beneficios.
6. Los flujos se pueden simplificar mediante su
diferencia directa en cada periodo, o sea, no se
puede combinar montos de periodos anteriores o
posteriores al que se está simplificando.
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Ejercicio:
Juan deposita $8000en Davivienda que reconoce una tasa de
interés del 36% anual, capitalizable mensualmente. ¿Cuál
será el monto acumulado en cuatro años?
Solución: