Matriz de valoración de terrenos

Concepto Factor Componente Valor conceptual A B

Ejidal 0
P. Comunal 1
P. Privada 2
Ubicación Tenencia de tierra P. Municipal 5 x x
P. Estatal 4
P. Federal 3
Resist. 1-5 TON/M 1
5-10 TON/M 2 x
Suelo 10-15 TON/M 3 x

15-20 TON/M 4
Pendiente 0-2% 4
2-5% 3 x
Topografía
Físico natural 5-15% 2 x
Mayor a 15% 1
1
3
Superficie
2
-
Regular 2
Forma
Irregular 1 x x
Red eléctrica 4 x x
Agua Potable 6 x x
Red de drenaje 5 x x
Infraestructura Infraestructura
Pavimentación 2 x x
Red vial 1 x x
Transporte 3 x x
Clínica 1 x
Salud
Hospital 2 x
Biblioteca 2 x
Cultura
Casa de cultura 1 x
Jardín de niños 5
Primaria 4 x
Secundaria 3 x
Educación
Media Superior 2 x x
Superior 1 x x
Otros 1
Jardín 1
Recreación
Parque Urbano 2 x
Equipamiento
Pequeño comercio 1 x
Comercio
Centro comercial 2
Gimnasio 1 x
Deportes Canchas 2 x x
Unidad Deportiva 3
Servicio de Limpieza 3
Serv. Urbanos Telégrafos 1
Correos 2
Adm. Pública Oficinas públicas 1 x x
Baja 1
Densidad del suelo Media 2 x
Alta 3 x
Baja 1
Carácter social Densidad de población Media 2
Alta 3 x x
Popular 3
Tipología de la vivienda Media 2 x
Residencial 1 x
Alta 0
Media Alta 1
Nivel socioeconómico Tipo de población
Media 3 x x
Baja 2
TOTALES 60 53