CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que

celebran, de una parte,

LA ARRENDADORA- PROPIETARIA:

Doña xxxxxxxen representación de sus hermanos x identificada con DNI

xxxxxxx domiciliada en Jirón Hipolito unanue N° xxxxjuliaca y de la otra parte

LA ARRENDATARIA(O)- INQUILINA(O):

Doñaxxxxxxxx, identificada con DNI : xxxxxdomiciliada en Jirón Machupichu

MZ. L3 LT , 03

 en los términos y condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:

CLAUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA  da en alquiler  para local de

negocio de botica a  ELLA ARRENDATARIA(O) el inmueble de su propiedad

y hermanos sito en el JirónxxxxxDistrito Juliaca, Provincia de San Roman y

Departamento de puno ,
CLAUSULA SEGUNDA:En la ausencia de LA ARRENDADORA se hace

responsable LA ARRENDATARIA de los daños materiales o perdidas de

cosas.

CLAUSULA TERCERA: LA ARRENDATARIA se obligan a destinar el

inmueble bajo este contrato exclusivamente negocio de Botica

CLAUSULA CUARTA : El plazo de duración del arrendamiento será por 6

meses y cumplido el mes tiene que desocupar sin ningún obstáculo, dejando

pagado luz y será compartido entre tres y  comenzará a partir del  14 de enero

del 2021 y terminará el  14 de junio del 2021 sin necesidad de aviso previo.

El Contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de

acuerdo, para lo cual LA ARRENDATARIA deberán informar a LA

ARRENDADORA de su deseo de renovar el contrato, por escrito con una

anticipación no menor de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para

la renovación, debiendo constar ésta de documento escrito.

Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.

CLAUSULA QUINTA : La renta mensual se fija en la suma de

seiscientos(S/600 soles ), que será pagada por LA ARRENDATARIA en forma

adelantada, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa.

 .
CLAUSULA SEXTA : Será de cuenta obligatoria de LA

ARRENDATARIA pagar puntualmente los recibos y gastos que se generen a

partir de la fecha del inicio del arrendamiento del inmueble materia del presente

contrato, comprometiéndose al pago del consumo de energía eléctrica , , y si

tuviera teléfono, gas, televisión por cable, Internet.

Será de cuenta de LA ARRENDADORA el pago del Impuesto Predial, y

cualquier otro impuesto, tributo creado o por crearse, que graven directamente

la propiedad inmueble.

CLAUSULA SEPTIMA: LA  ARRENDATARIA no podrán modificar o alterar los

bienes arrendados, ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o

cambio que desee realizar deberá tener la autorización escrita de LA

ARRENDADORA, quedando, de ser realizada, como parte del bien, sin

desembolso posterior de LA ARRENDADORA.

CLAUSULA OCTAVA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una

de las obligaciones materia de este contrato, LA ARRENDATARIA entrega

a LA ARRENDADORA, a la firma del presente contrato, la suma  equivalente a

( S/ 600 SOLES). soles mes adelantado y 600 de garantía.

Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y/o penalidades,

mientras LA ARRENDATARIA se encuentren en uso del bien arrendado, y

será devuelta sin intereses al vencimiento del plazo del contrato, una vez que

LA ARRENDATARIA hayan acreditado el pago de todas sus obligaciones y

dejado el inmueble arrendado, y LA ARRENDADORA haya comprobado el

estado de éstos, los cuales deberán encontrarse en las mismas condiciones en

las que les fueron  entregados, salvo el deterioro del uso normal y cuidadoso.

La garantía servirá para cubrir total o parcialmente el pago de las obligaciones

incumplidas por LA ARRENDATARIA.

CLAUSULA NOVENA : si la arrendataria se retira por voluntad propia pierde la

garantía de 600 soles.

CLAUSULA DECIMA: De conformidad al art. 5º de la Ley Nº 30201 que

modifica el art. 594º del Código Procesal Civil, La ARRENDATARIA se  allana

desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de

vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la

renta de 2 meses y quince días. De acuerdo a lo establecido en el art. 330º y

siguientes del Código Procesal Civil.

CLAUSULA ONCEAVA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto

controvertido o divergente será de competencia de los Jueces

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato,

ambas partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales

se considera como original, en la ciudad de  juliaca , A LOS 14 DÍAS DEL

MES DE ENERO DEL 2021.

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Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

DNI N° DNI N° :

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA