ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACIONES SANITARIAS

Las presentes especificaciones, establecen los requisitos mínimos y pautas

generales que servirán de base para la ejecución de las instalaciones sanitarias
interiores de la edificación.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA FRÍA:

Tuberías y accesorios de PVC:

Usar marca FORDUIT o similar. Seguir las instrucciones del fabricante y

esperar tiempo de secado antes de someterlo a presión. Para tuberías y
accesorios de unión roscada, usar sellador para sistemas de agua a presión
como cinta teflón u otros.

En el caso de tuberías empotradas se fijarán antes del vaciado entre ella y el

concreto. Para tubería empotrada en mampostería, dejar canaletas antes de su
instalación y posteriormente rellenarlas de concreto.

En el caso de tuberías enterradas, ejecutar la excavación con dimensiones

establecidas. Consolidar el fondo de la zanja y dar soporte continuo con cama
de tierra limpia o arena. Colocar anclajes en cambios de dirección. El primer
relleno se hará con material seleccionado hasta 30cm. por encima de la
tubería, humedeciendo y apisonando por capas. Para el resto del relleno, el
material deberá compactarse adecuadamente.

Para el pase de las tuberías a través de elementos estructurales, se debe

cumplir la norma técnica E-060-Concreto armado, acápite 6.3

Antes de cubrir las instalaciones, deben ser sometidas a pruebas, la que

consiste en llenarlas de agua, eliminando el aire contenido en ellas y
someterlas a una presión igual a 1.5 veces la presión de trabajo por un periodo
no menor de 30 minutos, observando que no se produzcan fugas en las
uniones o elementos.

Se lavará la tubería, luego se inyectará una solución de cloro y de porcentaje

conocido entre 40 a 50ppm de cloro, reteniéndose durante tres horas y
operándose las válvulas para que entren en contacto. Se expulsará el agua
clorada, llenándose nuevamente la tubería con agua destinada al consumo.

SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN:

Usar tubería PVC marca FORDUIT o similar. Seguir las instrucciones del
fabricante. En el caso de prueba se llenará el tramo con agua después de haber
taponado la salida más baja. Luego de dos horas verificar que no se hayan
producido fugas.

Se debe precisar la ubicación de las cajas de registro, efectuando excavación

con 10cm. de exceso, establecer estacas para definir cota de fondo y cota de
tapa. Si se trata de caja prefabricada, colocar los módulos hasta una altura tal
que colocando el marco se obtenga la cota de tapa. Para cajas “in situ”, asentar
ladrillo King Kong de canto con las dimensiones interiores de la caja y hasta
10cm. por debajo de la cota de tapa. Pulir interiores con media caña en el
fondo, con esquinas redondeadas.
CONTROL DE INSTALACIÓN DEL INODORO:

 Durante la construcción de muros, verificar la ubicación de las salidas

de agua y desagüe con las siguientes tolerancias:

- Para agua : 25mm.

- Para desagüe : 5mm.

 Verificar nivelación de taza. Sin tolerancia.

 Verificar armado de accesorios de tanque y acoplado de tanque a taza,
utilizando completamente las empaquetaduras y el sellador.
 Verificar conexión de agua, utilizando tubos de abasto y válvula de
interrupción angular.
 Verificar prueba de funcionamiento.
 Verificar colocación y fijación de tarugos en el piso.

CONTROL DE INSTALACIÓN DEL LAVATORIO:

 Durante la construcción de muros, verificar la ubicación de las salidas

de agua y desagüe con las siguientes tolerancias:
 - Para agua : 15mm.
- Para desagüe : 15mm.

 Verificar altura de lavatorio con una tolerancia de 5mm.

 Verificar nivelación de lavatorio.
 Controlar el uso correcto de empaquetador y sellador en armado de
grifería y desagüe.
 Verificar instalación correcta de tubos de abasto con la llave de
interrupción angular.
 Controlar uso de rondana y masilla de empalme de trampa a la salida de
desagüe.

CONTROL DE INSTALACIÓN DEL LAVADERO:

 Durante la construcción de muros, verificar la ubicación de las salidas

de agua y desagüe con las siguientes tolerancias:

- Para agua : 5mm.

- Para desagüe : 15mm.

 Verificar la correcta fijación del lavadero.

 Verificar nivelación del lavadero.
 Verificar la correcta colocación de llave, utilizando sellador o cinta
teflón.
 Verificar correcta colocación de trampa y empalme a la salida de
desagüe, con rondana y masilla.
 Verificar colocación de desagüe, utilizando porcelana.
 Realizar prueba de funcionamiento, llenando poza y descargándola. No
deben haber fugas.

CONTROL DE INSTALACIÓN DE ACCESORIOS DE BAÑO:

 Durante la construcción de muros deben quedar los nichos, verificando

su ubicación.
 Controlar colocación de accesorios, verificar horizontalidad y
verticalidad.
 Verificar fraguado de juntas con porcelana blanca.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA MATERIALES:

 OBJETIVOS:

Establecer características y requerimientos que deben cumplir los

materiales a utilizarse en las instalaciones sanitarias de la edificación.
Para los materiales que aún no han sido normalizados, deberá utilizarse
la norma que ha servido al fabricante para producir el material

 GENERALIDADES:

El transporte de los materiales debe efectuarse en la forma recomendada

por los fabricantes a fin de que no sufran daños. En obra, debe
proveerse un adecuado almacenamiento de los materiales, donde pueden
mantenerse en perfecto estado hasta su utilización.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA FRÍA:

 Tuberías y accesorios:

- Tubería de PVC rígido, unión a simple presión de la clase respectiva.

- Accesorios de PVC rígido, unión a simple presión o roscada, de la
clase respectiva.
- Pegamento o cemento solvente para tuberías de PVC.

 Válvulas de interrupción:

- De compuerta: aleación cobre-zinc o cobre-estaño, unión roscada, de

la clase respectiva.
- De compuerta de fierro fundido.
- Nicho para arrojar a la válvula, según diseño y características
especificadas.
SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN:

 Tuberías y accesorios:

- Tubería de PVC rígido para conducción de fluidos a presión, unión a

simple presión.
- Accesorios PVC rígido para desagüe, unión a simple presión.
- Pegamento o cemento solvente para tuberías de PVC.

 Caja de registro:

- Caja de concreto prefabricada en dimensiones que serán indicadas en

los planos.
- Si es ladrillo, ver especificaciones de instalación y construcción.

 Registro de desagüe:

- De aleación cobre-zinc o cobre-estaño para instalaciones sanitarias.

 Sumideros:

- De aleación cobre-zinc o cobre-estaño para instalaciones sanitarias.

APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS:

 Inodoros:

De tanque bajo y losa vitrificada blanca y de color, clase “A”, de acción

sifónica, pernos fijación con casquete de losa, accesorios interiores de
bronce, descarga directamente accionada del tanque, flotador de
plástico, pernos de unión de la tasa del tanque con empaquetaduras,
tuberías de abasto de bronce cromado con llave angular de paso, asiento
de plástico sólo.

 Lavatorios:

Serán de losa vitrificada blanca y de color normal de primera calidad,

considerándose grifería de tipo pesado, de bronce en acabado cromado,
de calidad garantizada slogan o similar.
  Accesorios de losa blanca:

Serán de losa blanca nacional, de primera calidad.

ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS PARA INSTALACIONES

DESAGÜE Y VENTILACIÓN:

 Salidas de desagüe y ventilación:

Las posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos son
las siguientes:

Lavatorios : 55cm. N.P.T.

Lavaderos : 55cm. N.P.T.
Inodoros : 30cm. de la pared

Las salidas de desagüe y ventilación serán taponadas provisionalmente

para evitar el ingreso de materiales extraños a la red. Estos tapones se
colocarán luego de terminadas las salidas y permanecerán hasta el
momento de instalar los aparatos sanitarios.

 Montantes de desagüe y ventilación:

Las tuberías y accesorios serán del tipo SAL con accesorios del mismo
material uniones espiga-campana selladas con un pegamento especial.

La tubería de rebose que proviene del tanque elevado será de fierro

negro, de presión. Antes de colocarlas, las tuberías y accesorios deben
ser revisados, no debiendo presentar rajaduras, defectos visibles o
cualquier materia extraña en sus paredes interiores.

 Redes colectoras:

Las redes colectoras serán del tipo PVC, se ejecutarán de acuerdo con el
trazo, alineamiento, gradientes e indicaciones del plano de desagüe. El
ancho de la zanja en el fondo debe tener un juego de 15cm. como
mínimo y 30cm. como máximo entre la cara exterior de las cabezas y
las paredes de las zanjas.
La tubería se colocará en el fondo de la zanja, apoyada sobre terreno
firme y su relleno será regado y compactado por capas, asegurando la
estabilidad de la superficie. Los accesorios de tuberías serán del mismo
material que ésta y las uniones espiga - campana, serán selladas con
pegamento especial para redes PVC-SAL.

 Cajas de registro:

Serán de concreto simple o de albañilería tarrajeada con mortero

cemento-arena 1:3 de 1.5 cm. de espesor. Tendrán marcos de tapas de
fierro fundido o del material del piso terminado correspondiente.

 Registros:

Constan de dos partes: cuerpo y tapa removible. El cuerpo de bronce de

sección circular, con el extremo inferior de tipo espiga para embonar el
desagüe, la parte superior del cuerpo llevará un marco roscado
interiormente que debe quedar enrasado con la tapa; la rosca debe tener
3.5 hilos aproximadamente. La tapa será de bronce, de sección circular
de 3/16” de profundidad, debiendo quedar enroscada al marco y al ras
con el piso asegurando la hermeticidad del desagüe.

 Ventilación:

Las ventilaciones que lleguen al techo de la azotea se prolongarán

30cm. sobre el nivel de la cobertura, rematando con un sombrero de
ventilación.

AGUA FRÍA:

 Salidas:

Se instalarán todas las salidas para alimentación de los aparatos

sanitarios. Las salidas quedarán enrasadas en el plomo bruto de la pared
con un codo, tee, niple o unión roscada de fierro galvanizado.

Las tuberías y accesorios a usar serán de plástico PVC para una presión
de 150 Lb/pulg2, con uniones roscadas. La altura de las salidas a los
aparatos sanitarios será la siguiente:
 Lavatorios : 65cm. N.P.T.
Inodoros : 30cm. N.P.T.

Se colocarán tapones enroscados en todas las salidas inmediatamente

después de instaladas éstas, debiendo permanecer colocados hasta que
se instalen los aparatos sanitarios. Las tuberías y accesorios a usar serán
de PVC-SAP.

 Redes de distribución:

Serán del tipo PVC-SAP, cumpliendo con los requerimientos y pruebas

antes señalados para este tipo de tuberías. Deben tener grabados el
diámetro y la marca del fabricante.

 Válvulas:

Las válvulas de compuerta serán de cuerpo, bonete y disco de bronce,

manubrio metálico de bonete roscado, de vástago fijo. Con extremo
roscado tipo hembra de rosca cónica americana. Deberá indicar la
marca en el cuerpo.

 Soportes:

La tubería de agua irá sobre el aligerado de la azotea y bajará por los

muros para lo cual será soportado por las abrazaderas dimensionadas y
espaciadas de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).