OBRAS PRELIMINARES

Las obras preliminares son las actividades de adecuación del lote donde se va edificar. Se
ejecutan antes de empezar a construir la cimentación. A continuación se describen dichas
actividades:

6.1.Cerramiento de obra: Consiste en el cerramiento del lote en el cual se va edificar;

con esto, se buscar separar y proteger la zona de servidumbre de la obra, evitando el
acceso de personas, vehículos u otro tipo de maquinarias que sean ajenos a la obra. Su
unidad de medida es el metro cuadrado o metro lineal.

Cerramiento metálico

Cerramiento metálico y lona

Proceso Constructivo:
- Materiales: un cerramiento puede hacerse en: láminas metálicas, madera, lona,
mampostería. Para cerramiento en lona se deben ubicar postes que pueden ser metálicos
o en concreto.

- Mano de obra: 1 oficial + 2 ayudantes.

- Proceso cerramiento en malla:

- Previamente limpiar el terreno de obstáculos para realizar el correcto replanteo.

- A continuación se marca la línea de situación de los postes según planos,

señalando en el suelo la distancia entre postes.

- Luego se marca la superficie de cada cimentación y se indica mediante estacas la

cota de profundidad de cada cimentación.

- Efectuada la excavación por cimentación de cada poste, se comprueba la

profundidad. Si el terreno no tiene la consistencia requerida se amplían las
dimensiones del cimiento.

- A continuación colocar concreto a la cimentación y colocar el poste nivelándolo y

aplomándolo adecuadamente.

- Finalizada la colocación de postes, se coloca la malla limpiando previamente el

terreno de piedras, arbustos, etc. El borde inferior de la malla debe quedar en
contacto con el terreno o apenas enterrada para evitar que pueda ser quitado por
los animales, estableciéndose un intervalo admisible de separación de 2 a 5 cm.

6.2.Campamento: Son las construcciones necesarias para instalar la infraestructura

que que permita albergar a trabajadores, insumos, maquinaria y equipos de la
construcción. El campamento de obra está formado por las construcciones
provisionales que servirán para: oficinas y alojamiento del personal del contratista y
del supervisor de la obra, (ingenieros, técnicos y obreros), almacén, comedor,
laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparación y
mantenimiento de equipo. Su unidad de medida es global, contemplando todos los
elementos necesarios para esta actividad.
  

Vista exterior Campamento Comedor

 
  

Almacén Oficina Ingeniero

6.3.Instalaciones provisionales: esta actividad se refiere a las instalaciones de agua

potable y energía necesarias para poder suministrar este insumo a las actividades del
proyecto que lo requieran. Su unidad de medida es global, contemplando todos los
elementos necesarios para esta actividad.
6.4.Limpieza y descapote: es la remoción de la capa superior del lote; comprende la
capa vegetal del lote. Los materiales provenientes de esta actividad deberán ser
reubicados en un lugar donde no afecten a la comunidad. Su unidad de medida es
el metro cuadrado.

Proceso constructivo:

- Herramientas: Nivel de manguera, nivel de burbuja, maceta o porra, barra o barretón,

machete, martillo de una, pica, pala, azadón, plomada de centro punto, cinta métrica,
flexómetro, lápiz de color, hilo, escuadra de albañil, serrucho.
- Equipo: carretilla.

- Materiales: Puntillas o clavos de 21/2 " 2",11/2, madera rolliza para caballetes, tablillas,
alambre #18

- Proceso:

 Antes de iniciar el descapote y limpieza, deberá ejecutarse la localización

aproximada para limitar el descapote a las áreas requeridas para la construcción de
la vivienda.
 Si existen árboles, se determinará cuales deben ser trasladados, podados o
transplantados pues no es necesario que se corten todos; se pueden dejar algunos
siempre y cuando no dañen la construcción futura con la raíz; servirán de adorno y
sombra para climas cálidos.
 Cortar los árboles y arbustos necesarios y maleza.
 Seleccionar la madera aprovechable redonda o para aserrar.
 Levantar la grama aprovechable. Es factible almacenarla 60 días, si se prevé su
reutilización en el sitio de la obra.
 Retirar la capa vegetal o tierra negra y raíces. La tierra negra puede ser
aprovechada para zonas de jardines proyectados y, en tal caso, puede
almacenarse en un lugar apropiado y debidamente protegido.
 Cargar y botar el material sobrante.

6.5.Nivelación: es determinar, las distintas alturas, o cotas verticales de un terreno, para

el buen diseño del mismo, las cotas verticales toman como referencia para su medición
mojones municipales, o también centros de carreteras o calles, avenidas colindantes a un
solar. Su unidad de medida es el metro cuadrado.

Proceso constructivo:

Determinar el nivel de referencia

2. Pasar niveles con la
manguera.
 3. Determinar zonas de corte y
relleno.

6.6.Localización y Replanteo: Actividad que consiste en la definición de la ubicación

exacta de las obras en el terreno asignado para tal efecto y de acuerdo con los planos
suministrados. Su unidad de medida es el metro cuadrado.

6.7.Movimiento de Tierras: El movimiento de tierras involucra el movimiento de una

parte de la superficie de la tierra de un lugar a otro, y en su nueva posición crear una
forma y condición física deseada.

Tipos de movimientos:

Excavaciones: se refiere al movimiento de material que se debe hacer por debajo del
nivel de descapote hasta lograr los niveles establecidos en los planos. Su unidad de
medida es el metro cúbico. Las excavaciones se pueden clasificar de acuerdo al tipo
de material excavado (tierra, roca, fango y no clasificado), de acuerdo a la forma de
excavación, de acuerdo a modo de excavación y de acuerdo al propósito del trabajo
(escarificado, caminos, drenajes, puentes, canales, cimientos o zapatas y préstamo). 

Excavaciones de acuerdo al tipo de material:

Excavación de la tierra: es la eliminación de la capa de suelo inmediatamente debajo

de la capa vegetal y encima de la roca. Se suele utilizar para construir terraplenes
(rellenos) y cimientos y suele ser fácil de mover con retroexcavadora.

 
 Excavación en roca: es el movimiento de una formación que no puede excavarse
sin barrenos y voladuras sistemáticas.

Excavación de fango: es el movimiento del material que contiene una cantidad excesiva de
agua y suelo indeseable. Debido a su falta de estabilidad bajo carga, el fango rara vez
puede ser utilizado como material de relleno.
Excavación no clasificada: es el movimiento de cualquier combinación de capa vegetal,
tierra, roca y fango.

Excavación de acuerdo a la forma:

Excavación en zanja o regata: esta es una especie de excavación en canal, de no menos de 40
centímetros y está destinada a alojar los muros de contención.

 
  

Excavación a plena anchura: el movimiento de tierra general de la superficie a construir,

cuya profundidad está delimitada por los sótanos o por las bodegas de las edificaciones.

Excavación de pozos: es el movimiento de tierras que avanza en profundidad mucho más

que en superficie. Este género de movimientos se llevan a cabo para elaborar cimientos
de pilotaje, caisson, o para buscar manantiales subterráneos de agua.

Excavación Caisson

Excavación en galería: es la que requiere de un apuntalado o entibado a medida que se

avanza en la excavación. El entibado se hará usando tablas colocadas horizontalmente,
sostenidas por parales bien afirmados o puntales transversales.
Excavación muro contención.

Cortes: en caso de que el terreno sea inclinado se realizarán los cortes y taludes
necesarios para obtener los niveles de piso definidos sobre planos.

Excavación de acuerdo al modo:

Excavación manual: Se hace para pequeños volúmenes y poca profundidad. Es el caso de

las excavaciones para zapatas aisladas. Si el terreno es firme, los cortes serán verticales;
pero si es flojo, se harán los cortes inclinados para asegurar su estabilidad sin necesidad
de acodalamientos, hasta donde sea posible hacerlo así. Cuando el terreno es fangoso o
inestable deben entibarse las paredes a medida que se avanza en los cortes. El entibado
aún en terreno firme puede justificarse cuando las excavaciones tengan más de un metro
de profundidad y se quiera evitar la excavación de taludes. La tierra que se saque de las
excavaciones deberá depositarse a una distancia mínima de un metro del borde de las
zanjas, mientras se retira del sitio.

 
 Excavación para placa de contrapiso

Excavación zapatas.

Excavación a máquina: Se hace para volúmenes grandes o profundidas mayores a 2 mts

que justifiquen el empleo de equipos. Posteriormente para perfilar bien los cortes y
completar las excavaciones donde la máquina no puede operar, se empleará el trabajo
manual complementario de la excavación.
Excavación de acuerdo al trabajo:

El escarificado, o desmonte suele incluir el movimiento de todo material entre la superficie

original y la parte alta de cualquier material aceptable para un terraplén permanente.
Excavación para caminos: es la parte de un corte para un camino que empieza en donde
terminó el descapote y concluye en la línea de la subrasante terminada o en la parte
inferior de la capa de base.

Excavación para drenaje: es el movimiento del material encontrado durante la instalación

de estructuras para drenaje, tubos para alcantarillado. Después de instalar el tubo de
alcantarillado, el relleno se debe hacer con material adecuado. Este material se suele
obtener de una fuente que sea la excavación para drenaje.

Las zanjas y excavaciones necesarias para tuberías de alcantarillado y ductos eléctricos

deberán hacerse hasta la profundidad indicada en los planos y del ancho necesario para
poder realizar correctamente las instalaciones de los ductos. Los taludes deberán ser en lo
posible verticales.

Siempre que fuere necesario, se debe apuntalar debidamente las excavaciones, para
evitar la ocurrencia de derrumbes.

El fondo de las zanjas para tuberías, deberá apisonarse adecuadamente para proporcionar
el mejor apoyo al suelo.

Deberá conformarse el área de apoyo de acuerdo con forma de la tubería para que se
apoyen uniformemente por lo menos en su cuadrante inferior.

Excavación para puentes: es el movimiento de material encontrado al excavar para

zapatas y estribos. Con frecuencia, la excavación para puentes se divide en húmeda, seca
y roca.

Excavación para canales: es la rectificación o cambio de lugar de un arroyo o corriente,

por lo general, se extiende a lo largo de un derecho de vía.

Excavación para cimentación: es la que se desarrolla para pilotes, muros y zapatas de

cimentación de un edificio. Las profundidades de las excavaciones serán las aconsejadas
en el estudio de suelos. Todas estas operaciones se harán por medio manual o mecánico.

Excavaciones para tanque subterráneo: Las excavaciones para tanques se harán hasta la
profundidad necesaria para la ejecución de los trabajos respectivos, dejando margen para
el concreto solado. Las paredes deberán ser de talud con una inclinación que garantice su
estabilidad. Deberán protegerse contra el deterioro causado por las aguas lluvias,
cubriendo la superficie con capa de mortero pobre de cemento y arena, de 1 a 2 cms de
espesor. Las dimensiones de la excavación de los muros con testeros libres en ambas
caras. El fondo de las excavaciones se deberá proteger con capa de 5 centímetros de
concreto 1:4:8.

Excavaciones para pozos sépticos: Las zanjas y excavaciones para pozos sépticos deberán
hacerse hasta la profundidad indicada en los planos y del ancho necesario para poder
realizar correctamente la construcción de los pozos. Los taludes deberán ser en lo posible
verticales y se recomienda que la excavación sea debidamente apuntalada.
Excavación de material prestado: Es el trabajo de obtención de material para terraplenes o
rellenos desde una fuente que no es la propia excavación.

Recomendaciones generales proceso constructivo excavaciones:

- Las excavaciones se deben realizar en los sitios indicados por los planos de detalle del
proyecto. El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio. Los costados de las
excavaciones deberán quedar completamente verticales o tendidas según el tipo de
terreno.Su fondo debe quedar nivelado horizontalmente, excepto cuando en los planos
constructivos se indiquen variaciones.

- En el caso que en que se afecten servicios, deben ser desviados antes de comenzar con
la excavación.

- Se debe ir comprobando drenajes y taludes desde el inicio de la excavación y se debe

hacer la comprobación geométrica de la explanada y comprobación mecánica a través de
densidades ´in situ´.

- Se deben hacer controles a través de ensayos de acuerdo a la normativa en vigencia.

- Una vez terminada la excavación de la cimentación, se debe colocar una capa de

mortero 1:6 al fondo y paredes de la excavación, con el fin de que quede aislado el suelo
del recebo de nivelación de la superficie. Así mismo, antes de iniciar la colocación del
acero de refuerzo o la piedra si se trata de cimiento ciclópeo, se debe vaciar sobre el
fondo limpio y nivelado de la excavación una capa de concreto simple de 5 cms de
espesor, cuya superficie debe alcanzar la cota inferior de la cimentación indicada en los
planos. Se usará concreto pobre de 70 KG / cm2 (1:4:8)

- Cuando por causa de la topografía sea necesario escalonar la cimentación, deberá

tenerse especial cuidado en conservar la horizontalidad de los fondos. La altura de los
escalones no debe ser superior a la altura de los cimientos especificados.

 
- De otro lado, en los procesos de excavación, se debe tener en cuenta las obras de
desague y protección contra inundaciones de las áreas excavadas donde el nivel freático
es alto.

Rellenos: son aportes de tierra para elevar el nivel del terreno hasta la cota determinada
en los planos destinada para la construcción de edificaciones y vías. Su unidad de medida
es el metro cúbico.

Los rellenos pueden ser:

a) Rellenos en tierra apisonada: se refiere a los trabajos necesarios para elevar el nivel del
terreno hasta la cota indicada en los planos. Previa limpieza del suelo de troncos y basura,
los rellenos se hacen preferiblemente con tierra de excavación, en capas sucesivas de 15
cms de espesor, humedecidas previamente y compactadas con pisón manual o con
cilindros hasta obtener una adecuada compactación. No se regará material de relleno
hasta que la capa inferior esté debidamente compactada. La unidad de medida y pago
será el metro cúbico de relleno compactado.

b) Rellenos de tierra para jardines: Sobre el terreno debidamente preparado, se procederá

a colocar el material de relleno, procurando hacerlo en capas no superiores a 30 cms,
hasta obtener la cota indicada en los planos. Se podrá usar tierra previamente de
excavación, libre de basuras. En caso de ser insuficiente este recurso, el contratista
investigará posibles fuentes de abastecimiento y usará material aprobado por el
inteventor. La unidad de medida y pago será el metro cúbico de relleno.

c) Rellenos en concreto: este tipo de relleno se ejecuta comúnmente para mejorar los
terrenos de consistencia inadecuada antes de proceder a otras operaciones de
cimentación.

d) Rellenos en recebo: esta especificación se refiere a la colocación de capas de material

de recebo en los sitios donde sea necesario de acuerdo a los perfiles y secciones que
indiquen los planos, como base de placas de cimentación o para cubrir las cimentaciones
en concreto y como base de vías. El material de relleno deberá tener un índice de
plasticidad de 14 y su compactación se hará por capas delgadas de 10-15 cms hasta
obtener el nivel necesario y una compactación del 95% de la densidad máxima teórica
según el método Proctor Standard. Estas capas sucesivas, se construirán en todo el ancho
que señale la correspondiente sección transversal. Cada capa debe compactarse
cuidadosamente y los intersticios entre ellas deben llenarse con el material más fino,
tendiendo a formar una capa densa y compacta. En los últimos centímetros no deben
colocarse ni piedras, ni terrenos que se rompan fácilmente.

 
 

Al fondo material granular y recebo

Base para una vía

e) Rellenos granulares: En ellos se emplearán gravas naturales o gravas de trituración de

rocas. Su uso está limitado a facilitar drenajes naturales en los terrenos abiertos o a
encausar las filtraciones hacia los tubos de drenaje. En este último, se efectuará una
gradación por capas de material, de tal manera que el más grueso quede abajo y el más
fino arriba, para evitar infiltraciones de finos y materiales extraños que puedan llenar los
vacíos y disminuir la capacidad de drenaje de los rellenos.
6.8.Demoliciones: actividad de retiro de las estructuras existentes (si las hubiese) en el
lote en el cual se va a construir el proyecto Se puede hacer de forma manual o
mecánica. Su unidad de medida es el metro cuadrado.

 
  

Demolición manual Demolición mecánica

6.9.Drenajes: Los drenajes son uno de los aspectos más importantes en las

cimentaciones, puesto que durante la construcción son los encargados de abatir el nivel
freático en el área de trabajo y algunos de ellos siguen cumpliendo con esta función
durante la vida de la cimentación. A continuación se describen algunos tipos de drenajes:

Zanjas y cárcamos: Las zanjas son utilizadas comúnmente para realizar un manejo
de las aguas en las excavaciones. Son conductos abiertos que terminan su recorrido
en un cárcamo.

Por su parte, los cárcamos son fosas de mayor tamaño y más bajas que las zanjas, en
las que las zanjas terminan su recorrido.

 
  
Zanjas para drenaje y vigas descolgadas Cajas de recolección de aguas

Drenajes permanentes y excavación para Delineamiento y construcción de las zanjas

Pozos de punta: El pozo de punta consiste en un tubo recubierto de una tela que impide
la entrada de partículas finas, y se introduce en el terreno unido con un tubo vertical de
diámetro similar (38mm) que llega a la superficie de donde se bombea. Esta clase de
pozos son utilizados en filas de succión. Cuando se realizan excavaciones de 4m por
debajo del nivel freático, es posible necesitar una segunda fila de succión.

Pozos profundos: En excavaciones muy profundas no es recomendable instalar varios

niveles de pozos de punta puesto que se pueden presentar problemas hidráulicos que
ponen en peligro la seguridad de la excavación. En estos casos se realizan perforaciones
de diámetros hasta de 60 cms provistas de bombas de turbina sumergibles capaces de
descargar elevados caudales a grandes profundidades.
Drenes en arena:Esta clase de drenajes se utiliza en los casos en que se busca drenar
un suelo fino con rapidez a la vez que se aplica una carga con el ánimo de aumentar su
resistencia al esfuerzo cortante. Consisten en columnas de arena de diámetros variables,
sobre las cuales se coloca una capa de material permeable y se aplica sobre este una
presión (generalmente se utilizan terraplenes de gran magnitud) cuyo peso hace que el
agua brote a la superficie donde se maneja por medio de cunetas.