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Universidad de Madrid: El Despojo de Cosa Inmueble
Universidad de Madrid: El Despojo de Cosa Inmueble
FACULTAD DE DERECHO
TESIS DOCTORAL
Madrid, 2015
TESIS DOCTORAL
FACÜLTAD DE DERECHO
Madrid
1968
bidliôtêga
DE DCRSCHO
A Ml ESPOSA
INTBODUCCION
i m m m i à M Æ .
Imporiaacla d» su *#tudlo.-
m m m jsmma» j 99m^tr
Résulta dif^cil dar una definicion de lo que fue la pose
sion en Roma (4) toda vez que los autores difieren profundamen
te en la constzuocion de diferentes sistemas paraexplicar los
elemeitos que la constituyen, as! como sus variedades, no pode-
mos pues profundizar sobre el tema, sino tan solo dar las no -
(3^ Esta es una de las razones por las que su estudio pre
senta mas dificuItades, por eso nos d^ce RUGGIERO, en sus Ins
tituciones ^e Derecho Civil, traduccion de la cuarta edicion -
italiana, pag. 778 "El concepto de la posesion es de aquellos
en torno a los cuales mas han trabajado loç juristas de todos
los tiempog; no hay materia <gie se llene mas llena de,dificul-
tades que esta, en lo que se refiere a su origen historico, al
fundamento rgcional de su proteccion, a su terminologla, a su
estructurasion teorica a los elemmitos que la integran, a su -
objeto, a sus efectos, a los modos de adquirirla y poderla",-
No obstante lo expuesto es b u m o recorder, lo que al res
pecte nos dise HERNANDEZ G|L en "La Funcion Social de la Pose
sion", discurso de,recepcion en la Real Academia de Jurispru -
dencia y Legislacion, 1967; "La posesion tiene ganada fama de
tema dificil,- Séria presuntuoso negar un fonde de certeza al
asunto tradicionalmente repetido*- AsI y todo. hay qi e deslin-
dar terrenes y no mnfundir la,dificultad intrfnseca con la gs-
curidad expositiva.- A veces esta, que conderne a la posicion
dél sujeto cognocente, contribuye a aquella.- Por eso es pre -
ciso esforzarse en adoptar una actitud que cierre en lo posi -
ble el cause al confusionismo.- A tal fin conviene tener sien-
pre presmte la diferencia que hay entre el dato real insosla^
yable, el factor historico positive y el tratamimto ciéntifieo"
(4) "Possessio", en su sm tide originario nos dice ALTA -
RÇ D ORS, Elemeitos de Derecho privado romano, Pamplona 1960, -
pag, 103, es el agm timim to por tanto por tanto, solo se re -
fiere a la posegion de un inraud) le, nrecisamm te la de una p ^
cela de suelo publico (ager publicus), donde no hay dominium^
— 4—
(16)
ismm i M m m
m m p i m mmmÂMr,
INTERDICTUM PE PRECARIQ.-
PERIQDQ JUSTINSANEO—
CAPITULO II
laroortancla da au •«'tadio.-
EL DESPOJO EN LA QEWERE.-
ejs'îIlSa
en el ingles, seisin (de sazjan).-»» (HANS PLANITZ.Prin
-24-
OEWBRE Y COKPOBAL.'-
CAPITULO IV.-
CONCEPTO DE DESPOJO
SIMPLE Y CUALIFICADO.e
to Sspafiola,- (67)
QTRAS LEGISLACIONES.-
CAPITÜLO V
DESPOJO VIOLENTO.-
CONCEPTO E IMPORTANCIA.-
ELEMENTOS DE VIOLENCIA.-
CARACTERISTICAS DE LA VIOLENCIA*^
qHSJLLÇAÇiQffiia ym M C j& r
CONCEPTO.-
CARACTERISTICAS.»
CAEITULO VII.-
(147) Ob. cit. pag. 574.- vicie del equivoco -dice Bon
notasse se refiere a^la situation de quien réalisa los actos*
matériales de posesion, pero respecto a los cuéL es existe dns
da sobre el animus. (Elementoç de Derecho Civil, trad. Cajieâ
jr.T I, Puebla Mexico, 1975 pag. 636),
—124—
m u m niLc
hftgmmo& m mmsur
sf^ma^mi^su^Mma,iMUSuM.
Los terminos dospojanto y dospojado nos Indioan qua al
primero es el que aciua, al sujeto active, y que el segundo
es el sujeto pasivo, que se limita a soportar la accion del
primero,- Siempre habra desde luego dos sujetos uno act vo
y otra pasivo, despojante y despojado, pare esa actividad -
no puede confundirse eon actuar,- Algunas veces, la parte -
despojada as la que ha hecho entrega da la posesion y el -
sujeto act VO o despojante se ha limitado a no aetiar, a no
entregar,- El artfculo 323 dice que "La accion sumarlsima -
para recobrar la posesion puede dirigirse a> ntra quien in -
debideunente hubiere pxivado de ella al poseedor, y contra —
el que actualmente posea la cosa o derecho de que se trataP-
Observemos que en el artfculo transczi to, despojo se réali
sa con la simpleprLvacion de la posesion, pero esa priva -
cion se puede realisar eatm do ya el sujeto eon la tenencia
de la cosa, tal es el caso de quien recibe on precario, cn
deposito, en administracion u otro tftulo que le produsca -
la obligacion de entregar o der olvcr y dehim do hacerlo no
lo entrega o no lo devuelve#- aQuc razon de orden legal e -
xistc para sostener que nohay privacion ilegftima dc la po—
sesion? Nosotros estimamos que ninguna,- Ahora bien lo que
-129-
iiüüi
, (150) Bo la legislation costarricense el artfculo 664 del
Codigo de Fa> cedim^entos Civiles dice que corresponde el inter
dieto de restitution al que estando en posesioq pacifiea de —
una cosa ha sidq despojado de ella,—^a redaction del artfculo,
-estar en posesion— indica una posesion actual, que en mudios —
casos^de los citados se da, al haber sido entregada la cosa. —
Tambien los articules 661 y 665 exigen expresamente que la po
sesion sea actual,- SI articule 664 citado, corresponde al -
1651 de la de Enjuiciamiento Civil Esgadola, que dice;"El
interdisto de retener e recobrar procédera cuaido el que se ha
lia en la posesion otenencia de una cosa hayq sido perturbado"
en ella por actes que manifiestan la intension de inquietarle
o ^espojarl e, o cuando haya sido ya deypojado de die ha pose, -
sion o tenmcia,- El seutido de posesion actual de este artfcu
lo 724 de la Le^ de Enjuiciamiento en que debe previamcite otrW
eerse information, so^re el hecho de hallarse el despojado o —
su causante en posesion o tenencia de una cosa.— Lo que tam —
bien da la idea de posesion actual,-
(151) Como dite MIGUEL MORBO MOCHOLI, en "El nuevo proce-
so que créa el artfculo 41 de la Jey Hipotecaria", Revista de
Derecho Pxlvado, 1948, t,XXXII, pag. 1075, la natural esa de la
accion de desahucio es de marca^o maU s posesorio, por euai to
su fin consiste en la restitution del contwido materi^al o dis
frute de la cosa que tiene por objeto, destacandose mas este -
e&racter cuando la accion se funda en lasituacion de precario.—
El artfculo 690 del Codigo de Procedimientos Civiles dice que
seran partes légitimas para promover el juiciode desahucio,los
que comprueben tener derecho de poseer la finca por cualquiera
titulo légitime y que corresponde al articule 1564 de la Lev -
ISS Itii :
d« 1. finca a tftuloa d» du.Boc, de usufructuaries o cualquie
ra que les de derecho a disfrutaria, y sus causahahiertes.-"
(152) La accion publiciana en el Derecho Bommo protegfa
al poseedor con juste titulo y buena fe, a nuestro oodo de ver,
-130-
EL SUJETO ACTIYO.-
CAPITULQ
PERDIDA DE LA PQSESION.-
consti?8ilollllPS?ilS4fâof«cèldHSÎ:™9ft2i^ derecho -
(206) En principio se ha hablado mas que nadadefuncion
social dela propiedad, as£ dice HERNANDEZ GIL que muchos si-
glos antes de que adquirieran boga las palabras "fund on so
cial", la ^esia y su doctrina predicaba la idea: teologos -
y juristasy San Agustfn, Prancisco Suarez, Soto, Luis Moli^-
no, Luis ViTes, ensedaron la funcion social como uU lizacion
del derecho de propiedad en el bien comun (La propiedaden -
el derecho y en la realidad actual es, conferencia de lasjor-
nadas sociales, Madrid, 1947, pags* 120 y 121); Tease tarn -
bien la propiedad y sus problèmes actuales, de JOSECâ SÏAN TO
BE#AS, discurso leido en la solemne aperture de los TrL bi^na^
les de septianbre de 1962, pag. 15, en el que se dijo*"Mas -
que la Terdad esque la piopiedad, como las demas institucio-
nes juridicas y acaso mas que elles, sufre constantes trans-
formaciones estructurales impuestas por las Tariaciones so -
ciales y por las exigencies de cada momento historien.-" "La
humahidad,-dice SEBATIER- ha adquirido concia^cia de que la
propiedad que es solo materia no fructifica masque por el -
—198-
iras dos,
BIBLIOGRAFIA
(Los numéros se refieren a la peigina)
0
Introduccion.
CAPITÜLO I
Despo.io de la posesion en el Derecho romanh
CAPITULO II
Desuoio de la posesion en el Derecho aermanico
CAPITULO IV
CONCEPTQ DE DESPOJO
Simple y cualific ado ............... 36
Otras legislaciones................... 39
Doctrina esphola y costarricense.............. 43
Privation ilegal.............................. 46
Despojo por invasion y despojo por exclusion....^ 57
Distincion entre inquiétât ion y despojo....... . 60
CAPITULO V
D.3po.io TiQX«ntQ
Concepto e i m p o r t a n c i a . 74
Elementos de la violencia...................... 38
Caracterfsticas de la violencia...... ........ 78
Clasificationes de la violencia................ 86
Fundamento de la ilegitimidad de laviolencia.... 88
CAPITULO VI
Despo.io clandestino
Concepto................................. .
Carac teristicas.... .................. .......
Legislaciones espHola y costarricense...... ... 98
El despojo clandestino y la accion interdictal... 104
Despojo clandestino y adquisicion de la posesion. 111
CAPITULO VII
El despojo por abuso de confianza o inversion
del tïtulo............ ............... . 113
CAPITULO VIII
Los Suieto s del desnojo
CAPITULO IX
El despojo como déterminante de la adoulsicion
y perdida de la poseslftn