Supongamos un contrato de alquiler durante 2 años

de las oficinas administrativas de la entidad. El

contrato comienza el 1 de enero de 2020, y abarcará
hasta el 31 de diciembre del año 2021. Los pagos
mensuales establecidos en el contrato son 25.000
soles al mes. Obviamente, en este caso, no es
posible determinar el tipo de interés implícito en el
contrato por lo tanto aplicaremos la tasa incremental
por préstamos del arrendatario, que suponemos se
establece en el 4,5% anual.

Paso 1:
Cálculo de cronograma de pagos, insumos: plazo, tasa de
interés o costo de oportunidad. (Valor presente de los
flujos futuros).
Paso 2:
Asientos iniciales de reconocimiento del activo con
derecho de uso, reconocimiento de la deuda.
Paso 3:
Reconocimiento de los pagos mensuales y
depreciaciones.