Universidad Autónoma del

Estado de México

Matemáticas financieras

AMORTIZACIÓN, DEPRECIACIÓN Y FONDOS DE

AMORTIZACIÓN

Vanessa Fernández Cortéz

Por: Ana María Orellana Parres

07/05/2020
 ANUALIDADES

1. ¿Qué anualidad o renta se debe pagar para amortizar (pagar) una deuda de
$40,000.00 al 5% anual, en 10 años?

Datos: A = 40000

i = 5% anual = 0.05 anual

t = 10 años

n = 10

R= $5,180.18

2. Se ha tomado a préstamo una suma de $85,000.00 al 3% anual. ¿Qué

anualidad o renta se debe pagar para amortizar (pagar) la deuda en 12 años?

Datos: A = 85000

i = 3% anual = 0.03 anual

t = 12 años

n = 12

R= $8,539.28

3. Para amortizar un préstamo de $5,000,000.00 al 6% de interés anual, en 30

años, ¿qué anualidad o renta se debe pagar?

Datos: A = 1000000
i = 6% anual = 0.06 anual

t = 30 años

n = 30

R= $363,244.56

4. Una deuda $3,000.00 con el 6% de interés anual, se debe pagar en 5 años.

¿Cuál será el importe de la anualidad o renta?

Datos: A = 3000

i = 6% anual = 0.06 anual

t = 5 años

n=5

R= $712.19

5. Se constituye una hipoteca sobre un bien inmueble por la cantidad de

$12,000.00 al 7% de interés anual, pagadera en 12 años. Calcular la renta o
anualidad a pagar.

Datos:

A = 12000

i = 7% anual = 0.07 anual

t = 12 años
n = 12

R= $1,510.82

6. Una industria tiene necesidad de comprar equipos para incrementar su

producción, pero no tiene efectivo suficiente para la adquisición del mismo. La
gerencia decide tomar un préstamo del banco por la suma de $350,000.00 al
cuatro y medio por ciento (4.5%) de interés anual, por 3 años. ¿Qué renta o
anualidad corresponde pagar?

Datos: A = 350000

i = 4.5% anual = 0.045 anual

t = 3 años

n=3

R= $127,320.68

7. Una compañía exportadora de nitratos necesita ampliar su negocio, y toma una

hipoteca sobre la propiedad por $425,000.00 al 6% de interés anual, debiendo
amortizarla en 10 años. ¿Cuál será la anualidad que debe pagar?

Datos: A = 425000

i = 6% anual = 0.06 anual

t = 10 años

n = 10
R= $57,743.88

8. Una compañía vendedora de bienes inmuebles a plazos vende una casa en

$90,750.00, al 5% de interés anual, amortizable en 25 años. ¿Qué anualidad
deberá abonar?

Datos: A = 90750.00

i = 5% anual = 0.05 anual

t = 25 años

n = 25

R= $6,438.94

9. Una compañía vendedora de bienes inmuebles a plazos vende una casa en

$73550.00, al cinco y medio por ciento (5.5%) de interés anual, amortizable en 30
años. ¿A cuánto ascenderá la anualidad a pagar?

Datos: A = 73550.00

i = 5.5% anual = 0.055 anual

t = 30 años

n = 30
R= $5,060.64

10. Un hombre de negocios invierte $473,000.00 en un préstamo hipotecario al

tres y medio por ciento (3.5%) de interés anual, por 9 años. ¿Qué anualidad se le
deberá abonar?

Datos

A = 473000.00

i = 3.5% anual = 0.035 anual

t = 9 años

n=9

R= $62,173.96