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Facultad de Contabilidad y Administración

Administración
Modalidad a Distancia

Materia: Matemáticas financieras

Actividad:

Depreciación, amortización y fondos de amortización.

Alumna: América Yazmin Guadarrama Sánchez

Grupo: D3

Toluca, Estado de México a 28 de mayo de 2020.


AMORTIZACIÓN: Activos Intangibles y Gastos Diferidos
DEPRECIACIÓN: Activos Fijos
¿Cómo se calcula?
Para el cálculo de la amortización o la depreciación de un activo, se deben tener en
cuenta los siguientes factores:
El valor amortizable, que es el precio de adquisición o de construcción del activo.
Su vida útil, es el tiempo que se estima que se puede utilizar.
¿Qué diferencias existen entre los conceptos Amortización y Depreciación?
Antes de hablar acerca de las diferencias entre estos conceptos, vamos a ver que son y
que hacen. Tanto la amortización como la depreciación es la forma por la cual  la
empresa referencia el desgaste o agotamiento que sufre un activo de la empresa a
medida que pasa el tiempo, se va utilizando y contribuye en generar beneficios para la
compañía.
Contablemente no existe ninguna diferencia entre el término de amortización y el
término depreciación, en ambos casos se extrae el valor por desgaste y se lleva a
la cuenta de pérdidas y ganancias justo debajo del EBITDA.
Ahora bien existen unas pequeñas diferencias a la hora de referirnos a estos
conceptos, la amortización se refiere a los activos intangibles y a los gastos diferidos,
mientras que la depreciación se refiere a los activos fijos.
ANUALIDADES

1. ¿Qué anualidad o renta se debe pagar para amortizar (pagar) una deuda de
$40,000.00 al 5% anual, en 10 años? 
Datos: A = 40000 
i = 5% anual = 0.05 anual
t = 10 años
n = 10
Sustituimos:
R= 40000 (0.05) + (1 + 0.05)10
(1 + 0.05)10 - 1

R=  40000 (0.05) + (1.05)10


(1.05)10 -1
R= 40000 (0.05) + (1.62889)
(1.62889) -1
R= 3257.7892
0.62889
R= 5,180.2 Se debe realizar 10 pagos anuales por esta cantidad c/u.

2. Se ha tomado a préstamo una suma de $85,000.00 al 3% anual. ¿Qué anualidad o


renta se debe pagar para amortizar (pagar) la deuda en 12 años? 
Datos: A = 85000
i = 3% anual = 0.03 anual 
t = 12 años 
n = 12 
Sustituimos

R= 85000 (0.03) + (1 + 0.03)12


(1 + 0.03)12 - 1
R= 85000 (0.03) + (1.03)12
(1.03)12 - 1
R= 85000 (0.03) + (1.4257)
(1.4257) - 1
R= 85000 (0.03) + (1.4257)
(1.4257) - 1
R= 3635.69
0.4257
R: 8,540.50 Y se deben realizar 12 pagos anuales por esta cantidad.

3. Para amortizar un préstamo de $1,000,000.00 al 6% de interés anual, en 30 años,


¿qué anualidad o renta se debe pagar? 
Datos: A = 1000000 
i = 6% anual = 0.06 anual 
t = 30 años 
n = 30 
Sustituimos
R= 1000000 (0.06) + (1 + 0.06)30
(1 + 0.06)30 - 1
R= 1000000 (0.06) + (1.06)30
(1.06)30 - 1
R= 1000000 (0.06) + (1.06)30
(1.06)30 - 1
R= 1000000 (0.06) + (5.74349)
5.74349- 1
R= 1000000 (0.06) + (5.74349)
5.74349- 1
R= 344,609.4
4.74349
R=72,648.91 Y se deben realizar 30 pagos de esta cantidad.

4. Una deuda $3,000.00 con el 6% de interés anual, se debe pagar en 5 años. ¿Cuál
será el importe de la anualidad o renta? 
Datos: A = 3000 
i = 6% anual = 0.06 anual 
t = 5 años 
n = 5 
Sustituimos
R= 3000 (0.06) + (1 + 0.06)5
(1 + 0.06)5 - 1
R= 3000 (0.06) + (1 .06)5
(1.06)5 - 1
R= 3000 (0.06) + (1.33822)
(1.33822 )- 1
R= 3000 (0.06) + (1.33822)
(1.33822 )- 1
R= 3000 (0.06) + (1.33822)
(1.33822 )- 1
R= 240.87
.33822
R=712.197 Y se deben hacer 5 pagos anuales de esta cantidad.

5. Se constituye una hipoteca sobre un bien inmueble por la cantidad de $12,000.00 al


7% de interés anual, pagadera en 12 años. Calcular la renta o anualidad a pagar.
Datos:
A = 12000 
i = 7% anual = 0.07 anual 
t = 12 años 
n = 12 
Sustituimos
R= 12000 (0.07) + (1 + 0.07)12
(1 + 0.06)12 - 1
R= 12000 (0.07) + (1.07)12
(1.06)12 - 1
R= 12000 (0.07) + (2.25219)
(2.25219) - 1
R= 12000 (0.07) + (2.25219)
(2.25219) - 1
R= 1891.83
1.25219
R= 1510.82 Se deben realizar 12 pagos anuales de esta cantidad.

6. Una industria tiene necesidad de comprar equipos para incrementar su producción,


pero no tiene efectivo suficiente para la adquisición del mismo. La gerencia decide
tomar un préstamo del banco por la suma de $350,000.00 al cuatro y medio por ciento
(4.5%) de interés anual, por 3 años. ¿Qué renta o anualidad corresponde pagar? 
Datos: A = 350000 
i = 4.5% anual = 0.045 anual 
t = 3 años 
n = 3 
Sustituimos
R= 350000 (0.045) + (1.045)3
(1 + 0.045)3 - 1
R= 350000 (0.045) + (1.045)3
(1.045)3 - 1
R= 350000 (0.045) + (1.045)3
(1.045)3 - 1
R= 350000 (0.045) + (1.1411)
(1.1411) - 1
R= 350000 (0.045) + (1.1411)
(.1411)
R= 127372.96 Y se deben realizar 3 pagos anuales por esta cantidad.

7. Una compañía exportadora de nitratos necesita ampliar su negocio, y toma una


hipoteca sobre la propiedad por $425,000.00 al 6% de interés anual, debiendo
amortizarla en 10 años. ¿Cuál será la anualidad que debe pagar?
Datos: A = 425000 
i = 6% anual = 0.06 anual 
t = 10 años 
n = 10
Sustituimos
R= 425000(0.06) + (1+0.06)10
(1 + 0.06)10- 1
R= 425000(0.06) + (1.06)10
(1.06)10- 1
R= 425000(0.06) + (1.06)10
(1.06)10- 1
R= 425000(0.06) + (1.79084)
(.79084)
R= 425000(0.06) + (1.79084)
(.79084)
R=57,744.1 Y se debe pagar 10 pagos anuales de esta cantidad.

8. Una compañía vendedora de bienes inmuebles a plazos vende una casa en


$90,750.00, al 5% de interés anual, amortizable en 25 años. ¿Qué anualidad deberá
abonar? 
Datos: A = 90750.00 
i = 5% anual = 0.05 anual 
t = 25 años 
n = 25 
Sustituimos
R= 90750(0.05) + (1 + 0.05)25
(1 + 0.05)25 - 1
R= 90750(0.05) + (1.05)25
(1.05)25 - 1
R= 90750(0.05) + (1.05)25
(1.05)25 - 1
R= 90750(0.05) + (3.386)
(3.38) - 1
R= 90750(0.05) + (3.386)
2.38
R= 90750(0.05) + (3.386)
2.386
R=6,439.21 Y se deben pagar 25 pagos anuales de esta cantidad.

9. Una compañía vendedora de bienes inmuebles a plazos vende una casa en


$73550.00, al cinco y medio por ciento (5.5%) de interés anual, amortizable en 30
años. ¿A cuánto ascenderá la anualidad a pagar? 
Datos: A = 73550.00 
i = 5.5% anual = 0.055 anual 
t = 30 años 
n = 30
Sustituimos
R= 73550(0.055) + (1 + 0.055)30
(1 + 0.055)30 - 1
R= 73550(0.055) + (1.055)30
(1.055)30 - 1
R= 73550(0.055) + (4.98)
3.98
R= 5,061.64 Y se deben realizar 30 pagos anuales de esta cantidad.
10. Un hombre de negocios invierte $473,000.00 en un préstamo hipotecario al tres y
medio por ciento (3.5%) de interés anual, por 9 años. ¿Qué anualidad se le deberá
abonar?
Datos
A = 473000.00
i = 3.5% anual = 0.035 anual 
t = 9 años 
n=9
Sustituimos
R= 473000(0.035) + (1 + 0.035)9
(1 + 0.035)9 - 1
R= 473000(0.035) + (1.035)9
(1.035)9 - 1
R= 473000(0.035) + (1.035)9
(1.035)9 - 1
R= 473000(0.035) + (1.36)
.36
R= 22,514.8
.36
R=62,541.11 Y se deben realizar 9 pagos anuales de esta cantidad.

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