Introducción “mercado de propiedad empresarial”

El mercado es un proceso que opera cuando hay personas o empresas que actúan
como compradores y otras como vendedores de bienes y servicios, generando la acción del
intercambio. La empresa es una institución central en el funcionamiento de cualquier
sistema económico donde las personas satisfacen sus necesidades a través de la división del
trabajo, la colaboración en la producción y el intercambio de bienes y servicios. Como parte
del sistema a la empresa le corresponde la función de producir bienes o servicios para su
venta en el mercado, una función necesaria para que cada persona pueda hacer compatible
la especialización en el trabajo y la satisfacción de sus múltiples necesidades. La empresa
se manifiesta en forma de una personalidad jurídica propia y una razón social. La
heterogeneidad de empresas en cuanto a dimensión, variedad de bienes o servicios que se
venden al mercado, actividades y recursos que se controlan internamente, organización y
funcionamiento interno, despierta el interés intelectual de las ciencias sociales en general y
de la economía en particular. En la llamada economía de mercado la relación entre
empresas, o entre empresas y consumidores finales, trabajadores, inversores, se regula a
través de los precios que informan del valor relativo de los recursos disponibles en usos
alternativos cuando las necesidades a satisfacer exceden a los medios disponibles. La
economía de mercado acostumbra a incorporar la institución de la propiedad privada, de
manera que el precio es la recompensa monetaria para quien produce y vende lo que otros
demandan. La producción de bienes y servicios para la venta al mercado se realizará, por
tanto, en la mayoría de los casos, en condiciones de competencia, es decir de posibilidades
de elegir por parte de todos aquellos agentes que se relacionan con la empresa y,
especialmente, los que compran y pagan un precio por los productos. No obstante, por esa
razón, hay mercado mientras haya intenciones de comprar y de vender; y los participantes
estén de acuerdo en efectuar los intercambios, a un precio acordado.

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MODELOS DE PROPIEDAD EMPRESARIAL

Los modelos de propiedad empresarial se refieren a los tipos de organización empresarial y que
suelen clasificarse en:

1. Propiedad individual

La propiedad empresarial individual es un negocio propiedad de una persona. Requiere

únicamente de una persona que busque destacar e involucrarse en objetivos dignos y
alcanzables, retos que lo mantengan comprometido para que sus esfuerzos permanezcan
enfocados a lograrlos. El propietario es responsable de las situaciones de ganancias y
pérdidas.

Es responsabilidad del propietario cuando enfrentan demandas legales y órdenes

judiciales. Cuando los propietarios inician estas estructuras empresariales se comprometen
a soportar todos los desafíos que enfrenten sus negocios. El propietario de un negocio
individual realiza simultáneamente las funciones de un gerente. Esta es la forma de negocio
más común, característica de pequeñas tiendas, empresas de servicios, granjas, actividades
profesionales de abogados, médicos, etc.

Algunas de las ventajas de propiedad individual son:

 Solo una persona aporta y retira dinero de la empresa, dependiendo de sus

necesidades.
 Existe libertad e independencia para tomar decisiones.
 El propietario conoce el negocio mejor que nadie.
 No hay que repartir utilidades.
 El propietario conoce la información de su negocio y sabe cómo manejarlo.
 Se le conoce también como persona física.

2. Propiedad en sociedad

Es un negocio, propiedad de dos o más personas. Es fácil de organizar, además la unión

de socios le permite atraer fondos adicionales y nuevas ideas

A diferencia de la propiedad individual, ésta es conformada por varias personas con los
mismos intereses que persiguen un objetivo en común. Las ventajas de este tipo de
propiedad empresarial son:

 Existe un mayor número de socios que aportan una mayor cantidad de recursos
financieros.
 Se conjugan las experiencias y habilidades de cada uno de los socios.
 Tanto las responsabilidades como los riesgos son compartidos.
 Existen más puntos de vista y se dividen funciones y actividades.
  Aunque alguno de los socios esté ausente, se pueden tomar decisiones.
 Se le conoce como persona moral.

Las desventajas incluyen:

 Recursos financieros limitados.

 Comprensión ambigua de los objetivos de la asociación por parte de sus
participantes.
 Dificultades para determinar la participación de cada participante en los ingresos y
pérdidas de la asociación, en la división de los bienes adquiridos juntos.

3. Sociedades de Responsabilidad Limitada

Las sociedades de responsabilidad limitada son caras y muy difíciles de mantener. Las
sociedades de responsabilidad limitada son dirigidas por socios de responsabilidad limitada
y socios generales. Los socios de responsabilidad limitada permanecen en las sombras, pero
cosechan recompensas completas.

4. Corporaciones y LLCs

Las corporaciones son totalmente diferentes de las sociedades y los propietarios únicos.
Son una identidad separada y el propietario es completamente diferente de la entidad. Una
corporación es un conjunto de personas unidas para negocios conjuntos como una sola
entidad legal.

La propiedad de la corporación se divide en partes para acciones. Por lo tanto, los

propietarios de las corporaciones se llaman accionistas, y la corporación misma - sociedad
anónima. Los propietarios de corporaciones tienen una responsabilidad limitada por las
deudas de la corporación, determinadas por sus contribuciones a las acciones.

Los propietarios de una LLC pagan impuestos sobre su parte de los ingresos del
negocio y es similar a las sociedades en lo referente a impuestos. Las corporaciones y LLCs
se utilizan principalmente cuando existe un riesgo de ser demandados por los clientes o se
tienen activos personales que se quieren proteger de los acreedores comerciales.

Entre las ventajas de las corporaciones se incluyen:

 Oportunidades ilimitadas para atraer capital en efectivo mediante la venta de

acciones y bonos.
 Separación de los derechos de los accionistas en propiedad y personal.

Las desventajas de la forma corporativa de organización empresarial incluyen:

  Doble impuesto sobre los ingresos de la corporación pagados en forma de
dividendos a los accionistas: la primera vez como parte de las ganancias de la
empresa y la segunda como parte de los ingresos personales de un accionista.
 Oportunidades favorables para la delincuencia económica. La emisión y venta de
acciones que no tienen ningún valor real es posible.
 Separación de funciones de propiedad y control. En las corporaciones cuyas
acciones están dispersas entre numerosos propietarios, la misión de control está
separada de la tarea de propiedad. Los accionistas están interesados en los
dividendos máximos, y los gerentes están tratando de reducirlos para poner el
dinero en circulación.

5. Corporaciones Sin Fines de Lucro

Las corporaciones sin fines de lucro, como su nombre indica, son corporaciones que se
crean en beneficio de la sociedad. Funcionan principalmente en base a donaciones y
beneficencias. El gobierno ha eximido a las organizaciones sin fines de lucro de todos los
impuestos, ya que benefician a la sociedad de una manera u otra.

6. Empresas familiares

Están constituidas y administradas por dos o más miembros de una misma familia.
Éstas no difieren de las empresas en sociedad en cuanto a su estructura jurídica o en lo
referente a alguna de sus ventajas operativas, sin embargo son definitivamente diferentes en
su forma de administrar y buscar su permanencia.

El problema más frecuente en este tipo de empresas y lo que en muchas ocasiones

pueden llevarla al fracaso es el diferir entre las finanzas personales y las de la empresa. Sin
embargo, una buena gestión puede evitar cualquier tipo de conflicto.

Un ejemplo de una empresa familiar exitosa es Grupo Bimbo, fundada en 1945 por la
familia Servitje y que hoy en día cuenta con 73 mil colaboradores, repartidos a través de 74
plantas y siete comercializadoras en 16 países.

7. Propiedad pública

La forma de propiedad pública es aquella donde existe la participación del Estado o

Gobierno de un país. Se considera que la empresa es meramente pública cuando la
propiedad es totalmente del gobierno federal del país.

8. Cooperativas

Las cooperativas están formadas por personas que aman iniciar negocios. Estas pueden
ser de artes, manualidades o cualquier cosa que les guste hacer. Estas son referidas en el
mercado como grupos. El ambiente de estos grupos a menudo se considera como informal,
ya que en algunos casos no están registrados legalmente.

BIBLIOGRAFÍA

https://oorden.com/2019/09/16/formas-de-propiedad-empresarial/

https://www.yoelmolina.com/corporaciones--negocios/diferentes-tipos-de-estructuras-de-propiedad-
empresarial

https://www.ceupe.com/blog/tipos-de-organizacion-empresarial.html

https://www.bbvaopenmind.com/articulos/la-economia-de-la-empresa/