PROYECTO DE TRAZADO Y LOTIZACION DE

LA ASOCIACION AGROPECUARIA LA
RINCONADA DE HORACIO ZEVALLOS
GAMEZ

PROYECTO DE TRAZADO Y LOTIZACION

 MEMORIA DESCRIPTIVA

PREDIO “LA RINCONADA DE HORACIO”

SOLICITANTE:

ASOCIACION AGROPECUARIA LA RINCONADA DE HORACIO

ZEVALLOS GAMEZ
INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 1 3387085 DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURIDICAS DE LIMA

ANTECEDENTES:

El Levantamiento Perimétrico se efectuó en un terreno de suelo irregular. Su

topografía es de pendiente horizontal de acceso directo, con contenido de suelo en su
gran parte arenoso con afluencia rocosa.

UBICACIÓN:

El terreno se encuentra ubicado en el Sector Horacio Zevallos, Distrito de Ate,

Provincia y Departamento de Lima.

ANTECEDENTES REGISTRAL:

El predio a visar forma parte de la Comunidad Campesina de Collanac la cual se

encuentra inscrita en la Superintencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP,
en la Partida Electrónica Nº 11056781.

ÁREA y PERÍMETRO:

El Terreno ocupa un área de:

En metros cuadrados; de ciento siete mil seiscientos veintisiete metros cuadrados

con veinticinco centímetros cuadrados. (107,727.25m²).

En hectáreas; diez punto setenta y siete hectáreas (10.77 Has).

La longitud de la poligonal que encierran estos linderos es de mil setecientos

cincuenta y ocho metros lineales con cinco centímetros lineales (1,758.05ml.).

PROYECTO DE TRAZADO Y LOTIZACION

LINDEROS y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

POR EL NORTE, Colinda con Propiedad de Terceros, mediante una línea quebrada
de dos (02) tramos:

1er. Tramo.- Una línea recta (P1-P2), de ciento catorce metros lineales con ocho
centímetros lineales (114.08ml.), formando un ángulo interno en el
vértice “P1” de 70°58'33".

2do. Tramo.- Una línea recta (P2-P3) de cincuenta y un metros lineales con
cuarenta y siete centímetros lineales (51.47ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P4” 196°12'37".

POR EL ESTE, colinda con Propiedad de Terceros, mediante una línea quebrada de
siete (07) tramos:

1er. Tramo.- Una línea recta (P3-P4), de noventa y siete metros lineales con
cincuenta y seis centímetros lineales (97.56ml.).Formando un ángulo
interno en el vértice “P3” de 86°2'48"

2do. Tramo.- Una línea recta (P4-P5) de ciento treinta y ocho metros lineales con
setenta y dos centímetros lineales (138.72ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P4” 196°16'47".

3er. Tramo.- Una línea recta (P5-P6) de ciento treinta y tres metros lineales con
ochenta centímetro lineal (133.80ml.), formando un ángulo interno en
el vértice “P5” de 146°49'25".

4to. Tramo.- Una línea recta (P6-P7) de cuarenta y cinco metros lineales con
setenta y cinco centímetros lineales (45.75ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P6” 196°53'48".

5to. Tramo.- Una línea recta (P7-P8) de cincuenta y dos metros lineales con sesenta
y dos centímetros lineales (52.62ml.), formando un ángulo interno en el
vértice “P7” de 196°19'57".

6to. Tramo.- Una línea recta (P8-P9) de ciento treinta y nueve metros lineales con
sesenta y seis centímetros lineales (139.66ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P8” de 172°48'21".

7mo. Tramo.- Una línea recta (P9-P10) de cuarenta y ocho metros lineales con
veintinueve centímetro lineal (48.29ml.), formando un ángulo interno en
el vértice “P9” de 197°49'0".

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POR EL SUR, colinda con Propiedad de Terceros, mediante una línea quebrada de
dos (02) tramos:

1er. Tramo.- Una línea recta (P10-P11) de ciento cinco metros lineales con
cincuenta y dos centímetros lineales (105.52ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P10” de 115°5'0".

2do. Tramo.- Una línea recta (P11-P12) de ciento treinta y seis metros lineales con
veintinueve centímetros lineales (136.29ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P11” 80°1'2".

POR EL OESTE, Colinda con Propiedad de Terceros, mediante una línea quebrada
de ocho (08) tramos.

1er. Tramo.- Una línea recta (P12-P13) de ciento cincuenta y cuatro metros lineales
con veintitrés centímetros lineales (154.23ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P12” de 160°52'22".

2do. Tramo.- Una línea recta (P13-P14) de setenta metros lineales con veintiocho
centímetros lineales (70.28ml.), formando un ángulo interno en el
vértice “P13” 138°41'29".

3er. Tramo.- Una línea recta (P14-P15) de ciento treinta y ocho metros lineales con
setenta y ocho centímetro lineal (138.78ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P14” de 198°37'18".

4to. Tramo.- Una línea recta (P15-P16) de cincuenta y dos metros lineales con
ochenta y cuatro centímetros lineales (52.84ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P15” 239°59'10".

5to. Tramo.- Una línea recta (P16-P17) de cuarenta y dos metros lineales con
dieciséis centímetros lineales (42.16ml.), formando un ángulo interno
en el vértice “P16” de 74°51'32".

6to. Tramo.- Una línea recta (P17-P18) de cincuenta y un metros lineales con
sesenta y ocho centímetros lineales (51.68ml.), formando un ángulo
interno en el vértice “P17” de 219°3'48".

7mo. Tramo.- Una línea recta (P18-P19) de ciento veinte metros lineales con treinta
y dos centímetro lineal (120.32ml.), formando un ángulo interno en el
vértice “P18” de 189°57'21".

8vo. Tramo.- Una línea recta (P19-P1) de sesenta y cuatro metros lineales
(64.00ml.), formando un ángulo interno en el vértice “P19” de
182°39'42".

PROYECTO DE TRAZADO Y LOTIZACION

DATOS TECNICOS:
Los vértices del Predio se realizaron en Coordenadas UTM en el Sistema
WGS84 (World Geodetic System 84) desarrollados bajo un levantamiento perimetral
con una Estación Total Marca: Topcon, Modelo 7503; y enlazado a la Red Geodésica
Geocéntrica Nacional (REGGEN).

Se tomó en cuenta el lindero perimetral de la Comunidad Campesina de Collanac en

base a la P.E. 11056781, del seguimiento registral de la SUNARP hasta agosto del
2008

Lima, SETIEMBRE 2020

PROYECTO DE TRAZADO Y LOTIZACION