MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CAMBIO DE USO DE TERRENO.

PROPIETARIOS : FELIPE CHAPOAN CAJUSOL
MARIA FELIPA VALQUI COBA

1. Antecedentes: El lote de terreno rustico materia de la presente descripcin

signada con U.C. 45290, se encuentra inscrita en los registros pblicos con
Partida N 02258478, a favor de: FELIPE CHAPOAN CAJUSOL y MARIA FELIPA
VALQUI COBA.

2. Ubicacin: El predio se encuentra ubicado en el sector denominado Rama

Snchez, del casero la pintada, distrito de Tcume, provincia y departamento
de Lambayeque.

3. Objetivo: La presente Memoria tiene como objetivo describir las

caractersticas tcnicas del predio para su posterior cambio de uso (de
agrcola a uso urbano).

4. Descripcin: El rea a cambiar de uso presenta un rea superficial de forma

irregular y tiene las siguientes caractersticas:

4.1. DEL LOTE MATRIZ

A. COLINDANTES Y MEDIDAS.
POR EL NORTE : Con U.C. 45289, en lnea quebrada de tres (03)
tramos, entre los vrtices P1-P4, con una longitud
total de 84.19 ml
POR EL SUR : Con viviendas rurales, en lnea quebrada de tres
(03) tramos, entre los vrtices P11-P14, con una
longitud total de 68.73 ml
POR EL ESTE : Con U.C. 45291, en lnea quebrada de siete (07)
tramos, entre los vrtices P4-P11, con una longitud
total de 199.91 ml
POR EL OESTE : Con antigua carretera panamericana norte, en
lnea semirrecta de cuatro (04) tramos, entre los
vrtices P14-P17-P1 con una longitud total de
174.87 ml
B. REA : 1.3700 has
C. PERMETRO : 527.70 ml
4.2. CUADRO DE DATOS TECNICOS COORDENADAS UTM DATUM PSAD 56.

CUADRO DE DATOS TECNICOS

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 15.04 6439'26" 626590.9108 9282894.0848
P2 P2 - P3 34.11 1819'11" 626603.6671 9282886.1164
P3 P3 - P4 35.04 18322'56" 626632.9563 9282868.6300
P4 P4 - P5 50.10 10721'2" 626664.0514 9282852.4733
P5 P5 - P6 54.30 17944'53" 626655.2613 9282803.1533
P6 P6 - P7 41.58 1788'32" 626645.4983 9282749.7342
P7 P7 - P8 12.67 1712'45" 626636.6999 9282709.0925
P8 P8 - P9 14.98 17041'51" 626632.1235 9282697.2749
P9 P9 - P10 17.26 16927'30" 626624.5291 9282684.3675
P10 P10 - P11 9.02 1657'5" 626613.1993 9282671.3402
P11 P11 - P12 7.00 5158'49" 626605.7286 9282666.2812
P12 P12 - P13 12.32 25049'48" 626606.2068 9282673.2698
P13 P13 - P14 49.41 14353'28" 626594.8770 9282678.0988
P14 P14 - P15 40.49 14323'4" 626569.5705 9282720.5401
P15 P15 - P16 54.07 17845'57" 626573.6687 9282760.8219
P16 P16 - P17 60.51 1798'26" 626580.2984 9282814.4810
P17 P17 - P1 19.80 18115'15" 626588.6184 9282874.4188

Tcume, agosto del 2017.