MODELO 3

ARRAS – CONTRATO

Yo, ________________, titular de la Cédula de Identidad Nº V- _______________,

mayor de edad, civilmente hábil, de este domicilio, soltero, por medio del presente
instrumento, expreso: Recibo del ciudadano, soltero, por medio del presente
instrumento, expreso: Recibo del ciudadano ___________, titular de la Cédula de
identidad Nº V- ___________, civilmente capaz, de este mismo domicilio,
comerciante, la cantidad de ____________________ (Bs.__________), que él me
entrega, con el carácter de arras, y como garantía de que el adquirirá en compra una
casa, de mi absoluta propiedad, marcada con el Nº ______, y ubicada en la siguiente
dirección: _________________. La propiedad del referido inmueble me pertenece
según emerge del texto del documento de adquisición protocolizado en la Oficina
Subalterna del ________ Circuito de Registro de ________, en fecha _________,
bajo el Nº______, Tomo, Protocolo ___________, y cuyos linderos y medidas son los
siguientes: ____________.

El documento final de venta será registrado por ante el funcionario competente, esto
es el Registro Subalterno _____________, en un lapso de _________ (_________)
días, contados a partir de la fecha en que sea suscrito este instrumento.

Las partes acuerdan que el promitente vendedor podrá a las arras y solicitar el
reconocimiento y pago de los daños y perjuicios que le cause el incumplimiento del
prominente comprador. Todo aquello que pudiere crear desavenencia o conflicto
entre las partes y que no esté debidamente estipulado en el presente instrumento, será
resuelto mediante la aplicación de la normativa legal vigente, especialmente aquella
contemplada en el artículo 1.263 del Código Civil. Y yo, ______________, titular de
la Cédula de Identidad NºV- _____________, en mi condición de promitente
comprador manifiesto mi total y completa conformidad con el texto inserto en este
documento.

En ________________, a los_________ días del mes de _________ de ________.