“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para hombres y Mujeres”

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”

- A la remisión del contrato suscrito, el cual debe tener una cobertura mínima de un
mes desde la fecha de suscripción del contrato, caso contrario no se dará por iniciado
el servicio.
- Adjunto al informe correspondiente al pago de las actividades iniciales el cual debe
tener una cobertura mínima de un mes desde la fecha de la presentación del
mencionado informe, caso contrario no se otorgará la conformidad.
- Adjunto a los informes correspondientes al pago de valorizaciones, el cual debe tener
una cobertura mínima de un mes desde la fecha de la presentación de cada pago de
valorización, caso contrario no se otorgará la conformidad.

10. MODALIDAD DE LA PRESTACION DEL SERVICIO

Los servicios de supervisión serán prestados de forma porcentual y se reconocerán los servicios por las
siguientes etapas:

· ACTIVIDADES INICIALES: Diez por ciento (10%) del monto del Contrato, al cumplimiento de las
actividades descritas en el Informe correspondiente al pago de las actividades iniciales, el
cual deberá ser presentado en un plazo de hasta 20 días hábiles contabilizados a partir del día
hábil siguiente de la entrega del Expediente Técnico y el Convenio de Cooperación del PNVR
con el NE por parte del PNVR (la cual puedes ser física y/o electrónica). En caso de
incumplimiento, se aplicarán las penalidades correspondientes.
· EJECUCIÓN DE OBRA: Setenta por ciento (70%) del monto del Contrato, en relación directa del
avance físico de la obra, presentando los Informes correspondientes al pago de valorizaciones,
previa conformidad del profesional a cargo del servicio de coordinación para la administración y
seguimiento de los contratos de supervisores del PNVR o quien haga sus veces, así como una
constancia de permanencia en obra suscrita por el Presidente del N.E. y validada por el
profesional a cargo del servicio de coordinación para la administración y seguimiento de los
contratos de supervisores del PNVR o quien haga sus veces. Los informes mensuales deberán
ser presentados cada 30 días calendario a partir de la suscripción del ACTA DE INICIO DE OBRA.
· RECEPCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA: Veinte por ciento (20%) del monto del Contrato, a la
aprobación de la Liquidación Final Técnico – Financiera mediante Resolución Directoral.

11. FORMA DE PAGO

La contraprestación del Supervisor por el servicio pactado será fijada por todo concepto (no
corresponden reajustes) independientemente de la fecha de término de la obra, y se realiza de la
siguiente manera:

Condición de
Etapa Valorización Producto % de Pago
Pago
Actividades N/A Informe con Informe aprobado 10% del monto
iniciales documentación que por la UGT contratado.
(considerando lo acredite su cumplimiento
señalado en el
primer párrafo del
numeral 10)

Ejecución de Según Informe con Informe aprobado 70% del monto

Obra (Rendiciones de documentación que por la UGT contratado. El % de
(considerando lo cuenta acredite su cumplimiento pago será de acuerdo
señalado en el /Preliquidaciones al avance de obra y
segundo párrafo tramitadas/ según ficha de
del numeral 10) Reporte semanal aprobación de las
de corresponder) preliquidaciones y/o
reportes semanales
tramitados y
aprobados, de
corresponder
Recepción y N/A Informe con A la emisión del 20% del monto
liquidación de documentación que acto resolutivo de contratado
Obra acredite su cumplimiento aprobación de la
(considerando lo Liquidación Final.
señalado en el
tercer párrafo del
numeral 10)

El costo del servicio de supervisión deberá incluir los costos directos, gastos de movilidad, viáticos y
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alimentos, cargas sociales, tributos, seguros (contra todo riesgo y otros), gastos para implementar las
normas de prevención y control de COVID-19, impuestos, pólizas, beneficios sociales, gastos generales,
utilidades, y toda contribución pecuniaria de responsabilidad del contratista; así como todo aquello que
sea necesario para la correcta ejecución de la prestación materia del presente documento, hasta la
liquidación de la obra.

12. DOCUMENTACIÓN Y CONTENIDO DE LA INFORMACIÓN QUE DEBERÁ PRESENTAR LA

SUPERVISIÓN COMO RESULTADO DE LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS

El SUPERVISOR deberá presentar vía mesa de partes virtual del Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento los Informes (Productos) descritos en el punto 12 de la siguiente manera:

A) Ingresar a https://mesadepartes.vivienda.gob.pe/
B) Crear su cuenta y/o ingresar a su cuenta mediante su número de DNI y contraseña.
C) Dentro del ítem II. DATOS DEL DOCUMENTO, en el primer campo “ASUNTO” ingresará de
manera estandarizada el número de número de contrato u orden de servicio con el que ha sido
contratado seguido del número de informe que está presentando. A continuación, algunos ejemplos:
OS-0025-2020-Informe 01
OS-0750-2020-Informe 02
OS-1250-2020-Informe 04
CL-0150-2020-Informe 03 (CL: Contrato de Locación de Servicios)
CL-2780-2020-Informe 05 (CL: Contrato de Locación de Servicios)

D) Nótese que el número de contrato u orden de servicio está con cuadro dígitos, 0025, 0750, 1250,
etc. Se deberá respetar esta nomenclatura estandarizada.

E) Estructura mínima de informe:

El Supervisor deberá presentar un informe detallado de todo lo realizado de acuerdo a los alcances
y descripción del servicio. Existirán 3 tipos de informe:

1. Informe correspondiente al pago de las actividades iniciales.

2. Informe correspondiente al pago de valorizaciones.

3. Informe correspondiente a la liquidación final.

Cada informe deberá tener la siguiente estructura mínima:

Informe correspondiente al pago de las actividades iniciales

1. Introducción.
2. Informe de compatibilidad del Expediente técnico.
3. Acta de conformidad al menos el 50% de la elaboración de adobes, de corresponder.
4. Documentos de cotización que acrediten la disponibilidad de los siguientes materiales para la
construcción de las viviendas:
4.1. Agregados
4.2. Cemento
4.3. Ladrillos/bloquetas
4.4. Fierro/acero
4.5. Calaminas
4.6. Puertas
4.7. Ventanas (cristales y carpintería)
4.8. Madera estructural
5. Suscripción del contrato de seguro.
6. Conclusiones
7. Anexos (fotografías, constancia de SCTR y otros que correspondan).

Informe correspondiente al pago de valorizaciones

1. Introducción:
2. Documentos Adjuntos:
2.1. Presentación de Autorizaciones de Gastos, de corresponder.
2.2. Formato: Aprobación de Preliquidación revisada y visada por el profesional a cargo del
servicio de coordinación para la administración y seguimiento de los contratos de
supervisores del PNVR o quien haga sus veces.
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- Copia del informe del Supervisor y Residente

- Formato de valorización de avance de obra
2.3. Reporte de ingreso de información:
- Aplicativo móvil: PNVR-Supervisores, el que se encuentra bajo el marco general de
la Resolución Ministerial N° 087-2019-VIVIENDA. (ingreso semanal, se adjunta
manual de uso del aplicativo al presente documento)
El reporte en el aplicativo debe incluir la información completa solicitada por el mismo.
Caso contrario, se aplicarán las penalidades correspondientes.
- Sistema de Seguimiento de Proyectos: SSP
- Otros aplicativos solicitados por la Entidad
2.4. Captura de pantalla de la remisión de los Reportes semanales
2.5. Cotizaciones vigentes y/o contratos para la adquisición de materiales para la construcción
de viviendas de acuerdo al avance de obra, de corresponder.
3. Conclusiones
4. Anexos (fotografías, constancia de SCTR y otros que correspondan).

Informe correspondiente a la liquidación final.

El informe de liquidación se presentará de acuerdo a la normatividad aplicable.

13. RESPONSABILIDADES DE LA SUPERVISION

13.1. Las sanciones por incumplimiento que se aplican al SUPERVISOR comprenden no solamente a
las establecidas en estos Términos de Referencia y en el Contrato, sino además las que
conforme a ley le corresponden, para cuyo efecto y de ser necesario el MVCS iniciará acciones
administrativas, judiciales y/o arbitrales que correspondan.

13.2. El SUPERVISOR no tendrá autoridad para exonerar al Residente de obra de ninguna de sus
obligaciones contractuales, ni de ordenar ningún trabajo adicional o disponer variación de obra
que de alguna manera involucre ampliación de plazo o cualquier pago extra.

13.3. Es responsabilidad del SUPERVISOR controlar el cumplimiento de la programación de avance

de obra exigiendo al Residente de la obra, que adopte las medidas necesarias para lograr su
cumplimiento. El Supervisor es responsable de validar los metrados que informa el residente,
pudiendo reajustar la valorización mensual emitida por el Residente.

13.4. Es responsabilidad del Supervisor el controlar y cautelar el presupuesto asignado al proyecto, de

manera de evitar desfases entre el avance físico y financiero.

13.5. El SUPERVISOR, dentro de los alcances del rol contractual que le ha correspondido
desempeñar, será legalmente responsable en forma solidaria con el Residente de obra del
Núcleo Ejecutor por un período de tres (03) años por los defectos y/o vicios ocultos de la obra,
según la normatividad vigente.

13.6. El Supervisor se obliga a responder a la brevedad posible a todos los requerimientos que le sean
solicitados durante el período de ejecución y liquidación de la Obra por parte del PNVR.

13.7. En caso que se compruebe que EL SUPERVISOR presta sus servicios en más de una obra a la
vez o que ha prestado sus servicios como Residente de Obra o Supervisor en obras ejecutadas
por los Núcleos Ejecutores, que no se encuentran liquidadas, o de comprobarse reiterativamente
el incumplimiento de permanencia en obra, su contrato será resuelto inmediatamente, sin
derecho a resarcimiento o indemnización; y sin perjuicio de las acciones administrativas o
judiciales que pueda ejercitarse por parte del MVCS.

14. PENALIDADES

14.1. En caso de retraso injustificado en el cumplimiento de las obligaciones del supervisor, el PNVR
informará a la OACP para la aplicación de la penalidad por cada día de atraso. La penalidad
será deducida del pago de la Etapa de Actividades iniciales, los pagos mensuales de la Etapa
de Ejecución de Obra y/o el pago de la Etapa de recepción y liquidación final.
Cálculo de la penalidad
0.10 x Monto
Penalidad Diaria =
F x Plazo en días
Donde:
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;
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F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.

Plazo en días = plazo de cada etapa, según corresponda, de acuerdo al numeral 10.

14.2. Adicionalmente, se aplicarán otras penalidades distintas a la de mora, las cuales serán
deducidas del pago de las etapas descritas en el numeral 10, conforme al siguiente detalle:

OTRAS PENALIDADES
N° Supuestos de aplicación Forma de cálculo Procedimiento
1 Inasistencia injustificada a las sesiones de El 0.05 del monto total de Según Informe de la
orientación programadas por el PNVR. la etapa de actividades UGT
iniciales, por ocurrencia.
2 Ausentarse de forma injustificada de la obra El 0.05 del monto total de Según carta del N.E.
durante la ejecución de la intervención. la etapa de ejecución de y verificado por la
obra, por ocurrencia. UGT
3 No cumplir con las disposiciones contenidas El 0.05 del monto total del Según Informe de la
en el Anexo sobre control y prevención de contrato por ocurrencia. UGT
COVID-19

14.3. Cabe precisar que la penalidad por mora y otras penalidades pueden alcanzar cada una un
monto máximo equivalente al 10% del monto total del contrato vigente.

14.4. En el supuesto que la penalidad por mora y otras penalidades lleguen a cubrir, cada una, el
monto total máximo de la penalidad equivalente al el 10%, el contrato podrá ser resuelto.

15. CONFORMIDAD DE SERVICIO

La conformidad del servicio será suscrita por la Dirección Ejecutiva del Programa Nacional de Vivienda
Rural, previo informe sustentatorio de la aprobación del servicio por parte de la Unidad de Gestión
Técnica del PNVR.

16. NORMAS Y REGLAMENTOS PARA LA EJECUCION DE LA OBRA

· Ley N° 31015 “Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica,
productiva y natural, mediante Núcleos Ejecutores”,
· Resolución Ministerial N° 306-2020-VIVIENDA, que aprueba los Lineamientos para la intervención
del Programa Nacional de Vivienda Rural en soluciones de vivienda, en el marco de la Ley N° 31015,
Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural,
mediante núcleos ejecutores.
· Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 011-2006-
VIVIENDA del 08. May.2006 y publicado el 08. Jun.2006, así como sus anexos y las modificaciones
realizadas posteriores a su publicación
· Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones, aprobado por el Decreto
Supremo N° 02-2018-PCM.
· Resolución de Contraloría N° 320-2006-CG de 03. Nov.2006, Normas de Control Interno para el
Sector Público.
· Código Civil Peruano vigente
· Resolución Ministerial N° 055-2020-TR que aprueba la “Guía para la prevención del Coronavirus en
el ámbito laboral”
· Resolución Ministerial N° 0257-2020 MTC/01, aprueba diversos protocolos sectoriales, entre ellos el
Protocolo Sanitario Sectorial para la prevención del COVID-19, en los contratos de consultoría de
obras.
· Resolución Ministerial N° 087-2020-VIVIENDA que aprueba “Protocolo Sanitario del Sector Vivienda,
Construcción y Saneamiento para el inicio gradual e incremental de las actividades en la
Reanudación de Actividades”
· Resolución Ministerial N° 972-2020/MINSA, que aprueba el Documento Técnico: “Lineamientos para
la vigilancia, prevención y control de la salud de los trabajadores con riesgo de exposición a SARS-
CoV-2”

17. CLÁUSULA ANTICORRUPCIÓN

Declaración del Proveedor

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El Proveedor declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, tener vinculación con funcionarios
o servidores de la Entidad; ni haber ofrecido, negociado o efectuado, cualquier pago o, en general,
cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación al contrato.

Asimismo, el proveedor se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución del contrato,
con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos ilegales o de corrupción, directa
o indirectamente o a través de terceros.

Además, el proveedor se compromete a: i) comunicar a las autoridades competentes de manera directa

y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que tuviera conocimiento; y ii) adoptar
medidas técnicas, organizativas y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.

18. ANEXOS

· Anexo sobre control y prevención de COVID-19