CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento Privado de contrato de alquiler, que suscrito

entre partes, con el reconocimiento de firmas y rubricas surtirá efectos de un
documento público, bajo términos, condiciones de las clausulas siguientes:
PRIMERA.- (de las partes) Son partes de este contrato el Sr. Cenizio Juan Carlos
Marca Quispe, mayor de edad, casado, Ing. Agrónomo, vecino de esta, hábil a los
efectos de ley con C.I. 3558388 Or.; con domicilio en la calle Soria Galvarro N°
5726 que se denominará EL PROPIETARIO y por otra parte la Sra. Clara Eugenia
Condo Cochi mayor de edad, soltera, estudiante, vecina de esta, hábil a los
afectos de la ley con C.I. 7298325 Or.; con domicilio en la calle Toledo N° 15
entre R. Rengel y A. Posnosky Or, que se denomina LA INQUILINA.
SEGUNDA.- (Antecedentes) Yo EL PROPIETARIO declaro ser legítimo dueño del
inmueble ubicado en la calle Soria Galvarro N° 5726 entre Cochabamba y
Ayacucho de esta ciudad debidamente registrada en las oficinas de Derechos
Reales bajo la matricula N° 4.01.1.01.0043512
TERCERA.- (Objeto) Por convenir a mis intereses doy en contrato de alquiler, una
tienda amplia, destinado a una oficina de BUFFET DE ABOGADO en el inmueble
descrito en la cláusula segunda a favor del INQUILINO.
CUARTA.- (Monto) El Monto o canon de alquiler convenido mensualmente es de
DOS MIL SETECIENTOS 00/100 BOLIVIANOS (2.700 Bs.-) de carácter mensual,
asimismo en forma expresa se hace constar que el pago de alquileres se hará en
forma adelantada, es decir hasta antes del inicio del cómputo del alquiler en
forma impostergable, hasta la finalización del presente contrato.
QUINTA.- (Duración) El contrato tiene una duración de SEIS MESES CALENDARIO
Y UNICO, computables del 4 de marzo del 2021 al 4 de septiembre 2021
improrrogablemente, a cuyo vencimiento del plazo previsto , el locatario se
constituye en el estado jurídico de la mora y se obliga a entregar la tienda,
motivo de contrato a su propietario , sin necesidad de requerimiento judicial o
extrajudicial alguna; pudiendo las partes de común acuerdo ampliar el contrato
en forma expresa , sin necesidad de procederse su comunicación con 30 días de
anticipación para la desocupación y/o continuación del contrato.
SEXTO.- (Causas de Rescisión de contrato) El presente contrato queda NULO en la
siguiente situación: a) falta de pago de CANON DE ALQUILER CONVENIDO por más de
cinco días; b) Darle al inmueble otro uso distinta al señalado en el contrato o sub
alquilar a terceros; c) Por mala vecindad (ruidos, griteríos, embriaguez y otros); d) Por
actos reñidos con la moral de la sociedad; e) Por tráfico y/o consumo de
estupefacientes y/o substancias controladas. En caso de rescisión el INQUILINO
deberá pagar por concepto de perjuicios, el equivalente a un mes de alquiler o sea
2.700 Bs a partir de la fecha de rescisión. También se estipula en este contrato el
inquilino conviene con el dueño para que retenga en calidad de depósito, alguno de
los bienes muebles de valor y que llegado el caso de incumplimiento en el pago de
alquileres, se procederá a la venta pública de los mismos, para la recuperación de
alquileres impagos.
SEPTIMO.- (Responsabilidad) El INQUILINO se responsabiliza del cuidado,
mantenimiento y conservación del inmueble; se entrega en perfectas condiciones de
habitabilidad una vez concluida el contrato, esta será restituida de la misma manera
en la que recibe.
OCTAVO.- (Aceptación) Yo. CENIZIO JUAN CARLOS MARCA QUISPE, como
PROPIETARIO y CLARA EUGENIA CONDON COCHI como INQUILINA, damos nuestra
absoluta conformidad a todas y cada una de las clausulas establecidas en el presente
contrato y nos comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento, firmando el
documento, en la ciudad de Oruro, a los 4 días del mes de marzo de dos mil
veintiuno.

CENIZIO JUAN CARLOS MARCA Q. CLARA EUGENIA CONDON COCHI

C.I. 3558388 Or.- C.I. 7298325 Or.-
-PROPIETARIO- -INQUILINA-