CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN revocadas, limitadas, o modificadas de forma alguna, lo

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EN SU anterior se acredita con el poder notarial número 6,500 de
CARÁCTER DE “ASOCIANTE” LA PERSONA
fecha 7 de mayo del 2018 ante la fe de la Lic. Yavne Juárez
JURÍDICA DENO- MINADA “COLECTIVO MASS” S.A.
DE C.V., REPRE- SENTADO EN ESTE ACTO POR SU Aguilar, Notaria Pública auxiliar de la Notaria no. 38 en la
APODERADO LEGAL, LUIS EDUARDO DE LA Ciudad de Puebla de Zaragoza, de la cual es titular, el Lic.
TORRE URESTI, Y POR LA OTRA, EN SU
Jaime Juárez Hernández Aguilar; por tanto, no existe
CARÁCTER DE “ASOCIADO”, LAURA MARÍA RUIZ
VÁZQUEZ CON SUJECIÓN A LAS SIGUIENTES impedimento legal alguno para contratar y obligarse a nombre
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: de su representada, la cual, tiene su domicilio en la Villa Paola

DECLARACIONES 732 Fracc. El Girasol en Villa Encantada. Ciudad Puebla, Pue,

C.P. 72440, así como oficinas corporativas en la Calle Paseo

I.- “DEL ASOCIANTE” A TRAVÉS DE SU APODERADO de la Reforma 389, Penthouse, Col. Cuauhtémoc, Del.

Cuauhtémoc. CP: 06500. CDMX. Contacto con representante

LEGAL:
legal en: Tel. (55)-5015-0550 Ext. 103. Así como
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO
presidencia@inversafe.mx

La persona jurídica denominada “COLECTIVO MASS”

S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU
CUARTA.- Que su representada tiene como objeto social,
APODERADO LEGAL, La persona jurídica denominada
entre otros, el de la construcción y mantenimiento de todo
“COLECTIVO MASS” S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN
ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL, LUIS EDUARDO tipo de inmuebles, muebles, maquinaria, equipos e

DE LA TORRE URESTI se compromete a promover y instalaciones; la adquisición, compraventa y enajenación de

consolidar un fideicomiso con la suma de varios participantes, todo tipo de bienes inmuebles así como la construcción,
dentro del cual el objeto es construir una vivienda unifamiliar
remodelación, proyección, urbanización y comercialización
para posteriormente venderlas y generar un rendimiento al
de todo tipo de bienes inmuebles y desarrollo de diseños,
“ASOCIADO” del: 23.5% sobre el capital invertido, en un lapso
igual o menor a 365 días naturales contados a partir de la firma así como la construcción de obras en general.
del presente instrumento.
II.- “DEL ASOCIADO”:
SEGUNDA.- Que celebra el presente contrato la persona

jurídica denominada “COLECTIVO MASS” S.A. DE C.V. PRIMERA.- Ser una persona física, de nacionalidad mexicana, y
domicilio en: Rio Sena No19, Departamento 3, Colonia
REPRESENTADA EN ESTE ACTO, POR SU APODERADO Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, CDMX, C.P 06500
LEGAL, LUIS EDUARDO DE LA TORRE URESTI,

representación que se acredita con el poder notarial número

2,682 de fecha 18 de marzo de 2008 ante la fe del Lic. Jaime .C L Á U S U L A S

Juárez Hernández, titular de la Notaría Pública no. 38 en la PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO
Ciudad de Puebla de Zaragoza. Acreditando que InverSafe es

una marca registrada de uso comercial únicamente para la

promoción y captación de recursos para Fideicomisos

Administrados por Colectivo Mass, S.A. de C.V.
TERCERA.- Que las facultades con las que se encuentra
investido para celebrar el presente contrato, no le han sido
La persona jurídica denominada “COLECTIVO MASS”
S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR
SU APODERADO LEGAL, LUIS EDUARDO DE LA
TORRE URESTI se compromete a promover y consolidar
un fideicomiso con la suma de varios participantes, MERCIALIZACIÓN

dentro del cual el objeto es construir una vivienda uni -

Una vez comercializada la propiedad el fideicomiso
familiar para posteriormente venderlas y generar un
tendrá como instrucción pagar a cada socio su capital
rendimiento al “ASOCIADO” del: 23.5% sobre el capital
invertido más el rendimiento del: 23.5% anual,
invertido, en un lapso igual o menor a 365 días
computado sobre el monto de la suerte principal, es
naturales, incluso cuando el periodo de consolidación y
decir, el monto de la inversión. En caso de que en el
venta del inmueble sea en un plazo menor a 365 días.
periodo de doce meses no se consolide la

SEGUNDA.- SELECCIÓN Y PROYECTO DE VIVIENDA comercialización, Colectivo Mass S.A. de C,V, pagará

La inversión se consolidará en una obra especificada en el capital y el rendimiento acordado al Asociado, ya

el contrato de adhesión al fideicomiso bajo el concepto sea mediante pago directo o mediante cesión de

de modelo de negocio. Dicho modelo de inversión podrá derechos a tercero, para el caso de terceros, éstos

ser modificado a discreción del constructor (Asociante). sólo podrán ser partes relacionadas y/o socios y/o

accionistas de Colectivo Mass S.A. de C,V; en el

TERCERA.- FECHAS DE PROYECTO
entendido que, una vez pagada esta cantidad el
APERTURA DEL FIDEICOMISO.- 60 días naturales
posteriores a la firma del presente contrato. Asociado se da por pagado y terminado el ejercicio

dando los beneficios del fideicomiso a un tercero.

COMPRA DE TERRENO POR MEDIO DE
FIDEICOMISO.-90 días naturales a partir de la firma
del presente contrato. SEXTA.- RESCISIÓN

CONSTRUCCION DE VIVIENDA.-270 días naturales a En caso de que la persona jurídica denominada

partir de la firma del presente contrato. “COLECTIVO MASS” S.A. DE C.V. no consolide la

CUARTA.- APORTACIÓN DEL ASOCIADO firma del fideicomiso en los 60 días naturales

LAURA MARIA RUIZ VAZQUEZ aportará a la asociación posteriores a la firma del presente contrato el Asociado

en participación la cantidad de MX$500,000.00.– podrá dar por terminado el contrato si así es su deseo

(Quinientos mil pesos 00/100 M.N.) para aplicar teniendo un reembolso de los MX $500,000.00

dicho dicha cantidad en la construcción de la vivienda (Quinientos mil pesos 00/100 MN) aportados en un

antes mencionada. De conformidad con el artículo 258 inicio dentro de los 5 (cinco) días naturales siguientes,

de la Ley General de Sociedades Mercantiles, se más un interés del 1% mensual que el Asociante pagará

precisa que, el Asociado participará únicamente a lo íntegros.

concerniente de las utilidades derivadas del objeto

que atañe al presente instrumento, especificándose

expresamente que las pérdidas restan absoluta

SÉPTIMA.- TÍTULOS DE LAS CLÁUSULAS
responsabilidad del Asociante.
Las partes convienen en que los títulos que aparecen en

cada una de las cláusulas de este contrato, son

QUINTA.- DISTRIBUCIÓN DEL PRECIO DE LA CO-
exclusivamente para facilitar la lectura y, por LEÍDO QUE FUE POR LAS PARTES EL PRESENTE
CONTRATO Y ENTERADOS DEL CONTENIDO,
consiguiente, no se considerará que definen, limitan o FUERZA Y ALCANCE LEGAL LO FIRMAN Y RATIFICAN
describen el con- tenido de las cláusulas del mismo, ni POR DUPLICADO EN SEÑAL DE APROBACIÓN EN LA
CIUDAD DE MEXICO A 03 DE MARZO DE 2021.
para efectos de su interpretación o cumplimiento.

OCTAVA.- COMPETENCIA.

Para todo lo relacionado con la interpretación y cum-

ASOCIANTE
plimiento del presente contrato, las partes se sujetan a

las Leyes y Tribunales de la Ciudad de México,

renunciando expresamente al fuero que pudiere

“COLECTIVO MASS” S.A. DE C.V.
corresponderles en relación con su domicilio presente o
Representada por LUIS EDUARDO DE LA
futuro que llegaren a tener, y se obligan a dirimir las TORRE URESTI

controversias que se susciten mediante el Juicio Oral

Sumarísimo establecido en los artículos 969 al 1018 del

_________________________________________
Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad de ASOCIADO
México. LAURA MARIA RUIZ VÁZQUEZ

NOVENA.- TRANSFERENCIA DE RECURSOS.

El incumplimiento de la fecha de fondeo de recursos 24

horas en el fideicomiso causará una modificación en la

fecha de firma del presente contrato, así como en el

inicio del rendimiento de los intereses pactados para con

el asociado iniciando el pago de los intereses ya

mencionados desde la fecha en que sea comprobado el

fondeo del fideicomiso.