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Capítulo 3: Producción interpretativa

3.1 Utilidad e importancia de la información

El derecho agrario, es una de las ramas del derecho actualmente de mayor importancia,

sin embargo al mismo tiempo una de las áreas con más desconocimiento en nuestro país.

Esta materia la cual ha evolucionado poco en el tiempo, sabemos se originó principalmente

en Estados Unidos, y Europa, y ha ido influenciando el resto del mundo, separándose

definitivamente del derecho civil del que hacia parte, para tener identidad y objeto de

estudio propios.

Comprender las instituciones y características más importantes del derecho agrario

implican necesariamente la capacidad como estudiantes de derecho y futuros abogados, de

percibir la naturaleza intangible de esta materia, y sus características elementales que la

delimitan y hacen distinta al resto de elementos jurídicos que conocemos, siendo que la

agricultura es una de las bases biológicas de su esencia, en relación a su ciclo, siendo

necesario abrir la imaginación para poder entender sus distintos institutos que ya referimos

en el marco teórico

Conocer el origen histórico del derecho agrario moderno, a partir de las propuestas

de autores como Antonio Carroza, y Zeledón Zeledón, en todos sus aspectos, nos permite

como futuros abogados, poder tener claro cómo se constituyó estos entes en nuestro país,

este derecho especial, sus límites o fronteras, y sus vacíos, en las formalidades que la

figuras que implica y sus diferencias con el derecho civil y comercial. Fundamental en un

país históricamente dedicado a la agricultura, la ganadería, y la actividad agrícola en

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general, siendo que como futuros abogados muchos de los casos con que nos enfrentemos

serán sin duda de naturaleza agraria

Estudiar los elementos y demás características del derecho agrario moderno y sus

institutos, nos permite sea cual sea la posición que vallamos a desempeñar como juristas,

sea como litigante, o como defensa publica agraria, sea como juez, es necesario conocer

todas las características que hemos analizado en este texto de los elementos básicos y de

fondo que constituyen el enfoque moderno del nuevo derecho agrario, que mutatis

mutandis, ha venido a tener una presencia cada vez mayor en nuestro sistema normativo,

especialmente con la eminente entrada en vigencia del nuevo código procesal agrario.

Es por todo lo anterior que ante figuras de tal magnum de importancia, el abogado

debe comprenderlas a fondo, desde sus orígenes, según las propuestas de Carroza y otros,

hasta el derecho concebido actualmente según la ley de la jurisdicción agraria, y el código

procesal agrario, sin escatimar en esfuerzo, hasta tener un panorama claro de la agraridad

en Costa Rica, pues en el ejercicio del derecho, el futuro abogado se topara con estas

figuras y este tipo de casos, de litigios entre agricultores, titulaciones de fincas, inscripción

de tierras mediante información posesoria, derribo de árboles, delimitación de fincas,

accesiones y cambios de curso de ríos sobre fincas, arrendamiento de predios para

agricultura, y muchísimas situaciones más, en este texto analizamos los extremos más

importantes de algunos institutos del derecho agrario, a la luz de lo que se regula en nuestra

normativa, contemplando los aspectos más fundamentales de estas figuras jurídicas a la luz

de la visión moderna del derecho agrario y su naturaleza jurídica.

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3.2 Relación contextual de la información (diacrónica y sincrónica)

Según las fuentes consultadas bibliográficas, y la investigación de fondo como lo fue, el

análisis de distintos videos de seminarios, y clases en YouTube, se pudo constatar cómo

esta figura es utilizada en la actualidad, en Latinoamérica y Europa, al menos en España, de

una manera similar, pues varios doctores argentinos como lo son el doctor Luis Daguerre y

Carlos Sureda, El Dr. Enrique Gershi con su postura de análisis económico del derecho

agrario, y otros más, que exponen diversas temáticas relacionadas en sus canales de

YouTube abordando los institutos, sus elementos y su carácter desde una postura casi

idéntica a la interpretación de la corriente jurídica nacional.

Además abogados mexicanos como lo es el doctor Jorge Ramos Camparán, en su Canal

de YouTube, la hora del notario, abarca la temática, y la postura en relación al funcionar

jurídico de los institutos agrarios es prácticamente la misma en la legislación mexicana, que

en nuestro país, igual ocurre al consultar abogados guatemaltecos panameños y chilenos, se

refieren a la figura en un orden prácticamente idéntico a como es interpretada por el

derecho nacional.

De esta manera, podemos concluir que esta postura en la interpretación de las Teoría

Agraria, es introducida a Latinoamérica desde Europa, según ha surgido mutatis mutandis a

través de las prácticas agrícolas modernas, pero que a través de los años, la misma mutatis

mutandis, mantiene su naturaleza en toda la región latinoamericana, y es utilizada

cotidianamente.
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Capítulo 4: Limitaciones, conclusiones y recomendaciones

4.1 Limitaciones de la investigación

La figura de la Teoría Agraria Moderna y sus elementos, esta extensamente

documentada, hay abundante bibliografía en la web, además se hizo la consulta a un

licenciado en derecho especialista en derecho agrario y civil, para que diera algunas luces

sobre la temática que nos ocupa, se utilizaron seminarios y videos en YouTube, se tuvo

acceso a internet y la debida tecnología, en relación a las limitaciones, no las hubo con

respecto a los recursos materiales. En este sentido la labor de investigación no tuvo otra

limitante más que el marco de contenidos en se delimito a la investigación misma, y el

tiempo empleado en esta, el cual al ser una investigación universitaria menor, no entro a

profundizar en hechos y conceptos que derivan del tema en análisis accesoriamente, como

lo serian aspectos relativos al análisis económico de la propiedad, aspectos del nuevo

código procesal agrario y sus implicaciones jurídicas para el derecho agrario costarricense,

entre otros.

Por otro lado debido al mismo factor de tiempo, una limitante es la utilización de poca

jurisprudencia, pues su bien se utiliza y consulta, por un factor de tiempo limitado, no se

pudo profundizar en mayor cantidad de casos.

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4.2 Conclusiones

A raíz de lo investigado acerca de la teoría agraria y sus institutos, se puede colegir,

que las mismas son conocidas desde la antigüedad y han ido evolucionando al pasar de los

años, siendo utilizadas mayormente, se puede decir, que el auge del derecho agrario y su

reconocimiento como una rama con personalidad propia, ha sido verdaderamente

indiscutible, y tomado un auge que ha permeado a todo el derecho en la región

latinoamericana especialmente, en este sentido se dice, que son producto del desarrollo

mismo de la agricultura, y este derecho continuara cambiando adaptándose a nuevos

modelos de producción y propiedad, como lo es por ejemplo el cultivo de peces en alta mar

con métodos de etiquetado por isotopos, y otros más que serán todo un reto para el derecho

agrario futuro, que deberá adaptarse, y volverse a readaptar continuamente en una saciedad

tan radicalmente cambiante como lo es la que estamos teniendo en nuestros días.

En conclusión, se tenemos que el derecho agrario y sus instituciones, son todas

aquellas, con una personalidad jurídica propia de la actividad agrícola, la cual mantiene

variantes significativas, objeto de estudio propio y distinguido del resto del derecho civil,

aunque aun estrechamente vinculado.

La finalidad es el de promover la producción de alimentos, y proteger al agricultor,

propiciar el uso eficiente del recurso del suelo, la protección de los recursos naturales

durante la explotación agrícola del suelo, y otros más que pretenden el bienestar social

estipulando un conjunto de factores que participan en la calidad de la vida de las personas

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y que vienen a aportar una cantidad de elementos para su existencia y satisfacción de la

población en cuanto a este ámbito.

El elemento esencial y calificador del Derecho Agrario es la actividad agraria, que la

podemos entender como el desarrollo de todo un ciclo biológico, vegetal y animal buscando

siempre utilizar adecuadamente los recursos naturales y con la finalidad de obtener productos

vegetales o animales destinados al consumo, que puede ser directamente o después de haber

llevado a cabo transformaciones en los productos.

Para definir la competencia material agraria debemos valorar la naturaleza o aptitud

del bien productivo, su extensión, y los sujetos que participan dentro del proceso agrario

como actores o demandados, porque igualmente, adquieren el calificativo de agrarios, por

su dedicación al ejercicio de actividades agrarias productivas.

La empresa agraria y los contratos agrarios son considerados como un instrumento

mediante el cual se da vida a la actividad agraria de producción, además, la empresa agraria

busca cumplir con el destino productivo del bien, mediante el desarrollo de una actividad

empresarial

La función de la propiedad, está referida a la utilidad social del bien, a su diversa naturaleza

productiva: así podríamos hablar de naturaleza agrícola, ganadera, forestal, urbana,

etcétera.

Nuestro ordenamiento jurídico tiene una amplia gama de acciones para tutelar el

derecho de propiedad y la posesión, estas, están dispersas por diferentes partes del Código

Civil, incluso de otros cuerpos normativos.

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Dentro de la gama de acciones protectoras de la propiedad y la posesión, podemos

mencionar: la acción reivindicatoria, publiciana, los interdictos, la acción declarativa de

dominio, deslinde o amojonamiento, declarativa de dominio, entre otras.

El principio del Derecho Agrario, que da fundamento a la existencia de la usucapión

agraria especial: es que "la tierra ha de ser de quien la trabaja", con ello se exalta el trabajo

agrario como un derecho fundamental, y se constituye en el instrumento más importante

para el acceso a la propiedad.

Por eso, en la usucapión agraria especial, no existe la categorización de la posesión

de buena o mala fe, porque se ha eliminado dentro de los requisitos para adquirir la

propiedad por medio de la usucapión agraria, la exigencia del justo título y de la buena fe,

la Ley de Tierras, en su artículo 92 y 101 así lo establecen, pero exige la posesión agraria

pública, pacífica, ininterrumpida, por más de diez años, sobre un terreno inscrito a nombre

de un tercero, siempre y cuando los actos posesorios y la actividad agraria se realice para

satisfacer necesidades propias o familiares.

El contrato de arrendamiento agrario es aquel en donde una parte da el fundo, lo

entrega al arrendatario, para que este lo aproveche con actividades agrarias a cambio de

recibir una remuneración periódica, pero sin renunciar a la gestión de control del mismo, y

la otra parte recibe de este el fundo en calidad de empresario, debiendo atender a lo

necesario conforme a la gestión que realicen en el fundo.

El crédito agrario es aquel contrato donde es parte un empresario agrícola, cuyo

destino es el financiamiento de actividades relativas a la producción, o conexas a esta de

transformación, industrialización y enajenación de producción incluye en consecuencia no

solo las actividades esencialmente agrarias de producción cría de animales, cultivo de

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vegetales, sino también todas aquellas actividades conexas (de transformación,

industrialización o venta), cuando sean ejercidas por el mismo empresario.

Entre los créditos agrarios más utilizados por los empresarios agrarios, se destaca;

crédito para la modernización de empresas, para el ejercicio, para la producción, para la

agroindustria y comercialización, y crédito para la adquisición de tierras.

El derecho agrario se estudia a través de sus institutos jurídicos, pero lo más

importante, en una jurisdicción especializada que tiene amplio conocimiento sobre

actividades de producción, conexas y todo lo que abarca la “agrariedad” junto con todas las

leyes especiales que regulan la materia, de manera que se garantice una tutela judicial

efectiva. A pesar de que, para aplicar muchos de estos institutos nos referimos a lo regulado

en el Código Civil, cada uno de estos tiene una característica esencial que los distingue, por

supuesto, el carácter agrario, pero más allá de esa diferencia en la competencia material, el

especial cuidado que merecen las controversias agrarias por regular una materia

fundamental para la economía y el desarrollo humano, como lo es la producción.

4.3 Recomendaciones

Es notable al concluir la investigación, que la figura es sumamente importante en la

cotidianidad, y empleada en nuestro derecho, y en general en la región latinoamericana y

europea, nuestro legislación regula la figura de las fundaciones de una manera muy amplia,

sin embargo, a la luz de las últimas tecnologías, el instituto es escuetamente regulado, lo

que suscita severas dudas al estudiante de derecho y los juristas en general, pues el código

de comercio y el cuerpo legal en general es sumamente ambiguo en tales casos, por ejemplo
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regulando las fundaciones a nivel internacional, además fundaciones virtuales, como las

que funcionan online en plataformas informáticas, y otro tipo de fundaciones, que implican

una condición de sujetos remotamente conectados a través de medios informáticos.

Por otro lado dado que, la figura de las fundaciones sirve a veces como mamparo

para delinquir y obtener fondos que luego son malversados, para evadir impuestos o

esconder propiedades del fisco, de esta manera su control en nuestro país debe ser más

eficiente, y las regulaciones sobre la fura más minuciosas.