RENE ISAI VELAZQUEZ VARGAS

LICENCIADO MIGUEL ÁNGEL AGUILAR VÁZQUEZ.

MODULO 17 PRÁCTICA FORENSE CIVIL Y MERCANTIL

DERECHO

S6. Actividad 1. Juicio oral civil

JUICIO ORDINARIO CIVIL

CUMPLIMIENTO FORZOSO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.
Exp. 1230/2021

DEL DISTRITO FEDERAL.

BADILLO MENDOZA ROSARIO, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos el ubicado en la calle vada Número 170, en la Colonia el molino, Delegación
Iztapalapa, C.P. 09990, en esta Ciudad de México Distrito Federal, y autorizando en términos del articulo 112
párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, al Licenciado en Derecho MOISES
con cédula profesional número 3222 debidamente registrada ante la Primera secretaria de acuerdos de la
Presidencia y del Pleno de este H. Tribunal bajo el folio 000123 como se acredita con copia simple de dicho
registro, y en términos del párrafo séptimo del artículo procesal invocado a los Licenciado en Derecho RENE ISAI
VELAZQUEZ VARGAS, así
ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:
CONTESTACIÓN A LAS PRESTACIONES.
Niego derecho alguno del actor para solicitar el cumplimiento forzoso del supuesto contrato de compraventa,
celebrado, según el actor, El pago de la cantidad de $320,000.00 (TRESCIENTOS VEINTE MIL PESOS 00/100,
M.N.), por concepto de suerte principal que la demandada me adeuda desde el día 25 de junio de 2018.nunca
celebramos dicho acto jurídico, por lo que manifiesto a su Señoría desde este momento que las firmas asentadas
en los documentos base de la acción exhibidos por el actor son completamente falsas en lo que corresponde a la
suscrita y al . BADILLO MENDOZA ROSARIO, como se demostrará en la secuela del presente juicio; prestación
además improcedente en
atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito. Es importante manifestar a
su Señoría que el C. BADILLO MENDOZA ROSARIO falleció desdeEn la misma fecha 15 de marzo de 2018, al
momento de celebrar el contrato de compraventa a que me refiero en el hecho que antecede, le pagué a la
demandada la cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), por concepto
del enganche convenido en la cláusula SEGUNDA del instrumento en cuestión, pago que realicé mediante
cheque número 000125, con cargo a la Institución Bancaria denominada Banco Mercantil del Norte, S.A.,
INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE. Lo afirmado en este hecho se acredita
con la copia del cheque número 000125, con cargo a esa Institución Bancaria, por la cantidad de $350,000.00
(TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), la cual adjunto a esta demanda como anexo número
2., como se acredita con el acta de defunción que exhibo en copia certificada, y manifiesto, bajo protesta de decir
verdad, que aún no existe albacea de su sucesión que lo represente, por lo que solicito sean respetados sus
derechos hasta que exista persona que legalmente represente la sucesión del fallecido.
Niego derecho del actor de solicitar el otorgamiento y firma de la escritura respecto del inmueble que refiere, pues
vuelvo a manifestar que dicho acto nunca fue celebrado y el actor se ha valido de documentos falsos con firmas
falsas que se me atribuyen a mi y al . BADILLO MENDOZA ROSARIO; prestación además improcedente en
atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito.
Niego derecho del actor de reclamar la desocupación e inmediata entrega del inmueble que refiere ya que nunca
se celebró dicho acto jurídicoy además, los documentos exhibidos por el actor son completamente falsos en
todos los sentidos, pues las firmas o rúbricas que aparecen en los documentos exhibidos como base de la acción
no fueron asentadas ni por la suscrita ni por mi . esposo, como se probará durante el presente juicio;prestación
además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito.
Niego derecho del actor de reclamar el pago de gastos y costas que se generen, pues no he dado motivo para
que se me demanden las prestaciones indicadas por el actor, prestación además improcedente en atención a que
operan las excepciones y defensas que se hacen valer en este escrito.
CONTESTACIÓN A LOS H E C H O S

Es absolutamente falso de toda falsedad el que la suscrita y el . BADILLO MENDOZA ROSARIO hayamos
celebrado algún contrato de compraventa con respecto al inmueble mencionado en el hecho del correlativo que
se contesta; tan falso es que,
como se demostrará oportunamente, el documento base de la acción es una absurda y vil mentira y falsedad,
pues desde este momento niego que yo haya suscrito contrato alguno, ni consensualmente ni por escrito, y
además, los documentos exhibidos por el actor son completamente falsos en todos los sentidos, pues las firmas o
rúbricas que aparecen en los documentos exhibidos como base de la acción no fueron asentadas ni por la
suscrita ni por el codemandado, como se probará durante el presente juicio con la prueba idónea. Es importante
manifestar a su Señoría que, como se acredita con el acta de defunción que exhibo en copia certificada, y
manifiesto, bajo protesta de decir verdad, que aún no existe albacea de su sucesión que lo represente, por lo que
solicito sean respetados sus derechos hasta que exista persona que legalmente represente la sucesión de mi .
esposo. Pero dado el dolo y mala intención en que se ha conducido el actor, que probaré a su Señoría la
falsificación de los documentos en lo que respecta a ambas firmas.
Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del codemandado, es que exhibo los siguientes
documentos para el examen pericial correspondiente en cuanto al examen de la firma del ., a saber: ORIGINAL
DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR del . BADILLO MENDOZA ROSARIO, UNA CARTA PODER
COMPLETAMENTE EN BLANCO Y TAN SÓLO CON LA FIRMA ORIGINAL DEL . BADILLO MENDOZA
ROSARIO, Y COPIAS SIMPLES DE CUATRO COMPROBANTES DE LIQUIDACIÓN DE PAGO A FAVOR
DEBADILLO MENDOZA ROSARIO, EXPEDIDOS POR EL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, EN LOS QUE
APARECE LA FIRMA DE RECIBIDO DEL .,
PRIMERO.- Con fecha 15 de marzo de 2018, en mi carácter de compradora, celebré contrato de compraventa
con la empresa demandada INMOBILIARIA VILLA VERDE, S.A. DE C.V., en su carácter de vendedora, respecto
del bien inmueble ubicado en las calles de Artículo 123 número 85, colonia Centro, Delegación Cuauhtemoc, de
esta Ciudad de México, habiéndose convenido en la cláusula segunda del instrumento citado, como precio de la
operación, la cantidad de $900,000.00 (NOVECIENTOS MIL PESOS 00/100, M.N.), con un enganche inicial de
$350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), y un saldo por la cantidad de $550,000.00
(QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), saldo que sería pagado mediante UN CRÉDITO
SUPUESTAMENTE CONCEDIDO POR LA MISMA VENDEDORA EN FAVOR DE LA COMPRADORA y que
sería tramitado por la propia vendedora. Lo afirmado en este hecho se acredita con el contrato de compraventa
con reserva de dominio de fecha 15 de marzo de 2018, celebrado entre las partes, que en 5 fojas útiles, escritas
por una sola de sus caras, se acompaña a este escrito como anexo número 1.; y como ha de apreciar su Señoría
existe además de la firma del . la fecha en que suscribió tales documentos asentada por el . de su puño y
letra,por lo que solicito a su Señoría se sirva girar atento oficio al gobierno del Distrito
Federal para que exhiba los originales de los recibos indicados y exhibidos ya que se han negado proporcionar a
la suscrita.
Es falso de toda falsedad el supuesto contrato del inmueble que se refiere en el correlativo, y desde luego los
testigos indicados por el actor incurrirán, si rinden testimonial, en falsedad de declaraciones ante su Señoría,
pues son personas que no conozco, que no conocen a la suscrita y que desde luego no pudieron ser testigos de
la firma del supuesto contrato privado de compraventa pues éste nunca se llevó a cabo, pues yo nunca hice
algún trato con el actor, y éstas personas no pudieron ser testigos de la firma del falso contrato, pues las rúbricas
o firmas que supuestamente son de la suscrita y del . son una vil y absurda falsificación, como se probará con el
medio de prueba respectivo, ya que nunca fueron asentadas por quienes somos demandados, por lo que, los
supuestos testigos, incurrirán en un delito, como también se acreditará en el incidente criminal respectivo ante el
C. Agente del Ministerio Público de la Adscripción. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma
del codemandado, exhibo los documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del
presente ocurso y que obvio para evitar innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.
El correlativo que se completa es completamente falso, ya que ni hubo contrato y mucho menos la suscrita o mi .
esposo recibimos cantidad alguna, y es completamente falso que el actor nos haya entregado cantidad alguna,
consecuentemente el documento que exhibe el actor como supuesto RECIBO FINIQUITO de fecha 15 de
diciembre de 2002 también es una falsedad y falsificación del actor, pues desconozco dicho documento ya que la
suscrita nunca firme tal recibo, además es tan evidente la falsificación de las firmas del C. BADILLO MENDOZA
ROSARIO, que tales firmas son completamente diferentes entre sí en los documentos exhibidos como base de la
acción, es decir, en el falso contrato y en el falso recibo, como se ve a simple vista, y es tan falso y contumaz el
actor que se atrevió a
presentar ante su Señoría documentos con firmas tan evidentemente falsas como se probará ante su USÍA y ante
el C. Agente del Ministerio Público. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del
codemandado, exhibo los documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del
presente ocurso y que obvio para evitar innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.
El correlativo que se contesta es absolutamente falso, pues la suscrita y mi esposo no recibimos cantidad alguna
del actor por que nunca tratamos y firmamos con él contrato alguno ni recibo alguno, y los que exhibe son
completamente falsos ya que las firmas son falsas, así, contesto lo siguiente:
El supuesto primer pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta
del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa
respectiva.
El supuesto segundo pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira
absoluta del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación
Previa respectiva.
El supuesto tercer pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta
del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa
respectiva.
El supuesto cuarto pago es absolutamente falso porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta
del actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa
respectiva.
Los supuestos pagos nunca fueron realizados porque nunca existió contrato alguno y es una mentira absoluta del
actor, y sus testigos incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante la Averiguación Previa
respectiva. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del codemandado, exhibo los
documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del presente ocurso y que obvio
para evitar
innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.
El correlativo que se contesta es completamente falso, por lo que carece de derecho y razón el actor de solicitar
la entrega real y material del inmueble que refiere, pues nunca se celebro el acto jurídico que indica, y mucho
menos han existido los supuestos “requerimientos” extrajudiciales que indica, pues el muy bien sabe que no
existe ningún contrato entre el actor y los demandados, sino que pretende sorprender a su Señoría presentando
documentos completamente falsos con firmas falsas, aprovechándose de la circunstancia de la defunción del
codemandado, ya que el actor bien sabe y le consta, de la muerte del C.BADILLO MENDOZA ROSARIO. sin
mostrarme ningún documento ni la realización de ningún trámite para la obtención de dicho crédito,
prometiéndome la devolución del importe que la suscrita había pagado por concepto de enganche de la
operación, siempre y cuando le entregara o le hiciera llegar una carta en la que la suscrita solicitara la
cancelación del contrato de compraventa por no haber obtenido el crédito en cuestión, carta que elaboré y
entregué a la demandada, firmando de recibido la señorita Juana Vázquez N, secretaria del señor Juan Vargas
Velasco. y con respecto a los testigos que indica incurrirán en un delito, por lo que también serán llamados ante
la Averiguación Previa respectiva. Así, y afecto de probar mi afirmación respecto a la falsa firma del
codemandado, exhibo los documentos relacionados en el párrafo último de la contestación del hecho “1” del
presente ocurso y que obvio para evitar innecesarias repeticiones, además de la pericial de la firma de la suscrita.
DERECHO
Los preceptos legales que invoca el actor en su demanda no son aplicables, pues no le asiste ninguna razón de
hecho o de derecho para exigirme prestación alguna utilizando cualquier tipo de argucias y falsedades a través
del falso contrato y del falso recibo, como se ve a simple vista, y es tan falso y contumaz el actor que se atrevió a
presentar ante su Señoría documentos con firmas tan evidentemente falsas como se probará ante su USÍA y ante
el C. Agente del Ministerio Público.
EXCEPCIONES

PRIMERA. Falta de acción y derecho en la actora, dado que no se han reunido los extremos de hecho requeridos
por el artículo 1 del Código de Procedimientos Civiles.
SEGUNDA. Opongo la excepción consistente en LA FALSEDAD de los documentos base de la acción que
exhibió el demandado, pues las firmas o rúbricas que aparecen en los documentos exhibidos como base de la
acción no fueron asentadas ni por la suscrita ni por el ALFONSO, y los actos jurídicos que se tratan de acreditar
con tales documentos nunca se celebraron.
TERCERA. Opongo la excepción consistente en que el actor se ha conducido dolosamente y con falsedad en los
hechos y documentos manifestados y presentados a su Señoría.
CUARTA. Opongo como excepciones y defensas todas las que se derivan del presente escrito de contestación, y
que están contenidas en la detallada respuesta a los hechos y al derecho, considerando este ocurso en todas y
cada una de sus partes.

OB J E C I Ó N D E D O C U M E N T O S

En términos de los artículos 335, 386 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal, OBJETO, POR FALSEDAD, LOS DOCUMENTOS
BASE DE LA ACCIÓN presentados por el actor en su ocurso de demanda consistentes en un “contrato privado
de compraventa” la cantidad de $900,000.00 (NOVECIENTOS MIL PESOS 00/100, M.N.), con un enganche
inicial de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), y un saldo por la cantidad de
$550,000.00 (QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), saldo que sería pagado mediante UN
CRÉDITO SUPUESTAMENTE CONCEDIDO POR LA MISMA VENDEDORA EN FAVOR DE LA COMPRADORA
y que sería tramitado por la propia vendedora., ya que la suscrita y el BADILLO MENDOZA ROSARIO nunca
celebramos tales actos jurídicos, por lo que las firmas asentadas en ambos documentos y que supuestamente
corresponden a la suscrita y al codemandado que es . son completamente FALSAS, ya que nunca fueron
asentadas por nosotros como lo afirma el actor, falsificación que será probada en el término probatorio respectivo
con la prueba pericial en grafoscopia que ofrecerá la suscrita respecto a ambas firmas. Y a efecto de tener
referencias respecto a la firma del actor para la pericial respectiva es que exhibo los siguientes documentos para
el examen pericial correspondiente en cuanto al examen de la firma del ., a saber: ORIGINAL DE LA
CREDENCIAL DE ELECTOR BADILLO MENDOZA ROSARIO, UNA CARTA PODER COMPLETAMENTE EN
BLANCO Y TAN SÓLO Con fecha 12 de mayo de 2018 El Señor Juan Vargas Velasco dijo que no tenía dinero
suficiente para pagarme en una sola exhibición el total del adeudo y en representación de la demandada,
prometió pagarme en parcialidades de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100, M.N.), la totalidad del adeudo
en mi favor por la cantidad antes multicitada de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100,
M.N.), mensualidades que comenzarían a pagarme a más tardar en un plazo de dos meses, o sea la primera
parcialidad debió haberse abonado el día 12 de julio de 2018, sin haber ocurrido dicho evento. CUARTO.- A partir
de la fecha a que me contraigo en el hecho que antecede, la empresa demandada SE HA NEGADO a
entrevistarse con la suscrita y se HA NEGADO rotundamente a realizar el pago a que se encuentra obligada y al
que yo tengo derecho; Y, toda vez que, de la cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS 00/100, M.N.), que se obligó a devolverme, misma que es señalada como suerte principal que se reclama
en esta demanda, así como el pago de los intereses legales al tipo del nueve por ciento anual mismo que
corresponde al interés legal, que se han generado y se sigan causando y acumulando hasta la total solución de
este asunto.
FIRMA ORIGINAL DEL . BADILLO MENDOZA ROSARIO El pago de los intereses legales, al tipo del nueve por
ciento anual, que se sigan causando y generando, desde la fecha de la presentación de esta demanda y hasta la
total solución de este asunto., Y COPIAS SIMPLES DE CUATRO COMPROBANTES DE LIQUIDACIÓN DE
PAGO A FAVOR DEBADILLO MENDOZA ROSARIO El pago de los intereses legales, al tipo del nueve por
ciento anual, que se sigan causando y generando, desde la fecha de la presentación de esta demanda y hasta la
total solución de este asuntoEl pago de la cantidad de $44,000.00 (CUARENTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100,
M.N.), por concepto de intereses legales, al tipo del nueve por ciento anual, causados desde que la demandada
se constituyó en mora y hasta la fecha de esta demanda., EXPEDIDOS POR EL GOBIERNO DEL DISTRITO
FEDERAL, EN LOS QUE APARECE LA FIRMA DE RECIBIDO DEL .,
recibos de los periodos del número 000125, con cargo a la Institución Bancaria denominada Banco Mercantil del
Norte, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE. Lo afirmado en este
hecho se acredita con la copia del cheque número 000125, con cargo a esa Institución Bancaria, por la cantidad
de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), la cual adjunto a esta demanda como
anexo número 2. TERCERO.- Con fecha 30 de abril de 2018, el señor Juan Vargas Nolasco, quien se ostenta
como Administrador y apoderado de la demandada, me comunicó personalmente, en sus oficinas ubicadas en la
casa marcada con el número 225 de las calles de Revillagigedo, colonia Centro, Código Postal 0010, de esta
Ciudad de México, que el crédito por la cantidad de $550,000.00 (QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
00/100, M.N.), a que se contrae la cláusula PRIMERA del contrato de compraventa que celebramos y a que me
refiero en el hecho que antecede, me había sido negado, sin mostrarme ningún documento ni la realización de
ningún trámite para la obtención de dicho crédito, prometiéndome la devolución del importe que la suscrita había
pagado por concepto de enganche de la operación, siempre y cuando le entregara o le hiciera llegar una carta
en la que la suscrita solicitara la cancelación del contrato de compraventa por no haber obtenido el crédito en
cuestión, carta que elaboré y entregué a la demandada, firmando de recibido la señorita Juana Vázquez N,
secretaria del señor Juan Vargas Velasco. y Con fecha 12 de mayo de 2018 El Señor Juan Vargas Velasco dijo
que no tenía dinero suficiente para pagarme en una sola exhibición el total del adeudo y en representación de la
demandada, prometió pagarme en parcialidades de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100, M.N.), la
totalidad del adeudo en mi favor por la cantidad antes multicitada de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA
MIL PESOS 00/100, M.N.), mensualidades que comenzarían a pagarme a más tardar en un plazo de dos
meses, o sea la primera parcialidad debió haberse abonado el día 12 de julio de 2018, sin haber ocurrido dicho
evento. CUARTO.- A partir de la fecha a que me contraigo en el hecho que antecede, la empresa demandada
SE HA NEGADO a entrevistarse con la suscrita y se HA NEGADO rotundamente a realizar el pago a que se
encuentra obligada y al que yo tengo derecho; Y, toda vez que, de la cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS
CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), que se obligó a devolverme, misma que es señalada como suerte
principal que se reclama en esta demanda, así como el pago de los intereses legales al tipo del nueve por ciento
anual mismo que corresponde al interés legal, que se han generado y se sigan causando y acumulando hasta la
total solución de este asunto.como ha de apreciar su Señoría existe además de la firma del . la fecha en que
suscribió tales documentos asentada por el . de su puño y letra, por lo que solicito a su Señoría se sirva girar
atento oficio al gobierno del Distrito Federal para que exhiba los originales de los recibos indicados y exhibidos
ya que se han negado proporcionar a la suscrita.

Actividad 2. Juicio oral mercantil

ESCRITO DE CONTESTACIÓN A LA DEMANDA EJECUTIVA MERCANTIL

BANCO MEXICANO S.A, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCO

MEXICANO, DIVISIÓN FIDUCIARIA, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO EN EL FIDEICOMISO
IRREVOCABLE NÚMERO F/2310.

VS

ALEJANDRO MALDONADO GUTIÉRREZ ORAL MERCANTIL ACCION PERSONAL DE PAGO ESCRITO

INICIAL.

Contestación de la Demanda Ejecutivo mercantil.

Expediente 1131/83.
Primera Secretaría.
C. JUEZ CIVIL EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO
JUDICIAL DE CIUDAD DE MEXICO.

P R E S E N T E:

CIUDADANO ALEJANDRO MALDONADO GUTIÉRREZ, por mi propio derecho, señalando como

domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el despacho Avenida Insurgentes Sur número 1697,
piso 10, Colonia San José Insurgentes, código postal 03900, Delegación Benito Juárez, México, Distrito
Federal;y autorizando
para REPRESENTARME Y oír, para recoger toda clase de documentos al señor Licenciado JOSÉ
CARRASCO NEREIDA, con cédula profesional 405069, ante Usted, con el debido respeto comparezco para
exponer:

Que dentro del término de cinco días a que se refiere el artículo 1396 del Código de Comercio, vengo a
contestar la demanda ejecutiva mercantil instaurada en mi contra y a oponerme a la ejecución, y al efecto
manifiesto:

Niego el derecho del actor a reclamar las prestaciones a que se refiere en los incisos

a) El pago de la cantidad Contrato de Prestación de Servicios de Administración y Cobranza de

fecha 23 (veintitrés) de octubre de 2013 (dos mil trece) celebrado entre PRISMA SERVICIOS,
S.A DE C.V; como administrador; BANCO MEXICANO S.A, INSTITUCIÓN DE BANCA
MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCO MEXICANO, DIVISION FIDUCIARIA como
Fiduciario del F/2310; PROYECTOS PRISMA, S.A DE C.V, SOCIEDAD FINANCIERA DE
OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA como Administrador Maestro y MONEY CASA
DE BOLSA, S.A DE C.V, GRUPO FINANCIERO MONEY
b) El pago de interés moratorio al tipo legal.
c) El pago de gastos y costas que origine el presente juicio.

Los cuales son mencionadas en el libelo, en atención a que no cumplió los deberes a su cargo, por lo que se
engendró el derecho de cobrar el pagaré base de la acción.

Respecto a:
 CONTESTACIÓN HECHOS

I. Es cierto el hecho primero descrito en la demanda.

II. Es cierto el hecho segundo como se observa en el documento no se estipularon interés.
III. En cuanto al hecho tercero es cierto parcialmente, ya que el resguardo para pagar dicho adeudo le
fue entregado a parte actora, esta no me devolvió el pagaré, argumentado que no lo traía al
momento, por lo cual yo hice un recibo de pago por dicha cantidad de la suerte principal, el cual
mostrare en su momento, con la firma de la actora.
IV. Lo referente al hecho cuatro, también es parcialmente cierto, es cierto en el sentido de que
mandaba a requerir el pago, lo que no es real es que se haya negado uno a pagar.

CONTESTACIÓN A DERECHO

La aplicabilidad de las disposiciones legales que invoca la parte actora con las cuales fundamenta la
demanda, en sentido a que no se producen los efectos que pretende ya que parte de un supuesto de
incumplimiento por mí parte, siendo cierto que esto parte del incumplimiento es atribuible al propio actor.

PRUEBAS

A. DOCUMENTAL PRIVADA: Conozco el documento, yo lo firme

B. CONFESIONAL: yo también requiero que la CIUDADANO MIGUEL ANGEL AGUILAR
VAZQUEZ, conteste sin intermediarios el error que cometió.
C. LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- Consistente en todas y cada una de las constancias que
integran los autos del presente juicio, por todo lo que me favorezca.
D.
E. D.- LA PRESUNCIONAL EN SU DOBLE ASPECTO LEGAL Y HUMANA.- En todo lo que favorezca a a
mi derecho.

EXCEPCIONES Y DEFENSAS

I. Este se interpone, ya que se HIZO EL PAGO, del importe del BANCO MEXICANO S.A,
INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANCO MEXICANO, DIVISIÓN
FIDUCIARIA, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO EN EL FIDEICOMISO IRREVOCABLE
NÚMERO F/2310. documento fundatorio, pago del cual la parte actora no hace mención alguna
en su escrito.
II. Opongo la excepción de falta de acción, derivada del artículo 1° del Código de Procedimientos
Civiles, aplicable supletoriamente al de Comercio pues no ha habido violación de derecho del actor
sino que, por el contrario, quien ha violado los derechos del suscrito es el propio actor al no cumplir
con los deberes a su cargo, como es el haber llevado el documento en cuestión.

III. Opongo la excepción de falta de derecho en el actor para pretender el pago de interese moratorios,
ya que se hizo el PAGO, lo mismo las costas del Juicio, ya que error de la parte ACTORA a
ocasionado esto.

IV. En lis términos de la fracción XI del artículo 8° de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito opongo la excepción personal a que me he referido, de incumplimiento por el actor de las
obligaciones a su cargo.

Por lo expuesto,

A USTED Ciudadano JUEZ, atentamente pido se sirva:

Primero. Tenerme por presentado en tiempo y forma, contestando la demanda instaurada en mi contra y por
opuestas las excepciones y defensas que se contienen en mi escrito de contestación.

Segundo. Recibir este juicio a prueba y abrir una dilación probatoria de quince días.
Tercero. En su oportunidad, dictar sentencia absolutoria a favor del suscrito.
PROTESTO LO NECESARIO.

CIUDAD DE MEXICO 07 de Enero de

2020 MIGUEL ANGEL AGUILAR
VAZQUEZ
JOSÉ CARRASCO NEREIDA, con cédula profesional 405069

S6. Actividad integradora. Desahogo de pruebas en los juicios orales

 OFRECIMIENTO DE PRUEBAS, CUYO DESAHOGO SEA FUERA DEL DISTRITO
FEDERAL O DE LA REPUBLICA MEXICANA

CASA DE MEXICO S.A ,INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO CASA, DIVISIÓN
FIDUCIARIA, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO EN EL FIDEICOMISO IRREVOCABLE NÚMERO F/452431.

vs

RAUL CHÁVEZ ROBLES Y ADRIANA REYES TAMAYO ORAL MERCANTIL ACCION PERSONAL DE PAGO
ESCRITO INICIAL.
EXP. NUM.: 489/2014

JUICIO:ORAL MERCANTIL
C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO P R
ESENTE

MIGUEL ANGEL AGUILAR VAZQUEZ, apoderado

legal de la empresa GENERAL DE SERVICIOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, quien actúa como Administrador Primario del Fideicomiso No. F/452431,
personalidad que acredito en términos de las copias certificadas de los siguientes
documentos, con la personalidad reconocida y acreditada en autos, ante usted con el
debido respeto comparezco y expongo:

Que estando en tiempo y con fundamento en lo dispuesto por los artículo

así como del nombramiento y cambio de Administrador Primario del

Fiduciario realizada el doce de agosto del dos mil catorce dentro de las diligencias de
Jurisdicción Voluntaria radicadas en el Juzgado Sexagésimo Tercero de lo Civil de
Primera Instancia del Distrito Federal bajo el número de expediente 489/2014. Con dicho
documento se acredita el cumplimiento de las formalidades a que aluden los artículos
2036 del Código Civil vigente para el Distrito Federal., del Código de Procedimientos
Civiles, vengo a ofrecer las siguientes:

PRUEBAS

I. TESTIMONIAL DE HECHOS. Contrato de “Cesión de Derechos” de fecha 25

(veinticinco) de julio de 2007 (dos mil siete) celebrada entre BANCO J.P MORGAN,
SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MULTIPLE, J.P MORGAN GRUPO
FINANCIERO, DIVISIÓN FIDUCIARIA como “Fiduciario de Garantía” dentro del
Fideicomiso F/322365 (F diagonal cero cero trescientos veintitrés) y “Cedente”; GMCI
FINANCIERA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD
FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO actualmente PROYECTOS GENERAL DE,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO
MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA como “Cedente”; CASA MÉXICO”, SOCIEDAD
ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO CASA,
DIVISIÓN FIDUCIARIA como “Fiduciario” dentro del Fideicomiso F/452431 ( F diagonal
doscientos treinta y ocho mil ochocientos sesenta y cuatro) y con la comparecencia de
CREDITO INMOBILIARIO, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD
FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, del que se desprende del listado identificado como
“B-5” la aportación del crédito materia de la litis al Patrimonio del Fideicomiso Irrevocable
F/452431 (doscientos treinta y ocho mil ochocientos sesenta y cuatro) y que se detallará
en el capítulo quien tiene su domicilio ubicado en, de esta cuidad. Relaciono esta
probanza directamente con el hecho número ANEXOS 1 Y 2 respectivamente; así como
los documentos que en copia certificada se adjuntan y que se relatan en el Capítulo de
Personalidad y Legitimación contenido en el presente escrito, señalando como domicilio
para oír y recibir notificaciones, aún las de carácter personal, documentos y valores, el
ubicado en Avenida Insurgentes Sur número 1647, piso 7, Colonia San José Insurgentes,
código postal 03900, Delegación Benito Juárez, México, Distrito Federal; autorizando en
términos del párrafo cuarto del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal vigente, a los Licenciados en Derecho: Carlos Alberto Jiménez López con
Cédula Profesional número 6559147, Denise Munguía Álvarez con Cédula Profesional
número 7104410, Irving Izguerra Mejía con Cédula Profesional número 7936362, José
Luis González Maya con Cédula Profesional número 8233257, Jessica Alexandra Sosa
Pérez con Cédula Profesional número 7775948; Gabriela Medina Díaz con Cédula
profesional número 7623151; ante Usted comparezco para exponer lo siguiente: Como
cuestión previa a la interposición de la demanda, el suscrito procede a exponer la
acreditación de la personalidad y legitimación de la parte actora a través de los
documentos que se detallan de la siguiente manera: Sobre la personalidad. Éste
presupuesto procesal se acredita con: Copia certificada del instrumento notarial número
27,161 de fecha veinticuatro de junio de dos mil catorce, otorgado ante la fe del
Licenciado Juan José A. Barragán Abascal, Notario Público número 171 del Distrito
Federal. Documento que contiene el poder que otorga a mi favor la sociedad GENERAL
DE SERVICIOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE. Copia Certificada del
instrumento notarial número 26,430 de fecha veintiuno de enero de dos mil catorce,
pasado ante la fe del Notario Público número 171 del Distrito Federal, Licenciado Juan
José A. Barragán Abascal; que contiene los Poderes que otorga la sociedad denominada
CASA, MEXICO, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO
CASA, DIVISIÓN FIDUCIARIA, en su carácter de Fiduciario y por cuenta del Fideicomiso
número F/452431, en favor de la sociedad denominada GENERAL DE Servicios S.A. de
C.V., en su carácter ésta última, de Administrador Primario Sustituto, de dicho fideicomiso,
en términos de los documentos que dicho fedatario público tuvo a la vista, relacionándolos
en el capítulo de “ANTECEDENTES” de dicho instrumento notarial y que por economía
procesal, solicito se tengan por transcritos como si a la letra obraran en el presente
escrito. Sobre la legitimación (activa). Ésta condición se acredita con lo siguiente:  Copia
certificada del instrumento número 122,024 de fecha 13 (trece) de abril de 2007 (dos mil
siete) que contiene la “Formalización y Ratificación del Contrato de Cesión de fecha 23
(veintitrés) de febrero de 2007 (dos mil siete)” celebrado entre GMCI FINANCIERA, S.A
DE C.V, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO como cesionario y por otra
parte CREDITO INMOBILIARIO, S.A DE C.V, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO
LIMITADO como cedente. Documento que se protocolizó ante la presencia del Licenciado
Carlos González Márquez, Notario número 1599 de la Ciudad de México, Distrito Federal.
De dicho documento en el listado identificado como “Anexo A” se encuentra comprendido
el crédito cedido materia de la litis y el que se detallará en el capítulo de hecho
documentos que se exhiben como ANEXOS 1 Y 2 respectivamente; así como los
documentos que en copia certificada se adjuntan y que se relatan en el Capítulo de
Personalidad y Legitimación contenido en el presente escrito, señalando como domicilio
para oír y recibir notificaciones, aún las de carácter personal, documentos y valores, el
ubicado en Avenida Insurgentes Sur número 1647, piso 7, Colonia San José Insurgentes,
código postal 03900, Delegación Benito Juárez, México, Distrito Federal; autorizando en
términos del párrafo cuarto del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal vigente, a los Licenciados en Derecho: Carlos Alberto Jiménez López con
Cédula Profesional número 6559147, Denise Munguía Álvarez con Cédula Profesional
número 7104410, Irving Izguerra Mejía con Cédula Profesional número 7936362, José
Luis González Maya con Cédula Profesional número 8233257, Jessica Alexandra Sosa
Pérez con Cédula Profesional número 7775948; Gabriela Medina Díaz con Cédula
profesional número 7623151.

II. CONFESIONAL DE HECHOS. A cargo del C. MIGUEL ANGEL AGUILAR

VAZQUEZ, apoderado legal de la empresa GENERAL DE SERVICIOS, SOCIEDAD
ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, quien actúa como Administrador Primario del
Fideicomiso No. F/452431, personalidad que acredito en términos de las copias
certificadas de los siguientes documentos: Poder notarial número 27,161 (veintisiete mil
ciento sesenta y uno), de fecha veinticuatro de junio de dos mil catorce, otorgado ante la
fe del Licenciado Juan José A. Barragán Abascal, Notario Público número 171 (ciento
setenta y uno) del Distrito Federal, persona moral que a su vez actúa en representación
del FIDUCIARIO “CASA MÉXICO”, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA
MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO CASA, DIVISIÓN FIDUCIARIA, DENTRO DEL
FIDEICOMISO F/452431 , quien
tiene su domicilio ubicado en , de esta cuidad. Relaciono esta probanza directamente
con el hecho número , de mi escrito.

III. DOCUMENTAL PUBLICA,LA QUE CUENTA CON UN CREDITO

INMOBILIARIO EL CUAL SE PROTOCOLIZO ANTE EL NOTARIO 1599 de la Ciudad de
México, Distrito Federal. De dicho documento en el listado identificado como “Anexo A” se
encuentra comprendido el crédito cedido materia de la litis y el que se detallará en el
capítulo de hechos.

IV. PRESUNCIONAL Y HUMANA :TODO EN CUANTO A

LO QUE SE REFIERE A SALVAGUARDAR LA INTEGRIDAD PATRIMONIO Y
CONSECUCION DE ESTE JUICIO

V. .ACTUACIONES:TODO EN LO QUE SE VERSE EN EL EXPEDIENTE Y EN EL

JUICIO DESDE EL ESCRITO INICIAL DE DEMANDA HASTA LA SENTENCIA.

TÉRMNO EXTRAORDINARIO DE PRUEBA

Con fundamento en lo establecido por el artículos 1390 BIS_41 HASTA EL

ARTICULO 1390 BIS _45,Y TODODOS LOS ARTICULOS SUPERVENIENTES QUE SE
DIDPONGAN POR EL TITULO ESPECIAL DEL JUICIO ORAL MERCANTIL Y SU
CAPITULO DE LAS PRUEBAS , CASA MÉXICO, S.A, INSTITUCIÓN DE BANCA
MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO CASA, DIVISIÓN FIDUCIARIA es el actual propietario
de la titularidad del cobro de su crédito, con lo que se dio cumplimiento a lo dispuesto por
el artículo 2036 del Código Civil del Distrito Federal, situación que se acredita con las
copias certificadas de fecha de expedición diecisiete de marzo de dos mil quince en la que
constan las Diligencias de Jurisdicción Voluntaria radicadas en el Juzgado Sexagésimo
Tercero de lo Civil de Primera Instancia del Distrito Federal bajo el número de expediente
489/2014 que se acompaña a la presente como ANEXO 9. 7.- En la cláusula SEGUNDA
del contrato base de la acción, las partes convinieron en pactar el crédito citado en
Unidades de Inversión (UDIS), por lo que, con fundamento en el precepto legal 78 del
Código de Comercio, la hoy demandada, se obligó a pagar el crédito en su equivalencia
en pesos, moneda nacional, determinando el importe de los pesos, por el valor que
aquella tuviera al momento del ejercicio del crédito o del que se realice el pago,
respectivamente. Pactándose también que si durante el transcurso del plazo del crédito o
en tanto permaneciera insoluto el mismo, las autoridades hacendarias o monetarias,
modificaran el mercado, las partes acordaron en someterse a la regulación que para tal
efecto expidiera el Banco de México. 8.- En la cláusula TERCERA del documento
fundatorio la acreditante concedió a la hoy demandada un crédito con interés, hasta por la
cantidad de 64,350 UDIS (SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTAS CINCUENTA
UNIDADES DE INVERSIÓN), para que lo destinará a la adquisición del inmueble el
ubicado en CONDOMINIO CONOCIDO COMERCIALMENTE CON EL NOMBRE DE
“CAPISTRANO”, Y QUE SE EDIFICO SOBRE EL LOTE DE TERRENO NUMERO DOS,
DE LA MANZANA ONCE, NUMERO OFICIAL QUINCE, DEL CONJUNTO
HABITACIONAL URBANO DE TIPO INTERES SOCIAL DENOMINADO “VILLA DEL
REAL SEGUNDA SECCION”, UBICADO EN CAMINO A SAN PABLO SIN NUMERO,
CARRETERA FEDERAL MEXICO-PACHUCA, EN SAN FRANCISCO CUAUTLIQUIXCA,
EN EL MUNICIPIO DE TECAMAC, ESTADO DE MEXICO.del Código de Procedimientos
Civiles, en ese acto solicito a Su Señoría tenga a bien concederme un término
extraordinario de prueba de sesenta días, toda vez que las probanzas aludidas en el
cuerpo del presente ocurso, deben ser desahogadas en los estado de En la cláusula
DÉCIMA QUINTA del contrato fundatorio, las partes pactaron que el acreditante podría
exigir judicialmente el cumplimiento de las obligaciones a cargo de la hoy demandada y
podría optar por cualquiera de los procedimientos establecidos por el Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal o del Código de Procedimientos Civiles
para los demás Estados de la República Mexicana, así como por cualquiera de los
procedimientos establecidos por el Código de Comercio o por los procedimientos
establecidos por la Ley de Instituciones de Crédito., de la República Mexicana.

En consecuencia, ruego a usted muy atentamente tenga a bien librar atento

exhorto por separado a los Estados mencionados, para que el juez competente
desahogue debidamente dichas probanzas.

Asimismo, ruego a usted se sirva fijar el monto del Billete de Depósito que deberé
exhibir como multa para el caso de no desahogar las probanzas aludidas sin causa
justificada.
 Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO
JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en tiempo y forma,

ofreciendo las probanzas contenidas en este ocurso.

SEGUNDO. Tener por exhibidos en sobre

abierto los respectivos interrogatorios
que deberán absolver los testigos aludidos.

TERCERO. Señalar el importe del Billete de Depósito que deberé

exhibir en concepto de multa, atento a lo dispuesto por el segundo
párrafo del artículo

El artículo 362 del Código de Comercio señala que los

deudores que demoren el pago de sus deudas, deberán satisfacer, desde el
día siguiente al del vencimiento, el interés que para ese caso se encuentre
pactado en el documento y que a falta de estipulación, el interés será del
seis por ciento anual; por su parte, los artículos 152, fracción II y 174,
párrafo segundo, de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito
refieren, el primero, a la acción que se ejerce por incumplimiento de pago
del documento base y determina que los intereses moratorios se fincan al
tipo legal establecido para ello, a partir del día de su vencimiento y, el
segundo, a las opciones para la determinación del interés moratorio del
documento cuando no se encuentre expresamente estipulado en el mismo
o cuando éste se encuentra preestablecido. Esto es, los referidos
numerales en ningún momento disponen que los intereses ordinarios y
moratorios no pueden coexistir y aunque en ellos se indica a partir de
cuándo habrá de generarse el interés moratorio, no se señala que con ese
motivo deban dejar de generarse los intereses normales. En estas
condiciones y tomando en consideración que los intereses ordinarios y
moratorios tienen orígenes y naturaleza jurídica distintos, puesto que
mientras los primeros derivan del simple préstamo e implican la obtención
de una cantidad como ganancia por el solo hecho de que alguien otorgó a
otro una cantidad en dinero que éste necesitaba para satisfacer sus propias
necesidades; los segundos provienen del incumplimiento en la entrega de la
suma prestada y consisten en la sanción que se impone por la entrega
tardía del dinero de acuerdo con lo pactado en el contrato, debe concluirse
que ambos intereses pueden coexistir y devengarse simultáneamente,
desde el momento en que no es devuelta la suma prestada en el término
señalado y por ello, recorren juntos un lapso hasta que sea devuelto el
dinero materia del préstamo.” del Código de Procedimientos Civiles.

CUARTO. Proveer lo que proceda conforme a derecho.

PROTESTO CONFORME A DERECHO

25 DE JUNIO DE 2017

rivv

FIRMA
Bibliografía:

LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO. Obtenido de

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/145_220618.pdf MORALES, A. D..

Derechocivil I . Obtenido de pg 20: https://www.upg.mx/wp-
content/uploads/2015/10/LIBRO-12- Derecho_civil_I.pdf

ordenjuridico.gob.mx.. Obtenido de CÓDIGO DE COMERCIO:

http://www.ordenjuridico.gob.mx/Documentos/Federal/pdf/wo38904.pdf

sjf.scjn.gob.mx. (2 de Marzo de 2019). JUICIO EJECUTIVO CIVIL. Obtenido de 2011417.

III.5o.C.31 C (10a.). Tribunales Colegiados de Circuito. Décima Época.

Gaceta del Semanario Judicial de la Federación. Libro 29, Abril de 2016, Pág.

2371.: https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/Documentos/Tesis/2011/2011417.pdf unadmexico..

Módulo 17 Unidad 1. Obtenido de Texto de apoyo Sesión 1:
M17_DEPFCM/U1/S1/Descargables/DE_M17_U1_S1 _TA.pdf

Texto de apoyo: https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/

MODULOS/D E/M17_DEPFCM/U1/S3/Descargables/DE_M17_U1_S3_TA.pdf CÓDIGO
FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES:

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/6.pdf

CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL: http://

aldf.gob.mx/archivo-2d0a0e29cbb8bfb3d6b78aec500a58bb.pdf

CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILESDEL ESTADO DE MÉXICO:

http://legislacion.edomex.gob.mx/sites/legislacion.edomex.gob.mx/files/files/pd
f/cod/vig/codvig003.pdf
CÓDIGO DE COMERCIO:

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/3_311218.pdf José Ovalle Favela, Derecho

Procesal Civil:https://es.scribd.com/document/231118609/Derecho- Procesal-Civil-
JoseOvalle-Favela-pdf

CAPITULO III ETAPAS PROCESALES DEL JUICIO MERCANTIL EJECUTIVO

PROCEDENCIA Y LA DEMANDA DEL JUICIO MERCANTIL EJECUTIVO:

http://ri.ufg.edu.sv/jspui/bitstream/11592/6414/4/346.07-T628jCAPITULO%20III.pdf

Alberto Fabián Mondragón Pedrero, EL JUICIO ORAL MERCANTIL:

https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3826/23.pdf