“Recinto Universitario Rubén Darío”

Facultad de Ciencias e Ingeniería

Departamento de Construcción
Carrera de Arquitectura

Asignatura:

Técnicas de Investigación Documental

Autor:

Br. Osman Nicol Castro Serrano

Docente:

Ing. Luis Flores.

Noviembre 2020
1. Introducción

En los últimos años, se ha tenido la necesidad de buscar un tipo de arquitectura que

interactúe de manera más sensible con el medio ambiente y con sus usuarios, mediante la
implementación de diseños innovadores que garanticen ambientes que cumplan las
condiciones necesarias para que los usuarios logren un buen desempeño de todas sus
actividades, por medio de un confort natural obtenido en estas mismas edificaciones.

El termino diseño bioclimático es sola una forma de denominar al diseño arquitectónico,

que viene la mejorar las relaciones entre las personas que usan los diferentes espacios y el
medio exterior.

En este trabajo de investigación está basado en la propuesta de un condominio habitacional

enfocado en arquitectura bioclimática, esta idea nace al ver el gran problema que estamos
atravesando a nivel mundial como es el cambio climático donde es una manera de ayudar e
interactuar con el medio ambiente siguiendo las estrategias y los tipos de materiales que
caracterizan a esta arquitectura.
2. Planteamiento Del Problema
2.1. Caracterización
El cambio climático está siendo un gran problema a nivel mundial, es debido a éste que se
originan los cambios de temperatura o a la presencia de fenómenos naturales, siendo la
construcción un gran consumidor de recursos naturales como la madera, determinados
minerales, el agua y la energía. Una de las formas de contrarrestar esta problemática es por
medio de una arquitectura bioclimática, cumpliendo con las estrategias y materiales que
eviten el impacto ambiental.
2.2. Delimitación
La meteorología anual de la ciudad de Managua – Nicaragua presenta variaciones
relativamente pequeñas con una temperatura 26.9°C, humedad de 74% y vientos 1.6 m/seg
aproximadamente según el Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales – INETER,
estas anomalías se han generado en los últimos años, sin embargo, debemos aprovecharlas
y voltearlas a nuestro favor, contrarrestando con construcciones bioclimáticas para
disminuir este desequilibrio ambiental.

2.3. Formulación
¿Qué propuesta de condominio habitacional tipo A bioclimático podría ser el
indicado en el sector de Sabana Grande – Managua?

2.4. Sistematización
A continuación, las siguientes preguntas de sistematización:

1. ¿Cuáles son las potencialidades y restricciones del sitio planteado con su entorno
inmediato, mediante la realización de un estudio de campo?

2. ¿Cuáles son las estrategias y materiales que tenemos que tener en cuenta para la
construcción de condominios bioclimáticos?
3. ¿Cómo sería el diseño de un condominio habitacional tipo A bioclimático?
3. Justificación

El interés principal de realizar este trabajo a partir del tema “Propuesta diseño de un
condominio habitacional tipo A bioclimático, en el Barrio Sabana Grande – Managua,
con proyección hacia el año 2030” parte de una reflexión personal por la situación actual
que atraviesa nuestro planeta desde el punto de vista ambiental.

Teniendo en cuenta que los materiales orgánicos siempre ha sido un referente en la

arquitectura desde la colonia hasta nuestros días al desarrollar el presente trabajo de
investigación, ya que nos involucra a todos los arquitectos contemporáneos sobre todo los
que estamos comprometidos con la sostenibilidad en arquitectura.

Nicaragua cuenta con una enorme biodiversidad representada en la inmensa cantidad de

recursos naturales que posee, los cuales en la mayoría de los casos no son aprovechados de
la manera más adecuada. Es por eso que desde la preparación como arquitectos debe existir
una preocupación por brindarle ayuda al medio ambiente y lograr construir un mejor país y
que sirvamos de ejemplo para generaciones futuras.

La presente investigación nos ayudara a diseñar estrategias y propuesta de un prototipo de

condominio que nos aproximen hacía una “arquitectura bioclimática” donde en cada uno de
los apartamentos los ocupantes tengan un mejor confort, obteniendo como resultante una
arquitectura más natural e identificada con el territorio.
4. Objetivos
4.1. Objetivo General
Elaborar propuesta de diseño de un condominio habitacional tipo A bioclimático, en el
barrio Sabana Grande – Managua, con proyección hacia el año 2030

4.2. Objetivo especifico

 Identificar las potencialidades y restricciones del sitio planteado con su

entorno inmediato, mediante la realización de un estudio de campo.

 Realizar un estudio de modelos análogos que nos permita otras perspectivas

a tomar en cuenta para el diseño del proyecto habitacional.

 Realizar el diseño de un condominio habitacional tipo A bioclimático.

 Localización
Macro – localización

El territorio en estudio se
localiza exactamente en el istmo
centro americano en el país de
Nicaragua, que fue donde se fundaron
las más antiguas ciudades de américa
en el tiempo de la colonización.

De Nicaragua se pasa a la zona del

pacifico en el departamento de

Managua,
capital de
dicho país, el cual se encuentra ubicado al
sur del lago Xolotlán.

Micro – localización
 Sabana Grande se ubica en distrito VI del
departamento de Managua, limitando al norte
con barrio Villa Dignidad, al sur con el
Residencial Villa Veracruz – Masaya, al este
con la comarca de Cofradía – Tipitapa y al
oeste con Barrio Los Laureles Sur.

El terreno donde se llevará acabo

el estudio está ubicado en el
Barrio Sabana Grande de la Kola
Shaler Industrial SA, cuatro cuadras al este, con un área de 27, 550 m².

5. Marco Teórico
 5.1. Antecedentes
5.1.1. A Nivel Nacional
Según Zúniga y Dávila (2014), la Isla de Ometepe es una Reserva de Biósfera que padece
una contaminación creciente de sus aguas, suelos y aire perjudicando la salud de sus
habitantes. Entre los principales factores están: mal manejo de basura y aguas servidas,
defecación al aire libre, ruidos en zonas urbanas, (bares, vehículos, y bombas de riego).

El tipo de investigación es de carácter exploratorio, ya que el problema de estudio ha sido

poco estudiado; para ello se utilizarán los datos obtenidos tanto en las entrevistas
semiestructuradas con preguntas frecuentas, de opinión, de conocimiento, de antecedentes y
de simulación, así como a través de la observación y la información obtenida de las
autoridades competentes, es decir, la alcaldía del municipio de Altagracia, INETER y
MARENA.

Al terminar la investigación, el objetivo general se ha cumplido satisfactoriamente

mediante, la definición del marco teórico-conceptual referente a la vivienda bioclimáticas,
el diagnóstico de los 27 casos de estudio y la elaboración y aplicación de la guía de diseño
para viviendas bioclimáticas en el municipio de Altagracia, Isla de Ometepe.

Según Castillo, Coronado y Osejo (2014), la ciudad de Managua presenta grandes

problemas de sobrepoblación, que genera de manera directa un déficit habitacional que
aumenta cada año y como si fuese la única solución se promueve el desarrollo habitacional
horizontal poco confortable de manera masiva que, a su vez, destruye la mayoría de los
recursos naturales y provoca un despartimiento descontrolado del municipio.

La metodología aplicada en el desarrollo del trabajo fue determinada por la aplicación y

desarrollo de los métodos y técnicas científicas diseñadas conforme a las actividades a
ejercer por cada uno de los objetivos específicos planteados, así mismo la elaboración de
este documento estará determinada por la aplicación de las investigaciones teóricas,
explicativa, descriptiva y aplicativa.
El trabajo concluye logró determinar las características relevantes del sitio y se consiguió
un diagnóstico, para posteriormente poder establecer y poner en práctica las
recomendaciones bioclimáticas más importantes para el tipo de clima de esta ciudad,
finalmente se desarrolló un anteproyecto y se explicó el proceso de diseño como también
los criterios bioclimáticos aplicados.

Según Mejía (2014), los problemas ambientales que existen a nivel mundial, como son: el
calentamiento global, el desgaste de la capa de ozono, las grandes cantidades de gases
tóxicos que se generan directamente por diferentes medios ha generado la concientización
de los seres humanos en proteger el planeta sin obviar el confort humano.

La falta de conocimientos teóricos y prácticos sobre arquitectura bioclimática ha causado

que una gran cantidad de viviendas no aprovechen al máximo las ventajas que ofrece el
clima.

La metodología planeada corresponde a una investigación científica, es una combinación de

diseño convencional con la metodología de diseño bioclimático del Dr. Gabriel Gómez
Azpeitia.

El trabajo termina a partir de un diagnóstico de como las estrategias de climatización

propuestas, no incrementan en el costo del proyecto Adecuación Bioclimática de la
Vivienda Modelo del Residencial Villas Lindora de la Ciudad de Managua.