CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES

LABORES PRELIMINARES

Jorge Enrique Rodríguez Pinilla

Ing. Civil Escuela Colombiana de Ingeniería “Julio Garavito”
Marzo de 2021
 ACTA DE VECINDAD
Es el documento privado, libre de formalidades, suscrito entre el titular de la licencia o el
constructor y los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes al predio en que
se desarrollará la obra, en el que se consignarán con máximo grado de detalle el estado en
que se encuentran los inmuebles vecinos antes de comenzar la obra.
LOS 5 RETOS PRINCIPALES PARA LOS GERENTES DE OBRA
 OBRAS PRELIMINARES
• Son aquellas actividades realizadas al
comienzo de la obra, las cuales no forman parte
de la estructura o desarrollo a realizar. Las
obras preliminares varían de acuerdo con el tipo
de construcción.
Las obras preliminares más comunes son:
• Limpieza, descapote y eliminación de la capa
vegetal del terreno
• Demoliciones
• Construcciones provisionales
• Replanteo
• Excavaciones y nivelación del terreno
 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO
• La localización y replanteo tienen el objeto de
situar en el terreno mediante un estacado y
con la ayuda de niveles, los alineamientos y
cotas de cada obra, tomando como base las
dimensiones, niveles y referencias indicadas
en los planos respectivos.

• Descapote mecánico y retiro

Comprende el retiro de toda la capa orgánica y
vegetal, así como escombros, residuos, mezcla,
etc. de la zona a intervenir demarcada en la
localización arquitectónica del proyecto que se
va a construir. Incluye el corte, carga y retiro de
sobrantes. La unidad de medida para realizar
los pagos de instalación es el 𝑚2 .
 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

• Las instalaciones provisionales son aquellas de

las cuales es necesario disponer para llevar a
cabo en las debidas condiciones de seguridad y
salud, los trabajos encargados, y una vez que
hayan sido realizados, sea posible retirarlas.
• Es importante resaltar que cuando se realiza un
estudio sobre instalaciones provisionales, hay
que tener en cuenta las ordenanzas que son
preceptivas en una obra.
• En cualquier obra de construcción es necesario
hacer obras provisionales para satisfacer
servicios al personal que se encuentra en la
obra.
 ACCESOS VEHICULARES

• Se definen como accesos vehiculares

aquellos lugares o zonas de paso a las obras
de construcción de vehículos y maquinaria.
Dichos accesos están dotados de una
adecuada señalización para indicar su
ubicación y la circulación de cualquier
vehículo.
• Cárcamos para lavado de llantas
El cárcamo consiste en un canal en U; debe tener
una profundidad de 0.40 metros y un ancho de 0.25
metros. El cárcamo debe estar tapado por una rejilla
para tráfico pesado, mínimo con varillas de 5/8”.
Con placa de aproximación de 15 cm de espesor en
concreto reforzado con varillas de 1/2” cada 20 cm
sobre un colchón de recebo compactado de 30 cm.
EJEMPLOS DE ORGANIZACIÓN DE INSTALACIONES
TEMPORALES PARA EDIFICACIONES
 CAMPAMENTO
• El Contratista debe construir en el sitio de la
obra una caseta o construcción provisional
que reúna requisitos de higiene, comodidad,
ventilación y ofrezca protección, seguridad y
estabilidad para albergar al personal técnico,
administrativo y contable, durante el tiempo
de ejecución de la obra, así como los
materiales y equipos para la misma.
• La oficina de obra será la base operativa del
residente de obra e interventor. Esta debe ser
provista de tomas eléctricas, red para
internet, luminarias, repisas y mesas de
trabajo para que los técnicos puedan trabajar
tanto en planos como en computador in-situ.
 CERRAMIENTO PROVISIONAL

El cerramiento perimetral se conforma usando

polisombra o paneles metálicos. Su propósito
es impedir el acceso de personas ajenas a la
obra para evitar accidentes o robos.
La localización de los cerramientos, debe ser
señalada por el interventor de acuerdo a la
proyección de vías, a la posición de los
accesos, de las obras existentes en el predio,
de las redes de infraestructura y de las áreas
internas requeridas por la obra, evitando
estorbos en la circulación de vehículos y
peatones, o incomodidades a los vecinos.
 PISCINA DE CURADO DE MUESTRAS
DE CONCRETO
• Es importante la adecuación de un sitio de
curado y de elaboración de muestras que
permita la ejecución y el cuidado de éstos;
así como la estructura que representan.
Los cilindros necesitan del agua de
curado para que el cemento pueda
completar su hidratación y el concreto
desarrolle la resistencia para la que fue
diseñado.
 RED ELÉCTRICA PROVISIONAL Y TABLERO
ELÉCTRICO MÓVIL
• Esta actividad se refiere a la acometida
provisional de energía para atender los
requerimientos mínimos de la obra en lo que
respecta a la iluminación y potencia.
• El tablero eléctrico móvil es un equipo que
contiene las barras, dispositivos de
protección y eventualmente instrumentos de
medición desde donde se puede operar y
proteger una instalación eléctrica; con la
ventaja de que pueden ser transportados a
diversas partes de la obra.
•
 INSTALACIONES PARA SERVICIOS
PROVISIONALES
Red provisional de agua

• En la obra, los trabajadores deben disponer de

agua potable, para consumo humano, las
empresas facilitaran a su personal, en los
lugares de trabajo, agua potable, disponiendo
para ello de grifos de agua corriente.
• Consiste en la instalación hidráulica provisional
para el suministro de agua por parte de la
Empresa de Acueducto y Alcantarillado. Si no
es posible contar con este servicio, se deben
buscar fuentes alternas y someter el agua a
aprobación.
 RED DE DESAGÜES PROVISIONAL

• Consiste en la instalación sanitaria

provisional para el desagüe de aguas
residuales y lluvias por parte de la Empresa
de Acueducto y Alcantarillado encargada;
conexión sanitaria provisional a colectores de
las empresas públicas o en su defecto,
construcción de pozos sépticos o uso de
tecnologías alternativas para procesamiento
de materias orgánicas. La unidad de medida
para realizar los pagos de instalación es la
“Unidad”.
 SEÑALIZACIÓN PREVENTIVA INTERIOR Y EXTERIOR

• Se debe contar con una señalización oportuna para los trabajadores, para
reaccionar ante un conjunto de advertencias, relacionados con dimensiones,
colores, formas y símbolos, de esa forma se logran evitar los riesgos que puedan
llegar a afectar la seguridad y salud de los trabajadores.
 PORTERÍAS PROVISIONALES

Las porterías provisionales deben ser ubicadas

cerca de los accesos para tener un control de
todos los proveedores, de los trabajadores, a su
vez de toda la maquinaria que entre a la obra,
tomando nota en una libreta la hora de entrada,
hora de salida y finalización de la jornada.
Se deben ejecutar labores permanentes con
seguridad y protección en todo momento.
CONSTRUCCIONES TEMPORALES Obra ejemplo - CERREJÓN

Portería

Campamentos

Patios

Zona de Mezclado

Cortadoras

Disposición temporal

Vías Provisionales

Cerramiento provisional

Circulación Dumpers
 FRENTES DE TRABAJO Patilla y Chancleta - CERREJÓN

FRENTE 1:

Patilla 7 Grupos de casas entre 5 y 7 und c/grupo

FRENTE 2:
Chancleta 6 Grupos de casas
entre 6 y 7 und c/grupo

FRENTE 3:
Edificaciones Comunes:
Centros comunitarios, Sede
Educativa, Zonas verdes y
polideportivas y Cementerios.

FRENTE 4:
Urbanismo:
Vías principales, secundarias,
canchas de fútbol y Redes.

Figura 1
SECUENCIA OBRAS DE URBANISMO
Obra Ejemplo - CERREJÓN

Cll 1
SERIE 1
Calle 3 y 4
Cll 2

SERIE 2
Carrera 4 y 5
Carrera 1,2 y 3

Cll 3 SERIE 3
Calle 1 y 2
Calle 5 y 6

Cll 4
Cr 5

Cll 5

Cr 1 Cr 4

Cll 6
Figura 2
Cr 2 Cr 3
SECUENCIA EDIFICACIONES INCORPORACIÓN EQUIPOS
Obra Ejemplo - CERREJÓN

SEMANA 1
Grupo 1

SEMANA 2
Grupo 2

SEMANA 3
Grupo 3

SEMANA 4
Grupo 4

SEMANA 5
Grupo 5

SEMANA 6
Grupo 6

SEMANA 7
Grupo 7

Figura 3
EJEMPLO CONSTRUCCIÓN COLEGIO EN
CIUDAD VERDE, SOACHA
 PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
DE ESTABLECIMIENTOS
EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
INTERES SOCIAL NACIONAL
CUIDAD VERDE

INSTITUCION EDUCATIVA
CIUDAD VERDE – ETAPA 1

PROYECTO
ARQUITECTONICO

GERENCIA DE
PROYECTOS

ACCESO
Ca
Calle 10 (V-5)
PROPONENTE

ACCESO
CERRAMIENTO

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN
1ª. ETAPA SECUENCIA DE OBRAS
 PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
DE ESTABLECIMIENTOS
EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
INTERES SOCIAL NACIONAL
CUIDAD VERDE

INSTITUCION EDUCATIVA
CIUDAD VERDE – ETAPA 1

PROYECTO
ARQUITECTONICO

GERENCIA DE
PROYECTOS

ACCESO
Calle
ACCESO
Calle 10 (V-5) PROPONENTE

DESCAPOTE

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGIA DE CONSTRUCCIÓN
SECUENCIA DE OBRAS
 FRENTE 2
PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
DE ESTABLECIMIENTOS
EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
INTERES SOCIAL NACIONAL
CUIDAD VERDE

INSTITUCION EDUCATIVA
CIUDAD VERDE – ETAPA 1

PROYECTO
ARQUITECTONICO

FRENTE 3

FRENTE 1
GERENCIA DE
PROYECTOS

ACCESO
Ca
Calle 10 (V-5)
PROPONENTE

ACCESO
FRENTES DE TRABAJO

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGIA DE CONSTRUCCIÓN
SECUENCIA DE OBRAS
 PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
DE ESTABLECIMIENTOS
EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
INTERES SOCIAL NACIONAL
CUIDAD VERDE

INSTITUCION EDUCATIVA
CIUDAD VERDE – ETAPA 1

PROYECTO
ARQUITECTONICO

FRENTE 1

FRENTE 2 GERENCIA DE
PROYECTOS

ACCESO
Call
ACCESO
Calle 10 (V-5) PROPONENTE

FRENTES DE TRABAJO URBANISMO

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGIA DE CONSTRUCCIÓN
SECUENCIA DE OBRAS
 POSTE DE MADERA
TABLERO PROVISIONAL TABLERO
PROVISIONAL 2 PROVISIONAL 3
TENDIDO ELECTRICO PROVISIONAL

CAMP AME NTO

TRABAJADORES

TABLERO
TABLERO MOVIL 3 PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
MOVIL 2 TRANSFORMADOR DE ESTABLECIMIENTOS
PROVISIONAL EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
INTERES SOCIAL NACIONAL

CERRAMIENTO PROVISIONAL
TABLERO CUIDAD VERDE
CAMPAMENTO
INSTITUCION EDUCATIVA
TABLERO CIUDAD VERDE – ETAPA 1
GRUA 1
CERRAMIENTO PROVISIONAL

PROYECTO
ARQUITECTONICO
TORRE GRUA #1
CAMP AME NTO
P ROFE SIONALES

ALMACEN

TORRE GRUA #2

TABLERO P ATIO DE
MATE RIALES
GRUA 2
TABLERO
MEZCLAS
MOVIL
PATIOS
P ARQUEOS
P ROVISIONALES

POSTE DE MADERA
PROVISIONAL CON TABLERO
LUMINARIA MOVIL 1 CORTADORA DE
LADRILLO GERENCIA DE
PROYECTOS

TENDIDO ELECTRICO PROVISIONAL TABLERO

PROVISIONAL 1
ACCESO
PEATONAL
ACCESO
Calle
Calle 10 (V-5)
ACCESO
VEHICULAR 2 VEHICULAR PRICIPAL
PROPONENTE

PROVISIONAL ELECTRICA

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGIA DE CONSTRUCCIÓN
SECUENCIA DE OBRAS
 PUNTO PARA
CAMPAMENTO
TRABAJADORES

PUNTO
PROVISIONAL PARA PUNTO
FRENTE 2 PROVISIONAL
PARA FRENTE 3 PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
DE ESTABLECIMIENTOS
EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
INTERES SOCIAL NACIONAL
CUIDAD VERDE

CERRAMIENTO PROVISIONAL
ACOMETIDA PROVISIONAL HIDRAULICA

INSTITUCION EDUCATIVA
CIUDAD VERDE – ETAPA 1

CAMPAMENTO
PROFESIONALES PROYECTO
ARQUITECTONICO
ALMACEN
TORRE GRUA #1
BRAZO 30 MTS

PUNTO
PARA
CAMPAMENTO
PUNTO
PUNTO PARA
TORRE GRUA #2
PROVISIONAL MEZCLAS
PARA FRENTE 1 EN PATIO
PATIO DE
MATERIALES

MEZCLAS

ALIMENTACION
BOMBA DE ALTA
PRESION LAVADO
PUNTO PARA GERENCIA DE
CORTADORA DE DE LLANTAS PROYECTOS
LADRILLO

ACOMETIDA PROVISIONAL HIDRAULICA

ACOMETIDA PROVISIONAL SANITARIA

MEDIDOR ACCESO
TIPO
DOMICILIARIA PEATONAL

Ca
PROVISIONAL
ACCESO ACOMETIDA HIDRAULICA DESAGÜES

Calle 10 (V-5)
VEHICULAR 2 PROPONENTE
ACCESO
VEHICULAR PRICIPAL
PROVISIONAL HIDROSANITARIA

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGIA DE CONSTRUCCIÓN
SECUENCIA DE OBRAS
 CAMPAMENTO
TRABAJADORES

PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
DE ESTABLECIMIENTOS
EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
INTERES SOCIAL NACIONAL
CUIDAD VERDE

INSTITUCION EDUCATIVA
CIUDAD VERDE – ETAPA 1
CAMPAMENTO
PROFESIONALES PROYECTO
ARQUITECTONICO

TORRE GRUA #1
BRAZO 30 MTS
ALMACEN

PATIO DE
TORRE GRUA #2 MATERIALES
BRAZO 20 MTS
MEZC LAS

PARQUEOS
PROVISIONALES GERENCIA DE
PROYECTOS

CORTADORA
DE LADRILLO

ACCESO
Ca
Calle 10 (V-5)
VEHICULAR 2 PROPONENTE
ACCESO
VEHICULAR PRICIPAL
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGIA DE CONSTRUCCIÓN
SECUENCIA DE OBRAS
 CERRAMIENTO PROVISIONAL

CAMPAMENTO
RADIO DE TRABAJADORES
GRUA 30 MTS

SENDERO PEATONAL

CAMINO VEHICULAR
PROYECTO DE
CONSTRUCCION Y DOTACION
DE ESTABLECIMIENTOS
EDUCATIVOS PARA EL
MACROPROYECTO DE
SENDERO PEATONAL INTERES SOCIAL NACIONAL
CUIDAD VERDE

CERRAMIENTO PROVISIONAL
INSTITUCION EDUCATIVA
CIUDAD VERDE – ETAPA 1
CAMPAMENTO
PROFESIONALES
CERRAMIENTO PROVISIONAL

PROYECTO
ARQUITECTONICO

TORRE GRUA #1
BRAZO 30 MTS
ALMACEN
CAMINO VEHICULAR

SENDERO PEATONAL

SENDERO PEATONAL
CAMINO VEHICULAR
TORRE GRUA #2
PATIO DE
MATERIALES
MEZC LAS

RADIO DE PARQUEOS
GRUA 20 MTS PROVISIONALES
GERENCIA DE
PROYECTOS
SENDERO PEATONAL
CORTADORA
DE LADRILLO
CERRAMIENTO PROVISIONAL
ACCESO
PEATONAL
ACCESO
Ca
Calle 10 (V-5)
CAMINO VEHICULAR
VEHICULAR 2
ACCESO PROPONENTE

VIAS VEHICULAR PRICIPAL

PROVISIONALES Y ANALISIS
MANIOBRAS DE GRUAS

PREPARO: LUDY ENID MADRIGAL ROA

REVISO: JORGE RODRIGUEZ PINILLA

METODOLOGIA DE CONSTRUCCIÓN
SECUENCIA DE OBRAS
GRACIAS POR SU ATENCIÓN !!