PREMISAS DE DISEÑO

PREMISAS FORMALES

INFLUENCIA DEL MOVIMIENTO MODERNO

Teniendo como base el Plan de Manejo del Campus Central de la USAC los edificios del CUNOC se
clasifican dentro del tipo “Tipológicos Históricos”, influenciados por el Movimiento Moderno. Por
lo tanto, para que exista integración al Campus del CUNOC, la propuesta formal de la Residencia
Universitaria, deben manejar un lenguaje que se relacione con dicha tendencia arquitectónica.

INGRESO EN FACHADA NORTE

Debido a que el eje longitudinal es Este – Oeste, el ingreso al proyecto deberá ser en la fachada
Norte, para poder vestibular desde un punto central.

EDIFICIO DE 3 NIVELES

Determinado por el Plan de Manejo del Campus Central de la USAC, en el cual se indica que
cualquier construcción nueva no deberá sobrepasar la altura de las edificaciones inmediatas. En el
CUNOC, los módulos educativos no superan los 3 niveles, por lo tanto, se debe respetar esa altura.
APROVECHAMIENTO DE VISUALES

Hacia el sur del solar, se tiene la visual del volcán Santa María, y hacia el norte, la panorámica del
CUNOC. Estas serán aprovechadas para orientar los dormitorios.

ELEMENTOS PARA CONTROL DE SOLEAMIENTO

Se deberá evitar ventanas hacia el este y hacia el oeste, y se deberá tener un buen manejo de las
fachadas norte-sur agotado soluciones arquitectónicas que regulen el ingreso de luz solar en horas
de la tarde, especialmente en época calurosa.

VENTANALES

Dadas las actividades que se realizarán en dentro del proyecto, se deberán utilizar ventanales para
aprovechar la luz natural, así como una mejor ventilación evitando el uso de aire acondicionado en
época cálida.
ESTRUCTURA DE MARCOS RÍGIDOS

Para poder soportar la cantidad de plantas que se planean diseñar, además de buscar una
integración en cuanto a la tipología arquitectónica utilizada en el CUNOC.

PREMISAS FUNCIONALES

COMEDOR Y BIBLIOTECA COMO PUNTO DE CONVERGENCIA

Se busca que en proyecto propicie las relaciones sociales, por lo cual estos dos ambientes deben
ser los puntos a los cuales converjan los elementos de circulación.

INGRESO CONTROLADO

Debe existir un ambiente para controlar el ingreso al edificio, para que el acceso sea solamente
para los estudiantes residentes.
CIRCULACIONES A TRAVÉS DE CORREDORES

Para una mejor distribución de los dormitorios, estos se conectarán por medio de corredores, que
además propician la implementación de atrios.

ÁREAS DE ESTUDIO

Al ser un edificio destinado a estudiantes, se deberán generar espacios versátiles que puedan
utilizarse para el estudio, y no limitar esta actividad a ambientes específicos para ese uso.

SEPARACIÓN DE ESPACIOS POR GÉNERO

Los dormitorios para mujeres estarán separados de los dormitorios de hombres, sin que esto
afecte la volumetría del edificio.

CIRCULACIÓN VERTICAL VERSÁTIL E INTERACTIVA

Para aplicar la arquitectura sin barreras, se plantea el uso de rampas entre la planta baja y el
segundo nivel. Debe existir un módulo principal de escaleras, pero también otras opciones como
escaleras de caracol.
UBICACIÓN DE ÁREAS DE SERVICIO

Estas áreas se ubicarán a lo largo de la parte sur del edificio, ya que cuenta con acceso vehicular
inmediato, facilitando el ingreso al área de carga/descarga.

PREMISAS AMBIENTALES

EJE LONGITUDINAL ESTE – OESTE

Para evitar el soleamiento directo en época calurosa y aprovecharlo en época fría. También se
busca aprovechar los vientos para ventilación natural. Además de esto, el terreno propuesto se
encuentra en esta orientación.

ORGANIZACIÓN COMPACTA DEL PROYECTO

Debido al clima frio que hay en el municipio de Quetzaltenango, es recomendable que el proyecto
sea compacto para conservar el calor del día.
VENTANAS DE ENTRE 40 – 80% DEL TAMAÑO DEL MURO

Para mantener frescos los ambientes durante el día, además de aprovechar al máximo la luz
natural debido a las actividades estudiantiles a las que está destinado el proyecto.

AMBIENTES EN TRIPLE CRUJÍA

Debido al clima, no es necesario tener ventilación cruzada, por lo que se recomienda generar
ambientes en triple crujía.