VALORIZACIONES

El Residente de obra tiene que ver los siguientes aspectos:

1) Técnico Expediediente técnico/Procesos constructivos/Normas técnicas

2) Econó mico Valorizaciones/Calendarizació n de pagos/Amortizaciones/

Control econó mico y financiero de la obra
3)Administrativo Normativa de Contrataciones/Contraloría General de la Repú blica/
Cuaderno de obra/Otros documentos legales y administrativos
CRONOGRAMA VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA

Avance programado acumulado(A.P.A)

Avance real acumulado = Avance programado acumulado

A.P.A. = A.R.A. Normal

A.P.A. vs A.R.A. A.P.A. < A.R.A. Adelantada

A.P.A. > A.R.A. Atrasada

En la valorizació n, los índices de precios del mes anterior lo asumimos

en la valorizació n del mes actual.
Los índices de precios del mes anterior salen a mediados del mes actual.
Se procede al pago del reintegro pero la val del reintegro se paga en la liquidació n
El reintegro y regularizació n no es recomendable que se pague en la liquidació n.

AG SET OCT

17 17 17

Kjul Kag Kset

REINTEGRO SET+ REGULARIZA REINTEGRO AGOSTO

NOV

17

K oct
Acta de observaciones si hubiera, se levanta residente a su supervisor a entidad
entidad a comision, si ya no se da cuenta es vicio oculto, inmediatamente
se recepciona la obra y simultaneamente esta haciendo una carta a la
entidad contratista que levante el vicio oculto

A partir del dia siguiente el contratista tiene 60 dias o 1/10 el que resulte mayor
para presentar la liquidacion, antes para poder deliberar sus cartas fianzas

En liquidacion hay un rubro que se llama importes autorizados

ahí interviene los reintegros
 CASO OBRA RITMO NORMAL ARA =APA
A SUMA ALZADA
Presupuesto base= S/.43,789.98 INICIO DE OBRA: AGOSTO 2015
Fó rmula Polinó mica b= Apr-15 TIEMPO = 3 MESES
Presupuesto Contratado= S/.42,850.55
Fr= 0.97855

VALORIZACIÓN N°01:
DEL 01 AL 31 DE AGOSTO DEL 2015
UBICACION:
FECHA: 24.00

Anterior ACTUAL ACUMULADO SALDO %

Descripció n Unid Cant PU Parcial Importe
Cant Importe Cant Importe Cant Importe Cant Importe Avance
CONCRETO ARMADO
COLUMNA 10,479.28
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 12 333.94 4,007.28 12.00 4007.28 0.00%
ENCOF. -DESENCOF. m2 60 42 2,520.00 36.00 1,512.00 36.00 1,512.00 24.00 1008.00 60.00%
ACERO CORRUGADO kg 800 4.94 3,952.00 720.00 3,556.80 720.00 3,556.80 80.00 395.20 90.00%
VIGA 6,772.40
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 8 305.15 2,441.20 8.00 2441.20 0.00%
ENCOF. -DESENCOF. m2 40 46.53 1,861.20 40.00 1861.20 0.00%
ACERO CORRUGADO kg 500 4.94 2,470.00 500.00 2470.00 0.00%
LOSA ALIGERADA 12,662.78
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 9 279.22 2,512.98 9.00 2512.98 0.00%
ENCOFRADO-DESENCOFRADO m2 120 33.07 3,968.40 120.00 3968.40 0.00%
ACERO CORRUGADO kg 700 4.94 3,458.00 700.00 3458.00 0.00%
LADRILLO 0.15x0.30x0.30 unid 1020 2.67 2,723.40 1020.00 2723.40 0.00%
MUROS 5,117.52
LADRILLO KK 18 HCO SOGA m2 30 48.84 1,465.20 13.50 659.34 13.50 659.34 16.50 805.86 45.00%
LADRILLO KK 18 HCO CABEZA m2 48 76.09 3,652.32 38.40 2,921.86 38.40 2,921.86 9.60 730.46 80.00%
COSTO DIRECTO 35,031.98 8,650.00 8,650.00 26,381.98
GASTOS GENERALES(15%) 5,254.80 1,297.50 1,297.50 3,957.30
UTILIDAD (10%) 3,503.20 865.00 865.00 2,638.20
SUBTOTAL 43,789.98 10,812.50 10,812.50 32,977.48 100.00%
% DE AVANCE 100% 24.69% 24.69% 75.31%

ACUMULADO = ANTERIOR+ACTUAL
SALDO= PRESUPUESTO - ACUMULADO
 CASO OBRA RITMO NORMAL ARA =APA
A SUMA ALZADA
Pb= S/.43,789.98 INICIO DE OBRA: AGOSTO
FPb= Apr-15 TIEMPO = 3 MESES
Po= S/.42,850.55
Fr= 0.97855

VALORIZACIÓN N°02:
DEL 01 AL 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2015
UBICACION:
FECHA:

Anterior ACTUAL ACUMULADO SALDO %

Descripció n Unid Cant PU Parcial Importe
Cant Importe Cant Importe Cant Importe Cant Importe Avance
CONCRETO ARMADO
COLUMNA
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 12 333.94 4,007.28 12 4,007.28 12 4007.28 100.00%
ENCOF. -DESENCOF. m2 60 42 2,520.00 36 1512 24.00 1,008.00 60.00 2,520.00 100.00%
ACERO CORRUGADO kg 800 4.94 3,952.00 10,479.28 720 3556.8 80.00 395.20 800.00 3,952.00 100.00%
VIGA
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 8 305.15 2,441.20 8.00 2441.20
ENCOF. -DESENCOF. m2 40 46.53 1,861.20 22.00 1,023.66 22 1,023.66 18.00 837.54 55.00%
ACERO CORRUGADO kg 500 4.94 2,470.00 6,772.40 75 370.50 75 370.50 425.00 2099.50 15.00%
LOSA ALIGERADA
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 9 279.22 2,512.98 9.00 2512.98
ENCOFRADO-DESENCOFRADO m2 120 33.07 3,968.40 108 3,571.56 108 3,571.56 12.00 396.84 90.00%
ACERO CORRUGADO kg 700 4.94 3,458.00 105 518.70 105 518.70 595.00 2939.30 15.00%
LADRILLO 0.15x0.30x0.30 unid 1020 2.67 2,723.40 12,662.78 459 1,225.53 459 1,225.53 561.00 1497.87 45.00%
MUROS
LADRILLO KK 18 HCO SOGA m2 30 48.84 1,465.20 13.5 659.34 16.50 805.86 30.00 1,465.20 100.00%
LADRILLO KK 18 HCO CABEZA m2 48 76.09 3,652.32 5,117.52 38.4 2921.856 9.60 730.46 48.00 3,652.32 100.00%
COSTO DIRECTO 35,031.98 8649.996 13,656.75 22,306.75 12,725.23
GASTOS GENERALES(15%) 5,254.80 1297.499 2,048.51 3,346.01 1,908.78
UTILIDAD (10%) 3,503.20 864.9996 1,365.68 2,230.68 1,272.52
SUBTOTAL 43,789.98 10812.5 17,070.94 27,883.44 15,906.54
% DE AVANCE 100% 38.98% 63.68% 36.32%

ACUMULADO = ANTERIOR+ACTUAL
ALDO= PRESUPUESTO - ACUMULADO
S
CASO OBRA RITMO NORMAL ARA =APA
A SUMA ALZADA
Pb= S/.43,789.98 INICIO DE OBRA: AGOSTO
FPb= Apr-15 TIEMPO = 3 MESES
Po= S/.42,850.55
Fr= 0.97855
 VALORIZACIÓN N°03:
DEL 01 AL 31 DE OCTUBRE DEL 2015
UBICACION:
FECHA:

Anterior ACTUAL ACUMULADO SALDO %

Descripció n Unid Cant PU Parcial Importe
Cant Importe Cant Importe Cant Importe Cant Importe Avance
CONCRETO ARMADO
COLUMNA
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 12 333.94 4,007.28 12 4007.28 12 4,007.28 100%
ENCOF. -DESENCOF. m2 60 42 2,520.00 60 2520 60 2,520.00 100%
ACERO CORRUGADO kg 800 4.94 3,952.00 10,479.28 800 3952 800 3,952.00 100%
VIGA 0 0.00
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 8 305.15 2,441.20 8 2,441.20 8 2,441.20 100%
ENCOF. -DESENCOF. m2 40 46.53 1,861.20 22 1023.66 18 837.54 40 1,861.20 100%
ACERO CORRUGADO kg 500 4.94 2,470.00 6,772.40 75 370.5 425 2,099.50 500 2,470.00 100%
LOSA ALIGERADA 0 0.00
CONCRETO F'C=210Kg/cm2 m3 9 279.22 2,512.98 9 2,512.98 9 2,512.98 100%
ENCOFRADO-DESENCOFRADO m2 120 33.07 3,968.40 108 3571.56 12 396.84 120 3,968.40 100%
ACERO CORRUGADO kg 700 4.94 3,458.00 105 518.7 595 2,939.30 700 3,458.00 100%
LADRILLO 0.15x0.30x0.30 unid 1020 2.67 2,723.40 12,662.78 459 1225.53 561 1,497.87 1020 2,723.40 100%
MUROS 0 0.00
LADRILLO KK 18 HCO SOGA m2 30 48.84 1,465.20 30 1465.2 30 1,465.20 100%
LADRILLO KK 18 HCO CABEZA m2 48 76.09 3,652.32 5,117.52 48 3652.32 48 3,652.32 100%
COSTO DIRECTO 35,031.98 22,306.75 12,725.23 35,031.98
GASTOS GENERALES(15%) 5,254.80 3,346.01 1,908.78 5,254.80
UTILIDAD (10%) 3,503.20 2,230.68 1,272.52 3,503.20
SUBTOTAL 43,789.98 27,883.44 15,906.54 43,789.98
% DE AVANCE 100% 63.68% 36.32% 100.00%

ACUMULADO = ANTERIOR+ACTUAL
SALDO= PRESUPUESTO - ACUMULADO
 CASO OBRA RITMO NORMAL ARA =APA
A SUMA ALZADA
FP PARA LA VALORIZACIÓN N°01
Pb: S/.43,789.98
FECHA : JULIO
AREA GEOGRAFICA:2

ABRIL JULIO
Monomio Descripción Símbolo IU CI % Io Ir Ir/Io K
Cemento P.T I 21 72.93 367.31 367.31
1 Piedra Chancada CPM 5 0.133 17.29 216.50 219.12 1.00 0.133
Maquinaria Nacional 48 9.78 354.51 357.00
Ladrillo arcilla 17 11.93 676.62 670.56
2 LA 0.109 1.00 0.109
Arena Gruesa 4 88.07 899.62 899.81
Madera Nacional P/Encofrado 43 89.32 599.60 608.33
3 DH 0.103 1.01 0.104
Herramientas 37 10.68 296.12 298.50
4 Acero Corrugado F 3 0.170 100.00 505.20 458.09 0.91 0.154
5 Mano de Obra incl. BS J 47 0.285 100.00 523.15 523.15 1.00 0.285
6 G.G.U. GGU 39 0.200 100.00 411.50 417.07 1.01 0.203
1.000 Kjulio= 0.989

K>1 Reintegro es positivo

K<1 Reintegro es negativo -0.011
 CASO OBRA RITMO NORMAL ARA =APA
A SUMA ALZADA
FP PARA LA VALORIZACIÓN N°02
Pb: S/.43,789.98
FECHA : JULIO
AREA GEOGRAFICA: 2

ABRIL JULIO
Monomio Descripción Símbolo IU CI % Io Ir Ir/Io K
Cemento P.T I 21 72.93 367.31 367.31
1 Piedra Chancada CPM 5 0.133 17.29 216.50 219.12 1.00 0.133
Maquinaria Nacional 48 9.78 354.51 359.33
Ladrillo arcilla 17 11.93 676.62 666.35
2 LA 0.109 1.00 0.109
Arena Gruesa 4 88.07 899.62 899.56
Madera Nacional P/Encofrado 43 89.32 599.60 608.82
3 DH 0.103 1.01 0.104
Herramientas 37 10.68 296.12 293.63
4 Acero Corrugado F 3 0.170 100.00 505.20 462.12 0.91 0.156
5 Mano de Obra incl. BS J 47 0.285 100.00 523.15 544.59 1.04 0.297
6 G.G.U. GGU 39 0.200 100.00 411.50 418.64 1.02 0.203
1.000 Kjulio= 1.002

K>1 Reintegro es positivo

K<1 Reintegro es negativo
 CASO OBRA RITMO NORMAL ARA =APA
A SUMA ALZADA
FP PARA LA VALORIZACIÓN N°03
Pb: S/.43,789.98
FECHA : JULIO
AREA GEOGRAFICA: 2

ABRIL JULIO
Monomio Descripción Símbolo IU CI % Io Ir Ir/Io K
Cemento P.T I 21 72.93 367.31 367.31
1 Piedra Chancada CPM 5 0.133 17.29 216.50 219.12 1.00 0.133
Maquinaria Nacional 48 9.78 354.51 359.33
Ladrillo arcilla 17 11.93 676.62 666.35
2 LA 0.109 1.00 0.109
Arena Gruesa 4 88.07 899.62 899.56
Madera Nacional P/Encofrado 43 89.32 599.60 608.82
3 DH 0.103 1.01 0.104
Herramientas 37 10.68 296.12 293.63
4 Acero Corrugado F 3 0.170 100.00 505.20 462.12 0.91 0.156
5 Mano de Obra incl. BS J 47 0.285 100.00 523.15 544.59 1.04 0.297
6 G.G.U. GGU 39 0.200 100.00 411.50 423.00 1.03 0.206
1.000 Kjulio= 1.004

K>1 Reintegro es positivo

K<1 Reintegro es negativo
FÓRMULA POLINÓMICA ÚNICA
A= MONTO DE ADELANTO DIRECTO (SIN IGV)
C= MONTO CONTRAACTUAL (SIN IGV) Fr= 0.97855
K= COEFICIENTE DE REAJUSTE
Ka= COEFICIENTE DE REAJUSTE AL MES DEL ADELANTO EN EFECTIVO
D= DEDUCCION
VRC  VxK  AxV / C ( K / K a  1)

AVANCE
N° FECHA APA ARA ESTADO DE LA OBRA
1 AG 10,812.50 10,812.50 NORMAL
Rprog=Vprog(K-1)
R=V(K-1)
Rreal=Vreal(K-1)

REINTEGRO
N° FECHA Vpro Vre K-1 Rprog Rreal Rrecon
1 AG 10,580.53 10,580.53 -0.011 -121.47 -121.47 -121.47

FORMULA POLINOMICA UNICA

A= MONTO DE ADELANTO DIRECTO (SIN IGV)
C= MONTO CONTRAACTUAL (SIN IGV) Fr= 0.97855
K= COEFICIENTE DE REAJUSTE
Ka= COEFICIENTE DE REAJUSTE AL MES DEL ADELANTO EN EFECTIVO
D= DEDUCCION
VRC  VxK  AxV / C ( K / K a  1)

AVANCE
N° FECHA APA ARA ESTADO DE LA OBRA
1 AG 10,812.50 10,812.50 NORMAL
2 SEPT 27,883.44 27,883.44 NORMAL

Rprog=Vprog(K-1)
R=V(K-1)
Rreal=Vreal(K-1)

REINTEGRO
N° FECHA Vpro Vre K-1 Rprog Rreal Rrecon
1 AG 10,580.53 10,580.53 0.002 24.37 24.37 24.37
2 SEPT 16,704.72 16,704.72 0.002 38.47 38.47 38.47
62.84
- -121.47
184.31

A partir de la segunda regularizacion vamos a regularizar la de agosto y a reintegrar setiembre

FORMULA POLINOMICA UNICA

 A= MONTO DE ADELANTO DIRECTO (SIN IGV)
C= MONTO CONTRAACTUAL (SIN IGV) Fr= 0.97855
K= COEFICIENTE DE REAJUSTE
Ka= COEFICIENTE DE REAJUSTE AL MES DEL ADELANTO EN EFECTIVO
D= DEDUCCION
VRC  VxK  AxV / C ( K / K a  1)

AVANCE
N° FECHA APA ARA ESTADO DE LA OBRA
1 AG 10,812.50 10,812.50 NORMAL
2 SET 27,883.44 27,883.44 NORMAL
3 OCT 43,789.98 43,789.98 NORMAL

Rprog=Vprog(K-1)
R=V(K-1)
Rreal=Vreal(K-1)

REINTEGRO
N° FECHA Vpro Vre K-1 Rprog Rreal Rrecon
1 AG 10,580.53 10,580.53 0.002 24.37 24.37 24.37
2 SET 16,704.72 16,704.72 0.004 38.47 38.47 38.47
3 OCT 15,565.29 15,565.29 0.004 68.83 68.83 68.83
42,850.55 131.67
- 62.84
68.83

A partir de la segunda regularizacion vamos a regularizar la de agosto y a reintegrar setiembre

 CUADRO RESUMEN DE VALORIZACION N°01
DEL 01 AL 30 DE AGOSTO DEL 2015
OBRA:
SUPERSOR:
CONTRATISTA:
PRESUPUESTO BASE: 43,789.98
PRESUPUESTO CONTRATADO: 42,850.55

MONTO CONTRATADO VALORIZACION % DE AVANCE SALDO POR

DESCRIPCION
SIN IGV (S/) ANTERIOR (S/) ACTUAL (S/) ACUMULADO (S/) ACUMULADO VALORIZAR (S/)
VALORIZACION (V) 42,850.55 0.00 10,580.53 10,580.53 25% 32,270.02
REAJUSTES (R) 0.00 -121.47 -121.47
DEDUCCIONES (D)
POR ADELANTO EN EFECTIVO
POR ADELANTO EN MATERIALES
TOTAL DEDUCCIONES
VALORIZACION BRUTA (VB=V+R+D) 10,459.07
AMORTIZACIONES (A)
AMORTIZACION DEL ADELANTO EN EFECTIVO
AMORTIZACION DEL ADELANTO PARA MATERIALES
TOTAL AMORTIZACIONES (A)

VALORIZACION NETA (VN=VB-A) 10,459.07

RETENCIONES (C)
FONDOS DE GARANTÍA(5% VB)
GASTOS DE LICITACIÓ N
MULTA POR ATRASO DE OBRA
TOTAL

MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

EN EFECTIVO (VN-C) 10,459.07
MONTO POR IGV (VNx0.18) 1,882.63

MONTO TOTAL CON IGV. 12,341.70

TOTAL COMPROMISO DE PAGO >>>>>>>>>> S/.12,341.70

CUADRO RESUMEN DE VALORIZACION N°02

DEL 01 AL 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2015

OBRA:
SUPERSOR:
CONTRATISTA:
PRESUPUESTO BASE: 43,789.98
PRESUPUESTO CONTRATADO: 42,850.55

MONTO CONTRATADO VALORIZACION % DE AVANCE SALDO POR

DESCRIPCION
SIN IGV (S/) ACUMULADO
 DESCRIPCION
SIN IGV (S/) ANTERIOR (S/) ACTUAL (S/) ACUMULADO (S/) ACUMULADO VALORIZAR (S/)
VALORIZACION (V) 42,850.55 10,580.53 16,704.72 27,285.25 63.68% 42,849.91
REAJUSTES (R) -121.47 184.31 62.84
DEDUCCIONES (D)
POR ADELANTO EN EFECTIVO
POR ADELANTO EN MATERIALES
TOTAL DEDUCCIONES
VALORIZACION BRUTA (VB=V+R+D) 16,889.02
AMORTIZACIONES (A)
AMORTIZACION DEL ADELANTO EN EFECTIVO
AMORTIZACION DEL ADELANTO PARA MATERIALES
TOTAL AMORTIZACIONES (A)

VALORIZACION NETA (VN=VB-A) 16,889.02

RETENCIONES (C)
FONDOS DE GARANTÍA(5% VB)
GASTOS DE LICITACIÓ N
MULTA POR ATRASO DE OBRA
TOTAL

MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA 16,889.02

EN EFECTIVO (VN-C) 3,040.02
MONTO POR IGV (VNx0.18)

MONTO TOTAL CON IGV. 19,929.05

TOTAL COMPROMISO DE PAGO >>>>>>>>>> S/.19,929.05

CUADRO RESUMEN DE VALORIZACION N°03

DEL 01 AL 31 DE OCTUBRE DEL 2015

OBRA:
SUPERSOR:
CONTRATISTA:
PRESUPUESTO BASE: 43,789.98
PRESUPUESTO CONTRATADO: 42,850.55

MONTO CONTRATADO VALORIZACION % DE AVANCE SALDO POR

DESCRIPCION SIN IGV (S/) ACUMULADO
ANTERIOR (S/) ACTUAL (S/) ACUMULADO (S/) VALORIZAR (S/)
VALORIZACION (V) 42,850.55 27,285.25 15,565.29 42,850.55 100.00% 0.00
REAJUSTES (R) 62.84 68.83 131.67
DEDUCCIONES (D)
POR ADELANTO EN EFECTIVO
POR ADELANTO EN MATERIALES
TOTAL DEDUCCIONES
VALORIZACION BRUTA (VB=V+R+D) 15,634.13
AMORTIZACIONES (A)
AMORTIZACION DEL ADELANTO EN EFECTIVO
AMORTIZACION DEL ADELANTO PARA MATERIALES
TOTAL AMORTIZACIONES (A)

VALORIZACION NETA (VN=VB-A) 15,634.13

RETENCIONES (C)
FONDOS DE GARANTÍA(5% VB)
GASTOS DE LICITACIÓ N
MULTA POR ATRASO DE OBRA
TOTAL

MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

EN EFECTIVO (VN-C) 15,634.13
MONTO POR IGV (VNx0.18) 2,814.14

MONTO TOTAL CON IGV. 18,448.27

TOTAL COMPROMISO DE PAGO >>>>>>>>>> S/.18,448.27