La Acción

La acción es un derecho público subjetivo mediante el cual se requiere la

intervención del órgano jurisdiccional para la protección de una pretensión
jurídica. Ello es consecuencia de la prohibición de hacerse justicia por mano
propia y de haber asumido el Estado la función jurisdiccional.

Representante común

Es el mandatario de los tenedores de una omisión de obligaciones,

encargado de ejercitar las Acciones que en conjunto corresponden a los
obligacionistas y aquellos actos encaminados a la protección de éstos.

El cargo de representante común es personal y será desempeñado por el

individuo designado al efecto, o por los representantes ordinarios de la
institución de crédito o de la sociedad financiera que sean nombradas para el
cargo. El representante común podrá otorgar poderes judiciales.

El representante común solo podrá renunciar por causas graves que

calificara el juez de primera instancia del domicilio de la sociedad emisora y
podrá ser removido en todo tiempo por los obligacionistas, siendo nula
cualquiera estipulación contraria.

En caso de falta del representante común, será substituido, si fuere una

institución de crédito, por otra institución de crédito que designaran los
obligacionistas, y en caso contrario, por la persona o institución que al efecto
designen los mismos obligacionistas.

Representante legal

Un representante legal es una persona que actúa en nombre de otra, ya

sea en nombre de una persona natural o de una persona jurídica, como el
caso del gerente de una empresa, el administrador de un conjunto
residencial, o un apoderado de una persona natural.
 Un representante, es eso, alguien que representa a otro o a otros, y es
legal, por cuanto su representación se hace en arreglo a la ley. La
representación legal generalmente es otorgada por escritura pública, aunque
no siempre es necesario que así sea.

Cuando la norma dice que los representantes legales responden solidaria e

ilimitadamente, significa que, de ser el caso, deben responder con su propio
patrimonio.

Por ejemplo, un acreedor puede demandar tanto a la empresa como al

gerente, y si se demuestra que el gerente tuvo responsabilidad en el perjuicio
económico alegado por el acreedor, el juez puede condenar al gerente y este
tendrá que pagar el valor fijado en la condena, y como la sentencia judicial
respectiva presta mérito ejecutivo, con ella se pueden solicitar medidas
cautelares como el embargo y secuestro de los bienes del gerente.

Asamblea Ordinaria

Estas asambleas son las “base” para cualquier comunidad. En ellas se

habla de temas cotidianos, gestión, problemas que puedan haber surgido en
el periodo y como se han solucionado, se pregunta a los copropietarios por
problemáticas o cosas que quieran plantear (como ideas de mejora,
problemas que puedan estar teniendo, etc.). Son lideradas por el comité de
la comunidad y por el administrador.

Específicamente, estos son algunos puntos clave para entender las

asambleas ordinarias:

 Son celebradas al menos una vez al año.

 No existe un límite en cuanto a cuantas pueden realizarse, por lo que
se pueden efectuar cada vez que existan asuntos de interés para la
 comunidad (siempre y cuando no sean motivo de asambleas
extraordinarias).
 En ellas, la administración deberá dar cuenta documentada de su
gestión correspondiente a los últimos doce meses o al periodo
comprendido entre la última asamblea ordinaria realizada y la fecha
actual. Esta debe mostrar cómo se ha ejercido el reglamento de co-
propiedad y los estados financieros (gastos, ingresos, fondo de
reserva, etc.)
 En estas reuniones pueden votar en la toma de decisiones solo los
copropietarios que se encuentren al día en el pago de sus gastos
comunes, con excepción de asuntos en que la Ley exige unanimidad.

Asambleas extraordinarias

Es aquella a la que le corresponde el tratamiento de temas especiales y/o

urgentes que escapan a lo común y a la periodicidad y que se encuentran así
determinados por la Ley o el Estatuto.

Convocatoria

Una convocatoria, en un nivel general, es un llamado público que se

realiza para algo. Puede tratarse de un llamado dirigido a una persona en
particular o a la sociedad en su conjunto. El presidente de un país puede
convocar a un líder opositor para acordar medidas imprescindibles o
convocar a la comunidad en su conjunto a no protagonizar protestas
violentas.

La convocatoria de acreedores (cuando una empresa deudora pretende

entablar negociaciones con aquellos a quienes debe) y la convocatoria de
accionistas (que busca reunir a quienes tienen acciones de una empresa
para una asamblea) son otros tipos de convocatorias.
Quorum

Es posible que el quórum se exija para el tratamiento de una determinada

cuestión (en este caso, la sesión no podrá comenzar hasta que haya un
mínimo de asistentes) o que sea imprescindible para tomar un acuerdo (se
requiere de una mayoría valida en las votaciones).

El quórum puede alcanzarse de diversas formas. El quórum por mayoría

simple o mayoría ordinaria necesita, para aprobar una determinada decisión,
más votos a favor que en contra.

Decisiones

La toma de decisiones es el proceso mediante el cual se realiza una

elección entre diferentes opciones o formas posibles para resolver diferentes
situaciones en la vida en diferentes contextos: empresarial, laboral,
económico, familiar, personal, social, etc.(utilizando metodologías
cuantitativas que brinda la administración). La toma de decisiones consiste,
básicamente, en elegir una opción entre las disponibles, a los efectos de
resolver un problema actual o potencial (aun cuando no se evidencie un
conflicto latente).

Acta

Se denomina acta al documento que durante una reunión es escrito por

una persona presente en la misma, y a través de la cual se registran a que
sus temas que han sido tratados, como así también las conclusiones o
acuerdos que han resultado adoptados luego de dicha reunión.

El acta tiene como finalidad otorgarle una certificación de qué ha ocurrido

durante la reunión, y de esta manera validar dicho encuentro.
 Son variados los organismos u organizaciones que pueden realizar este
tipo de reuniones en las cuales se elaborará un acta: desde asambleas en
los parlamentos hasta una asociación de vecinos de una ciudad en particular
de cualquier parte del mundo.

En general, las actas suelen ser archivadas en lo que se llama un libro de

actas, que recoge las actas labradas a lo largo de un período de tiempo
determinado, de manera cronológica, y el orden está dado por una
enumeración de sus páginas.

Los Administradores

El administrador es la persona encargada de la planeación, organización,

dirección y control de actividades en una institución, maneja óptimamente los
recursos materiales, humanos financieros y tecnológicos que le son
confiados, con la finalidad de conseguir los objetivos que la institución
previamente se ha fijado.

Deberes y obligaciones de los administradores

Los administradores se nombran en Junta General respetando el régimen

de mayorías, de modo que los socios mayoritarios tendrán capacidad de
elegir al equipo directivo encargado de tomar las decisiones fundamentales
de gobierno en la compañía.

Los deberes y obligaciones que se imponen por Ley son las reglas
mínimas a respetar por quienes asumen el cargo de administración, y
constituyen un régimen de garantías para los socios minoritarios en la
medida que limitan el campo de actuación del órgano directivo para beneficio
general de la sociedad.

El artículo 225 LSC determina que los administradores tendrán la

obligación de desempeñar su cargo con la dedicación oportuna, tomando las
decisiones que se consideren más precisas para una correcta dirección de la
compañía, y respetando en todo caso las obligaciones impuestas en la Ley y
en los estatutos de la sociedad.

El deber de diligencia se concreta en que el administrador respete los

criterios mínimos de un “ordenado empresario”, palabras que explícitamente
utiliza el art. 225 LSC.

Son tres los apartados que distingue la Ley respecto del deber de
diligencia, y que se resumen en lo siguiente:

 Obligación de los administradores a respetar la Ley y los estatutos.

 Obligación de procurar una correcta dirección y control de la sociedad.
 Deber de exigir la información necesaria para poder tomar las
decisiones más oportunas.

Reserva Legal

La Reserva Legal es la parte de beneficios no distribuidos que dotamos

de forma obligatoria, y, que su objetivo será hacer frente a obligaciones
futuras. La Reserva Legal forma parte de los fondos propios de una empresa,
además, servirán para afrontar pagos que puedan surgirnos de forma
inmediata.

Habrá que dotar, de manera obligatoria, una cantidad igual al 10% del
beneficio del ejercicio hasta que el total de la reserva legal alcance, como
mínimo, el 20% del capital social de la empresa. Si la empresa no obtuviese
beneficio en el ejercicio, no estará obligada a llevar nada a la cuenta de
reservas.

Es decir, por tanto, podríamos establecer que la reserva legal es parte del
beneficio que ha obtenido una empresa en cuestión y que no se ha repartido,
pues tiene como claro objetivo tanto el autofinanciar a aquella como también
el aumentar el valor que la misma pueda tener.
Referencias

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