CURSO AVALÚO DE TERRENOS URBANOS

Maracay, 30 al 31 de octubre 2015

DIRIGIDO A: Profesionales de la ingeniería, arquitectura y profesiones afines, administradores,
contadores públicos, economista y peritos avaluadores en ejercicio interesados en las técnicas
valuatorias de inmuebles y de formarse como avaluador profesional.

OBJETIVOS: Mostrar a los participantes los métodos y técnicas de común utilización en la

valoración de terrenos urbanos.

CONTENIDO PROGRAMÁTICO: Conceptos, tipos de avalúos y marco teórico. Terminología

básica.- Principios que afectan el valor de los terrenos- Diagnóstico de la zona donde se ubica el
terreno.- Esquema de presentación.- Planeamiento urbano. Interpretación de las Variables Urbanas,
Zonificación, Plan de Desarrollo Urbano Local (P.D.U.L). Ley Orgánica para la Gestión y
Ordenamiento Territorial (L.O.P.G.O.T). Registro Inmobiliario, Objetivos, funcionamiento, libros,
pasos para localizar los referenciales. Casos de referenciales incompletos, investigación registral.
Organización de la información en los Registros. La selección de los referenciales. Metodología
para el avalúo de terrenos urbanos, pre urbanos y rurales en caso de referenciales incompletos.
Principios básicos de Matemática Financiera. Breves comentarios sobre conocimientos de
estadística básica. Avalúo de terrenos urbanos y sub-urbanos. Enfoque de Comparación Directa,
(Mercado), enfoque por incidencias, enfoque de capitalización de la renta. Método Tradicional
Método Científico. Métodos Indirectos. Mercado de ofertas.- Modelo de informe para valoración
de terrenos. Esquema de presentación para instituciones financieras, avalúos privados, judiciales,
contables.
FACILITADOR ; Msc .José Contreras
HORARIO: Viernes y sábado de 8:·30am a 12: 00m y de 1:30 pm 5:00 pm
SEDE DEL CURSO: Av. Las Delicias, Cámara de Comercio. Salón de Post grado.
Frente a Wendys, Banco Mercantil y Farmatodo.
INFORMACIÓN:
Lcda. Daisy Pérez, Telefax 0243 2351878. 0414 462 58 95,
Lcda. Ysmeyra Moreno 0424 3392739 asaprove@gmail.com, asaprove@hotmail.com.
INVERSIÓN: Bs 5.000,00

FORMA DE PAGO:. Transferencia o depósito solo en efectivo

1- Cuenta Corriente Banco Mercantil 0105 0117 27 1117129292 a nombre de DP Eventos y
Promociones C.A., Rif: J-31602274-9 o
2.- Cuenta corriente Banesco 01340152751523011584 a nombre de Daici Pérez, C.I:
4.445.849.
3.- Cuenta Corriente Banco Provincial Nº 0108 0157 51 0100158811 a nombre de Daici
Pérez C.I: 4.445849
4.- Cuenta Corriente Banco de Venezuela Nº 0102 0333-32-0000118358 a nombre de DP
Eventos y Promociones C.A. Rif: J -31602274-9

ASAPROVE: asaprove@gmail.com,. Lcda Daisy Pérez: telef (0243) 2351878 Cel. (0414) 4625895. Av.
Fuerzas Aéreas Sector Los Chaguaramos Res. Guaicamacuto Torre B. PB Maracay