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LOS CONTRATOS

DISPOSICIONES GENERALES

Definición. - El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación
jurídica patrimonial.
Elementos Esenciales. - El Consentimiento, el Objeto y la forma
a) El consentimiento: Es la coincidencia de dos declaraciones de voluntad, que procediendo de diversos sujetos
capaces, se unen concurriendo a un fin común.
Se entiende que en todo contrato hay una oferta (ofrecida por el oferente) y una aceptación (hecha por el aceptante).
Podría haber, además, en torno a ellas una oferta, una revocación, una contraoferta, una aceptación; así como también
ofertas alternativas u ofertas cruzadas
En una subasta, la convocatoria es una invitación a ofrecer y las posturas son las ofertas. La obligatoriedad de cada
postura cesa desde que se formula otra mejor. El contrato se celebra cuando el subastador adjudica la buena pro al postor
que hasta ese momento ha formulado la mejor postura válida.
El contrato es por adhesión cuando una de las partes, colocada en la alternativa de aceptar o rechazar integrante las
estipulaciones fijadas por la otra parte, declara su voluntad de aceptar.
b) El objeto: Consiste en crear, regular, modificar o extinguir obligaciones Estas pueden ser obligaciones de dar,
hacer o no hacer.
La obligación que es objeto del contrato debe ser lícita.
La prestación en qué consiste la obligación y el bien que es objeto de ella deben ser posibles.
La prestación materia de la obligación creada por el contrato puede versar sobre:
1. Bienes futuros, antes de que existan en especie, y también la esperanza incierta de que existan, salvo las
prohibiciones establecidas por la ley.
2. Bienes ajenos o afectados en garantía o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causa.
c) La Forma. - Se presume que la forma que las partes convienen adoptar anticipadamente y por escrito es requisito
indispensable para la validez del acto, bajo sanción de nulidad.
Las modificaciones del contrato original deben efectuarse en la forma prescrita para ese contrato.
Contratos Preparatorios. -
Por el compromiso de contratar las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo. El compromiso de
contratar debe contener, por lo menos, los elementos esenciales del contrato definitivo, bajo sanción de nulidad.
El plazo del compromiso de contratar será no mayor de un año y cualquier exceso se reducirá a este límite. El
compromiso de contratar puede ser renovado a su vencimiento por un plazo no mayor al año, y así sucesivamente.
La injustificada negativa del obligado a celebrar el contrato definitivo otorga a la otra parte el derecho a exigir
judicialmente la celebración del contrato, o en su caso a solicitar se deje sin efecto el compromiso de contratar.
En uno u otro caso hay lugar a la indemnización de daños y perjuicios.
Disposiciones Generales Contractuales. -
Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, además, deben observar la
forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad.
Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de
carácter imperativo. No hay contrato mientras las partes no estén conformes sobre todas sus estipulaciones, aunque la
discrepancia sea secundaria. Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos. Se presume que la
declaración expresada en el contrato responde a la voluntad común de las partes y quien niegue esa coincidencia debe
probarla.
Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las
partes. Los gastos y tributos que origine la celebración de un contrato se dividen por igual entre las partes, salvo disposición
legal o pacto distinto.
Rescisión contractual. - La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo. La
rescisión se declara judicialmente, pero los efectos de la sentencia se retrotraen al momento de la celebración del contrato.
Resolución contractual. - La resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración.
La resolución se invoca judicial o extrajudicialmente. En ambos casos, los efectos de la sentencia se retrotraen al momento
en que se produce la causa que la motiva.

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CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

Diversos son los criterios para clasificar los contratos. Así tenemos:
A. Por su Objeto:
- Onerosos.- cuando hay ventajas para ambas partes (compraventa, permuta, trabajo, consorcio)
- Gratuitos.- cuando hay ventajas solo para una de las partes (donación)
B. Por la naturaleza del vínculo:
- Unilateral.- existe un solo deudor y un solo acreedor (préstamo)
- Bilateral.- hay reciprocidad de deudas y créditos. (facturación, seguro)
- Plurilateral.- hay varias partes y multiplicidad de deudas y créditos (sociedad, riesgo compartido, fideicomiso)
C. Por su forma:
- Solemnes.- requieren forma escrita (fianza, hipoteca, arrendamiento financiero)
- No solemnes.- no requieren forma escrita (trabajo indeterminado, compraventa en tienda)
D. Por su efecto jurídico:
- Causales.- cuando generan obligaciones (arrendamiento, mutuo, trabajo )
- Liberatorios.- cundo liberan de obligaciones a las partes (Resolución por mutuo acuerdo)
E. Por su autonomía:
- Principales.- subsisten por sí mismos (locación de servicios, franquicia)
- Secundarios o Accesorios.- dependen de otros para su existencia (hipoteca, prenda, fianza)
F. Por su ejecución:
- Instantáneos.- se cumplen en un solo momento (compraventa de muebles, permuta, donación)
- Tracto sucesivo.- se ejecutan a través de prestaciones sucesivas (trabajo, arrendamiento, franquicia)
G. Por su regulación legal:
- Nominados.- tienen una denominación legal y una tipicidad establecida en la ley (compraventa, trabajo, mutuo)
- Innominados.- no tienen ni una denominación ni una tipicidad legal. (riesgo compartido, transferencia)
H. Por la certeza de las prestaciones comprometidas:
- Conmutativos.- cuando las prestaciones están determinadas con precisión (arrendamiento, trabajo, franquicia)
- Aleatorios.- cuando las prestaciones no están determinadas con precisión, dependen de un acontecimiento incierto
(compraventa de bienes futuros)

TIPOS DE CONTRATOS
CONTRATOS CIVILES: Son aquellos nominados en el Código Civil:
Contrato de Compraventa
Es un contrato por el cual una parte (el vendedor) se obliga a transferir la propiedad de un bien a la otra parte (el
comprador) y éste a pagar su precio en dinero.
Los gastos de entrega son de cargo del vendedor y los gastos de transporte a un lugar diferente del de cumplimiento
son de cargo del comprador, salvo pacto distinto.
Si el precio de una transferencia se fija parte en dinero y parte en otro bien, se calificará el contrato de acuerdo con la
intención manifiesta de los contratantes, independientemente de la denominación que se le dé. Si no consta la intención de
las partes, el contrato es de permuta cuando el valor del bien es igual o excede al del dinero; y de compraventa, si es menor.
Los elementos del contrato de compraventa son:
a) Las partes contratantes y su libre consentimiento: el vendedor y el comprador.
Es obligación esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien. El bien debe ser entregado
en el estado en que se encuentre en el momento de celebrarse el contrato, incluyendo sus accesorios. El vendedor debe
entregar los documentos y títulos relativos a la propiedad o al uso del bien vendido, salvo pacto distinto.
El comprador está obligado a pagar el precio en el momento, de la manera y en el lugar pactado. A falta de convenio
y salvo usos diversos, debe ser pagado al contado en el momento y lugar de la entrega del bien. Si el pago no puede hacerse
en el lugar de la entrega del bien, se hará en el domicilio del comprador.
Cuando el precio debe pagarse por armadas en diversos plazos, si el comprador deja de pagar tres de ellas, sucesivas
o no, el vendedor puede pedir la resolución del contrato o exigir al deudor el inmediato pago del saldo, dándose por
vencidas las cuotas que estuvieren pendientes. El vendedor pierde el derecho a optar por la resolución del contrato si se ha
pagado más del cincuenta por ciento del precio. Es nulo todo pacto en contrario.
b) El objeto. - Es la cosa o bien transferido
Pueden venderse los bienes existentes o que puedan existir, siempre que sean determinados o susceptibles de
determinación y cuya enajenación no esté prohibida por la ley.

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Si cuando se hizo la venta había perecido una parte del bien, el comprador tiene derecho a retractarse del contrato o a
una rebaja por el menoscabo, en proporción al precio que se fijó por el todo.
En la venta de un bien que ambas partes saben que es futuro, el contrato está sujeto a la condición suspensiva de que
llegue a tener existencia. Si el comprador asume el riesgo de la cuantía y calidad del bien futuro, el contrato queda
igualmente sujeto a la condición suspensiva de que llegue a tener existencia. Empero, si el bien llega a existir, el contrato
producirá desde ese momento todos sus efectos, cualquiera sea su cuantía y calidad, y el comprador debe pagar
íntegramente el precio.
Si a pesar de lo anterior el comprador asume el riesgo de la existencia del bien, el vendedor tiene derecho a la
totalidad del precio aunque no llegue a existir.
c) El Precio.- Es el elemento accidental del contrato de compraventa.
La compraventa es nula cuando la determinación del precio se deja al arbitrio de una de las partes.
Es válida la compraventa cuando se confía la determinación del precio a un tercero designado en el contrato o a
designarse posteriormente. Es también válida la compraventa si se conviene que el precio sea el que tuviere el bien en bolsa
o mercado, en determinado lugar y día.
En la compraventa de bienes que el vendedor vende habitualmente, si las partes no han determinado el precio ni han
convenido el modo de determinarlo, rige el precio normalmente establecido por el vendedor. Si se trata de bienes que
tienen precio de bolsa o de mercado, se presume, a falta de indicación expresa sobre el precio, que rige el de lugar en que
debe realizarse la entrega.
Compraventas especiales:
a) Compraventa a satisfacción del comprador. - se perfecciona en el momento en que éste declara su conformidad.
b) Compraventa de bien futuro. - Está sujeto a la condición suspensiva de que llegue a tener existencia el bien.
c) Compraventa en tienda o almacén
d) Compraventa en ferias o mercados
e) Compraventa sobre muestra. - Si la compraventa se hace sobre muestra, el comprador tiene derecho a la
resolución del contrato si la calidad del bien no es conforme a la muestra o a la conocida en el comercio.
f) Compraventa a prueba o ensayo. - La compraventa a prueba se considera hecha bajo la condición suspensiva de
que el bien tenga las cualidades pactadas o sea idóneas para la finalidad a que está destinado.
g) Compraventa sobre medida. - En la compraventa de un bien con la indicación de su extensión o cabida y por un
precio en razón de un tanto por cada unidad de extensión o cabida, el vendedor está obligado a entregar al comprador la
cantidad indicada en el contrato. Si ello no fuese posible, el comprador está obligado a pagar lo que se halle de más, y el
vendedor a devolver el precio correspondiente a lo que se halle de menos
h) Compraventa sobre documentos. - En esta compraventa, la entrega del bien queda sustituida por la de su título
representativo y por los otros documentos exigidos por el contrato o, en su defecto, por los usos.

Contrato de Permuta. - (intercambio)

Es el contrato por el cual se promete una cosa o derecho a cambio de otra cosa o derecho.
Por la permuta los permutantes se obligan a transferirse recíprocamente la propiedad de sus bienes.
Se diferencia de la compraventa en que en este contrato no hay un precio.

Contrato de Mutuo. - (préstamo)

Es un contrato en virtud del cual, una de las partes (el mutuante), se obliga a entregar a la otra parte (mutuatario) una
determinada cantidad de dinero o de bienes consumibles, a cambio de que se le devuelvan otros de la misma especie,
calidad o cantidad.
El mutuante está obligado a efectuar la entrega en la oportunidad convenida y, en su defecto, al momento de
celebrarse el contrato. Con la entrega del bien mutuado se desplaza la propiedad al mutuatario y desde este instante le
corresponde la mejora, el deterioro o destrucción que sobrevengan. Recibido el bien por el mutuatario, se presume que se
halla en estado de servir para el uso a que se destinó.
Cuando no se ha fijado plazo para la devolución ni éste resulta de las circunstancias, se entiende que es de treinta días
contados desde la entrega. La entrega de lo que se presta y su devolución se harán en el lugar convenido o, en su defecto,
en el que se acostumbre hacerlo. Si se conviene que el mutuatario no abone intereses u otra contraprestación al mutuante,
aquél puede efectuar el pago antes del plazo estipulado.
Cuando se presta una cantidad de dinero que debe devolverse en mercaderías o viceversa, el contrato es de
compraventa.

Contrato de Suministro. -
Es un contrato por el cual una de las partes (el suministrador) se obliga a hacer a favor de la otra (el suministrado)
entregas sucesivas o periódicas de una determinada cosa, a cambio de un precio. Es una variante de la compraventa.

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Se caracteriza por la continuidad y la periodicidad de las prestaciones iguales en su contenido y retribuidas con un
precio unitario. Ejemplo abastecimiento de agua, energía eléctrica, gas, etc.
Cuando no se haya fijado el volumen del suministro o su periodicidad, se entiende que se ha pactado teniendo en
cuenta las necesidades del suministrado, determinadas al momento de la celebración del contrato.
En el suministro periódico, el precio se abona en el acto de las prestaciones singulares y en proporción a cada una de
ellas.
Si en el suministro periódico de entrega de bienes en propiedad, no se ha determinado el precio, serán aplicables las
reglas pertinentes de la compraventa y se tendrán en consideración el momento del vencimiento de las prestaciones
singulares y el lugar en que éstas deben ser cumplidas. En el suministro continuado, el precio se paga, a falta de pacto, de
acuerdo con los usos del mercado.

Contrato de Arrendamiento. -
Es el contrato por el cual una persona (el arrendador) se obliga a ceder temporalmente a otra (arrendatario) el uso de
un bien por cierta renta convenida.
Puede dar en arrendamiento el que tenga esta facultad respecto de los bienes que administra.
Si en el curso del arrendamiento el bien requiere reparaciones que no pueden diferirse hasta el fin del contrato, el
arrendatario debe tolerarlas aún cuando importen privación del uso de una parte de él. Cuando para reparar el bien se
impide al arrendatario que use una parte de él, éste tiene derecho a dar por resuelto el contrato o a la rebaja en la renta
proporcional al tiempo y a la parte que no utiliza.
El pago de la renta puede pactarse por períodos vencidos o adelantados. A falta de estipulación, se entiende que se
ha convenido por períodos vencidos.
El arrendamiento puede ser de duración determinada o indeterminada. El plazo del arrendamiento de duración
determinada no puede exceder de diez años.
Cuando el bien arrendado pertenece a entidades públicas o a incapaces el plazo no puede ser mayor de seis años.
Todo plazo o prórroga que exceda de los términos señalados se entiende reducido a dichos plazos.

Contrato de Prestación de Servicios. -

Por este contrato se conviene que una persona (prestador) presta servicios a otra persona (comitente).
Son modalidades de la prestación de servicios nominados:
a. La locación de servicios.
b. El contrato de obra.
c. El mandato.
d. El depósito.
e. El secuestro.
Son también modalidades de la prestación de servicios, y les son aplicables las disposiciones de éste contrato, los
contratos innominados de doy para que hagas y hago para que des.
Cuando el servicio sea remunerado, la retribución se pagará después de prestado el servicio o aceptado su resultado,
salvo cuando por convenio, por la naturaleza del contrato, o por la costumbre, deba pagarse por adelantado o
periódicamente.
a. Locación de Servicios. - Por éste, el locador se obliga, sin estar subordinado al comitente, a prestarle sus
servicios por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a cambio de una retribución (honorarios profesionales)
Es materia de este contrato toda clase de servicios materiales e intelectuales.
El locador debe prestar personalmente el servicio, pero puede valerse, bajo su propia dirección y
responsabilidad, de auxiliares y sustitutos si la colaboración de otros está permitida por el contrato o por los usos y no es
incompatible con la naturaleza de la prestación.
Su plazo de duración es de seis años para profesionales y tres años para otra clase de servicios.
b. El Contrato de Obra. - Por éste, el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle
una retribución.
El contratista no puede subcontratar íntegramente la realización de la obra, salvo autorización escrita del
comitente. La responsabilidad frente al comitente es solidaria entre el contratista y el subcontratista, respecto de la materia
del subcontrato.
Los materiales necesarios para la ejecución de la obra deben ser proporcionados por el comitente, salvo
costumbre o pacto distinto.
c. El mandato. - Es un contrato por el cual un persona (mandante) encarga a otra (mandatario) el desempeño o
realización de determinados negocios o actos jurídicos, en su representación.
Es un contrato unilateral, se presume gratuito salvo estipulación onerosa.

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En cuanto a su forma puede ser otorgado por escritura pública, fuera de registro, acta ante el juez o carta poder.
Puede ser un mandato general, cuando sólo implica actos de administración; o, especial cuando implica actos de
disposición de bienes.
d. El Depósito.- Es un contrato por el cual una persona (depositario) recibe de otra (depositaria) una cosa mueble
para que la guarde o custodie, obligándose a devolverla cuando la pida el depositante.
Se presume gratuito salvo pacto en contrario
Clases de depósito:
- Deposito voluntario.- Por el depósito voluntario el depositario se obliga a recibir un bien para custodiarlo y
devolverlo cuando lo solicite el depositante, en cumplimiento de un contrato.
- Depósito necesario.- El depósito necesario es el que se hace en cumplimiento de una obligación legal o bajo el
apremio de un hecho o situación imprevistos.
El depositario debe poner en la custodia y conservación del bien, bajo responsabilidad, la diligencia ordinaria
exigida por la naturaleza de la obligación y que corresponda a las circunstancias de las personas, del tiempo y del lugar.
El depositario no puede usar el bien en provecho propio ni de tercero, salvo autorización expresa del depositante
o del juez. Si infringe esta prohibición, responde por el deterioro, pérdida o destrucción del bien, inclusive por caso fortuito
o fuerza mayor. No hay lugar a esta responsabilidad si el depositario prueba que el deterioro, pérdida o destrucción se
habrían producido aunque no hubiera hecho uso del bien.
El depositario no debe violar el secreto de un depósito, ni podrá ser obligado a revelarlo, salvo mandato judicial.
El depositario debe devolver el bien en cuanto lo solicite el depositante, aunque hubiese plazo convenido, salvo que el
contrato haya sido celebrado en beneficio o interés del depositario o de un tercero.
El contrato de depósito es usado por los Almacenes Generales de Depósito, que tienen la facultad de emitir
determinados Títulos-Valores: Certificados de Depósito (representan la propiedad sobre la mercadería depositada) y Vales
en Prenda “Warrants” (representan la posesión de la mercadería depositada).
El contrato de depósito también es usado por las entidades financieras a través de las cuentas corrientes y las
cajas de seguridad y depósitos en custodia.
e. El secuestro.- A través de este contrato, dos o más depositantes confían al depositario la custodia y conservación
de un bien respecto del cual ha surgido controversia.
El depositario debe entregar el bien, conforme al resultado de la controversia, a quien le corresponda.
Los depositantes son solidariamente responsables por el pago de la retribución convenida, los gastos, costas y
cualquiera otra obligación que derive del secuestro. El depositario puede retener el bien en tanto no se le haya pagado.

Contratos de Trabajo: Los Contratos de Trabajo tienen una legislación especial.

En la actualidad están regulados por la “Ley de Fomento del Empleo” Decreto Legislativo 728
Definición.- Es el acuerdo de voluntades, pactado entre un empleador y un trabajador, por el cual éste presta
servicios subordinadamente a aquel, a cambio de una contraprestación remunerativa. Es un contrato bilateral, oneroso y de
tracto sucesivo. Está constituido por un conjunto sucesivo de prestaciones y contraprestaciones remunerativas.
Elementos.- sus elementos esenciales son:
a. La prestación de trabajo hecha por el trabajador ante su empleador. Ambas partes deben tener capacidad legal.
b. La subordinación o dependencia a efectuar la labor
c. La remuneración que es la contraprestación que hace el empleador al trabajador por los servicios prestados.
Clases.- A plazo indeterminado, a plazo determinado, especial, y, a tiempo parcial.

CONTRATOS MERCANTILES: están nominados en el Código de Comercio

Contrato de Comisión Mercantil. -
En un mandato que encarga el mandante al mandatario, teniendo como objeto un acto u operación de comercio.
El comisionista puede actuar en nombre propio o de el de su mandatario, y deberá cumplir las comisiones especiales
que se le haya encargado a través de este contrato, a cambio de una compensación económica.

Contrato de Agencia Mercantil. -

Es un contrato por el cual un comerciante asume, en forma independiente y de manera estable, el encargo de
promover o explotar una determinada actividad económica., dentro de una zona prefijada en un territorio; en calidad de
agente o representante de un empresario, o como fabricante o distribuidor de uno o varios productos.

Contrato Estimatorio. - (consignación)

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Es un contrato por el cual una persona (consignatario) contrae la obligación de vender mercancías de otra persona
(consignante), previa la fijación de un precio que el consignatario debe entregar al consignante
El consignatario tendrá derecho ha hacer suyo el valor de venta de las mercancías y deberá pagar al consignante el
precio de las que haya vendido o no le haya devuelto al vencimiento del plazo convenido, o en su defecto, del que resultare
de la costumbre.

Contrato de Ventas FOB.-

Las siglas FOB provienen de las palabras inglesas: Fee (libre), On (sobre) Board (a bordo).
Este contrato obliga al vendedor sólo a situar las mercaderías a bordo del buque. Desde ese momento queda hecha la
entrega de mercaderías y trasmite la propiedad de ellas al comprador, quien asume los riesgos; correspondiéndole al
comprador contratar el transporte y el seguro.

Contrato de Ventas CIF. -

Las siglas CIF provienen de las palabras inglesas: Cost (costo), Insurrance (seguro), Freight (flete)
Este contrato obliga al vendedor a contratar, por su cuenta, el seguro y el flete de la mercadería. La compraventa se
considera consumada en el puerto de embarque; y, la mercadería viaja a cargo del comprador, quien soporta los riesgos con
el seguro contratado por el vendedor.

Contrato de Transporte. -
Es el contrato por el cual una de las partes (porteador), se obliga a trasladar de un lugar a otro a personas y/o cosas
determinadas, cambio de un precio.
Clases: Terrestre, fluvial, lacustre, marítimo, aéreo, tracción animal
En este contrato participan los siguientes elementos personales:
- El Porteador. - quien realiza el transporte
- El cargador o remitente. - persona que contrata en nombre propio con el porteador y entrega o se obliga a entregar
la carga para su transporte, siendo indiferente que sea o no propietario materia de los objetos del contrato.
- El destinatario. - a quien se ha de entregar la mercadería o efectos transportados. Puede ser el propio cargador o
persona distinta. Es el titular de los derechos que emergen del contrato.

Contrato de Seguro. -
Es el contrato por el cual una persona (asegurador) se obliga, a cambio de una suma de dinero (prima), a indemnizar
a otra persona (asegurado), satisfaciendo una necesidad de ésta; o, en su caso, entregar a un tercero (beneficiario), dentro de
las condiciones convenidas, el capital o beneficio que compense las consecuencias de un evento incierto, cuando menos en
cuanto al tiempo de ocurrencia.
Clases:
Por el lugar de ocurrencia de los riesgos, los seguros pueden ser: terrestres, aéreos, marítimos, fluviales, etc.
Por el bien asegurado, los seguros pueden ser: sobre la vida e integridad de las personas y/o sobre bienes.
Los elementos participantes en un contrato de seguros son:
- El Asegurador.- Es la persona que se obliga a cubrir la indemnización o satisfacer la previsión a cambio de la
percepción de una prima.
- El Asegurado.- Es la persona que se pone a cubierto del riesgo a cambio de proporcionar una prima.
- El beneficiario.- Es la persona que, sin ser asegurado, recibe el importe de la suma asegurado. Pueden serlo
también la propia persona asegurada.
- Los intermediarios.- Son los intermediarios en la celebración de los contratos de seguros y asesoran a los
asegurados o contratantes del seguro en materia de su competencia. Son los corredores de seguros.

CONTRATOS DE COLABORACIÓN EMPRESARIAL

A través de estos contratos se crean y regulan relaciones de participación, integración y colaboración empresarial en
negocios o empresas determinadas, en interés común de los participantes.
Los participantes efectúan contribuciones en dinero, bienes o servicios; pero, no generan una persona jurídica.
Estos contratos deben hacerse por escrito y en la mayoría de casos son innominados y atípicos.
Contrato de Asociación en Participación. - (regulado en la Ley General de Sociedades)
Es el contrato por el cual una persona, denominada asociante concede a otra u otras personas denominadas asociadas,
una participación en el resultado o en las utilidades de uno o varios negocios o empresas del asociante, a cambio de una
determinada contribución.
La gestión del negocio o empresa corresponde única y exclusivamente al asociante y no existe relación jurídica entre
los terceros y los asociados.

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El contrato debe determinar la forma de fiscalización o control a ejercer, por parte de los asociados, sobre los
negocios o empresas del asociante que son objeto del contrato.
El asociante no puede atribuir participación en el mismo negocio o empresa a otras personas sin el consentimiento
expreso de los asociados.

Contrato de Consorcio. - (regulado en la Ley General de Sociedades)

Es el contrato por el cual dos o más personas se asocian para participar, en forma activa y directa, en un determinado
negocio o empresa con el propósito de obtener un beneficio económico, manteniendo cada una su propia autonomía.
Cada miembro realiza las actividades propias del consorcio que se le encarguen y aquella a que se ha comprometido.
El contrato establece el régimen y los sistemas de participación en la gestión y resultados del consorcio, de no
hacerlo se entenderán en partes iguales.

Contrato de Riesgo Compartido. - El Joint Venture (contrato atípico e innominado)

Es el contrato por el cual se unen, por cierto, tiempo determinado o indeterminado, dos o más personas naturales o
jurídicas, nacionales o extranjeras, públicas o privadas, sin formar ni crear una persona jurídica distinta a sus miembros;
para participar de los resultados favorables o adversos de una actividad económica realizada en común, dividiéndose el
trabajo, los riesgos y responsabilidades.
Es un contrato que carece de regulación jurídica específica, por tanto, da libertad absoluta de pactar todo tipo de
obligaciones, siempre y cuando no sean contrarias a las disposiciones generales sobre contratación.

Contrato de Franquicia. - Franchising (contrato atípico e innominado)

La franquicia es un sistema de distribución de bienes y servicios tales como: licencias de marca, de tecnología (know
How), derecho de llave, asistencia técnica, suministro, logotipo, publicidad, manual de operatividad y funciones, etc. Es
ofrecido por un franquiciante
El contrato de franquicia es aquel contrato por el cual el franquiciante ofrece mantener un interés permanente en el
negocio del franquiciado, proporcionándole una franquicia, a cambio de una retribución económica y el pago de los
derechos de regalías correspondientes.
Así el franquiciado operará bajo un nombre comercial conocido, un método y procedimiento, que pertenece, o que es
controlado, por el franquiciante, y en el cual franquiciado ha hecho o hará una inversión sustancial en su propio negocio y
con sus propios recursos.
Este es un método de cooperación entre una compañía que ofrece una franquicia por una parte; y, por la otra, una o
muchas compañías franquiciadas.
En sí el contrato de franquicia es un contrato que aglutina otros diversos contratos como marca, licencia,
distribución, representación, suministro, entre otros.
Tipos de Franquicias:
- Industrial.- es propiamente una licencia de fabricación para desarrollar un bien intermedio.
- De Productos.- se refiere a la distribución y venta de productos con marca registrada.
- De servicios.- se refiere al suministro de un servicio organizado a través de una técnica o de una norma
determinada para prestar determinados servicios.

Contrato de Licencia de Tecnología. - Know How (contrato atípico e innominado)

Es el contrato por el cual una persona natural o jurídica se obliga a hacer gozar al otro contratante de los derechos
que posee sobre ciertas fórmulas y procedimientos secretos, durante un tiempo determinado, y a través de un precio, que el
contratante se obliga a pagarle.
El Know How (como se hace o como hacer algo) incluye un conjunto de invenciones, procesos, fórmulas o diseños
no patentados o no patentables, que incluyen experiencias y habilidad, técnicas acumuladas, las que pueden ser transferidas
de preferencia o con exclusividad a través de servicios personales.
El objeto del contrato es la transferencia de conocimientos tecnológicos para la fabricación de un producto, que
pueden ser: Objetos: piezas, máquinas, modelos, herramientas, inventos no patentados; Datos y Antecedentes Técnicos:
fórmulas, cálculos, planos, dibujos; Instrucciones: apuntes para construcción, reducción o explotación del producto,
ampliación de procedimientos de fabricación; Experiencias, consejos prácticos, recetas, técnicas, explicaciones,
indicaciones, especificaciones, etc.

CONTRATOS BANCARIOS
Contrato de Cuenta Corriente bancaria. - (regulado en la Ley del Sistema Financiero y de Seguros)
Es un contrato por el cual una empresa financiera o banco se obliga a cumplir las órdenes de pago de su cliente, hasta
por el aporte de dinero que hubiere depositado en ella o del crédito que se halla estipulado (sobregiro).

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Es a la vez una forma de custodia y un servicio de caja que efectúa el banco en beneficio del cliente.

Contrato de Tarjeta de Crédito. - Credit Card

Es un contrato bancario con elementos típicos de un contrato comercial, por el cual un banco y un cliente convienen
a fin de que el cliente, previo cumplimiento de los recursos pertinentes, pueda contar con un crédito, y hacerlo valer en
determinados establecimientos comerciales.
La tarjeta de crédito es un documento privado, que contiene elementos identificatorios de su titular, puesto que está
constituida por una laminilla de plástico que está grabada con los datos del usuario. Generalmente en una cinta magnética.
Las partes intervinientes son:
- La institución emisora. - empresas comerciales que emiten sus propias tarjetas de crédito, instituciones
especializadas, o instituciones financieras.
- Titular de la tarjeta de crédito. - persona natural o jurídica que es autorizada por la institución emisora a fin de
emplear el crédito que le otorga la tarjeta en sus actividades económicas cotidianas.
- Comerciante afiliado. - es un proveedor, que accede a la utilización del crédito que se le ha concedido al titular de
la tarjeta de crédito.

Contrato de Arrendamiento Financiero. - Leasing (regulado por el Dec. Leg. 299)

Es un contrato que tiene como objeto el arrendamiento de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora
para el uso de la arrendataria, mediante el pago de cuotas periódicas y con la opción a favor de la arrendataria de comprar
dichos bienes por un valor pactado.
Los elementos del contrato son:
- Las partes contratantes.- La sociedad leasing, sociedades especializadas que adquieren el bien que ha de ser
arrendado, retienen su propiedad y facilitan su uso y goce a la arrendataria, que es la tomadora del bien.
- Objeto del contrato.- la cosa mueble o inmueble arrendada.
- El elemento accidental lo constituye la opción de compra, en el transcurso o al vencimiento del contrato, mediante
el pago de un valor preestablecido.

Contrato de Facturación o factor.- Factoring (regulado en la Ley del Sistema Financiero y de seguros)
Es un contrato financiero y de colaboración empresarial complejo, por el cual una entidad financiera denominada
factor se obliga frente a una empresa, su cliente, a adquirirle todos los créditos que se originen normalmente en su negocio
por venta de mercaderías, durante un periodo determinado. El factor puede reservarse la facultad de seleccionar estos
créditos y abonar por los mismos un precio mediante una proporción sobre su importe; y, también a prestar determinados
servicios (estudios de mercado, asesoramiento, información, investigación de los clientes) a su cliente.
Las partes intervinientes son:
- El factor.- banco, empresa financiera o sociedad especializada
- El cliente.- fabricante o comerciante que realiza operaciones con sus clientes, obteniendo créditos.
El objeto del contrato lo constituye la adquisición de los créditos que deben cobrarse, reservándose un porcentaje o
precio sobre sus cobros y brindando determinados servicios relacionados a ello a su cliente.

El Contrato de Fideicomiso.- (regulado en la Ley del Sistema Financiero y de Seguros)

Es un contrato por el cual el fideicomitente transfiere bienes en fideicomiso a otra persona denominada fiduciaria,
para la constitución de un patrimonio fideicometido, sujeto al dominio fiduciario de éste último, y, afecto al cumplimiento
de un fin específico a favor del fideicomitente o un tercero denominado fideicomisario.
Las partes integrantes de este contrato son:
- Fideicomitente.- persona titular de los bienes o derechos que se transmiten a la fiduciaria para el cumplimiento de
una finalidad lícita.
- Fiduciario.- las empresas o sociedades especializadas, autorizadas por ley, que realizan la administración fiduciaria
- Fideicomisario.- Es la persona que recibe el beneficio del fideicomiso o la que recibe los remanentes una vez
cumplida la finalidad perseguida a través del fideicomiso.
El máximo tiempo de duración del contrato es de treinta años.
Las modalidades de fideicomiso pueden ser: En garantía, secreto, vitalicio, cultural, filántropo, de titulación, en
garantía, en las operaciones bancarias internacionales, etc.

LOS CONTRATOS INFORMÁTICOS

Son contratos atípicos, innominados, de características pecuniarias, con los que se regula la protección del Software,
de los Bancos de Datos, el mantenimiento de Hardware y soporte lógicos, entre otros.
Así pueden darse las siguientes modalidades:

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- Contratos de protección de software

- Contra de protección de Banco de Datos
- Contratos de Mantenimiento de Hardware y Software
- Contratos que relacionan a un productor-distribuidos y el servicios de computación
- Contratos que relacionan al productor-distribuidor y los usuarios.

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