CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN MUEBLE

Entre quienes suscriben este documento, por una parte el SR YASELGA ANTAMBA
WILLA SANTIAGO, quien se identifica con la cédula de ciudadanía número
1004040992 expedida en IBARRA y para los efectos del presente contrato se
denominará EL ARRENDADOR, y, por la otra el SR. PAVON ALBERTO NEPTALI IBAN
identificado con la cédula de ciudadanía número 100163163 expedida en QUITO
quien para los efectos del presente contrato se denominará EL ARRENDATARIO, por la
otra, hemos convenido en celebrar un contrato de arrendamiento que se regirá por las
cláusulas que a continuación se enuncian:

Primera. Objeto. -En virtud del presente contrato el ARRENDADOR entrega en

arrendamiento al ARRENDATARIO, concediéndole su uso y goce, de los siguientes
bienes:

 6 SILLONES DOBLES
 4 SIMPLES
 16 PUFFS
 7 MESAS DE MADERA PARA 4 PERSONAS
 2 TABURETES
 1 BARRA GRANDE
 1 BARRA MEDIA (EXHIBIDORA DE LICORES)

para ser destinados al FUNCIONAMIENTO DE BAR “REENCUENTRO DISCOTEK”

Segunda. Valor del arrendamiento. -El valor del arrendamiento se fija en la suma de
DIEZ DOLARES ($10.) SEMANALES, suma que será pagada cada domingo en la casa
del arrendador.

Tercera. Duración del contrato. -La duración del presente contrato será de 24 meses,
vencida la cual se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales al
inicialmente pactado, si ninguna de las partes comunica por escrito a la otra su
intención de no prorrogar el contrato, con por lo menos un mes de antelación al
vencimiento del término inicial o de sus prórrogas.

Cuarta. Estado de los bienes. -El ARRENDADOR hará entrega de los bienes en
perfectas condiciones de operación y funcionamiento, en virtud de lo cual el
ARRENDATARIO tiene constancia de esto.

Quinta. Mantenimiento de los bienes. - El mantenimiento técnico de los bienes, al igual

que la reparación o sustitución de piezas que sea necesario efectuar a los bienes para
su normal funcionamiento, serán de cuenta del ARRENDATARIO, pudiendo realizarlas
directamente o a través de terceros previamente autorizados para el efecto.

Sexta. Obligaciones del arrendatario.- Serán obligaciones especiales del arrendatario

las siguientes:
a) Abstenerse de ceder el presente contrato, o subarrendar total o parcialmente;
b) No cambiar de sitio de ubicación los bienes objeto del presente contrato, sin el
consentimiento previo y escrito del ARRENDADOR;
c) No modificar la naturaleza o especificaciones técnicas de los bienes, y
d) Informar de manera inmediata al ARRENDADOR acerca de cualquier circunstancia
que amenace vulnerar los derechos del ARRENDADOR sobre los bienes, al igual que
cualquier perturbación sobre el desarrollo normal del contrato.

Séptima. Causales de terminación. -Serán causales de terminación del contrato,

además de las contempladas legalmente, las siguientes:
a) El incumplimiento de una o varias de las obligaciones derivadas genérica o
específicamente del presente contrato;
b) El atraso indebido de las cuotas semanales por mas de dos veces consecutivas.

Octava. En caso de terminación del contrato el arrendador debe cancelar el 100% de

este contrato en un plazo de tres meses.

Novena. Restitución de los bienes. -Terminado el contrato, sin importar cuál sea la
causa, el ARRENDATARIO se obliga a poner a disposición del ARRENDADOR los bienes
en perfecto estado de funcionamiento y conservación, dentro de los dos días siguientes
a la terminación del contrato.

Décima. Cláusula penal. -Si el arrendatario perdiera o dañase los bienes inmuebles en
un 50% o superior deberá pagar a la otra la suma de MIL DOLARES $1000 como
compensación.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento en dos

ejemplares del mismo tenor, en SAN PABLO DEL LAGO. a los. 9 días del mes de
JUNIO. de dos mil dieciocho. (2018).

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

SR. SANTIAGO YASELGA SR. IBAN PAVON

1004040992 1001631637
PAGOS POR ALQUILER DE INMOBILIARIA POR PARTE DEL SR. IVAN PABON

ENERO
SEMANA 1 (5-6)
SEMANA 2 (12-13)
SEMANA 3 (19-20)
SEMANA 4 (26-27)

FEBRERO
SEMANA 1 (2-3)
SEMANA 2 (9-10)
SEMANA 3 (16-17)
SEMANA 4 (23-24)

MARZO
SEMANA 1 (2-3)
SEMANA 2 (9-10)
SEMANA 3 (16-17)
SEMANA 4 (23-24)
SEMANA 5 (30-31)

ABRIL
SEMANA 1 (6-7)
SEMANA 2 (13-14)
SEMANA 3 (20-21)
SEMANA 4 (27-28)

MAYO
SEMANA 1 (4-5)
SEMANA 2 (11-12)
SEMANA 3 (18-19)
SEMANA 4 (25-26)

JUNIO
SEMANA 1 (1-2)
SEMANA 2 (8-9)
SEMANA 3 (15-16)
SEMANA 4 (22-23)
SEMANA 5 (29-30)