ARQUITECTO SERGIO ANDRES ARRROYAVE HUERTAS

Dirección cra. 54ª # 25 -16 Centro Sincelejo Sucre

OBRA: REMODELACION CASA BARRIO VENECIA

CONTRATO DE OBRA Entre los suscritos a saber : SERGIO ANDRES ARROYAVE HUERTAS,
identificado con cedula de ciudadanía Nº 92537587 de Sincelejo, de profesión Arquitecto, con
matricula profesional Nº A174502010-92537587 y que para todos los efectos se denominara el
CONTRATISTA , ANGEL CAMARGO , con cedula de ciudadanía Nº ______________de___________
y que para todos los efectos se denominara el CONTRATANTE , hemos celebrado el siguiente
contrato de obra material: PRIMERO: el Arquitecto SERGIO ANDRES ARROYAVE HUERTAS, se
compromete a realizar en la vivienda ubicada en el barrio Venecia de Sincelejo, la siguiente obra a
todo costo: demolición de muros, pisos y enchapes , ver Ítems según presupuesto anexo.
SEGUNDÓ: el costo total de la inversión incluyendo mano de obra y materiales se determinó en :
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS $4.200.000 que serán cancelados con anticipo del
50% y abonos de mano de obra que serán liquidada semanalmente acuerdo sus avances, la mano
de obra no tendrán incremento alguno en dado caso por algún motivo de fuerza mayor se
incremente el tiempo de ejecución de 10 días , TERCERO: son por cuenta del CONTRATANTE todos
los gastos por concepto de herramientas, mano de obra, prestaciones sociales y legales que se
ocasionen por el contrato. CUARTO: el término de los trabajos antes enumerados es de diez (10)
días, contados a partir de la fecha del primer pago o anticipo. QUINTO: GARANTIA: se da garantía
de la calidad de los trabajos y quedará sujeta a que no sean afectados por fallas de la obra
existente, debido a la vetustez de las actuales infraestructuras SEXTO: FORMA DE PAGO DE
CONTADO, este contrato queda condicionado a que todas las cantidades y valores unitarios
incluidos en el presupuesto son modificables o sea que son unitarios con posibilidad de reajuste e
incremento de su valor y si resultare una diferencia entre los valores de los trabajos
presupuestados y la liquidación del contratante, este correrá por cuenta y riesgo del
CONTRATANTE. Para constancia se firma en SINCELEJO a los 9 días del mes de Febrero del año
2021.
 CONTRATISTA: SERGIO ANDRES ARROYAVE CONTRATANTE: ANGEL CAMARGO
HUERTAS CC. 92.537.587 DE SINCELEJO CC. ______________DE________________

PRESUPESTO DE OBRA

1. OBRAS PRELIMINARES

1,0
1,1 DEMOLICION DE ESCALERA Y PLACA GLO
0 1.300.000,00 1.300.000,00
30,0
1,2 DESMONTE DE COCINA Y CLOSETS M2
0 11.000,00 330.000,00
76,5
1,3 DEMOLICION DE MUROS M2
0 8.000,00 612.000,00
222,0
1,4 DEMOLICION SUPERFICIAL DE PISOS M3
0 1.891,00 419.802,00
DEMOLICION O DE ENCHAPES DE SALA Y 39,0
1,5 M2
COMEDOR 0 7.000,00 273.000,00
15,5
1,6 DEMOLICION DE ENCHAPES DE BAÑO SOCIAL M2
0 7.000,00 108.500,00
32,0
1,7 RETIRO y DISPOSICION DE MATERIAL m3
0 19.000,00 608.000,00

COSTOS INDIRECTOS        

      TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 3.652.206,32

ADMINISTRACIO
    10,00% $ 365.220,63
N
    IMPREVISTOS 3,00% $ 109.566,19

    UTILIDAD 2,00% $ 73.044,13

    TOTAL AIU 15,00% $ 547.831,00

      VALOR TOTAL PRESUPUESTO $ 4.200.037,32

SERGIO ANDRÉS ARROYAVE HUERTAS
CEL.3135260337