Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Desventajas:
- En algunos proyectos no existe una sola TIR sino varias, tantas como cambios
de signo tenga el flujo de efectivo (TIR modificado)
- Por la razón anterior la aplicación de la TIR puede ser incongruente si antes no
se corrige el efecto anterior.
(Delzo Livias.2012)
(Delzo Livias.2012)
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
Donde:
Io = Inversión a realizarse en el periodo "cero"
FNC = Flujo neto de caja
n = Periodo de análisis
(Delzo Livias.2012)
Si RCB > 1 Es aceptable (los ingresos son mayores que los egresos)
Si RCB = 1 Es indiferente (los ingresos son iguales a los egresos)
Si RCB < 1 No es aceptable (los ingresos son menores que los egresos)
(Delzo Livias.2012)
FLUJO NETO DE CAJA
El flujo de caja permite analizar la variación de la inversión y costos de producción
versus los ingresos durante un periodo de tiempo mensual o anual.
Dónde:
FNCk: Flujo neto de caja del año k
Rk: Monto previsto de ingresos en el año k
Dk: Monto previsto de egresos en el año k
(Delzo Livias.2012)
3. Base Práctica y Aplicativa del punto
Ejercicio 1
Una empresa Petrolera estudia un proyecto de inversión que presenta las siguientes
características: Desembolsamiento inicial: 80.000
a) Según el criterio del VAN, ¿se puede llevar a término esta inversión?
b) Si la empresa solo acepta aquellos proyectos que representan una rentabilidad de
un 5% superior al coste del capital. ¿Crees que hará esta inversión?
c) Calcula el desembolsamiento inicial que habría de hacer para que la rentabilidad
fuera un 50%
Ejercicio 2
Una empresa se plantea un proyecto de inversión para los próximos cuatro años que
representa un desembolsamiento inicial de 215.000€ y dispone de dos opciones:
Una empresa realiza una emisión de 5.000 obligaciones de 1.000 u.m. Los gastos de
emisión suben 5.000 u.m. Las condiciones del empresting son las siguientes:
- Interés nominal 4% que se paga anualmente en 4 años
- Amortización de todas las obligaciones en el 4º año
Encontrar el coste que representa esta fuente de financiamiento para la empresa
r = 3,5%
Conclusiones
El flujo de caja permite analizar la variación de la inversión y costos de
producción versus los ingresos durante un periodo de tiempo mensual o anual.
La condición para que el proyecto sea factible es: TIR > Tasa de actualización
del consorcio.
La relación Costo/Beneficio (RCB), nos muestra de forma clara la rentabilidad
de un proyecto considerando los ingresos generados, los gastos y la inversión,
todos calculados en el periodo de la inversión
Bibliografía