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  • Tipos de Contrato en Construcción

    Cargado por

    Milton Arias
    34 vistas1 página
    El documento habla sobre tres tipos de contratos en la construcción: administración delegada, suma alzada o precio global fijo, y por precios unitarios de obra. La administración delegada implica que el propietario contrata a alguien para administrar y supervisar la ejecución de la obra a cambio de un porcentaje del costo total. La suma alzada requiere que el contratista ofrezca un precio fijo y considere posibles modificaciones. El contrato por precios unitarios es usado comúnmente por el estado, donde los planos

    Descripción original:

    TIPOS DE CONTRATO EN CONSTRUCCIÓN ejemplo

    Título original

    TIPOS DE CONTRATO EN CONSTRUCCIÓN

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    El documento habla sobre tres tipos de contratos en la construcción: administración delegada, suma alzada o precio global fijo, y por precios unitarios de obra. La administración delegada implica que el propietario contrata a alguien para administrar y supervisar la ejecución de la obra a cambio de un porcentaje del costo total. La suma alzada requiere que el contratista ofrezca un precio fijo y considere posibles modificaciones. El contrato por precios unitarios es usado comúnmente por el estado, donde los planos

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    de 1

    MILTON ALEJANDRO ARIAS ALMANZA

    Administración  Administrar y supervisar la ejecución de la obra


    delegada  Retribución será el porcentaje pactado sobre el costo total de la obra

     Convocar de contratistas
     Esta modalidad permite al propietario liberarse de la supervisión
     El contratista debe realizar una estimación de modo que no se quede corto en el
    TIPOS DE CONTRATO Suma alzada o precio valor presentado
    EN CONSTRUCCIÓN global fijo  Considerar modificaciones en los diseños
     Suspensión de la obra por cualquier motivo

     Empleado en la contratación estatal


     En esta modalidad, los planos y especificaciones deben estar muy bien
    Por precios unitarios detallados
    de obra  Permite realizar modificaciones, cuando se presentan cambios en los diseños o
    en las especificaciones del proyecto
     El presupuesto se presenta de forma detallada por unidad de obra
     La modalidad de pago se facilita porque luego del anticipo, el cliente paga al
    Constructor sobre el avance de obra y en cada pago amortiza el anticipo

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