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Contrato de Subarrendamiento de Bien Inmueble
Contrato de Subarrendamiento de Bien Inmueble
Y de la otra parte,
PRIMERA: ANTECEDENTES
3.2. Las partes acuerdan que el pago del monto de la renta establecida en la presente cláusula, se
efectuará previa entrega del correspondiente comprobante de pago por parte de
_______________________.
4.1. La forma de pago de la renta será por mes adelantado, la __________se obliga a cancelar
a _____________ la renta dentro de los cinco días hábiles de cada mes, sin necesidad de
requerimiento alguno. Las PARTES dejan establecido que si dejara de abonar dos meses
más quince días, se producirá automáticamente la resolución del presente contrato, quedando
expedido el derecho de ____________ para iniciar o proseguir el proceso correspondiente y
entablar las acciones ejecutivas a que hubiere lugar, sin perjuicio del cobro de los arriendos
devengados más la penalidad establecido hasta la desocupación total del inmueble, siendo de
cuenta de la ___________ los gastos judiciales que irrogue dicha acción.
9.1. En caso que el INMUEBLE materia del presente contrato, sufra daño durante el periodo en que
físicamente se encuentre en posesión de la____________por su entera responsabilidad, se
vera obligado a resarcir los daños sufridos por el INMUEBLE, sin derecho a reclamo de
indemnización alguna. En caso la _____________declare su voluntad de continuar ocupando
dicho inmueble, quedará obligado por su cuenta efectuar las reparaciones de ser el caso.
11.2. Dicha garantía será devuelta a la ________________, luego de vencido el plazo de vigencia
establecido en la cláusula sexta del presente Contrato.
11.3. Las parte dejan establecido que el deposito en garantía a que se refiere la presente cláusula,
no podrá ser destinada a cubrir el pago del renta de ningún periodo, y solo se empleará para
cubrir los eventuales daños ocasionado al bien arrendado.
Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución
de este Contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales
de la ciudad de Lima. Sin perjuicio de ello, previamente las partes declaran que mediante
trato directo interpondrán sus mejores oficios a efectos de solucionar cualquier controversia
surgida en virtud del presente Contrato, por cual, todo acuerdo arribado para la solución de
una eventual controversia será efectuado a través de una Acta de conciliación.
DÉCIMA TERCERA: DOMICILIO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con motivo de la
ejecución de este Contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios en la introducción
de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la
fecha de comunicación de dicho cambio la otra parte, por cualquier medio escrito.
En los previstos por las partes en el presente Contrato, ambas se someten a lo establecido
por las normas del código Civil y demás del sistema jurídico que resulte aplicable.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima a los
_____________ días del mes de ____________ de 2012.
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