Facultad de Ingeniería Civil

Ingeniería de la construcción I
Msc. Ing. Roberto Flores Salgado

Funciones de los contratistas

Un contratista tiene dos objetivos principales:

1. Proporcionar al propietario un servicio satisfactorio y a tiempo.
2. Debe de obtener una utilidad por el servicio que presta.
El contratista acepta las responsabilidades de proporcionar un servicio completo y
adecuado, en un tiempo especifico y a un costo dado y por tal razón acepta las siguientes
obligaciones:
• Legales
• Financieras
• Administrativas
Con los adelantos tecnológicos se dan lugar a proyectos mas complejos por tanto a
aumentado la necesidad de una coordinación hábil de todas las operaciones de
construcción con el fin de lograr el máximo de eficiencia, rapidez y economía.
De esta manera la función profesional de administrar y controlar las operaciones de la
construcción y de realizar el trabajo empleando la experiencia de su propia organización
hacen del contratista una figura clave en la economía.

Forma de organización de una empresa constructora

En el país hay alrededor de 950 empresas constructoras entre pequeñas y grandes

inscritas en la cámara hondureña de la construcción mas 7200 independientes,
clasificando sus operaciones en los siguientes conceptos:
1. Construcciones residenciales y pequeños proyectos
2. Construcciones industriales.
3. Construcciones pesadas o grandes (represas, puentes, carreteras, aeropuertos,
puertos y otros)
Todas las empresas tienen la misma organización que se acostumbra en los negocios,
talvez la mayoría son empresas de un solo propietario donde una sola persona posee y
controla el negocio
Empresa individual: esta forma de organización es la mas simple, tiene pocas
complicaciones legales y permite al propietario ejercer un control directo sobre las
operaciones. Sin embargo, puesto que opera sobre una base personal, esta clase de
empresa tiene algunas limitaciones ya que sus actividades están restringidas en esencial
a los esfuerzos de una sola persona.
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Msc. Ing. Roberto Flores Salgado

Puesto que los empresarios individuales representan entidades legales al dirigir y

administrar un negocio, también son responsables de las obligaciones que tiene una
empresa y todos los contratos se hacen a sus nombres. Son los responsables de todas
las deudas, y pueden quedar obligados por ellas y responden con todos sus activos,
comerciales o personales.
Asociaciones: la forma más común de organización de los ingenieros es una asociación
o una sociedad, esto es una reunión de dos o mas profesionales que combinan sus
esfuerzo y talentos, con el objetivo de servir a sus clientes en formas mas amplias y al
estar capacitados para proporcionar mas servicios poder ofrecerlos a una clientela mas
amplia. Por lo general, cada socio es responsable de un área en especifica. Según la
complejidad, la administración del negocio se le asigna a un socio.
Una sociedad conserva la identidad de cada profesional por separado, y la forma básica
de su estructura legal es semejante al tipo de organización en donde un solo individuo
es el propietario.
En lugar de que sea una sola persona la que asuma todas las responsabilidades u
obligaciones del contrato, todos los pasivos, adeudos y utilidades, en este tipo de
organización todo es compartido por los socios.
La participación de los socios en los negocios no necesariamente debe de ser distribuida
por igual o en iguales partes, es puede ser repartida con ellos lo deseen
De las asociaciones en nuestro país se derivan dos tipos:
• Sociedad de Responsabilidad Limitada de capital Variables (SDRLdeCV): se
forma con dos o mas individuos en una acción voluntaria para llevar a cabo sus
negocios con el objeto de obtener una utilidad.
• Sociedad Anónima (SA): se forma con un mínimo de dos socios esta tiene un
atractivo particular tanto para la empresa pequeña como para la gran empresa,
que operan en el campo de la construcción, ya que la estructura de una sociedad
anónima le ofrece una manera más fácil de financiarse al dividir la propiedad de
la misma en muchas acciones que pueden venderse en varios compradores.
Ejemplo:
Juan 10%
Pedro 50%
Ana 30%
Andrea 10%