Actividad Integradora 1: módulo 2 – unidades 2, 3, 4

Mi primera experiencia profesional.

Los criterios de evaluación que se tendrán en cuenta para la corrección de cada una
de estas actividades serán los siguientes:
Uso correcto del lenguaje: Se valorará especialmente que el alumno tenga en cuenta
las normas gramaticales usuales y las reglas de ortografía.
Estilo de redacción: Es necesario que el alumno evidencie conocimiento de estilos de
redacción propios de los escritos jurídicos. Debemos tener presente que la producción
de instrumentos en el ámbito del Derecho Comercial Convencional, a diferencia de la
redacción de escritos no jurídicos, suscita eventuales redundancias. La imposibilidad
de establecer sinonimias conllevará a necesarias repeticiones (generalmente en
referencia al tipo de contrato, a sus partes, a las obligaciones principales y a ciertas
instituciones que regula el derecho positivo).
Claridad conceptual: Se analizará si el alumno, en el desarrollo del contenido, revela
conocimiento sobre la estructura, elementos esenciales y secundarios, y cláusulas
tipo que requiere cada tipo contractual abordado.
Transferencia a situaciones prácticas: A través del planteo de la actividad se evaluará
si el alumno efectivamente identificó la situación fáctica descrita respecto de la cual se
aplicará el tipo de contrato que corresponda.
Criterios cuantitativos de aprobación:
Los parciales resultarán aprobados si se formula correctamente el 50% (cincuenta por
ciento) de las actividades propuestas, considerando ineludible la elaboración de al
menos un 50% (cincuenta por ciento) del contenido del contrato.
El 70% (setenta por ciento) de la calificación corresponderá a la actividad que requiere
la redacción del contrato.
El 30% (treinta por ciento) restante corresponderá a los criterios cualitativos descritos
precedentemente.
- Lea atentamente la situación propuesta.
Angel (recién graduado de la Universidad Blas Pascal) junto a un grupo de
compañeros pretenden instalar una pequeña consultara en Ingeniería en
Telecomunicaciones. Antonio, padre de uno de los "socios" del emprendimiento,
trabaja para una empresa que presta servicios a empresas brindándoles
comunicaciones de larga distancia a tarifas reducidas, que contrató los servicios de la
incipiente consultora. Para ello Angel y compañía deben montar la micro empresa, en
virtud de lo cual requieren financiamiento.
Una entidad bancaria local, previo estudio del proyecto, decide otorgarles un préstamo
de $ 50.000 pero requiere garantía personal o real suficiente. 

- Seguidamente redacte las cláusulas requeridas:

Operatoria que el banco celebra con Angel y compañía. Instrumentación.
Tasas. Devolución anticipada.
Constitución en Mora.
Sanción por incumplimiento.
Fianza constituida por acto unilateral, onerosa, con plazo y monto máximo
determinado, con beneficio de excusión y división.
- Lea atentamente la situación propuesta.
Ana, propietaria de una pyme dedicada a la prestación de servicio de catering en la
zona norte del Gran Buenos Aires, decide expandir su empresa en en interior del país,
en virtud de lo cual, suscribe un contrato de franquicia con una vieja amiga que reside
en la ciudad de Córdoba, quien asumirá la condición de franquiciada.
Dada la confianza que la une a su co contratante (con quien acordaron con suficiente
anticipación las estipulaciones del acuerdo) y siendo la época de celebración del
contrato la de mayor actividad para la empresa, decide enviar a Córdoba a su
administradora, otorgándole representación suficiente para celebrar dicho acto.

- Seguidamente redacte las cláusulas requeridas:

Operatoria que Ana celebra con su administradora. Instrucciones.
Plazo, Condición o Extinción del contrato.
Retribución de la administradora (conforme éxito gestión).Gastos.
Retribución por fracaso inculpado.
Responsabilidad de la administradora.
ACTIVIDAD 1) 
CONTRATO DE MUTUO

Entre el Banco de la Provincia de Córdoba S.A., Sucursal N* 374 de la ciudad de Río

Tercero, con domicilio en calle Lorenzo Capandegui esq. Avda. San Martín, por una
parte; y el Sr. Ángel y Compañía con domicilio en calle Bmé. Mitre N* 580 de la misma
ciudad, convienen en celebrar el presente contrato, el que se regirá por las siguientes
cláusulas, plazos y condiciones:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
PRIMERA: el Banco de la Provincia de Córdoba S.A. (prestamista) entrega a Ángel y
Compañía (prestataria) en préstamo la cantidad de Pesos Cincuenta Mil ($50.000.-).- -
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SEGUNDA: el préstamo referido será por el término de sesenta días (60), contados a
partir del día de la fecha. La prestataria se reserva el derecho de cancelar el presente
crédito total o parcialmente con anterioridad. En este caso deberá comunicarlo en
forma fehaciente con cinco días de anticipación, abonando intereses peroratas
temporis.- - - - - 
TERCERA: la prestataria deberá abonar como precio del mutuo y en concepto de
interés, una tasa nominal del ocho por ciento (8%).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA: el pago de los intereses y el principal se harán al vencimiento del plazo
contractual en la Sucursal N* 374 del Banco de la Provincia de Córdoba S.A., situado
en calle Lorenzo Capandegui esq. Avda. San Martín de la Ciudad de Río Tercero.- - -
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QUINTA: la prestamista se reserva el derecho de requerir a la prestataria le suministre
aval Bancario y/o financiero público o privado u otra garantía, en cualquier momento
durante la ejecución del presente contrato de mutuo. Dentro de los quince días de
efectuado el requerimiento deberá la prestataria, proporcionar la fianza o garantía
suficiente para cumplir la obligación pendiente de pago y su accesorios a satisfacer de
la prestamista. El incumplimiento de tal requerimiento producirá su mora con los
efectos de exigibilidad plena.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SEXTA: al vencer el plazo de este convenio, si la prestataria no devolviese el capital
que ha recibido en préstamo, con sus respectivos intereses, caerá en mora legal.- - - -

SÉPTIMA: en caso de contienda judicial las partes se someten al fuero ordinario de la

ciudad de Río Tercero, renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción
que pudiera corresponderle, y establecen que los impuestos que puedan grabar la
presente operación (sellos, ganancias, etc.) serán exclusivos a cargo de Ángel y
Compañía.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
En prueba de conformidad, se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto, en la Ciudad de Río Tercero, a los Diecisiete días del mes de Septiembre de
2013.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  

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CONTRATO DE FIANZA CONSTITUIDA POR ACTO UNILATERAL, CON PLAZO Y

MONTO MAXIMO

Conste por el presente que el suscripto Guillermo SCHMITD, D.N.I. N* 24.569.127,

domiciliado en calle Belgrano N* 965 de la Ciudad de Río Tercero, de profesión
empresario, y este acto de declaración unilateral, me constituyo en fiador, por el plazo
máximo de sesenta días y hasta el importe total de Pesos Cincuenta Mil ($50.000.-)
de las obligaciones asumidas por Ángel y Compañía, C.U.I.T. N* 30-54216950-7,
domiciliado en calle Bmé. Mitre N* 580 de la Ciudad de Río Tercero, en su carácter de
deudor en el contrato de mutuo celebrado con el Banco de la Provincia de Córdoba
S.A., en fecha Diecisiete de Septiembre de 2013, cuyo objeto es montar una pequeña
consultora en ingeniería en telecomunicaciones.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Queda obligado el acreedor a notificar dentro de las diez días de producido cualquier
incumplimiento del afianzado, por tal motivo constituyo domicilio especial en calle
Libertad N* 930 de la antes mencionada localidad, donde se tendrán por válidas todas
las notificaciones judiciales o extrajudiciales, manifestando también que me someteré
a los tribunales correspondientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Suscribo tres ejemplares originales, que quedan en poder de Santiago LÓPEZ en la
localidad de Río Tercero, a los Dieciocho días del mes de Septiembre de 2013.- - - - -

ACTIVIDAD 2)

Entre la Sra. Ana GATICA, D.N.I. N* 19.320.190, domiciliada en calle Rivadavia N*

320 de la Ciudad de Buenos Aires, en su carácter de mandante; y Josefina SOTO,
D.N.I. N* 20.199.001, domiciliada en calle Leopoldo Lugones N* 985 de la misma
Ciudad de Buenos Aires, en su carácter de mandataria, convienen en celebrar el
presente contrato de mandato, sujeto a la siguientes condiciones:- - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA: el mandante encarga al mandatario, y éste acepta la gestión de lo
siguiente: trasladarse a la ciudad de Córdoba y así concretar el contrato de franquicia
celebrado entre su mandante y la Sra. Julia CORIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA: para la ejecución del mandato deberá el mandatario seguir fielmente las
siguientes instrucciones: a) Firmar el contrato; b) Controlar el estado de la mercadería;
c) Acordar la rendición periódica de la franquicia; d) otros si posteriormente se le
notificaran.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  
TERCERA: todas las actuaciones que surjan del presente deberán ser celebradas a
nombre e interés del mandante.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
CUARTA: el presente contrato tendrá vigencia hasta el día 02 de Diciembre de 2014.-
QUINTA: se pacta a favor del mandatario una comisión de Pesos Dos Mil ($2.000.-)
en concepto de retribución por su intervención, pagados al contado.- - - - - - - - - - - - - -
SEXTA: el mandatario podrá renunciar al presente, con un preaviso mínimo de quince
días, caso contrario deberá pagar una clausula penal de Pesos Un Mil ($1.000.-),
salvo que sin que mediare preaviso presentare a un sustituto a satisfacción del
mandante.- - - - 
SÉPTIMA: respecto a los gastos que demande el cumplimiento del presente, se
conviene que el mandante se hará cargo en su totalidad, así mismo con respecto a
adelantos de gastos en sellos, ganancias, etc.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
OCTAVA: la retribución de los gastos pagados por el mandatario deberá efectivizarse
dentro de los diez días.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA: en caso de revocación del mandato sin culpa del mandatario, el mandante
le deberá pagar la parte de retribución que corresponda al servicio prestado.- - - - - - -
DÉCIMA: las notificaciones judiciales y extrajudiciales se notificaran en el domicilio del
mandante y mandatario mencionados con anterioridad.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
DÉCIMA PRIMERA: para cualquier gestión judicial, las partes se someten a los
tribunales ordinarios de la ciudad de Buenos Aires, con exclusión de cualquier otro.- -
En prueba de conformidad, se firman tres ejemplares que quedan en poder de Marcos
ROLDÁ, en la ciudad de Buenos Aires, a los Siete días del mes de Agosto de 2013.- -
Mariano Gastón GARDELLA
Legajo: 55415